Esta propiedad independiente se encuentra en Estepona, una animada ciudad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La villa ofrece una combinación de confort urbano y proximidad a la playa, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida equilibrado. Con 334 m² de superficie habitable sobre una generosa parcela de 1203 m², esta residencia ofrece amplio espacio y privacidad. Las recientes renovaciones subrayan el estándar de vida moderno de la casa, mientras que la ubicación garantiza una buena conexión con las comodidades locales y las oportunidades de ocio. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y su atractiva avenida marítima.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano de Estepona, que ofrece fácil acceso a servicios como supermercados y farmacias. La playa es accesible a pie, lo que aumenta su atractivo para los amantes del mar y las actividades costeras. Los alrededores ofrecen una mezcla equilibrada de tranquilidad y vida urbana, con numerosos restaurantes y cafeterías cercanas.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una vivienda recientemente renovada con comodidades modernas. El deseo de espacio suficiente, tanto interior como exterior, se satisface con el tamaño de la casa y la parcela. La posibilidad de instalar una piscina atrae a quienes desean dar forma a su estilo de vida al aire libre. La proximidad a tiendas y a la playa es una ventaja para una vida cómoda y activa.
Esta es una propiedad existente que ha sido recientemente renovada de manera exhaustiva. No hay trabajos de construcción en curso en el sentido tradicional de un nuevo desarrollo. La propiedad está lista para ser ocupada y ofrece confort de vida moderno. El permiso de construcción existente para una piscina evita a los compradores el proceso de solicitud de permisos.
La propiedad actualmente no dispone de piscina propia, pero existe la posibilidad de construir una, ya que se dispone de licencia. La ubicación en un entorno urbano significa que puede haber cierto nivel de ruido de los vecinos o de la ciudad. No se garantiza la ubicación directa en la playa, aunque está a poca distancia a pie.
Esta villa es adecuada para personas que buscan una residencia completamente renovada cerca de la playa y que valoran una buena infraestructura. Es adecuada para compradores que buscan una vivienda principal en una ciudad costera animada, pero tranquila, donde las compras diarias se pueden hacer a pie. Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas y la seguridad del entorno urbano. También es interesante para compradores que desean un lugar de retiro con mucha privacidad y la opción de una piscina privada, pero sin querer emprender los trámites para una nueva construcción. La ubicación también es ideal para quienes viajan con frecuencia, gracias a la buena conexión con el aeropuerto de Málaga. La posibilidad de diseñar el exterior, especialmente la zona de piscina, según los propios deseos, atrae a compradores creativos.
La villa ha sido recientemente renovada de forma exhaustiva, lo que sugiere un alto nivel de atención a la calidad y al confort de vida moderno. Detalles como los techos abovedados de madera y las ventanas de suelo a techo que ofrecen vistas al mar y a la montaña atestiguan un diseño bien pensado. La casa principal tiene 4 dormitorios, uno de ellos en la planta baja con acceso a la terraza. Los dormitorios superiores ofrecen vistas parciales al mar y acceso a terrazas privadas. El dormitorio principal destaca por su tamaño de aproximadamente 30 m² y sus impresionantes vistas al mar y a Gibraltar. Otro dormitorio tiene baño privado con ducha y bañera. El salón de unos 50 m² con chimenea y la cocina adyacente con zona de comedor son centrales para la vida social. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. El apartamento separado con entrada independiente, salón/dormitorio diáfano y terraza amplía las posibilidades de uso, ya sea para invitados o como oficina separada.
La villa independiente de Estepona está disponible a partir de 1.395.000 €. Esta oferta incluye 5 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 334 m² de superficie habitable. La parcela mide unos generosos 1203 m². El precio refleja la ubicación, el tamaño, las recientes renovaciones y el potencial de ajustes adicionales como la construcción de una piscina. Como villa independiente en una codiciada región costera, esta propiedad ofrece un valor establecido. La disponibilidad es limitada ya que se trata de un objeto único, cuyo precio se basa en el mercado actual y las características ofrecidas.
