Esta villa independiente en Estepona, Costa del Sol, ofrece cuatro dormitorios y dos baños en 230 m² de superficie habitable. Situada en una parcela de 563 m², la propiedad combina comodidades modernas con una ubicación atractiva. La villa forma parte de un entorno urbano y se beneficia de la proximidad a todos los servicios esenciales, lo que la convierte en una opción práctica para el uso diario. La orientación sur garantiza una exposición solar óptima.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Estepona, una ciudad vibrante en la Costa del Sol. Está ubicada en una zona urbana que permite un fácil acceso a servicios como tiendas, restaurantes y la playa. Esta ubicación combina la conveniencia urbana con la cercanía a la costa.
Para compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad, esta villa es una opción adecuada. La proximidad a tiendas, la playa y el transporte público respalda un estilo de vida activo y accesible. La distribución con cuatro dormitorios ofrece flexibilidad para familias o invitados.
Esta villa independiente forma parte de una urbanización existente y se encuentra en excelente estado. No se trata de un proyecto de obra nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad consolidada lista para entrar a vivir. La superficie habitable es de 230 m² en una parcela de 563 m².
La propiedad es una villa independiente y no presenta las típicas limitaciones de apartamentos o adosados. El entorno inmediato es de carácter urbano. No se aprecian restricciones específicas relativas al uso del suelo o normativas de construcción en los datos básicos.
Esta villa es adecuada para una amplia gama de compradores que buscan una propiedad consolidada en una ciudad costera bien comunicada. Para las familias, la proximidad a colegios y centros deportivos supone una ventaja práctica, mientras que las cuatro habitaciones ofrecen espacio para niños e invitados. Las parejas o personas solas que disfrutan de un estilo de vida activo apreciarán la accesibilidad a pie a playas, tiendas y restaurantes. La villa también resultará atractiva para quienes busquen una segunda residencia o un lugar de retiro en una región soleada, ya que el entorno ofrece temperaturas agradables durante todo el año (promedio de 19,2°C) y abundantes horas de sol (3.848 al año). La orientación sur y la piscina privada subrayan el deseo de relajación y un estilo de vida mediterráneo. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga también hace que la propiedad sea atractiva para estancias cortas frecuentes.
La villa se presenta en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabados. El equipamiento incluye aire acondicionado para garantizar temperaturas confortables. La cocina está totalmente equipada, permitiendo su uso inmediato. Las terrazas privadas, tanto cubiertas como descubiertas, ofrecen un espacio de vida exterior adicional y permiten disfrutar del clima mediterráneo. Un armario empotrado en los dormitorios proporciona orden y espacio de almacenamiento. La seguridad está garantizada por un sistema de acceso, persianas eléctricas y un sistema de alarma. Las ventanas ofrecen diversas vistas, incluyendo el mar, la montaña y el entorno urbano. Las posibilidades de aparcamiento incluyen un garaje subterráneo privado. La villa está conectada a la red eléctrica y a la red de agua potable.
La villa independiente se ofrece a un precio de 2.500.000 €. Este rango de precios refleja su ubicación en la Costa del Sol y las especificaciones de la propiedad. La casa cuenta con cuatro dormitorios y dos baños en 230 m² de superficie habitable, con piscina privada y una parcela de 563 m². Es importante tener en cuenta que este es el precio de partida, y pueden existir variaciones según el equipamiento o las características específicas. El mobiliario está disponible opcionalmente. El precio sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado local, debido a su calidad y ubicación.
Estepona, conocida por su atractivo litoral, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y relajación junto al mar. Esta villa se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que las necesidades diarias como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a la playa, como Playa de Estepona (524 m), permite visitas espontáneas a la costa. El café matutino en la terraza privada, con vistas al entorno o al mar, se convierte en una experiencia agradable gracias a la orientación sur. La buena accesibilidad a centros deportivos (0,4 km) y la cercanía a colegios (6 en un radio de 2 km) respaldan una alta calidad de vida. Al mismo tiempo, la villa se encuentra a solo 34 km del aeropuerto de Málaga, lo que facilita los viajes sin perturbar la tranquilidad local. Esta combinación de comodidad urbana y proximidad a la costa define la vida diaria en esta zona de Estepona.
