Denne fritliggende ejendom ligger i Estepona, en livlig kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Villaen tilbyder en kombination af bymæssig komfort og nærhed til stranden, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en afbalanceret livsstil. Med 334 m² boligareal på en generøs grund på 1203 m² tilbyder denne bolig rigelig plads og privatliv. Nylige renoveringer understreger husets moderne levestandard, mens beliggenheden sikrer god forbindelse til lokale bekvemmeligheder og fritidsmuligheder. Estepona er kendt for sin charmerende gamle bydel og sin attraktive strandpromenade.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt miljø i Estepona, som tilbyder nem adgang til bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker. Stranden er inden for gåafstand, hvilket øger dens tiltrækningskraft for elskere af havet og kystaktiviteter. Omgivelserne tilbyder en afbalanceret blanding af ro og byliv med mange restauranter og caféer i nærheden.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en nyligt renoveret bolig med moderne faciliteter. Ønsket om tilstrækkelig plads, både indendørs og udendørs, tilfredsstilles af husets og grundens størrelse. Muligheden for at installere en swimmingpool appellerer til dem, der ønsker at forme deres udendørs livsstil. Nærheden til butikker og stranden er en fordel for en komfortabel og aktiv livsstil.
Dette er en eksisterende ejendom, der for nylig er blevet gennemgribende renoveret. Der er ingen igangværende byggearbejder i traditionel forstand af et nyt projekt. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder moderne boligkomfort. Den eksisterende byggetilladelse til en swimmingpool sparer køberne for processen med at ansøge om tilladelse.
Ejendommen har i øjeblikket ikke sin egen swimmingpool, men der er mulighed for at bygge en, da en licens er tilgængelig. Beliggenheden i et bymæssigt miljø betyder, at der kan være et vist støjniveau fra naboer eller byen. Direkte strandplacering er ikke garanteret, selvom den er i kort gåafstand derfra.
Denne villa er velegnet til personer, der søger en fuldt renoveret bolig tæt på stranden og som værdsætter en god infrastruktur. Den passer til købere, der søger en primærbolig i en livlig, men alligevel rolig kystby, hvor daglige indkøb kan klares til fods. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og trygheden i bymiljøet. Den er også interessant for købere, der ønsker et tilflugtssted med masser af privatliv og mulighed for en privat swimmingpool, men uden at ville påtage sig processen for en nybygning. Beliggenheden er også ideel for dem, der rejser ofte, takket være den gode forbindelse til Málaga Lufthavn. Muligheden for at designe udendørsarealerne, især poolområdet, efter egne ønsker, appellerer til kreative købere.
Villaen er for nylig blevet omfattende renoveret, hvilket tyder på en høj grad af opmærksomhed på kvalitet og moderne boligkomfort. Detaljer som hvælvede træbjælkelofter og gulv-til-loft-vinduer, der giver hav- og bjergudsigt, vidner om et gennemtænkt design. Hovedhuset har 4 soveværelser, hvoraf det ene er i stueetagen med adgang til terrassen. Soveværelserne på øverste etage tilbyder delvis havudsigt og adgang til private terrasser. Hovedsoveværelset skiller sig ud med sin størrelse på ca. 30 m² og en betagende udsigt over havet og Gibraltar. Et andet soveværelse har eget badeværelse med bruser og badekar. Stuen på ca. 50 m² med pejs og det tilstødende køkken med spiseplads er centrale for det sociale liv. Klimaanlægget (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. Den separate lejlighed med egen indgang, åbent opholds-/soveværelsesområde og terrasse udvider anvendelsesmulighederne, hvad enten det er til gæster eller som et separat kontor.
Den fritliggende villa i Estepona er tilgængelig fra € 1.395.000. Dette tilbud inkluderer 5 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt på 334 m² boligareal. Grunden måler generøse 1203 m². Prissætningen afspejler beliggenheden, størrelsen, de nylige renoveringer og potentialet for yderligere tilpasninger, såsom opførelse af en swimmingpool. Som en fritliggende villa i en eftertragtet kystregion tilbyder denne ejendom en etableret værdi. Tilgængeligheden er begrænset, da det er en enkelt enhed, hvis prissætning er baseret på det aktuelle marked og de tilbudte funktioner.
