Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα, γνωστή για τη γοητευτική της παλιά πόλη και τις όμορφες παραλίες. Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού πλεονεκτήματος και κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και τις δυνατότητες αναψυχής.
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων προσφέρει ποικίλες επιλογές, από σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες έως παραδοσιακά ακίνητα. Το συγκεκριμένο townhouse, με τιμή εκκίνησης €990.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, όπως το Brisas del Mar (από €730.000) και το Atalaya Emotions (από €720.000). Η τιμή του είναι παρόμοια με αυτή του Ayana Estepona (από €985.000), το οποίο πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή επίπεδο φινιρίσματος. Η κατάσταση 'Restoration Required' για αυτό το ακίνητο σε αντίθεση με την πιθανή ετοιμότητα των άλλων, υποδηλώνει ότι η τιμολόγηση περιλαμβάνει την ανάγκη για σημαντικές εργασίες ανακαίνισης, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν πλήρη εξατομίκευση. Η θέση του, σε αστική περιοχή και κοντά στην παραλία, είναι κοινή για πολλά ακίνητα στην Εστεπόνα, η οποία είναι γνωστή για την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Οι συγκρίσιμες κατοικίες στην περιοχή κυμαίνονται σε τιμές ανάλογα με την τοποθεσία, το μέγεθος, τις ανέσεις και την κατάσταση του ακινήτου, με τα ακίνητα με θέα στη θάλασσα ή κοντά σε ανέσεις να έχουν γενικά υψηλότερη ζήτηση και τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada. Η εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, λιμάνι και σχολεία ορίζει τη λειτουργικότητά του ως κατοικία σε μια πολυσύχναστη, αλλά βολική τοποθεσία. Η θέση αυτή εξυπηρετεί την καθημερινή ζωή με ευκολία.
Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για επαρκή χώρο διαβίωσης, είτε για οικογένειες είτε για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η κατάσταση 'απαιτείται ανακαίνιση' υποδηλώνει δυνατότητες προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση της κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Η αναφορά 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι πρόκειται για υπάρχον ακίνητο που χρήζει ανακαίνισης, παρά για νέα κατασκευή.
Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα, αλλά η παροχή στάθμευσης περιορίζεται σε οδική στάθμευση. Η κουζίνα είναι μη εξοπλισμένη και το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, γεγονός που απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις μετά την αγορά.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στην καρδιά της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα να προσαρμόσουν το ακίνητο μέσω ανακαίνισης το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια ενδείκνυται για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής και την πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Η τοποθεσία κοντά στο λιμάνι μπορεί να προσελκύσει όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η κατάσταση 'απαιτείται ανακαίνιση' μπορεί να ελκύσει επενδυτές που βλέπουν την αξία της ανανέωσης και της αύξησης της αξίας του ακινήτου.
Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως 'Restoration Required', πράγμα που σημαίνει ότι η υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν είναι η προτιμώμενη για άμεση κατοίκηση. Η κουζίνα είναι 'Not Fitted' και το ακίνητο πωλείται 'Not Furnished', υποδεικνύοντας ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να επενδύσει σε νέα κουφώματα, εντοιχισμένες μονάδες κουζίνας, συσκευές και έπιπλα. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, πόσιμου νερού και τηλεφώνου αναφέρεται ως διαθέσιμη, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές υποδομές είναι λειτουργικές. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας προσφέρει υπαίθριο χώρο, ωστόσο, η ποιότητα και η έκταση αυτής της βεράντας δεν διευκρινίζονται περαιτέρω. Η συνολική κατάσταση υποδηλώνει ότι απαιτείται μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση για να επιτευχθεί ένα σύγχρονο πρότυπο διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα ξεκινά από €990.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτοντας μια σημαντική επιφάνεια 176 m². Ωστόσο, η κατάσταση 'απαιτείται ανακαίνιση' και η έλλειψη επίπλων και εντοιχισμένης κουζίνας συνεπάγεται περαιτέρω κόστος για τον αγοραστή, το οποίο δεν περιλαμβάνεται στην αρχική τιμή. Η τιμή αυτή τοποθετείται στο ανώτερο άκρο της κλίμακας σε σύγκριση με άλλα συγκρίσιμα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Brisas del Mar (από €730.000) και το Atalaya Emotions (από €720.000), ενώ είναι παρόμοια με το Ayana Estepona (από €985.000).
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα βήματα από την παραλία La Rada. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 στην ακτίνα 2χλμ), καθώς και σε χώρους αναψυχής όπως το λιμάνι Puerto Estepona (1.7χλμ). Η περιοχή έχει καλή κινητικότητα, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει μια κοινότητα που υποστηρίζει την εκπαίδευση.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής γαλήνης. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, όπως το σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και η φαρμακεία στα 236 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η παρουσία 22 καφέ και 50 εστιατορίων στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε χώρους πρασίνου όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4χλμ) και η γειτνίαση με την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja προσφέρουν ευκαιρίες για εκδρομές στη φύση. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του townhouse στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει τη στενή σχέση με την ακτογραμμή, τις παραλίες και το λιμάνι. Επίσης, αναδεικνύει την αστική πυκνότητα με την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Οι ενδείξεις για την προσβασιμότητα, όπως η απόσταση από την παραλία και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχουν γεωγραφική συνάφεια.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις. Απέχει περίπου 34 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, καθώς και των ενδοχώρων της Ανδαλουσίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την παραθαλάσσια ζώνη να συνυπάρχει με την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (2.4χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (ή 34 χλμ από το Εστεπόνα, που πιθανώς αναφέρεται σε οδική απόσταση ή άλλη ερμηνεία). Άλλα αεροδρόμια όπως το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Οδικώς, η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης καλή, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104μ μακριά, ενώ μια φαρμακεία είναι προσβάσιμη στα 236μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας έναν ευχάριστο καιρό για μεγάλο μέρος του έτους. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει έναν 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η εγγύτητα στην ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει μια ευχάριστη αντίθεση με την παράκτια ζώνη και επιτρέπει δραστηριότητες στη φύση. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ελάχιστη κλίση 1.9% προς την παραλία, υποδηλώνουν μια ευκολοπρόσιτη και επίπεδη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1.6χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η La Rada (0.8χλμ) είναι η πλησιέστερη παραλία. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4χλμ), που προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις. Απέχει περίπου 34 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της την καθιστά ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, καθώς και των ενδοχώρων της Ανδαλουσίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την παραθαλάσσια ζώνη να συνυπάρχει με την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL815218
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
