וילה נפרדת זו, הממוקמת באסטפונה שטופת השמש, במרחק הליכה מהחוף, מהווה בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים על שפת הים. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, משתרע על פני 230 מ"ר של שטח מגורים מרווח, וממוקם על מגרש של 563 מ"ר. הקרבה של הווילה למתקנים שונים מספקת לדיירים נוחות ושלווה כאחד, עם נופים של הים וההרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה (מחוז מלאגה), במרחק הליכה מהחוף. האזור שמסביב מציע מתקנים המאפשרים לדיירים ליהנות מחיי יום-יום רגועים, תוך מתן גישה קלה לחוף.
וילה זו עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתאימה למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף לאירוח אורחים או כמשרד ביתי. הגן הפרטי והמרפסות מספקים מרחב נרחב לפעילויות חוצות ורגיעה.
הווילה במצב מצוין וקרובה לחוף, ומציעה מתקנים מודרניים. אמנם לא מדובר בפרויקט חדש, אך מצבה מעיד על תחזוקה טובה ומוכנות לבעלים חדשים.
בעוד שהנכס מציע בריכה פרטית ונופים איכותיים, הוא אינו מציע מיקום ייחודי בשורה הראשונה של החוף או מגרש גולף. בנוסף, למרות שיש חניה פרטית תת-קרקעית, ייתכן שהיא לא תתאים למספר כלי רכב גדולים.
נכס זה באסטפונה עשוי להתאים למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח. הנגישות לחוף ולחנויות ברגל הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מטיולים נינוחים וגישה קלה לצרכים יומיומיים. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות לאירוח משפחות גדולות או לשימוש אחד כמשרד ביתי או חדר תחביבים. הקרבה לבתי ספר ומתקנים רפואיים (4.4 ק"מ) הופכת אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים קטנים. הנאה מרגעי חוץ שלווים עם בריכה פרטית ומגרש מרווח, יחד עם נופים של הים וההרים, תמשך לאלה המעריכים חיים בחוץ ויופי טבעי. המצב המצוין של הנכס והקרבה למגוון אפשרויות פנאי, כגון מסלולי גולף ומרכזי ספורט, הופכים אותו לאטרקטיבי גם ליחידים וזוגות פעילים.
הווילה מצטיינת במצבה המעולה ומצוידת במתקנים איכותיים המיועדים לנוחות ופרקטיות. החללים הפנימיים מרווחים, עם שטח בנוי של 230 מ"ר. הנכס כולל בריכה פרטית, אידיאלית למנוחה ובידור. הווילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. שפע של ארונות מובנים וחדרי אחסון מסייעים בשמירה על סביבת מגורים מאורגנת. המתקנים כוללים מרפסת מקורה עם אמצעי בטיחות, המספקת צל ובטיחות לחללים חיצוניים. המרפסת מציעה נוף לים, להרים, לכפר, נוף פנורמי, נוף עירוני ונוף רחוב. המטבח המרווח מאובזר במלואו ומציע שפע מקום לחובבי הבישול.
מחיר וילה זו מתחיל מ-€2,500,000. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום על שפת הים באסטפונה, שטח הבנייה המרווח (230 מ"ר), גודל המגרש (563 מ"ר) והתצורה של ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. בהתחשב בקרבתו לחוף, בסביבה העירונית ובנופים של הים וההרים, נקודת מחיר זו עשויה למשוך קונים המחפשים נכסי פרימיום על החוף הדרומי של ספרד.
וילה זו מציעה אורח חיים נוח על שפת הים עם שפע של מרחב פנימי וחיצוני. מיקומה ליד החופים, החנויות ובתי הספר הופך אותו למתאים למשפחות ולאלה המחפשים חיים קלים. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, מה שמפחית את התלות ברכב. האזור שמסביב מציע סביבה עירונית, אך עדיין מציע נופים של הים וההרים. האזור מונה 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ויש בו פעילות תיירותית מסוימת עם 24 מלונות ו-6897 מיטות, מה המעיד על אזור שוקק חיים. האזור מציע 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוך טובות למשפחות. שני מרכזי בריאות מבטיחים גישה קלה לשירותי רפואה.
