4-спаваћа соба Самостојећа вила у Estepona · Поглед на море

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Вила је смештена у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Естепона (524 м) и Плаја ла Рада (769 м). Ова локација омогућава директан приступ обали без потребе за аутомобилом, што је практично за свакодневне активности. Урбано окружење значи да су супермаркети (104 м) и апотеке (236 м) такође лако доступни пешице, интегришући објекат у свакодневни живот града.

Тлоцрт

За становнике који траже функционалност и лакоћу живота, ова вила нуди значајне предности. Близина основних услуга као што су продавнице и апотеке олакшава свакодневне обавезе. Могућност пешачења до плаже подржава рекреативни начин живота. Приватни базен и врт на парцели од 563 м² пружају простор за опуштање и забаву, док поглед на море и планине доприноси амбијенту.

Статус пројекта

Као новоизграђени објекат, ова вила је пројектована у складу са савременим стандардима градње и дизајна. То подразумева коришћење модерних материјала и технологија, као и енергетску ефикасност. Иако конкретна фаза изградње није наведена, статус новоградње сугерише да ће објекат бити спреман за усељење или да је у завршној фази, нудећи све предности савременог становања без потребе за додатним улагањима у реновирање.

Важни детаљи

Овај пројекат вила није намењен онима који траже потпуну изолацију или рурално окружење. Смештен је у урбаној зони Естепоне, што значи близину градске инфраструктуре и активности. Иако нуди приватност у оквиру парцеле, није позициониран у изолованом природном резервату. За оне којима је потребно више од две купаонице за четири спаваће собе, то може бити разматрање. Такође, иако постоји приватни врт, он није пространих димензија за екстензивно уређење пејзажа.

Животни стил и околина

Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стални дом или луксузну кућу за одмор на Коста дел Солу. Њена локација, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, чини је идеалном за оне који цене лак приступ свакодневним потребама и рекреацији. Породице са децом могу имати користи од близине школа и спортских центара. За љубитеље голфа, неколико терена је удаљено само неколико километара. Такође, овај објекат може привући оне који траже инвестицију у некретнину са високим стандардом градње и приватним базеном, у области која бележи стабилан раст становништва и туризма. Особе које цене поглед на море и планине, као и приватност сопственог врта у урбаном окружењу, пронаћи ће овде свој животни простор.

Moderna dnevna soba sa velikim staklenim vratima, pogledom na bazen i otvorenom kuhinjom.

Modern white kitchen with island, stainless steel appliances, and a view of hills through a window.

Moderno trpezarijsko soba sa velikim prozorima, TV-om i pogledom na balkon.

Moderna kuhinja sa ostrvom, velikim prozorom i pogledom na planine.

Moderna kuhinja sa kliznim staklenim vratima, koja vode na balkon sa slikovitim pogledom.

Spoljna terasa sa ratan nameštajem, bazenom i slikovitim pejzažem.

+45 фотографије

Околина и стил живота

Цена и доступност

€2,500,000 Продато

Цена

Спаваће собе

230 m²

Стамбена површина

Купатила

Околина и стил живота

Ова вила у Естепони представља место где се урбана удобност сусреће са приморским начином живота. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од километра, или брзу посету локалном супермаркету који је на само 104 метра. Поподнева се могу провести опуштајући се поред приватног базена, уживајући у погледу на море или планине. Естепона, са својих 79.621 становника, нуди живу атмосферу са бројним ресторанима, кафићима и продавницама на пешачкој удаљености. Присутност школа и здравствених центара у близини осигурава да су све основне потребе лако доступне. Област је добро повезана јавним превозом, са 50 стајалишта и 8 линија, што додатно олакшава кретање. Ова локација је погодна за оне који цене приступ градским погодностима и могућност уживања у медитеранском климату са преко 3.800 сунчаних сати годишње.

Затражите информације

Водич кроз област: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Кључне чињенице

137.0 km² Површина

Клима

Месец	Просечна температура	Падавине
Јануар	12.8°C	86 mm
Фебруар	13.7°C	55 mm
Март	14.8°C	172 mm
Април	16.7°C	73 mm
Мај	19.9°C	33 mm
Јун	23.7°C	11 mm
Јул	26.7°C	1 mm
Август	26.9°C	7 mm
Септембар	23.9°C	28 mm
Октобар	20.6°C	76 mm
Новембар	16.2°C	96 mm
Децембар	14.0°C	84 mm

Садржаји у близини

50 Ресторани

6 Школе

18 Апотеке

4 Банке

2 Паркови

22 Кафићи

5 Стоматолози

Висина и терен

19m Надморска висина

0.8 km Удаљеност до плаже

2.4% Нагиб до плаже

Равно

У близини

Голф терени

Azata Golf 4.9 km
Estepona Golf 6.1 km
Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km
Doña Julia 8.9 km