Livet i Estepona tilbyder en attraktiv blanding af afslappet strandliv og bymæssig bekvemmelighed. Villaen ligger i et bymæssigt område, hvilket betyder, at vigtige faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km) er let tilgængelige. Områdets gang- og cykelvenlighed understreges af nærheden til mange bekvemmeligheder. Stranden ligger kun få minutters gang derfra (Playa de Estepona 524 m), hvilket muliggør daglige besøg ved havet. Forbindelsen til større byer som Marbella er god, og Málaga Lufthavn ligger en kort køretur væk, hvilket forenkler internationale rejser. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet med et mildt klima, mange solskinstimer og god infrastruktur til sport og fritid.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Estepona, provinsen Málaga. Den umiddelbare nærhed til strande, bymæssig infrastruktur inden for gåafstand som supermarkeder og apoteker, samt god forbindelse til Málaga Lufthavn og nærliggende golfbaner, fremhæves. Placeringen inden for Costa del Sol illustreres ved at markere vigtige regionale punkter.
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et vigtigt ankerpunkt mellem det glamourøse Marbella mod øst og de roligere områder mod Cádiz mod vest. Nærheden til Gibraltar (ca. 36 km) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 64 km, men 34 km fra dette projekt) positionerer Estepona som et let tilgængeligt centrum for internationale beboere. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, førsteklasses strande og en udviklet infrastruktur, der appellerer til både fastboende og ferierende. Estepona selv har i de seneste år udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en moderne kystby med et bredt udvalg af tjenester og fritidsmuligheder, samtidig med at den charmerende gamle bydel er bevaret.
Villaens strategiske placering i Estepona tilbyder fremragende tilgængelighed. Strande som Playa de Estepona og La Rada kan nås til fods (henholdsvis 524 m og 769 m). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 34 km væk, hvilket forenkler internationale rejser. Vejforbindelsen er god, hvilket gør det nemt at udforske Costa del Sol. Flere supermarkeder ligger i umiddelbar nærhed (f.eks. 104 m), ligesom apoteker (236 m) og sundhedscentre (4,4 km). Golfentusiaster finder flere baner inden for 4-6 km radius, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Marinaen i Estepona er heller ikke langt væk (1,7 km). Offentlig transport er veludbygget med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket muliggør mobilitet selv uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant ligger over 20°C. Villaen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, med en blid hældning på 1,9% mod stranden, hvilket tyder på et fladt og let tilgængeligt område. Det omkringliggende landskab er præget af Sierra Bermeja, der når højder op til 1.449 m og giver landskabskontraster. Regionen er kendt for sine frugtbare dale og nærhed til havet, hvilket skaber et behageligt mikroklima karakteriseret ved milde vintre og varme, men sjældent ekstremt varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsmuligheder. De nærmeste strande som Playa de Estepona og La Rada ligger kun få minutters gang væk og tilbyder den typiske middelhavsstrandatmosfære. Playa del Cristo er også let tilgængelig. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Valle Romano Golf og Azata Golf i nærheden (ca. 4-6 km). Regionen er rig på sportsfaciliteter, herunder det kommunale sportscenter (0,4 km) og andre faciliteter, der muliggør et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona inviterer til at nyde det maleriske kystlandskab.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et vigtigt ankerpunkt mellem det glamourøse Marbella mod øst og de roligere områder mod Cádiz mod vest. Nærheden til Gibraltar (ca. 36 km) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 64 km, men 34 km fra dette projekt) positionerer Estepona som et let tilgængeligt centrum for internationale beboere. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner, førsteklasses strande og en udviklet infrastruktur, der appellerer til både fastboende og ferierende. Estepona selv har i de seneste år udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en moderne kystby med et bredt udvalg af tjenester og fritidsmuligheder, samtidig med at den charmerende gamle bydel er bevaret.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL593848
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, positionerer denne fritliggende villa sig i det mellemste til øvre prissegment, startende fra € 1.395.000. Projekter som Ayana Estepona starter fra € 985.000, hvilket kan indikere en mindre størrelse eller mindre luksuriøst udstyr. The Sanctuary Villas og Aurea Villas, med priser fra henholdsvis € 1.790.000 og € 1.550.000, er generelt dyrere, hvilket tyder på større grunde, mere eksklusive beliggenheder eller nyere udviklinger. Villaen, der er beskrevet her, udmærker sig ved sin nylige renovering, sin separate gæstlejlighed og potentialet for en swimmingpool, hvilket retfærdiggør prisen. Beliggenheden, der tilbyder både bymæssige bekvemmeligheder og nærhed til stranden, er et stærkt salgsargument i hele regionen. Mens Estepona generelt anses for at være roligere og mere traditionel end f.eks. Marbella, tiltrækker den stadig købere, der søger en høj livskvalitet med god infrastruktur. Ejendommen, der tilbydes her, henvender sig til købere, der søger en nøglefærdig løsning med udviklingspotentiale, i modsætning til rene nybyggeri-projekter, som ofte medfører længere ventetider og andre finansieringsbehov.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
