V slunné oblasti Costa del Sol je na prodej řadový dům v Esteponě. Nemovitost se 4 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí obytnou plochu 176 m². Nachází se v zavedeném městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých zařízení, což představuje atraktivní příležitost pro kupující hledající pobřežní životní styl v jižním Španělsku. Tato oblast je známá svým příjemným klimatem, bohatými plážemi a golfovými hřišti a snadným dopravním spojením.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v této oblasti nabízí tento řadový dům v Esteponě jedinečnou příležitost vyžadující renovaci. Projekty jako Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR) mohou nabízet novější nebo odlišné vybavení, ale za jiné cenové body. Ayana Estepona (od 985 000 EUR) má podobný cenový bod, ale může nabízet jiný typ nemovitosti nebo stav. Tato nemovitost, začínající na 990 000 EUR, je vhodná pro kupující, kteří jsou ochotni investovat do renovace výměnou za nemovitost v prémiové lokalitě Estepony. Samotná Estepona je známá svým pobřežním životem, vybavením a klidnou atmosférou, což z ní činí atraktivní destinaci na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro zlepšení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v samém srdci Estepony, živého pobřežního města. Je v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada a přístavu Estepona. Obklopen městským prostředím, zařízení jako obchody, restaurace a školy jsou na dosah ruky, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají životní styl v blízkosti pláže a městských zařízení. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vhodný pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Soukromá terasa nabízí prostor pro relaxaci a venkovní zábavu.
Stav nemovitosti je uveden jako „vyžaduje renovaci“. To naznačuje, že nemovitost potřebuje rekonstrukci a modernizaci, což kupujícím poskytuje příležitost přizpůsobit ji jejich osobním vkusům a potřebám.
Nemovitost je aktuálně nezařízená a kuchyně není vybavena. Navíc je parkování na ulici. Stav vyžadující renovaci znamená nutnost rozsáhlých rekonstrukcí, což může vyžadovat dodatečné investice a čas.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří chtějí nemovitost zrekonstruovat a přizpůsobit jejím preferencím. Je atraktivní volbou pro ty, kteří oceňují blízkost pláže, městských zařízení a dobrou dopravní dostupnost. Díky čtyřem ložnicím a čtyřem koupelnám je vhodný pro velké rodiny, vícegenerační rodiny nebo ty, kteří potřebují pracovní prostor doma. Potenciální kupující by měli být připraveni na investici do renovace a ocenit živý životní styl, který Estepona nabízí, včetně její bohaté kultury, kuchyně a outdoorových aktivit.
Stav nemovitosti je popsán jako „vyžaduje renovaci“, což znamená, že je aktuálně nezařízená a kuchyně není vybavena. Potenciální kupující by měli zvážit potřebu komplexní renovace, včetně aktualizace instalací, vybavení a povrchových úprav. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní detaily o materiálech nebo technologiích, renovační práce poskytnou kupujícím příležitost vybrat materiály a povrchové úpravy podle moderních stavebních standardů a osobních estetických preferencí.
Tento řadový dům začíná na ceně 990 000 EUR. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, s obytnou plochou 176 m² plus terasa 60 m². Nemovitost vyžaduje renovaci, což obvykle ovlivňuje její cenu a poskytuje kupujícím příležitost k personalizaci podle jejich představ. Trh s nemovitostmi v Esteponě je atraktivní, ale konkrétní ceny se liší v závislosti na stavu nemovitosti, její poloze a nabízených vybavení.
Estepona, která se nachází v západní části Costa del Sol, nabízí kombinaci tradičního andaluského kouzla a moderního pobřežního životního stylu. Město se pyšní okouzlujícím starým městem s ulicemi lemovanými kvetoucími balkony a živou promenádou s výhledem na Středozemní moře. S 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 19,2 °C je tato oblast vhodný pro venkovní aktivity. Místní obyvatelé mají přístup k 50 zastávkám veřejné dopravy obsluhovaným 8 autobusovými linkami, což usnadňuje mobilitu. Průměrný příjem domácností v Esteponě je 16 450 EUR, což odráží její ekonomickou situaci. V okolí se nachází 134 sportovišť, 2 sportovní centra a 13 golfových hřišť, které nabízejí mnoho možností pro sportovní nadšence.
Tempo života v Esteponě odráží typický zážitek z Costa del Sol, který kombinuje uvolněný pobřežní život s pohodlím městských zařízení. Průměrná roční délka slunečního svitu 3 848 hodin podporuje venkovní aktivity, zatímco 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) je atraktivní pro milovníky pláží. Oblast má rozlohu 137 km² a 79 621 obyvatel (k roku 2025), což naznačuje její velikost. Přestože došlo k 3 163 transakcím s nemovitostmi, průměrný příjem domácností ve výši 16 450 EUR poskytuje kontext pro její ekonomickou situaci.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu řadového domu v Esteponě, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, městským zařízením a hlavním dopravním trasám. Ukazuje pohodlí polohy nemovitosti v rámci pulzujícího regionu Costa del Sol.
Estepona, která se nachází v západní části Costa del Sol, nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnějšími letovisky, jako je Marbella. Patří do provincie Málaga, autonomní oblasti Andalusie. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a vesnicím v regionu, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný charakter. Leží na úpatí pohoří Sierra Bermeja, nabízí úžasné přírodní pozadí a těží z blízkosti Středozemního moře.
Nemovitost je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláží (nejbližší pláž La Rada 800 m) a centra města. Blízkost supermarketů (104 m) a lékáren (236 m) výrazně usnadňuje každodenní život. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Pro cestující autem je letiště Malaga-Costa del Sol vzdálené přibližně 64 km, což umožňuje relativně snadný přístup do okolních měst a atrakcí. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť v okruhu 4, 5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, která v teplejších měsících dosahuje 28 °C a v chladnějších klesá na 12 °C. Dostatatek slunečního svitu po celý rok (3 848 hodin) a 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) zajišťují ideální podmínky pro venkovní aktivity a pobyt na pláži. Oblast nabízí rozmanitý terén od pobřežních rovin (15 m nad mořem) po pohoří Sierra Bermeja dosahující 1 449 m, což poskytuje rozmanité přírodní krajiny. Oblast je klidná, ale její blízkost ke Středozemnímu moři také přináší příjemný vánek a čistý vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí snadný přístup k několika plážím, včetně oblíbené pláže La Rada (800 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Město má také 134 sportovišť, včetně Polideportivo Municipal (400 m) v blízkosti pláže. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno pouhých 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Oblast také zahrnuje přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), které nabízejí vodní sporty a jachting.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v západní části Costa del Sol, nabízí klidnější životní styl ve srovnání s rušnějšími letovisky, jako je Marbella. Patří do provincie Málaga, autonomní oblasti Andalusie. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům a vesnicím v regionu, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný charakter. Leží na úpatí pohoří Sierra Bermeja, nabízí úžasné přírodní pozadí a těží z blízkosti Středozemního moře.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL815218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
