Denna fristående villa i Estepona, Costa del Sol, erbjuder fyra sovrum och två badrum på 230 m² boyta. Belägen på en 563 m² stor tomt kombinerar fastigheten moderna bekvämligheter med ett attraktivt läge. Villan är en del av en urban miljö och drar nytta av närheten till alla viktiga faciliteter, vilket gör den till ett praktiskt val för dagligt bruk. Den sydliga orienteringen säkerställer optimal solinstrålning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Estepona, en livlig stad på Costa del Sol. Den är belägen i ett stadsområde som ger god tillgång till serviceinrättningar som affärer, restauranger och stranden. Detta läge kombinerar stadskomfort med närhet till kusten.
För köpare som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet är denna villa ett lämpligt alternativ. Närheten till affärer, stranden och allmänna kommunikationer stöder en aktiv och lättillgänglig livsstil. Planlösningen med fyra sovrum erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster.
Denna fristående villa är en del av en befintlig bebyggelse och är i utmärkt skick. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en etablerad fastighet som är redo att flytta in i. Boytan är 230 m² på en tomt om 563 m².
Fastigheten är en fristående villa och erbjuder inga av de typiska begränsningarna för lägenheter eller radhus. Den omedelbara omgivningen är av urban karaktär. Inga specifika begränsningar gällande markanvändning eller byggnadsregler framgår av basdata.
Denna villa är lämplig för ett brett spektrum av köpare som söker en etablerad fastighet i en väl ansluten kuststad. För familjer erbjuder närheten till skolor och idrottsanläggningar en praktisk fördel, medan de fyra sovrummen ger utrymme för barn och gäster. Par eller individer som uppskattar en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till stränder, affärer och restauranger. Villan kommer också att vara attraktiv för dem som söker ett fritidshus eller en pensionärsbostad i en solig region, eftersom omgivningen erbjuder behagliga temperaturer året runt (genomsnitt 19,2°C) och många soltimmar (3 848 per år). Den sydliga orienteringen och den privata poolen understryker önskan om avkoppling och en medelhavslivsstil. Den goda anslutningen till Malagas flygplats gör också fastigheten attraktiv för frekventa kortare vistelser.
Villan presenteras i utmärkt skick, vilket antyder hög bygg- och ytbehandlingskvalitet. Utrustningen inkluderar luftkonditionering för att säkerställa behagliga temperaturer. Köket är fullt utrustat, vilket möjliggör omedelbar användning. Privat terrass, både täckt och oövertäckt, erbjuder extra utomhusyta och möjliggör njutning av medelhavsklimatet. En inbyggd garderob i sovrummen säkerställer ordning och förvaring. Säkerheten garanteras av ett grindsystem, elektriska rullgardiner och ett larmsystem. Fönstren erbjuder olika vyer, inklusive hav, berg och stadsmiljö. Parkeringsmöjligheter finns med en privat underjordisk garage. Villan är ansluten till elnätet och dricksvattennätet.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 2.500.000 €. Detta prissegment återspeglar läget vid Costa del Sol och fastighetens specifikationer. Huset har fyra sovrum och två badrum på 230 m² boyta, med en privat pool och en 563 m² stor tomt. Det är viktigt att notera att detta är ingångspriset, och variationer kan förekomma beroende på utrustning eller specifika funktioner. Möbler finns som tillval. Priset positionerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden, vilket beror på kvaliteten och läget.
Estepona, känt för sin attraktiva kustlinje, erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och avkoppling vid havet. Denna villa ligger i en urban miljö, vilket innebär att vardagliga nödvändigheter som stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger (50 inom 2 km radie) enkelt kan nås till fots. Närheten till stranden, som Playa de Estepona (524 m), möjliggör spontana strandbesök. Morgonkaffet på den privata terrassen, med utsikt över omgivningen eller havet, blir en angenäm upplevelse tack vare den sydliga orienteringen. Den goda tillgängligheten till sportcenter (0,4 km) och närheten till skolor (6 inom 2 km radie) talar för en hög livskvalitet. Samtidigt ligger villan bara 34 km från Malagas flygplats, vilket underlättar resor utan att störa den lokala lugnet. Denna kombination av stadskomfort och kustnära läge präglar vardagen i denna del av Estepona.
