A napos Costa del Sol régióban Esteponában egy sorház került eladásra. A 4 hálószobás és 4 fürdőszobás ingatlan 176 m²-es lakóterületet kínál. Egy kialakult városi környezetben található, rövid sétára a strandtól és különféle létesítményektől, vonzó lehetőséget kínálva a spanyolországi tengerparti életmódot kereső vásárlók számára. A régió kellemes klímájáról, gazdag strandjairól és golfpályáiról, valamint könnyű közlekedési kapcsolatairól ismert.
A régió más ingatlanjaihoz képest ez az Esteponai sorház egyedülálló, felújítást igénylő lehetőséget kínál. Az olyan projektek, mint az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól), újabb vagy eltérő funkciókat kínálhatnak, de más árpontokon. Az Ayana Estepona (985 000 eurótól) hasonló árú, de eltérő típusú vagy állapotú ingatlant kínálhat. Ez a 990 000 eurótól kezdődő ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik hajlandóak befektetni a felújításba egy Estepona-i prémium helyen lévő ingatlanért. maga Estepona ismert tengerparti életéről, létesítményeiről és nyugodt légköréről, így vonzó úti cél a Costa del Solon, különösen azok számára, akik javítási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Estepona, egy élénk tengerparti város szívében helyezkedik el. Rövid sétára található a La Rada strandtól és az Estepona kikötőtől. Városi környezet veszi körül, üzletek, éttermek és iskolák találhatók a közelben, biztosítva a mindennapi élet kényelmét.
Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik a strand és a városi létesítmények közelségét kedvelik. Négy hálószobájával és négy fürdőszobájával megfelelő nagy családoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük vendégek vagy otthoni iroda számára. A privát terasz lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre és szórakozásra.
Az ingatlan állapota „felújítást igényel”ként van feltüntetve. Ez azt jelzi, hogy az ingatlan felújítást és modernizálást igényel, lehetőséget adva a vásárlóknak arra, hogy személyre szabják azt saját ízlésük és igényeik szerint.
Az ingatlan jelenleg bútorozatlan és a konyha nincs felszerelve. Továbbá, a parkolás az utcán lehetséges. A felújítást igénylő állapot jelentős felújításokat feltételez, amelyek további befektetést és időt igényelhetnek.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik fel akarják újítani az ingatlant és saját igényeikhez szeretnék igazítani. Vonzó választás azok számára, akik értékelik a strand közelségét, a városi létesítményeket és a jó közlekedési kapcsolatokat. A négy hálószoba és négy fürdőszoba ideálissá teszi nagycsaládosok, többgenerációs családok vagy otthoni munkaterületre vágyók számára. A potenciális vásárlóknak fel kell készülniük a felújításra és értékelniük kell Estepona élénk életmódját, beleértve gazdag kultúráját, gasztronómiáját és szabadtéri tevékenységeit.
Az ingatlan állapota „felújítást igényel”ként van leírva, ami azt jelenti, hogy jelenleg bútorozatlan és a konyha nincs felszerelve. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a teljes körű felújítás szükségességét, beleértve a szerelvények, berendezések és felületek frissítését. Bár konkrét anyag- vagy technológiai részleteket nem adtak meg, a felújítási munkálatok lehetőséget adnak a vásárlóknak, hogy modern építési szabványoknak és személyes esztétikai preferenciáknak megfelelő anyagokat és felületeket válasszanak.
Ez a sorház 990 000 eurós kezdőáron érhető el. Az ingatlan 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, 176 m²-es beépített területtel, valamint egy 60 m²-es terasszal. Az ingatlan felújítást igényel, ami általában befolyásolja az árát, és lehetőséget ad a vásárlóknak a személyre szabásra. Az Estepona ingatlanpiaca vonzereje miatt keresett, de az árak az ingatlan állapotától, elhelyezkedésétől és kínált létesítményektől függően változnak.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti életmód ötvözetét kínálja. A város egy bájos óvárossal büszkélkedhet, virágzó erkélyekkel szegélyezett utcákkal és egy élénk tengerparti sétánnyal, ahonnan a Földközi-tengerre nyílik kilátás. Évi 3 848 óra napsütéssel és 19,2 °C-os átlaghőmérséklettel a terület megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A helyiek 8 buszjárat és 50 buszmegálló által kiszolgált tömegközlekedési eszközöket vehetnek igénybe, ami megkönnyíti a mobilitást. Az átlagos háztartási jövedelem Esteponában 16 450 euró, ami tükrözi gazdasági helyzetét. A környéken 134 sportlétesítmény, 2 sportközpont és 13 golfpálya található, rengeteg lehetőséget kínálva a sport szerelmeseinek.
Estepona élettempója a tipikus Costa del Sol élményt tükrözi, amely a nyugodt tengerparti életet a kényelmes városi létesítményekkel ötvözi. Az évi 3848 óra napsütés ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket, míg az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) vonzó a strand szerelmeseinek. A terület 137 km²-es, 79 621 lakosú (2025-től), ami méretét jelzi. Bár 3 163 ingatlanügylet történt, az átlagos 16 450 eurós háztartási jövedelem kontextust ad a gazdasági helyzetéhez.
Ez a térkép bemutatja az Esteponai sorház stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, városi létesítményekhez és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. Bemutatja az ingatlan kényelmét a nyüzsgő Costa del Sol régióban.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona nyugodtabb életmódot kínál a forgalmasabb üdülőhelyekhez, mint például Marbella, képest. Málaga tartományhoz, Andalúzia autonóm közösségéhez tartozik. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió többi városához és falujához, miközben megőrzi saját egyedi karakterét. A Sierra Bermeja-hegység lábánál fekszik, lenyűgöző természeti hátteret biztosít, és a Földközi-tenger közelségéből is profitál.
Az ingatlan stratégiailag jó helyen található, sétatávolságra a strandoktól (legközelebbi: La Rada 800 m) és a városközponttól. A szupermarketekhez (104 m) és a gyógyszertárakhoz (236 m) való közelség nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Autóval utazóknak a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re található, ami viszonylag könnyű hozzáférést biztosít a közeli városokhoz és látnivalókhoz. Golf szerelmesei 4-5 km-es körzetben több golfpályát is találnak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a melegebb hónapokban eléri a 28°C-ot, és a hidegebb hónapokban 12°C-ra esik. Az egész éves bőséges napsütés (3.848 óra) és az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységek és a strandolás élvezetéhez. A terület változatos domborzattal rendelkezik, a tengerparti síkságoktól (15 m tengerszint felett) az 1449 m magas Sierra Bermeja-hegységig, változatos természeti tájakat kínálva. A régió nyugodt, de a Földközi-tenger közelsége kellemes szellőt és tiszta levegőt is hoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona könnyű hozzáférést biztosít több strandhoz, beleértve a népszerű La Rada strandot (800 m) és a Playa del Cristo-t (1,6 km). A városban 134 sportlétesítmény is található, köztük a strandhoz közel eső Polideportivo Municipal (400 m). A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A régióban olyan kikötők is találhatók, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), amelyek vízi sportokat és vitorlázási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona nyugodtabb életmódot kínál a forgalmasabb üdülőhelyekhez, mint például Marbella, képest. Málaga tartományhoz, Andalúzia autonóm közösségéhez tartozik. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió többi városához és falujához, miközben megőrzi saját egyedi karakterét. A Sierra Bermeja-hegység lábánál fekszik, lenyűgöző természeti hátteret biztosít, és a Földközi-tenger közelségéből is profitál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL815218
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
