Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, προσφέροντας μια αρμονική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτή η βίλα 233 m² είναι χτισμένη σε οικόπεδο 563 m² και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις αμμώδεις παραλίες της Μεσογείου. Η προνομιακή της θέση στην Costa del Sol εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada. Η εγγύτητα σε λιμάνια, καταστήματα, σχολεία και την πόλη υποδηλώνει έναν ζωντανό και προσβάσιμο τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενία, γραφείο ή χόμπι. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος 563 m² προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η νότια προσανατολισμός υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Αν και η περιγραφή αναφέρει 'Excellent' κατάσταση, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με το έτος κατασκευής ή την κατάσταση της ανακαίνισης. Για ακριβείς πληροφορίες σχετικά με την ηλικία του ακινήτου, τη φάση κατασκευής ή τυχόν επερχόμενες εργασίες, απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, παρόλο που γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση. Δεν αναφέρεται ενεργειακή πιστοποίηση, ενώ οι χώροι στάθμευσης περιγράφονται ως υπόγειοι και ιδιωτικοί, χωρίς να διευκρινίζεται ο αριθμός θέσεων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων καθιστά τη βίλα κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν μόνιμα, ή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία για διακοπές και φιλοξενία. Η θέα στη θάλασσα, το βουνό και τη χώρα, σε συνδυασμό με τη νότια προσανατολισμό, είναι ιδανική για όσους εκτιμούν το φυσικό φως και τα πανοραμικά τοπία. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία καθιστά την περιοχή λειτουργική για καθημερινή ζωή, ενώ η απόσταση 4.1 χλμ. από το γήπεδο γκολφ Valle Romano Golf απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρους αναψυχής.
Η βίλα περιγράφεται ως σε 'Excellent' κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Οι αναφορές σε 'Fitted Wardrobes' και 'Fully Fitted Kitchen' υποδηλώνουν προσοχή στις λεπτομέρειες αποθήκευσης και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη 'Ensuite Bathroom' προσθέτει στην άνεση των υπνοδωματίων. Ο προ-εγκατεστημένος κλιματισμός ('Pre Installed A/C') εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 'Basement' προσφέρει επιπλέον χώρο για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις. Η περιγραφή 'Gated Complex', 'Electric Blinds', 'Entry Phone', 'Alarm System', '24 Hour Security' υπογραμμίζει την έμφαση στην ασφάλεια και την ιδιωτικότητα. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Covered Terrace' και 'Private Terrace' επιτρέπουν την απόλαυση του εξωτερικού χώρου ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα ορίζεται στα €2.500.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (230 m² εσωτερικού χώρου, 563 m² οικοπέδου) και τις παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα. Η αναφορά σε 'Optional Furniture' υποδηλώνει ότι η τελική τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την επιλογή επίπλωσης. Η ύπαρξη 3.163 προηγούμενων κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, και για ακριβείς πληροφορίες σχετικά με τις διαθέσιμες μονάδες και τις ακριβείς διαμορφώσεις, συνιστάται η άμεση επικοινωνία.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, όπως αυτή η βίλα, συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία μιας αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) επιτρέπει καθημερινές βουτιές ή βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η αναφορά σε 'Close To Shops', 'Close To Town' και 'Close To Schools' υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, από τα ψώνια μέχρι την εκπαίδευση, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως εξυπηρετούμενης κοινότητας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν υγιεινό και δραστήριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 2 πάρκων και 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal, Better Bodies και Centro Deportivo José Ramón de la Morena σε ακτίνα 0.4 χλμ., ενισχύει τον υγιεινό τρόπο ζωής. Η πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Αυτή η χαρτογράφηση παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της θέσης της βίλας στην Εστεπόνα. Επικεντρώνεται στην εγγύτητα με τις παραλίες, τα κέντρα της πόλης, τα εμπορικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και της ευκολίας πρόσβασης στις τοπικές ανέσεις.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό κόμβο μεταξύ της θαλάσσιας ζώνης και των ορεινών περιοχών, όπως η Sierra Bermeja. Η πόλη συνδέεται καλά με γειτονικές κοινότητες, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας της επαρχίας και της ζωντάνιας της πόλης. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella στα ανατολικά και το Sotogrande στα δυτικά.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη στα 1.6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ. μακριά (εναέρια γραμμή), ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.3 χλμ. υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 12°C έως 28°C, με ένα ευχάριστο κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ελαφριά κλίση 1.9% προς τη θάλασσα, υποδηλώνοντας άνετη πρόσβαση στην παραλία. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια εντυπωσιακή ορεινή θέα και ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία παραλιών, με την Playa de La Rada (0.8 km) και την Playa del Cristo (2.4 km) να είναι δημοφιλείς επιλογές, ενώ η Playa del Angel βρίσκεται στα 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Azata Golf (5.1 km) και το Estepona Golf (6.2 km) να είναι σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Η γειτνίαση με το Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km) παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες σκαφών.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό κόμβο μεταξύ της θαλάσσιας ζώνης και των ορεινών περιοχών, όπως η Sierra Bermeja. Η πόλη συνδέεται καλά με γειτονικές κοινότητες, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας της επαρχίας και της ζωντάνιας της πόλης. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπως το Marbella στα ανατολικά και το Sotogrande στα δυτικά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL709989
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, από πολυτελείς βίλες έως πιο προσιτές κατοικίες. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή €2.500.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, ανταγωνιζόμενη με ακίνητα όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000) και το Ocyan Villas (από €3.250.000). Ωστόσο, συγκρίνεται με το Sanctuary Villas (από €1.790.000), το οποίο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή θέσης. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε σύγκριση με πιο ακριβές περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο ανέσεων και ποιότητας ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές, όπως τονίζεται στην περιγραφή, αποτελεί ένα ισχυρό πλεονέκτημα σε σχέση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές περιοχές. Η έντονη δραστηριότητα στην αγορά, με 3.163 συναλλαγές, υποδηλώνει συνεχή ζήτηση και σταθερότητα της αξίας των ακινήτων στην περιοχή, παρά τις διακυμάνσεις στις τιμές μεταξύ των διαφόρων συγκροτημάτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
