धूप वाली कोस्टा डेल सोल में, एस्टेपोना में एक टाउनहाउस बिक्री के लिए उपलब्ध है। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाले इस प्रॉपर्टी में 176 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। यह एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो दक्षिणी स्पेन में तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु, समृद्ध समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के साथ-साथ सुविधाजनक परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है।
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना में यह टाउनहाउस मरम्मत की आवश्यकता वाला एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। अटालाया इमोशन्स (720,000 यूरो से शुरू) और ब्रिसस डेल मार (730,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाएं नई या विभिन्न विशेषताओं की पेशकश कर सकती हैं, लेकिन अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर। अयाना एस्टेपोना (985,000 यूरो से शुरू) एक समान मूल्य बिंदु पर है, लेकिन एक अलग प्रकार की संपत्ति या स्थिति प्रदान कर सकता है। 990,000 यूरो से शुरू होने वाली यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना के एक प्रीमियम स्थान पर संपत्ति के बदले में मरम्मत में निवेश करने को तैयार हैं। एस्टेपोना स्वयं अपने तटीय जीवन, सुविधाओं और शांत वातावरण के लिए जानी जाती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल में एक आकर्षक गंतव्य बनाती है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो सुधार की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस जीवंत तटीय शहर एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है। यह ला राडा समुद्र तट और एस्टेपोना बंदरगाह से थोड़ी पैदल दूरी पर है। शहरी वातावरण से घिरा हुआ, दुकानें, रेस्तरां और स्कूल जैसी सुविधाएं नजदीक हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधा प्रदान करती हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब जीवन शैली की तलाश में हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या मेहमानों या गृह कार्यालय के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श है। निजी छत बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करती है।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'मरम्मत की आवश्यकता' के रूप में सूचीबद्ध है। यह इंगित करता है कि प्रॉपर्टी को नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत पसंद और जरूरतों के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर मिलता है।
यह प्रॉपर्टी वर्तमान में बिना फर्नीचर के है और किचन सुसज्जित नहीं है। इसके अतिरिक्त, पार्किंग सड़क पर है। मरम्मत की आवश्यकता वाली स्थिति का अर्थ है कि महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त निवेश और समय लग सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो प्रॉपर्टी का नवीनीकरण करना चाहते हैं और इसे अपनी पसंद के अनुसार ढालना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और अच्छे परिवहन लिंक की निकटता को महत्व देते हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम इसे बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी परिवारों या घर पर काम करने की जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं। संभावित खरीदारों को नवीनीकरण में निवेश करने के लिए तैयार रहना चाहिए और एस्टेपोना द्वारा प्रदान की जाने वाली समृद्ध संस्कृति, गैस्ट्रोनॉमी और बाहरी गतिविधियों सहित जीवंत जीवन शैली की सराहना करनी चाहिए।
प्रॉपर्टी की स्थिति को 'मरम्मत की आवश्यकता' के रूप में वर्णित किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में बिना फर्नीचर के है और किचन सुसज्जित नहीं है। संभावित खरीदारों को फिटिंग, फिक्स्चर और फिनिश को अपडेट करने सहित व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता पर विचार करना चाहिए। जबकि सामग्री या प्रौद्योगिकियों का कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, नवीनीकरण कार्य खरीदारों को आधुनिक निर्माण मानकों और व्यक्तिगत सौंदर्य प्राथमिकताओं के अनुसार सामग्री और फिनिश का चयन करने का अवसर प्रदान करेगा।
यह टाउनहाउस 990,000 यूरो से शुरू होता है। प्रॉपर्टी 4 बेडरूम और 4 बाथरूम, 176 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 60 वर्ग मीटर के टेरेस प्रदान करती है। प्रॉपर्टी को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो आमतौर पर इसकी कीमत को प्रभावित करता है और खरीदारों को अपनी इच्छानुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना का रियल एस्टेट बाजार अपनी अपील के कारण मांग में है, लेकिन विशिष्ट मूल्य प्रॉपर्टी की स्थिति, स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं के आधार पर भिन्न होते हैं।