Пројекат у Естепони, на Коста дел Сол, нуди градске куће са 4 спаваће собе и 4 купатила, површине 176 м². Тренутно је завршен и нуди мирну атмосферу, истовремено омогућавајући лак приступ локалним погодностима. Ова локација комбинује погодност урбаног живота са близином обале, пружајући функционално решење за становање у овој популарној шпанској провинцији.
У поређењу са пројектима попут Atalaya Emotions (од 720.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €) у Естепони, ова градска кућа са ценом од 949.900 € нуди већи број спаваћих соба и купатила (4/4 наспрам често 3/2 или 3/3 код јефтинијих опција), као и већу укупну површину. Међутим, потреба за рестаурацијом код овог пројекта значи да почетна цена не одражава крајњи трошак власништва, за разлику од вероватно завршених јединица у јефтинијим пројектима. Ayana Estepona (од 965.000 €) је ценовно најближи, али такође нема детаљне информације о броју соба и стању. Урбана локација и близина свих садржаја су заједнички фактор свим овим пројектима у Естепони, али разлике у цени и условима указују на варијације у величини, специфичним погодностима и тренутном стању некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Близина луке и продавница доприноси његовој практичности, док истовремено нуди приступ мору. Ова позиција обезбеђује директну везу са начином живота на обали.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, овај пројекат одговара потребама већих породица или оних који траже додатни простор за госте или кућну канцеларију. Концепт градске куће са приватном терасом задовољава жељу за поседовањем простора на отвореном у густо насељеном подручју.
Пројекат је тренутно у фази завршетка. Ово значи да су грађевински радови углавном окончани, а објекти су спремни за усељење. Потенцијални купци могу очекивати да ће се уселити брзо након куповине, без дугог периода чекања на изградњу.
Тренутно стање објеката захтева рестаурацију, што указује на потребу за додатним улагањима у завршне радове и ентеријер. Паркинг је ограничен на улични паркинг, а кухиња није опремљена. Намештај није укључен, што захтева комплетно опремање стана.
Овај пројекат је намењен купцима који траже дом са значајним животним простором у оквиру урбане средине, али са блиским приступом обали. Идеалан је за породице које захтевају више спаваћих соба и купатила, или за оне који планирају да често угошћују пријатеље и породицу. Потреба за рестаурацијом указује на купце који су спремни да уложе време и средства у персонализацију свог дома и да га обликују према својим жељама. Позиција у комерцијалном подручју и близина свих садржаја чини га погодним за оне који преферирају лак приступ продавницама, ресторанима и другим услугама, уз могућност да се одрекну непосредне близине мирних стамбених блокова. Они који цене урбани ритам живота, али и даље желе да уживају у сунцу и близини мора, наћи ће ову локацију привлачном.
Тренутно стање овог објекта захтева рестаурацију, што значи да су постојеће завршне обраде и материјали у прошлости. Ово нуди купцу прилику да изврши комплетну обнову и прилагоди ентеријер својим потребама и естетици. Подаци о оригиналним материјалима или грађевинским техникама нису доступни. Кухиња је тренутно неопремљена, а намештај није укључен, што захтева целокупно планирање и избор материјала за кухињске елементе, као и опремање свих просторија. Приватна тераса је истакнута као карактеристика, пружајући могућност за додавање квалитетних елемената на отвореном током реновирања.
Понуђена цена од 949.900 евра за градску кућу са 4 спаваће собе и 4 купатила позиционира овај пројекат у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Естепони. Цена одражава локацију, величину и потенцијал, иако је потребно узети у обзир додатне трошкове за рестаурацију и опремање. Тренутно је овај пројекат доступан, али специфични услови и могућности попуста нису наведени. За детаље о доступности различитих јединица и опцијама плаћања, потребно је директно контактирати надлежне. Укупан број некретнина у пројекту није специфициран.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбане динамике и опуштеног приморског ритма. Ова локација, смештена у комерцијалном подручју и на само неколико минута од плаже, омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама као што су супермаркети (104м) и апотеке (236м). Шетња до оближњих ресторана (50 у радијусу од 2км) или кафића (22 у радијусу од 2км) постаје део свакодневне рутине. Близина луке (1.7км) додаје естетску и рекреативну димензију. Упркос урбаној природи, просечна годишња температура од 19.2°C и близина природних подручја, попут планине Сијера Бермеха, пружају пријатну климу и могућности за рекреацију.
Естепона, смештена у провинцији Малага, нуди живописан начин живота на Коста дел Сол. Са 79.621 становника (2025.), град комбинује локалну културу са туристичким шармом. У близини се налазе већи градови као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км), пружајући прилику за истраживање различитих градских садржаја и културних догађаја. Локални садржаји у радијусу од 2 км укључују 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што указује на добро развијену инфраструктуру за свакодневни живот. Бројни хотели (24) и туристички капацитети (6897 лежаја) сведоче о туристичкој атрактивности региона, али и могућем интензивнијем животном ритму током сезоне.
Карта приказује Естепону, град на Коста дел Сол у провинцији Малага. Истиче се пешачка удаљеност до плаже и близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека. Позиција близу луке и са добрим приступом голф теренима и инфраструктури, чини је атрактивном локацијом за различите стилове живота.
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, око 73 км западно од главног града провинције, Малаге, и 25 км источно од Марбеље. Ова локација чини је лако доступном из Малаге, која има међународни аеродром, али такође нуди приступ луксузнијим садржајима Марбеље. Удаљеност од 42 км од Алхесираса указује на близину важних транспортних чворишта ка северној Африци. У контексту региона, Естепона представља спој традиционалног шпанског града и модерног туристичког центра, са сопственим идентитетом који је одвојен од већих суседних градова.
Локација овог пројекта у Естепони обезбеђује одличну повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800м) и Плаја де Естепона (524м). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне активности. За голфере, први терени као што је Valle Romano Golf удаљен је 4.1 км. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта додатно повећава доступност. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 34 км директном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним путовањима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у подручју са медитеранском климом коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са варијацијама између 12°C и 28°C током године. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачку сезону која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Планински венци Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара, пружају живописну позадину и могућност за активности у природи, док плодна долина са мањим потоцима доприноси зеленом окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Естепоне нуди богатство рекреативних садржаја, посебно у вези са обалом и спортом. Најближе плаже, као што је Плаја де Ла Рада (800м) и Плаја дел Кристо (1.6км), одликују се благим нагибом (1.9% до плаже Ла Рада), што их чини лако доступним. Регион такође има 134 спортске установе, укључујући спортске центре као што је Polideportivo Municipal (0.4км). За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Valle Romano Golf (4.1км) и Azata Golf (4.4км). Близина марина, као што је Puerto Estepona (1.7км), додатно обогаћује понуду за поморство и рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, око 73 км западно од главног града провинције, Малаге, и 25 км источно од Марбеље. Ова локација чини је лако доступном из Малаге, која има међународни аеродром, али такође нуди приступ луксузнијим садржајима Марбеље. Удаљеност од 42 км од Алхесираса указује на близину важних транспортних чворишта ка северној Африци. У контексту региона, Естепона представља спој традиционалног шпанског града и модерног туристичког центра, са сопственим идентитетом који је одвојен од већих суседних градова.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL815218
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