La vida en Estepona, especialmente cerca del centro y la playa, ofrece una alta calidad de vida. La villa forma parte de un entorno urbano, lo que significa que las tiendas, restaurantes y farmacias son de fácil acceso. El aire es de buena calidad debido a la proximidad de la costa y la limpieza general de la región. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. Las pendientes hacia la costa son muy llanas (1,9%), lo que facilita los paseos por la playa. La población de Estepona (79.621 habitantes en 2025) sugiere una comunidad establecida que no depende exclusivamente del turismo. La disponibilidad de 134 instalaciones deportivas subraya las oportunidades de ocio.
Este proyecto se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, servicios urbanos y enlaces de transporte importantes. La ubicación representada destaca las ventajas de vivir en una zona urbana establecida con acceso directo a la costa mediterránea.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. Su ubicación ofrece un buen acceso a otros lugares conocidos de la Costa del Sol, como Marbella (a unos 40 km al este) y la costa de Cádiz al oeste. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior proporciona un paisaje variado, desde playas hasta regiones montañosas. Estepona ha evolucionado de un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna con buena infraestructura, conservando el encanto de Andalucía.
La villa destaca por su excelente accesibilidad. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1,6 km, lo que permite visitas regulares a la playa. La ubicación urbana asegura que un supermercado esté a solo 104 m y una farmacia a 236 m. Para los golfistas, tres campos de golf se encuentran a una distancia de 4,1 a 4,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que simplifica los viajes en avión. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas, reduciendo la dependencia del coche. Para los conductores, la accesibilidad está garantizada por la proximidad a las carreteras principales, y una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km. El hospital más cercano está a 4,4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con variaciones entre 12°C y 28°C. La región registra históricamente alrededor de 3.848 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino ideal para los amantes del sol. Nadar en el mar es agradable durante unos 5 meses al año, gracias a una temperatura del agua de al menos 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja protege la ciudad de condiciones climáticas extremas y, al mismo tiempo, ofrece un pintoresco telón de fondo montañoso. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable brisa marina y evita el calor extremo en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Estepona está a solo 524 m, seguida por la playa de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son adecuadas para una variedad de actividades recreativas, desde tomar el sol hasta deportes acuáticos. Cerca también se encuentran varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La infraestructura deportiva está bien desarrollada con numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). El cercano Puerto de Estepona (1,7 km) ofrece oportunidades para actividades náuticas. Puntos de vista como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) brindan vistas panorámicas de la costa y el mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. Su ubicación ofrece un buen acceso a otros lugares conocidos de la Costa del Sol, como Marbella (a unos 40 km al este) y la costa de Cádiz al oeste. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior proporciona un paisaje variado, desde playas hasta regiones montañosas. Estepona ha evolucionado de un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna con buena infraestructura, conservando el encanto de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL709989
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, esta villa se posiciona en el segmento de precio medio-alto. The Sanctuary Villas, a partir de 1.790.000 €, parece ser una opción ligeramente más asequible, mientras que Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €) y Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €) presentan niveles de precios considerablemente más altos. Por lo tanto, esta villa de 2.500.000 € se sitúa entre estos extremos. La superficie habitable ofrecida de 230 m² en una parcela de 563 m² es adecuada para el precio, especialmente considerando su ubicación cercana a la playa y su entorno urbano. La Sierra Bermeja al fondo proporciona un atractivo telón de fondo paisajístico, valorado en toda la región de Estepona. En comparación con otras zonas urbanas de la Costa del Sol, como Marbella, Estepona a menudo ofrece una mejor relación calidad-precio, manteniendo al mismo tiempo un alto nivel de infraestructura y calidad de vida. La villa descrita aquí se beneficia de la creciente popularidad de Estepona como lugar de residencia, que ofrece un buen equilibrio entre turismo y cultura local.
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