Livet i Estepona, särskilt nära stadskärnan och stranden, erbjuder en hög livskvalitet. Villan är en del av en urban miljö, vilket innebär att affärer, restauranger och apotek är lättillgängliga. Luften är av god kvalitet tack vare närheten till kusten och regionens allmänna renlighet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Sluttningarna mot kusten är mycket platta (1,9%), vilket underlättar promenader längs stränderna. Esteponas invånarantal (79 621 invånare år 2025) tyder på en etablerad gemenskap som inte enbart lever av turism. Tillgången till 134 idrottsanläggningar understryker fritidsmöjligheterna.
Detta projekt ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Malaga. Kartan visar närheten till stränder, stadens bekvämligheter och viktiga transportförbindelser. Den visade platsen understryker fördelarna med att bo i ett etablerat stadsområde med direkt tillgång till Medelhavskusten.
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden är en del av provinsen Malaga i Andalusien. Dess läge ger god tillgång till andra välkända platser längs Costa del Sol, såsom Marbella (cirka 40 km österut) och kusten av Cádiz i väster. Närheten till Sierra Bermeja i inlandet ger ett varierat landskap, från stränder till bergregioner. Estepona har självt utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern stad med god infrastruktur, samtidigt som den andalusiska charmen bevarats.
Villan kännetecknas av sin utmärkta tillgänglighet. Stranden Playa de Estepona ligger bara 524 m bort, La Rada 769 m och Playa del Cristo 1,6 km, vilket möjliggör regelbundna strandbesök. Den urbana placeringen säkerställer att en stormarknad ligger bara 104 m bort och ett apotek 236 m. För golfare finns tre golfbanor inom ett avstånd av 4,1 till 4,6 km. Malagas flygplats ligger 34 km bort, vilket förenklar flygresor. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil. För bilister garanteras tillgängligheten genom närheten till huvudvägar, och en laddstation för elbilar finns 1,3 km bort. Närmaste sjukhus ligger 4,4 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, med variationer mellan 12°C och 28°C. Regionen har historiskt sett cirka 3 848 soltimmar per år, vilket gör den till ett idealiskt resmål för solälskare. Att bada i havet är behagligt i cirka 5 månader om året, tack vare en vattentemperatur på minst 20°C. Läget vid foten av Sierra Bermeja skyddar staden från extrema väderförhållanden och erbjuder samtidigt en pittoresk bergig bakgrund. Höjden på 15 meter över havet säkerställer en behaglig havsbris och förhindrar extrem hetta på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Estepona ligger bara 524 m bort, följt av La Rada-stranden (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder lämpar sig för en mängd olika fritidsaktiviteter, från solbad till vattensporter. Flera golfbanor finns också i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Sportinfrastrukturen är väl utbyggd med många sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km). Den närliggande Puerto de Estepona (1,7 km) erbjuder möjligheter för nautiska aktiviteter. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ger panoramautsikt över kusten och havet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden är en del av provinsen Malaga i Andalusien. Dess läge ger god tillgång till andra välkända platser längs Costa del Sol, såsom Marbella (cirka 40 km österut) och kusten av Cádiz i väster. Närheten till Sierra Bermeja i inlandet ger ett varierat landskap, från stränder till bergregioner. Estepona har självt utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern stad med god infrastruktur, samtidigt som den andalusiska charmen bevarats.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL709989
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona positionerar sig denna villa i mellan- till övre prissegmentet. The Sanctuary Villas, från 1 790 000 €, verkar vara ett något mer prisvärt alternativ, medan Ikkil Bay (från 3 003 000 €) och Ocyan Villas (från 3 250 000 €) visar betydligt högre prisnivåer. Denna villa för 2 500 000 € ligger därmed prismässigt mellan dessa ytterligheter. Den erbjudna boytan på 230 m² på en 563 m² stor tomt är rimlig för priset, särskilt med tanke på det strandnära och urbana läget. Sierra Bermeja i bakgrunden erbjuder en attraktiv landskapsmässig bakgrund som uppskattas i hela Estepona-regionen. Jämfört med andra urbana områden på Costa del Sol, som till exempel Marbella, erbjuder Estepona ofta ett bättre pris-prestanda-förhållande, samtidigt som infrastrukturen och livskvaliteten är jämförbart hög. Villan som beskrivs här drar nytta av Esteponas växande popularitet som bostadsort, som erbjuder en bra balans mellan turism och lokal kultur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
