Ez a napos Esteponában, a strandtól sétatávolságra található különálló villa vonzó választás azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek. Az ingatlan négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 230 m²-es tágas lakóterülettel és 563 m²-es telken fekszik. A villa közelsége a különböző létesítményekhez kényelmet és nyugalmat kínál a lakosoknak, kilátással a tengerre és a hegyekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona (Málaga tartomány) egy urbanizált területén található, sétatávolságra a strandtól. A környező terület olyan létesítményeket kínál, amelyek lehetővé teszik a lakosok számára a nyugodt mindennapi életet, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a strandhoz.
Ez a négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkező villa alkalmas családok vagy egyének számára, akiknek extra helyre van szükségük vendégek fogadására vagy otthoni irodaként. A privát kert és teraszok bőséges helyet biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez.
A villa kiváló állapotban van, és közel van a strandhoz, modern kényelmet kínálva. Bár nem új építésű, állapota jó karbantartást és az új tulajdonosok számára való azonnali beköltözhetőséget jelez.
Míg az ingatlan privát medencét és minőségi kilátást kínál, nem kínál különleges elhelyezkedést a tengerparton vagy golfpálya első vonalában. Ezenkívül, bár van privát földalatti parkoló, lehet, hogy nem alkalmas több nagy jármű számára.
Ez az esteponai ingatlan alkalmas lehet azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes Földközi-tengeri életmódot keresnek. A strandok és üzletek sétatávolságon belüli elérése ideálissá teszi azok számára, akik szeretik a nyugodt sétákat és a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A négy hálószoba rugalmasságot kínál nagyobb családok elszállásolására, vagy egyik szoba otthoni irodaként vagy hobbi szobaként való használatára. Az iskolákhoz és egészségügyi létesítményekhez való közelség (4,4 km) miatt kisgyermekes családok számára is alkalmas. A privát medencével és tágas telekkel, valamint a tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkező nyugodt szabadtéri pillanatok élvezete vonzó lesz azok számára, akik értékelik a szabadban töltött életet és a természeti szépséget. Az ingatlan kiváló állapota és a különféle szabadidős lehetőségek, mint például golfpályák és sportközpontok közelsége, aktív egyének és párok számára is vonzóvá teszi.
A villa kiváló állapotáról ismert, és minőségi felszereltséggel rendelkezik, amelyet a kényelem és a praktikusság érdekében terveztek. A belső terek tágasak, 230 m²-es beépített területtel. Az ingatlanhoz tartozik egy privát medence, amely megfelelő a pihenéshez és szórakozáshoz. A villában légkondicionáló rendszer biztosítja az egész éves komfortot. A bőséges beépített szekrények és tárolóhelyiségek segítenek a rendezett életkörnyezet fenntartásában. A szolgáltatások közé tartozik egy fedett terasz biztonsági funkciókkal, amely árnyékot és biztonságot nyújt a kültéri területeken. A teraszról kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre, a vidékre, panorámás kilátás, városi és utcai kilátás. A tágas konyha teljesen felszerelt, és bőséges helyet kínál a főzés szerelmeseinek.
Ez a villa ára 2 500 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi Estepona-i kiváló tengerparti elhelyezkedését, tágas épített területét (230 m²), telekméretét (563 m²) és négy hálószobás, két fürdőszobás kialakítását. Tekintettel a strandhoz való közelségre, a városias környezetre, valamint a tengerre és a hegyekre néző kilátásra, ez az árpont vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik minőségi ingatlant keresnek Spanyolország déli partján.
Ez a villa kényelmes tengerparti életmódot kínál bőséges beltéri és kültéri térrel. Strandokhoz, üzletekhez és iskolákhoz való közelsége ideálissá teszi családok és az egyszerű életet keresők számára. Számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető, csökkentve az autófüggőséget. A környező terület városias környezetet kínál, miközben tengerre és hegyekre néző kilátást is nyújt. A területen 79 621 lakos él (2025-től), és van némi turisztikai tevékenység 24 szállodával és 6897 ággyal, ami élénk területre utal. A területen 19 általános iskola és 10 középiskola található, így jó oktatási lehetőségeket kínál a családok számára. Két egészségügyi központ biztosítja az orvosi ellátáshoz való könnyű hozzáférést.
