Denne fritliggende villa i Estepona, Costa del Sol, tilbyder fire soveværelser og to badeværelser fordelt på 230 m² boligareal. Beliggende på en grund på 563 m², kombinerer ejendommen moderne bekvemmeligheder med en attraktiv beliggenhed. Villaen er en del af et urbant miljø og nyder godt af nærheden til alle vigtige faciliteter, hvilket gør den til et praktisk valg til daglig brug. Den sydlige orientering sikrer optimal sol eksponering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Estepona, en livlig by på Costa del Sol. Den ligger i et urbant område, der giver nem adgang til faciliteter som butikker, restauranter og stranden. Denne beliggenhed kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til kysten.
For købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, er denne villa en passende mulighed. Nærheden til butikker, stranden og offentlig transport understøtter en aktiv og tilgængelig livsstil. Indretningen med fire soveværelser giver fleksibilitet til familier eller gæster.
Denne fritliggende villa er en del af en eksisterende bebyggelse og er i fremragende stand. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom klar til indflytning. Boligarealet er 230 m² på en grund på 563 m².
Ejendommen er en fritliggende villa og har ingen af de typiske begrænsninger, der gælder for lejligheder eller rækkehuse. Det umiddelbare miljø er af urban karakter. Ingen specifikke begrænsninger vedrørende arealanvendelse eller bygningsreglementer er synlige i grunddataene.
Denne villa er velegnet til et bredt spektrum af købere, der søger en etableret ejendom i en vel forbundet kystby. For familier giver nærheden til skoler og idrætsfaciliteter en praktisk fordel, mens de fire soveværelser giver plads til børn og gæster. Par eller enkeltpersoner, der sætter pris på en aktiv livsstil, vil værdsætte gangafstanden til strande, butikker og restauranter. Villaen vil også være attraktiv for dem, der søger en sekundær bolig eller et pensionisthjem i en solrig region, da omgivelserne tilbyder behagelige temperaturer året rundt (gennemsnitligt 19,2°C) og mange solskinstimer (3.848 om året). Den sydlige orientering og den private pool understreger ønsket om afslapning og en middelhavs livsstil. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn gør også ejendommen attraktiv for hyppige korte ophold.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket antyder høj bygge- og finishkvalitet. Udstyret omfatter aircondition for at sikre behagelige temperaturer. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Private terrasser, både overdækkede og uoverdækkede, tilbyder ekstra opholdsrum udendørs og giver mulighed for at nyde middelhavsklimaet. En indbygget garderobe på soveværelserne sikrer orden og opbevaringsplads. Sikkerheden garanteres af et portsystem, elektriske skodder og et alarmsystem. Vinduerne tilbyder forskellige udsigter, herunder hav, bjerg og bymiljø. Parkeringsmuligheder omfatter en privat underjordisk garage. Villaen er tilsluttet elnettet og drikkevandsnettet.
Den fritliggende villa udbydes til en pris af 2.500.000 €. Dette prissegment afspejler beliggenheden ved Costa del Sol og ejendommens specifikationer. Huset har fire soveværelser og to badeværelser på 230 m² boligareal, med en privat pool og en grund på 563 m². Det er vigtigt at bemærke, at dette er startprisen, og variationer kan forekomme afhængigt af udstyr eller specifikke funktioner. Møbler er tilgængelige som tilvalg. Prisen positionerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked, på grund af kvaliteten og beliggenheden.
Estepona, kendt for sin attraktive kystlinje, tilbyder en balanceret blanding af byliv og afslapning ved havet. Denne villa ligger i et urbant miljø, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km) nemt kan nås til fods. Nærheden til stranden, som Playa de Estepona (524 m), muliggør spontane strandbesøg. Morgenkaffen på den private terrasse, med udsigt over omgivelserne eller havet, bliver en behagelig oplevelse takket være den sydlige orientering. Den gode tilgængelighed til sportscentre (0,4 km) og nærheden til skoler (6 inden for 2 km) vidner om en høj livskvalitet. Samtidig ligger villaen kun 34 km fra Malaga lufthavn, hvilket letter rejser uden at forstyrre den lokale ro. Denne kombination af urban komfort og kystnærhed præger hverdagen i denne del af Estepona.
