V slnečnej oblasti Costa del Sol, v Estepone, je na predaj townhouse. Nehnuteľnosť so 4 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka obytnú plochu 176 m². Nachádza sa v zavedenom mestskom prostredí, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych občianskych vybaveností, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich pobrežný životný štýl v južnom Španielsku. Región je známy svojou príjemnou klímou, bohatými plážami a golfovými ihriskami, ako aj ľahkým dopravným spojením.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento townhouse v Estepone jedinečnú príležitosť vyžadujúcu renováciu. Projekty ako Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR) môžu ponúkať novšie alebo odlišné vybavenie, ale za iné cenové body. Ayana Estepona (od 985 000 EUR) má podobný cenový bod, ale môže ponúkať iný typ alebo stav nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť, začínajúca od 990 000 EUR, je vhodná pre kupujúcich ochotných investovať do renovácie výmenou za nehnuteľnosť na prémiovom mieste v Estepone. Samotná Estepona je známa svojim pobrežným životom, vybavením a pokojnou atmosférou, čo z nej robí atraktívnu destináciu na Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na zlepšenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento townhouse sa nachádza v srdci Estepony, živého pobrežného mesta. Je v pešej vzdialenosti od pláže La Rada a prístavu Estepona. Obklopený mestským prostredím, vybavenie ako obchody, reštaurácie a školy sú na dosah ruky, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v blízkosti pláže a mestských vymožeností. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre hostí alebo domácu kanceláriu. Súkromná terasa ponúka priestor pre relaxáciu a vonkajšie zábavy.
Stav nehnuteľnosti je uvedený ako „vyžaduje renováciu“. To naznačuje, že nehnuteľnosť potrebuje rekonštrukciu a modernizáciu, čo dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť si ju podľa svojich osobných vkusov a potrieb.
Nehnuteľnosť je momentálne nezariadená a kuchyňa nie je vybavená. Okrem toho je parkovanie na ulici. Stav vyžadujúci renováciu znamená potrebu rozsiahlych rekonštrukcií, ktoré si môžu vyžiadať dodatočné investície a čas.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú renovovať nehnuteľnosť a prispôsobiť ju svojim preferenciám. Predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže, mestských vymožeností a dobrú dopravnú dostupnosť. Štyri spálne a štyri kúpeľne ju robia ideálnou pre veľké rodiny, viacgeneračné rodiny alebo tých, ktorí potrebujú pracovný priestor doma. Potenciálni kupujúci by mali byť pripravení investovať do renovácie a oceniť živý životný štýl, ktorý Estepona ponúka, vrátane jej bohatej kultúry, gastronómie a outdoorových aktivít.
Stav nehnuteľnosti je popísaný ako „vyžaduje renováciu“, čo znamená, že je momentálne nezariadená a kuchyňa nie je vybavená. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť potrebu komplexnej renovácie, vrátane aktualizácie inštalácií, kovaní a povrchových úprav. Hoci neboli poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti o materiáloch alebo technológiách, rekonštrukčné práce poskytnú kupujúcim možnosť vybrať si materiály a povrchové úpravy podľa moderných stavebných štandardov a osobných estetických preferencií.
Tento townhouse začína na cene 990 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne, s rozlohou 176 m² plus terasou 60 m². Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo zvyčajne ovplyvňuje jej cenu a dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv. Trh s nehnuteľnosťami v Estepone je žiadaný kvôli svojej atraktivite, ale konkrétne ceny sa líšia v závislosti od stavu nehnuteľnosti, jej polohy a ponúkaného vybavenia.
Estepona, nachádzajúca sa v západnej časti Costa del Sol, ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderného pobrežného životného štýlu. Mesto sa pýši očarujúcim starým mestom s ulicami lemovanými kvitnúcimi balkónmi a živou pobrežnou promenádou s výhľadom na Stredozemné more. S 3 848 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 19,2 °C je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity. Miestni obyvatelia majú prístup k 50 zastávkam verejnej dopravy obsluhovaným 8 autobusovými linkami, čo uľahčuje mobilitu. Priemerný príjem domácností v Estepone je 16 450 EUR, čo odráža jej ekonomickú situáciu. Okolie disponuje 134 športoviskami, 2 športovými centrami a 13 golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú množstvo možností pre športových nadšencov.
Tempo života v Estepone odráža typický zážitok z Costa del Sol, spájajúci uvoľnený pobrežný život s pohodlím mestských vymožeností. Priemerný počet 3 848 hodín slnečného svitu ročne podporuje outdoorové aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) je atraktívna pre milovníkov pláží. Región má rozlohu 137 km² a populáciu 79 621 (k roku 2025), čo naznačuje jeho veľkosť. Hoci došlo k 3 163 transakciám s nehnuteľnosťami, priemerný príjem domácností vo výške 16 450 EUR poskytuje kontext pre jeho ekonomickú situáciu.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu townhouseu v Estepone, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, mestským vymoženostiam a hlavným dopravným trasám. Ukazuje pohodlie nehnuteľnosti v rámci pulzujúceho regiónu Costa del Sol.
Nachádzajúca sa v západnej časti Costa del Sol, Estepona ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími letoviskami ako Marbella. Je súčasťou provincie Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup do iných miest a dedín v regióne, pričom si zachováva svoj vlastný jedinečný charakter. Leží na úpätí pohoria Sierra Bermeja, ponúka úžasné prírodné pozadie a ťaží z blízkosti Stredozemného mora.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v pešej vzdialenosti od pláží (najbližšia La Rada 800 m) a centra mesta. Blízkosť supermarketov (104 m) a lekární (236 m) výrazne uľahčuje každodenný život. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Pre cestujúcich autom je letisko Malaga-Costa del Sol vzdialené približne 64 km, čo umožňuje relatívne ľahký prístup do okolitých miest a atrakcií. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 4-5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, dosahujúcou 28°C v teplejších mesiacoch a klesajúcou na 12°C v chladnejších. Bohaté slnečné svetlo po celý rok (3 848 hodín) a 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) zabezpečujú ideálne podmienky na vychutnanie si outdoorových aktivít a pláže. Región ponúka rozmanitý terén, od pobrežných rovín (15 m nad morom) až po pohorie Sierra Bermeja dosahujúce 1 449 m, čo poskytuje rozmanité prírodné krajiny. Región je pokojný, ale jeho blízkosť k Stredozemnému moru prináša aj príjemný vánok a čistý vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka ľahký prístup k viacerým plážam, vrátane obľúbenej pláže La Rada (800 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Mesto má tiež 134 športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal (400 m) v blízkosti pláže. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené len 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Región tiež zahŕňa prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré ponúkajú vodné športy a možnosti jachtingu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nachádzajúca sa v západnej časti Costa del Sol, Estepona ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími letoviskami ako Marbella. Je súčasťou provincie Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup do iných miest a dedín v regióne, pričom si zachováva svoj vlastný jedinečný charakter. Leží na úpätí pohoria Sierra Bermeja, ponúka úžasné prírodné pozadie a ťaží z blízkosti Stredozemného mora.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL815218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