נכס זה באסטפונה (מחוז מלאגה) ממוקם באזור עירוני תוסס, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים מציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי. האזור משרת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים ברדיוס של 2 ק"מ, ומציע משאבי חינוך עשירים. שני מרכזי בריאות מבטיחים גישה קלה לשירותים רפואיים. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
התרשים מציג את המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה, המדגיש את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחוף, מרכז העיר ואזורים טבעיים סמוכים. הוא גם מציג את קלות הגישה לרשת התחבורה של האזור, כולל מרחקים לשדות תעופה ולמגרשי גולף.
נכס זה ממוקם באזור קוסטה דל סול, באופן ספציפי באסטפונה, מחוז מלאגה. אסטפונה היא עיר חוף היסטורית הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואקלים הנעים שלה. היא ממוקמת באנדלוסיה, אזור הידוע במורשת התרבותית, במטבח ובסגנון החיים התוסס שלו. ממוקם בדרום ספרד, האזור קרוב לגיברלטר (36 ק"מ) ובמרחק סביר ממלאגה (64 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הנכס ממוקם בנוחות רבה, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. השיפוע לחוף מתון מאוד (1.9%), מה שמקל על הגישה. הנכס ממוקם כ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המספק קשר נוח למטיילים בינלאומיים. מתקנים קרובים נוספים כוללים סופרמרקט במרחק 104 מ', בית מרקחת במרחק 236 מ' ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 8 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות על החוף ובילוי בחוץ לנעימים במיוחד. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מוקף בהרי סיירה ברמיה, שפסגתו הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מטר, ומציע נופים מגוונים ותנאי אקלים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). חופים אלו זוכים לעיתים קרובות בתעודת דגל כחול, המבטיחה את איכותם ומתקניהם. בנוסף לחופים, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט קרובים כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), Better Bodies (0.4 ק"מ) ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא את Valle Romano Golf במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, ואת Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. באזור יש גם שני מרינות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות פעילויות ספורט מים ויאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם באזור קוסטה דל סול, באופן ספציפי באסטפונה, מחוז מלאגה. אסטפונה היא עיר חוף היסטורית הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ואקלים הנעים שלה. היא ממוקמת באנדלוסיה, אזור הידוע במורשת התרבותית, במטבח ובסגנון החיים התוסס שלו. ממוקם בדרום ספרד, האזור קרוב לגיברלטר (36 ק"מ) ובמרחק סביר ממלאגה (64 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL709989
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו באסטפונה מציעה יתרונות ייחודיים. קרבתה לחוף (800 מטר בלבד מחוף לה ראדה) מספקת גישה נוחה לאורח חיים על שפת הים. בעוד שפרויקטים כמו The Sanctuary Villas (החל מ-1.79 מיליון אירו) ממוקמים גם הם באסטפונה, השילוב של נופי ים והרים המוצעים על ידי נכס זה, יחד עם נוחות עירונית, מבדיל אותו. תמחורם של Ikkil Bay (החל מ-3.003 מיליון אירו) ו-Ocyan Villas (החל מ-3.250 מיליון אירו) מצביע על קיומו של שוק פרימיום באזור, בעוד שנכס זה מציע ערך משמעותי במחיר של 2.5 מיליון אירו, במיוחד מבחינת שטח ומיקום. שטח האזור של 137 קמ"ר, כולל רכס הרי סיירה ברמיה, מציע נופים מגוונים, בעוד שאוכלוסיית אסטפונה של 79,621 (נכון לשנת 2025), יחד עם 3,163 עסקאות נדל"ן, מצביעים על שוק נדל"ן תוסס ובשל באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