Ez az esteponai ingatlan (Málaga tartomány) egy élénk városias területen található, közel a strandhoz és különféle létesítményekhez. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) gyalogtávolságon belül találhatók, biztosítva a kényelmet a mindennapi életben. 50 étterem, 22 kávézó és 2 park bőséges szabadidős lehetőséget kínál a lakosoknak. A terület 2 km-es sugarú körzetében 19 általános iskola és 10 középiskola található, gazdag oktatási forrásokat kínálva. Két egészségügyi központ biztosítja az orvosi ellátáshoz való könnyű hozzáférést. A tömegközlekedés is elérhető, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval.
A térkép Estepona földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strandokhoz, a városközponthoz és a környező természeti területekhez viszonyítva. Emellett bemutatja a régió közlekedési hálózatának könnyű elérhetőségét, beleértve a repülőterekhez és golfpályákhoz való távolságokat.
Ez az ingatlan a Costa del Sol régióban található, pontosabban Estepona-ban, Málaga tartományban. Estepona egy történelmi tengerparti város, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Andalúziában található, egy olyan régióban, amely kulturális örökségéről, konyhájáról és élénk életmódjáról ismert. Dél-Spanyolországban fekvő terület, Gibraltár (36 km) közelében és Málaga (64 km) ésszerű távolságán belül található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Az ingatlan rendkívül kényelmesen helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A strand felé lejtő nagyon enyhe (1,9%), ami megkönnyíti a megközelítést. Az ingatlan körülbelül 64 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), kényelmes összeköttetést biztosítva a nemzetközi utazók számára. További közeli létesítmények közé tartozik egy szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár 236 méterre és egy kórház 4,4 km-re. Golfrajongók számára a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 8 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Andalúziában található Estepona enyhe éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, 12°C és 28°C között ingadozik. A régió évente 3 848 napsütéses órát élvez, ami rendkívül kellemessé teszi a strandolást és a szabadtéri kikapcsolódást. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, a part közelében, és a Sierra Bermeja-hegység veszi körül, amelynek legmagasabb csúcsa eléri az 1449 métert, változatos tájakat és éghajlati viszonyokat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona változatos strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek a strandok gyakran Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, garantálva minőségüket és felszereltségüket. A strandok mellett a területen 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) és Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km) sportközpontokat. A golf szerelmesei a Valle Romano Golfot mindössze 4,1 km-re, az Azata Golfot pedig 4,4 km-re találhatják meg. A területen két marina is található, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), amelyek vízi sportokat és vitorlázási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan a Costa del Sol régióban található, pontosabban Estepona-ban, Málaga tartományban. Estepona egy történelmi tengerparti város, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. Andalúziában található, egy olyan régióban, amely kulturális örökségéről, konyhájáról és élénk életmódjáról ismert. Dél-Spanyolországban fekvő terület, Gibraltár (36 km) közelében és Málaga (64 km) ésszerű távolságán belül található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL709989
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanjaihoz képest ez az esteponai különálló villa különleges előnyöket kínál. Közelsége a strandhoz (mindössze 800 méterre a La Rada strandtól) kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparti életmódhoz. Míg olyan projektek, mint a The Sanctuary Villas (1,79 millió €-tól kezdődően) szintén Esteponában találhatók, az ezen ingatlan által kínált tengeri és hegyi kilátások kombinációja, valamint városi kényelme megkülönbözteti. Az Ikkil Bay (3,003 millió €-tól kezdődően) és az Ocyan Villas (3,250 millió €-tól kezdődően) árképzése egy prémium piac jelenlétét jelzi a területen, míg ez az ingatlan 2,5 millió eurós áron jelentős értéket kínál, különösen a tér és a hely tekintetében. A régió 137 km²-es területe, beleértve a Sierra Bermeja-hegységet, változatos tájakat kínál, míg Estepona 79 621 lakosa (2025-től) és a 3 163 ingatlanügylet egy élénk és érett ingatlanpiacot jelez a területen.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