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एस्टेपोना, पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण और आधुनिक तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। शहर में एक आकर्षक पुराना शहर है, जिसकी सड़कों पर खिले हुए बालकनी हैं, और भूमध्य सागर के नज़ारों वाला एक जीवंत तटीय सैरगाह है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप और 19.2°C के औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। स्थानीय निवासियों के पास 8 बस मार्गों द्वारा सेवित 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप तक पहुंच है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। एस्टेपोना में औसत पारिवारिक आय 16,450 यूरो है, जो इसकी आर्थिक स्थिति को दर्शाता है। आसपास के क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं, 2 खेल केंद्र और 13 गोल्फ कोर्स हैं, जो खेल प्रेमियों के लिए भरपूर विकल्प प्रदान करते हैं।
एस्टेपोना में जीवन की गति कोस्टा डेल सोल के विशिष्ट अनुभव को दर्शाती है, जो आरामदायक तटीय जीवन को सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की औसत धूप बाहरी गतिविधियों को बढ़ावा देती है, जबकि 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट प्रेमियों के लिए आकर्षक है। क्षेत्र 137 वर्ग किमी में फैला है और 2025 तक 79,621 की आबादी है, जो इसके आकार को दर्शाता है। जबकि 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन हैं, औसत घरेलू आय 16,450 यूरो इसकी आर्थिक स्थिति के लिए एक संदर्भ प्रदान करती है।
यह नक्शा एस्टेपोना में टाउनहाउस के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और मुख्य परिवहन मार्गों के साथ इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह जीवंत कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर संपत्ति की सुविधा प्रदर्शित करता है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्टेपोना मारबेला जैसे अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत का हिस्सा है। इसका रणनीतिक स्थान इसे क्षेत्र के अन्य शहरों और गांवों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपने अनूठे चरित्र को भी बनाए रखता है। यह सि}$.रा. बेरमेजा पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो एक आश्चर्यजनक प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है और भूमध्य सागर से निकटता से लाभान्वित होता है।
प्रॉपर्टी रणनीतिक रूप से समुद्र तटों (निकटतम ला राडा 800 मीटर) और शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसियों (236 मीटर) की निकटता दैनिक जीवन को बहुत आसान बनाती है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। कार से यात्रा करने वालों के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 64 किमी दूर है, जिससे आस-पास के शहरों और आकर्षणों तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच संभव है। गोल्फ उत्साही 4-5 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स पाएंगे।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो गर्म महीनों में 28°C तक पहुंचता है और ठंडे महीनों में 12°C तक गिर जाता है। पूरे वर्ष भरपूर धूप (3,848 घंटे) और 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां सुनिश्चित करता है। क्षेत्र तटीय मैदानों (समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर) से लेकर 1,449 मीटर की ऊंचाई तक सि}$.रा. बेरमेजा पहाड़ों तक विविध इलाके प्रदान करता है, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र शांत है, लेकिन भूमध्य सागर से निकटता भी एक सुखद हवा और स्वच्छ हवा लाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना कई समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें लोकप्रिय ला राडा समुद्र तट (800 मीटर) और प्लाईया डेल क्रिस्टो (Playa del Cristo) (1.6 किमी) शामिल हैं। शहर में 134 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें समुद्र तट के पास स्थित पोल्डीपोर्टिवो मुनीसिपल (Polideportivo Municipal) (400 मीटर) शामिल है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, वाल डी रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) केवल 4.1 किमी दूर है, और अजाटा गोल्फ (Azata Golf) 4.4 किमी दूर है। क्षेत्र में प्यूर्टो एस्टेपोना (Puerto Estepona) (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (Puerto Deportivo) (1.9 किमी) जैसे मरीना भी शामिल हैं, जो जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्टेपोना मारबेला जैसे अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत का हिस्सा है। इसका रणनीतिक स्थान इसे क्षेत्र के अन्य शहरों और गांवों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपने अनूठे चरित्र को भी बनाए रखता है। यह सि}$.रा. बेरमेजा पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो एक आश्चर्यजनक प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है और भूमध्य सागर से निकटता से लाभान्वित होता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL815218
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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