Πρόκειται για μια πρόσφατα ανακαινισμένη, αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 334 m² σε ένα οικόπεδο 1203 m². Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, προσφέροντας μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια πολυτελή διαμονή στη νότια Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας την προσβάσιμη σε πολλές ανέσεις. Η εγγύτητά της στην παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία εξασφαλίζει επίσης εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ένα ευρύ φάσμα στεγαστικών αναγκών, προσφέροντας επαρκείς χώρους διαβίωσης και πολλαπλά υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος και η δυνατότητα προσθήκης πισίνας καλύπτουν επιθυμίες για ευελιξία, φιλοξενία και αναψυχή, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση εγγυάται σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας μια κατάσταση 'σχεδόν καινούργιου'. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές και βελτιώσεις. Η άδεια για την κατασκευή πισίνας υπάρχει ήδη, απλοποιώντας τυχόν μελλοντικές προσθήκες.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ενσωματωμένη πισίνα κατά την τρέχουσα κατάσταση, αν και υπάρχει άδεια για την κατασκευή της. Η θέα προς τη θάλασσα και το Γιβραλτάρ είναι εν μέρει περιορισμένη από την αστική ανάπτυξη. Δεν είναι ένα ακίνητο εκτός σχεδίου ή σε απομονωμένη τοποθεσία, καθώς βρίσκεται εντός αστικοποιημένης περιοχής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, ανακαινισμένη κατοικία κοντά σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης, όπως υποδηλώνει το ξεχωριστό διαμέρισμα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Η δυνατότητα προσαρμογής του εξωτερικού χώρου, όπως η προσθήκη πισίνας, απευθύνεται σε όσους θέλουν να διαμορφώσουν τον προσωπικό τους χώρο. Η τοποθεσία, αν και αστική, προσφέρει ιδιωτικότητα χάρη στα μεγάλα δέντρα και τους φράχτες, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Οι περιγραφές αναφέρουν θολωτές ξύλινες οροφές, που προσδίδουν χαρακτήρα, και δωμάτια όπως το σαλόνι 50 m² με τζάκι. Η κύρια κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ένα από τα οποία βρίσκεται στο ισόγειο, και στον επάνω όροφο 3 υπνοδωμάτια, το ένα με en-suite μπάνιο που περιλαμβάνει μεγάλη ντουζιέρα και μπανιέρα. Το ξεχωριστό διαμέρισμα 108,22 m² προσφέρει επίσης πλήρεις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων ενιαίου χώρου κουζίνας/σαλονιού, μπάνιου και υπνοδωματίου. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Η παρουσία μεγάλων εντοιχιζόμενων ντουλαπών και αποθηκευτικών χώρων βελτιώνει τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη βίλα στην Εστεπόνα είναι 1.395.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τη χωρητικότητα 5 υπνοδωματίων, την πρόσφατη ανακαίνιση, την ευρύχωρη διαρρύθμιση (334 m² εσωτερικού χώρου) και το μεγάλο οικόπεδο (1203 m²). Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς, αλλά η τιμή τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της περιοχής, συγκρίσιμη με άλλα πολυτελή ακίνητα. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος προσθέτει αξία και ευελιξία, ενώ η άδεια για πισίνα αποτελεί πιθανό μελλοντικό πλεονέκτημα.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία. Με καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες προσφέρει επιλογές για αναψυχή, ενώ η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η παρουσία 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά και μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό κύκλο να διαρκεί 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και Μεσογειακής γοητείας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η πόλη, με 79.621 κατοίκους (2025), διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, υποστηριζόμενη από 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων. Η τουριστική υποδομή, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική βιομηχανία. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστο κλίμα και εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol. Η τοποθεσία της παρέχει ένα ισορροπημένο μείγμα πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, και εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως η θάλασσα και οι κοντινοί λόφοι.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Λειτουργεί ως σημαντικός κόμβος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παρακείμενες πόλεις και την ακτογραμμή. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας, την τοποθετεί στρατηγικά για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητά της.
Η βίλα είναι καλά συνδεδεμένη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων (αιθέρας). Η Εστεπόνα διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μέτρα) και η La Rada (769 μέτρα), είναι σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104 μέτρα), φαρμακεία (236 μέτρα) και νοσοκομεία (4,4 χιλιόμετρα) είναι εξαιρετική. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χιλιόμετρα) και το Azata Golf (4,4 χιλιόμετρα) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε 1,7 χιλιόμετρα από το Puerto Estepona είναι επίσης ένα πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,9% προς την πλησιέστερη παραλία. Η γύρω περιοχή, που περιλαμβάνει τη Sierra Bermeja, προσφέρει ορεινά τοπία, ενώ η ίδια η Εστεπόνα καλύπτει 137 km² γης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων και την Playa del Cristo σε 2,4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal και Better Bodies, που βρίσκονται μόλις 0,4 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf (5,1 χιλιόμετρα) και Estepona Golf (6,2 χιλιόμετρα) είναι κοντά. Δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1,7 χιλιόμετρα) και το Puerto Deportivo (1,9 χιλιόμετρα), παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Εννέα σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,4 χιλιόμετρα), προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Λειτουργεί ως σημαντικός κόμβος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παρακείμενες πόλεις και την ακτογραμμή. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας, την τοποθετεί στρατηγικά για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητά της.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL593848
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα (1.395.000 €) τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, κοντά στο The Sanctuary Villas (από 1.790.000 €) και πάνω από το Ayana Estepona (από 985.000 €). Το μέγεθος (334 m² εσωτερικού χώρου, 1203 m² οικοπέδου) και η πρόσφατη ανακαίνιση δικαιολογούν την τιμολόγηση. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος και η δυνατότητα προσθήκης πισίνας αυξάνουν την ελκυστικότητα και την πιθανή αξία. Σε σύγκριση με την Αurea Villas (1.550.000 €), η τιμή είναι ελαφρώς χαμηλότερη, αλλά και οι δύο προσφέρουν παρόμοια πολυτελή χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα για ιδιωτικότητα, καθιστά την τοποθεσία της ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