Livet i Estepona, især nær centrum og stranden, tilbyder en høj livskvalitet. Villaen er en del af et urbant miljø, hvilket betyder, at butikker, restauranter og apoteker er let tilgængelige. Luften er af god kvalitet takket være nærheden til kysten og regionens generelle renlighed. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Hældningen mod kysten er meget flad (1,9%), hvilket gør det let at gå langs strandene. Indbyggertallet i Estepona (79.621 indbyggere i 2025) antyder et etableret samfund, der ikke udelukkende lever af turisme. Tilgængeligheden af 134 idrætsfaciliteter understreger fritidsmulighederne.
Dette projekt er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Malaga. Kortet viser nærheden til strande, urbane faciliteter og vigtige transportforbindelser. Den viste placering understreger fordelene ved at bo i et etableret byområde med direkte adgang til Middelhavskysten.
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af provinsen Malaga i Andalusien. Dens beliggenhed giver god adgang til andre kendte steder på Costa del Sol, såsom Marbella (ca. 40 km østpå) og kysten af Cádiz mod vest. Nærheden til Sierra Bermeja i baglandet giver et varieret landskab, fra strande til bjergområder. Estepona har selv udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til en moderne by med god infrastruktur, samtidig med at den andalusiske charme er bevaret.
Villaen er kendetegnet ved sin fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km, hvilket muliggør regelmæssige strandbesøg. Den urbane beliggenhed sikrer, at et supermarked ligger kun 104 m væk og et apotek 236 m. For golfspillere ligger tre golfbaner inden for en afstand af 4,1 til 4,6 km. Malaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket forenkler flyrejser. Forbindelsen til offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af bil. For bilister er tilgængeligheden sikret ved nærhed til hovedveje, og en ladestation til elbiler ligger 1,3 km væk. Det nærmeste hospital ligger 4,4 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med variationer mellem 12°C og 28°C. Regionen har historisk set omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket gør den til et ideelt rejsemål for solelskere. At svømme i havet er behageligt i ca. 5 måneder om året, takket være en vandtemperatur på mindst 20°C. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja beskytter byen mod ekstreme vejrforhold, samtidig med at den tilbyder en malerisk bjergkulisse. Højden på 15 meter over havets overflade sikrer en behagelig havbrise og forhindrer ekstrem varme om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, efterfulgt af La Rada-stranden (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er velegnede til en række fritidsaktiviteter, fra solbadning til vandsport. Der er også flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsfaciliteterne er veludviklede med talrige sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Den nærliggende Puerto de Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for nautiske aktiviteter. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) giver panoramaudsigt over kysten og havet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af provinsen Malaga i Andalusien. Dens beliggenhed giver god adgang til andre kendte steder på Costa del Sol, såsom Marbella (ca. 40 km østpå) og kysten af Cádiz mod vest. Nærheden til Sierra Bermeja i baglandet giver et varieret landskab, fra strande til bjergområder. Estepona har selv udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til en moderne by med god infrastruktur, samtidig med at den andalusiske charme er bevaret.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL709989
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, positionerer denne villa sig i mellem- til øvre prissegment. The Sanctuary Villas, fra 1.790.000 €, synes at være en lidt mere overkommelig mulighed, mens Ikkil Bay (fra 3.003.000 €) og Ocyan Villas (fra 3.250.000 €) viser betydeligt højere prisniveauer. Denne villa til 2.500.000 € ligger derfor prismæssigt mellem disse ekstremer. Det tilbudte boligareal på 230 m² på en 563 m² grund er rimeligt for prisen, især i betragtning af den strandnære og urbane beliggenhed. Sierra Bermeja i baggrunden tilbyder en attraktiv landskabelig kulisse, som værdsættes i hele Estepona-regionen. Sammenlignet med andre urbane områder på Costa del Sol, som f.eks. Marbella, tilbyder Estepona ofte en bedre pris-ydelses-ratio, samtidig med at infrastrukturen og livskvaliteten er sammenligneligt høj. Villaen beskrevet her drager fordel af Esteponas voksende popularitet som boligområde, der tilbyder en god balance mellem turisme og lokal kultur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