Спортски центри

Better Bodies 0.3 km
Polideportivo Municipal 0.6 km
Centro Deportivo José Ramón de la Morena 0.6 km
Polideportivo Santo Tomás 0.7 km
Polideportivo Municipal El Carmen 1.1 km

Марине

Puerto Estepona 1.6 km
Puerto Deportivo 1.8 km

Видиковци

Mirador del Carmen de Estepona 1.2 km
Mirador Playa del Cristo 2 km

ЕВ пуњачи

Zunder -GALP - Estepona 1.4 km
Supercharger Estepona, Spain 8.3 km

Плаже

La Rada 0.8 km
Playa del Angel 1.7 km
Playa del Cristo 2.2 km
Playa de Punta Plata 2.7 km
Playa del Padron 4 km

Транспорт

36 km Gibraltar (GIB)

64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

455 km Alicante-Elche (ALC)

1.7 km Estación de Autobuses Estepona

Сажетак

Самостална вила са 4 спаваће собе и 2 купаонице, површине 230 м² на парцели од 563 м².
Смештена на пешачкој удаљености од плаже (524 м) и градских садржаја (супермаркет 104 м).
Приватни базен и врт, са погледом на море, планине и град.
Модерна градња са прединсталираном климом, уграђеним плакарима и потпуно опремљеном кухињом.
Висок ниво безбедности: затворени комплекс, аларм, 24-часовно обезбеђење и подземни паркинг.

Регионална поређења

У поређењу са другим пројектима у Естепони, ова вила се позиционира у сегменту луксузних самосталних објеката са израженом близином градским садржајима и плажи. На пример, 'The Sanctuary Villas' у Естепони почиње од 1.790.000 €, нудећи вероватно различит концепт или локацију која не укључује исту меру урбане повезаности. 'The Sapphire' (од 2.650.000 €) и 'Ikkil Bay' (од 3.003.000 €) су пројекти који су ценовно изнад ове виле, што може указивати на веће димензије, ексклузивније локације или додатне садржаје. Ова вила, са ценом од 2.500.000 €, нуди значајну стамбену површину и парцелу, као и приватни базен, у комбинацији са директним приступом градском животу и обали. То је чини атрактивном опцијом за оне који траже компромис између ексклузивности и практичности. Естепона као регион, са својим растућим бројем становника и развијеном инфраструктуром, нуди стабилно тржиште некретнина, што додатно подржава вредност ове инвестиције у поређењу са мање развијеним или превише туристички оријентисаним областима.

Често постављана питања

Да ли је ова вила погодна за стално становање или само за одмор?

Вила је дизајнирана и позиционирана тако да одговара и за стално становање и за одмор. Близина градских садржаја, школа и здравствених установа подржава свакодневни живот, док приступ плажи и приватни базен пружају могућности за рекреацију.

Колико је вила удаљена од најближих продавница и услуга?

Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана, 22 кафића и 6 школа. Болница је удаљена 4,4 км.

Које су главне техничке карактеристике виле?

Вила има 4 спаваће собе, 2 купаонице, изграђену површину од 230 м² и парцелу од 563 м². Укључује прединсталирану климу, уграђене плакаре, потпуно опремљену кухињу, приватни базен, подрум и подземни паркинг.

Како се овај пројекат уклапа у тржиште некретнина Естепоне?

Овај пројекат представља луксузну самосталну вилу у урбаном окружењу Естепоне, са директним приступом плажи и градским садржајима. Позициониран је у вишем ценовном рангу, нудећи висок стандард градње и значајне погодности у области која бележи раст и стабилност тржишта.

Које су рекреативне и спортске могућности у близини?

У близини су плаже Ла Рада (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км). Спортски центри попут Политепортиво Муниципал су удаљени 0,4 км. Неколико голф терена, укључујући Ваље Романо Голф и Азата Голф, налази се на око 4-5 км.

Која је почетна цена виле и шта је укључено?

Почетна цена је 2.500.000 евра. Укључује самосталну вилу са 4 спаваће собе, 2 купаонице, 230 м² стамбеног простора, 563 м² парцеле, приватни базен, врт, покривену терасу и подземни паркинг.

Каква је безбедност у оквиру пројекта?

Пројекат је део затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем. Вила је опремљена алармним системом, електричним ролетнама и интерфоном, што доприноси високој безбедности.

Каква је повезаност Естепоне са другим градовима и аеродромима?

Естепона је удаљена 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је на око 64 км, а аеродром Гибралтар (ГИБ) на око 36 км ваздушном линијом. Град има 8 линија јавног превоза.

4-спаваћа соба Самостојећа вила у Estepona · Поглед на море