Ontdek deze vrijstaande villa gelegen in het levendige Estepona, aan de populaire Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 230 m² en een perceel van 563 m², biedt dit huis ruimte en comfort. De villa beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een privézwembad en een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, combineert dit pand de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een woning met goede voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, dicht bij de kustlijn en diverse voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen en het strand, allemaal op loopafstand, maakt dit een praktische locatie voor dagelijks gebruik. De urbanisatie biedt een georganiseerde woonomgeving, terwijl de nabijheid van het centrum van Estepona zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale diensten en cultuur.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. Het privézwembad en de tuin bieden buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De zuidelijke oriëntatie garandeert zonnige dagen, en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, draagt bij aan het wooncomfort.
Dit project is reeds bestaand en verkeert in uitstekende staat. Het biedt de voordelen van een gevestigde locatie met alle voorzieningen in de nabijheid, zonder de onzekerheden van een bouwproject in ontwikkeling. De bestaande structuur garandeert een directe bewoonbaarheid en stabiliteit, met een afwerkingsniveau dat momenteel als uitstekend wordt beschouwd.
Hoewel de villa uitstekend is uitgerust, dient men rekening te houden met de bestaande indeling en afwerking. Er is geen informatie beschikbaar over aanpassingsmogelijkheden op maat. De term 'beachfront' kan misleidend zijn, aangezien de woning zich niet direct aan het strand bevindt, maar op enige afstand. Eventuele renovaties of moderniseringen vallen buiten de scope van dit project.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een gevestigde woonomgeving waarderen met alle voorzieningen op loopafstand. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning zoeken met plaats voor kinderen om te spelen, zowel binnen als in de tuin. De nabijheid van scholen (19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente) maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, zijn er diverse sportfaciliteiten (134 in de regio) en golfbanen (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km hemelsbreed) in de buurt. Ook degenen die regelmatig naar het buitenland reizen, zullen de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) waarderen. Het biedt een comfortabele basis voor zowel permanente bewoning als een uitgebreide vakantiewoning, met de mogelijkheid om direct van de Zuid-Spaanse levensstijl te genieten.
De villa is beschreven als zijnde in 'uitstekende' staat, wat duidt op een hoog niveau van onderhoud en afwerking. Specifieke details over de materialen zijn niet verstrekt, maar de vermelding van 'Fitted Wardrobes' en een 'Fully Fitted' keuken suggereert een praktische en goed uitgeruste woning. Voorzieningen zoals 'Pre Installed A/C' en 'Ensuite Bathroom' dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een privézwembad en een zuidelijke oriëntatie, gecombineerd met uitzicht op zee, bergen en het stedelijke landschap, versterkt de aantrekkelijkheid. De beveiligingskenmerken zoals 'Gated Complex', 'Electric Blinds', 'Entry Phone' en 'Alarm System' bieden extra gemoedsrust, wat kenmerkend is voor de kwaliteitsstandaarden in deze regio.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €2.500.000. Dit is een enkelvoudige prijs, zonder verdere specificatie van variaties per type of indeling. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van het perceel (563 m²) en het woonoppervlak (230 m²), evenals de bestaande afwerking en voorzieningen zoals het privézwembad. In vergelijking met andere projecten in de directe omgeving, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) tot Ikkil Bay (vanaf €3.003.000) en Ocyan Villas (vanaf €3.250.000), positioneert deze villa zich in het middensegment van het luxere segment in Estepona.
Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, zijn essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De korte afstand tot verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona op circa 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot recreatie aan zee. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.9%) suggereren een comfortabele toegankelijkheid. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat uitnodigend voor buitenleven. Estepona zelf, met bijna 80.000 inwoners, biedt een levendige sfeer met talrijke restaurants, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van de Sierra Bermeja uitkijkpunten en natuurlijke schoonheid toevoegt aan de omgeving.
Het leven in deze villa in Estepona kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke gemakken en kust nabijheid. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. De korte afstand tot de stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. De omgeving is actief, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat een levendige sociale sfeer garandeert. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De locatie, 15 meter boven zeeniveau, biedt een aangename leefomgeving met toegang tot de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en het klimaat van de Costa del Sol.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De focus ligt op de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, winkels en scholen, evenals de verbindingen met grotere steden en de luchthaven. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke gebieden en natuurlijke landschappen.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide toeristische infrastructuur en aangename klimaat. De stad zelf combineert een traditionele Andalusische kern met moderne ontwikkelingen. Ten westen van Estepona ligt de provincie Cádiz, terwijl Málaga, de regionale hoofdstad, circa 64 km hemelsbreed naar het oosten ligt. De ligging biedt directe toegang tot de stranden van de Costa del Sol, maar ook tot het binnenland met de indrukwekkende Sierra Bermeja. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van deze villa in Estepona is goed. Het strand, zoals Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook dichtbij. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. De afstand tot het ziekenhuis is 4.4 km. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op 4.1 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 34 km (of 64 km hemelsbreed) verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er is een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km is een pluspunt voor elektrisch rijden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Estepona profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op 15 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is minimaal (1.9%), wat bijdraagt aan het comfort. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een schilderachtig berglandschap en mogelijkheden voor dagtochten. De omgeving is relatief groen, met enkele kleine beekjes en vruchtbare valleien die bijdragen aan de natuurlijke schoonheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona biedt een rijke variëteit aan stranden en recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m hemelsbreed), zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse uitstapjes. Playa del Cristo (1.6 km hemelsbreed) is een andere populaire optie. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km hemelsbreed. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten (134 in totaal) en centra zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden, en er zijn diverse uitzichtpunten voor panoramische vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide toeristische infrastructuur en aangename klimaat. De stad zelf combineert een traditionele Andalusische kern met moderne ontwikkelingen. Ten westen van Estepona ligt de provincie Cádiz, terwijl Málaga, de regionale hoofdstad, circa 64 km hemelsbreed naar het oosten ligt. De ligging biedt directe toegang tot de stranden van de Costa del Sol, maar ook tot het binnenland met de indrukwekkende Sierra Bermeja. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL709989
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De villa in Estepona, geprijsd op €2.500.000, bevindt zich in een concurrerende markt. Vergeleken met The Sanctuary Villas, die vanaf €1.790.000 worden aangeboden, is deze villa duurder, wat mogelijk te wijten is aan een groter perceel, betere staat, of specifiekere kenmerken. Aan de hogere kant van het spectrum vinden we Ikkil Bay (vanaf €3.003.000) en Ocyan Villas (vanaf €3.250.000), wat aangeeft dat er in Estepona een aanzienlijk aanbod is in het hogere segment. De vraagprijs van €2.500.000 plaatst deze woning tussen de meer toegankelijke projecten en de ultra-luxe villa's, mogelijk gericht op kopers die een balans zoeken tussen prijs, locatie en bestaande kwaliteit. De nabijheid van voorzieningen en stranden in Estepona is een algemeen kenmerk dat de waarde in deze regio ondersteunt, maar de specifieke kenmerken van deze villa, zoals het perceel en de staat, zullen de prijsstelling rechtvaardigen ten opzichte van alternatieven.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