La vida en Estepona ofrece una atractiva mezcla de vida de playa relajada y comodidad urbana. La villa está situada en una zona urbana, lo que significa que las instalaciones importantes como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. La facilidad para caminar y andar en bicicleta en los alrededores se ve subrayada por la proximidad de muchas comodidades. La playa está a pocos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m), lo que permite visitas diarias al mar. La conexión con ciudades más grandes como Marbella es buena, y el aeropuerto de Málaga está a poca distancia en coche, lo que facilita los viajes internacionales. Los alrededores ofrecen una alta calidad de vida con un clima suave, muchas horas de sol y una buena infraestructura para el deporte y el ocio.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Estepona, provincia de Málaga. Se destaca la proximidad inmediata a las playas, la infraestructura urbana accesible a pie como supermercados y farmacias, y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga y los campos de golf cercanos. El posicionamiento dentro de la Costa del Sol se ilustra resaltando puntos regionales importantes.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve como un importante punto de anclaje entre la glamurosa Marbella al este y las zonas más tranquilas hacia Cádiz al oeste. La proximidad a Gibraltar (aprox. 36 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km, pero 34 km desde este proyecto) posicionan a Estepona como un centro de fácil acceso para los residentes internacionales. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas de primera clase y una infraestructura desarrollada que atrae tanto a residentes permanentes como a vacacionistas. Estepona se ha transformado en los últimos años de un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad costera moderna con una amplia gama de servicios y opciones de ocio, conservando su encantador casco antiguo.
La ubicación estratégica de la villa en Estepona ofrece una excelente accesibilidad. Playas como Playa de Estepona y La Rada son accesibles a pie (524 m y 769 m respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que simplifica los viajes internacionales. La conexión con la red de carreteras es buena, lo que facilita la exploración de la Costa del Sol. Varios supermercados están en las inmediaciones (por ejemplo, 104 m), al igual que farmacias (236 m) y centros de salud (4,4 km). Los aficionados al golf encontrarán varios campos en un radio de 4-6 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. El puerto deportivo de Estepona tampoco está lejos (1,7 km). La red de transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas, lo que permite la movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La villa está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente del 1,9% hacia la playa, lo que sugiere un entorno llano y de fácil acceso. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, que alcanza altitudes de hasta 1.449 m y ofrece contrastes paisajísticos. La región es conocida por sus fértiles valles y su proximidad al mar, creando un microclima agradable caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, pero rara vez extremadamente calurosos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a una variedad de playas y oportunidades de ocio. Las playas más cercanas como Playa de Estepona y La Rada están a pocos minutos a pie y ofrecen el ambiente típico de playa mediterránea. Playa del Cristo también es de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran cerca (aprox. 4-6 km). La región está repleta de instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo Municipal (0,4 km) y otras instalaciones que permiten una amplia gama de actividades deportivas. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Miradores como el Mirador del Carmen de Estepona invitan a disfrutar del pintoresco paisaje costero.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve como un importante punto de anclaje entre la glamurosa Marbella al este y las zonas más tranquilas hacia Cádiz al oeste. La proximidad a Gibraltar (aprox. 36 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km, pero 34 km desde este proyecto) posicionan a Estepona como un centro de fácil acceso para los residentes internacionales. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas de primera clase y una infraestructura desarrollada que atrae tanto a residentes permanentes como a vacacionistas. Estepona se ha transformado en los últimos años de un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad costera moderna con una amplia gama de servicios y opciones de ocio, conservando su encantador casco antiguo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL593848
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, esta villa independiente se posiciona en el segmento de precio medio-alto, a partir de 1.395.000 €. Proyectos como Ayana Estepona comienzan en 985.000 €, lo que podría indicar un tamaño menor o un equipamiento menos lujoso. The Sanctuary Villas y Aurea Villas, con precios a partir de 1.790.000 € y 1.550.000 € respectivamente, tienden a ser más caros, lo que sugiere parcelas más grandes, ubicaciones más exclusivas o desarrollos más recientes. La villa descrita aquí se distingue por su reciente renovación, su apartamento de invitados independiente y el potencial de una piscina, lo que justifica el precio. La ubicación, que ofrece tanto comodidades urbanas como proximidad a la playa, es un fuerte argumento de venta en toda la región. Si bien Estepona se considera generalmente más tranquila y tradicional que, por ejemplo, Marbella, sigue atrayendo a compradores que buscan una alta calidad de vida con buena infraestructura. La propiedad ofrecida aquí se dirige a compradores que buscan una solución llave en mano con potencial de desarrollo, en contraposición a proyectos de nueva construcción puros, que a menudo implican tiempos de espera más largos y diferentes necesidades de financiación.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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