În însorita regiune Costa del Sol, un townhouse din Estepona este acum pe piață. Proprietatea, cu 4 dormitoare și 4 băi, oferă o suprafață de locuit de 176 m². Situată într-un mediu urban consacrat, la câțiva pași de plajă și de diverse facilități, aceasta reprezintă o oportunitate atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață pe malul mării în sudul Spaniei. Regiunea este renumită pentru clima sa plăcută, plajele bogate și terenurile de golf, precum și pentru legăturile de transport convenabile.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest townhouse din Estepona oferă o oportunitate unică care necesită renovare. Proiecte precum Atalaya Emotions (începând de la 720.000 EUR) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 EUR) pot oferi finisaje mai noi sau caracteristici diferite, dar la puncte de preț diferite. Ayana Estepona (începând de la 985.000 EUR) are un punct de preț similar, dar poate oferi un tip diferit de proprietate sau stare. Această proprietate, începând de la 990.000 EUR, este potrivită pentru cumpărătorii dispuși să investească în renovare în schimbul unei proprietăți într-o locație premium din Estepona. Estepona însăși este cunoscută pentru viața sa pe malul mării, facilitățile și atmosfera liniștită, făcând-o o destinație atractivă pe Costa del Sol, în special pentru cei care caută o proprietate cu potențial de îmbunătățire.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în inima Esteponei, un oraș vibrant de pe malul mării. Se află la câțiva pași de plaja La Rada și de portul Estepona. Înconjurat de un mediu urban, facilități precum magazine, restaurante și școli sunt la îndemână, oferind comoditate pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un stil de viață aproape de plajă și de facilitățile urbane. Cu patru dormitoare și patru băi, este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou acasă. Terasa privată oferă un spațiu pentru relaxare și divertisment în aer liber.
Starea proprietății este listată ca „necesită renovare”. Acest lucru indică faptul că proprietatea necesită renovare și modernizare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza conform gusturilor și nevoilor lor personale.
Proprietatea este în prezent nemobilată și bucătăria nu este utilată. În plus, parcarea se face pe stradă. Starea de necesitate de renovare implică necesitatea unor renovări substanțiale, care pot necesita investiții și timp suplimentar.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să renoveze proprietatea și să o adapteze preferințelor lor. Reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care apreciază apropierea de plajă, facilitățile urbane și o bună conexiune de transport. Cele patru dormitoare și patru băi o fac ideală pentru familii numeroase, familii multi-generaționale sau cei care au nevoie de spațiu de lucru acasă. Cumpărătorii potențiali ar trebui să fie pregătiți să investească în renovare și să aprecieze stilul de viață vibrant pe care îl oferă Estepona, inclusiv cultura sa bogată, gastronomia și activitățile în aer liber.
Starea proprietății este descrisă ca „necesită renovare”, ceea ce înseamnă că este în prezent nemobilată și bucătăria nu este utilată. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare necesitatea unei renovări cuprinzătoare, inclusiv actualizarea instalațiilor, a corpurilor de iluminat și a finisajelor. Deși nu au fost furnizate detalii specifice despre materiale sau tehnologii, lucrările de renovare vor oferi cumpărătorilor oportunitatea de a selecta materiale și finisaje conform standardelor moderne de construcție și preferințelor estetice personale.
Acest townhouse începe de la prețul de 990.000 EUR. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață construită de 176 m² plus o terasă de 60 m². Proprietatea necesită renovare, ceea ce afectează de obicei prețul și oferă cumpărătorilor oportunitatea de a o personaliza după bunul plac. Piața imobiliară din Estepona este solicitată datorită atractivității sale, dar prețurile specifice variază în funcție de starea proprietății, locația sa și facilitățile oferite.
Estepona, situată în partea de vest a Costa del Sol, oferă o combinație de farmec tradițional andaluz și stil de viață modern pe malul mării. Orașul dispune de un centru vechi fermecător, cu străzi flancate de balcoane înflorite și o promenadă vibrantă pe malul mării, cu vedere la Marea Mediterană. Cu 3.848 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 19,2°C, zona este ideală pentru activități în aer liber. Locuitorii au acces la 50 de stații de transport public deservite de 8 linii de autobuz, facilitând mobilitatea. Venitul mediu al gospodăriilor din Estepona este de 16.450 EUR, reflectând situația sa economică. Zona înconjurătoare are 134 facilități sportive, 2 centre sportive și 13 terenuri de golf, oferind opțiuni abundente pentru pasionații de sport.
Ritmul vieții în Estepona reflectă experiența tipică de pe Costa del Sol, combinând viața relaxată pe malul mării cu comoditatea facilităților urbane. Cele 3.848 de ore de soare pe an încurajează activitățile în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este atractiv pentru iubitorii de plajă. Zona are o suprafață de 137 km² și o populație de 79.621 (în 2025), indicând dimensiunea sa. Deși există 3.163 de tranzacții imobiliare, venitul mediu al gospodăriilor de 16.450 EUR oferă context pentru situația sa economică.
Această hartă prezintă locația strategică a townhouse-ului din Estepona, evidențiind apropierea sa de plaje, facilitățile urbane și rutele principale de transport. Demonstrează comoditatea proprietății în cadrul vibrantului regiuni Costa del Sol.
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona oferă un stil de viață mai liniștit în comparație cu stațiunile mai animate precum Marbella. Face parte din provincia Málaga, o comunitate autonomă din Andaluzia. Poziția sa strategică permite acces ușor la alte orașe și sate din regiune, păstrându-și în același timp caracterul unic. Se află la poalele munților Sierra Bermeja, oferind un fundal natural uimitor și beneficiind de proximitatea față de Marea Mediterană.
Proprietatea este situată strategic, la câțiva pași de plaje (cea mai apropiată, La Rada, la 800 m) și de centrul orașului. Proximitatea față de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) facilitează considerabil viața de zi cu zi. Transportul public este ușor accesibil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații. Pentru călătorii cu mașina, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km, permițând acces relativ ușor la orașele și atracțiile din apropiere. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri de golf în raza de 4-5 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, atingând 28°C în lunile mai calde și scăzând la 12°C în cele mai reci. Numărul abundent de ore de soare pe tot parcursul anului (3.848 ore) și sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) asigură condiții ideale pentru a vă bucura de activități în aer liber și de plajă. Zona prezintă un teren divers, de la câmpii de coastă (15 m deasupra nivelului mării) la munții Sierra Bermeja, care ating 1.449 m, oferind peisaje naturale variate. Regiunea este liniștită, dar proximitatea față de Marea Mediterană aduce, de asemenea, o briză plăcută și aer curat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă acces ușor la mai multe plaje, inclusiv populara plajă La Rada (800 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Orașul are, de asemenea, 134 de facilități sportive, inclusiv Polideportivo Municipal (400 m) aproape de plajă. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la doar 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Regiunea include, de asemenea, porturi precum Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferind sporturi nautice și oportunități de navigație.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona oferă un stil de viață mai liniștit în comparație cu stațiunile mai animate precum Marbella. Face parte din provincia Málaga, o comunitate autonomă din Andaluzia. Poziția sa strategică permite acces ușor la alte orașe și sate din regiune, păstrându-și în același timp caracterul unic. Se află la poalele munților Sierra Bermeja, oferind un fundal natural uimitor și beneficiind de proximitatea față de Marea Mediterană.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL815218
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
