Ta wolnostojąca nieruchomość znajduje się w Esteponie, tętniącym życiem nadmorskim mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Willa oferuje połączenie miejskich wygód i bliskości plaży, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących zrównoważonego stylu życia. Z powierzchnią mieszkalną 334 m² na przestronnej działce o powierzchni 1203 m², ta rezydencja oferuje mnóstwo przestrzeni i prywatności. Niedawne renowacje podkreślają nowoczesny standard życia w domu, podczas gdy lokalizacja zapewnia dobre połączenie z lokalnymi udogodnieniami i możliwościami rekreacyjnymi. Estepona jest znana ze swojego uroczego starego miasta i atrakcyjnej promenady.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu Estepony, z łatwym dostępem do udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Plaża jest w zasięgu spaceru, co zwiększa jej atrakcyjność dla miłośników morza i aktywności przybrzeżnych. Okolica oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i życia miejskiego, z licznymi restauracjami i kawiarniami w pobliżu.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią niedawno odnowione mieszkanie z nowoczesnymi udogodnieniami. Potrzeba wystarczającej przestrzeni, zarówno wewnętrznej, jak i zewnętrznej, jest zaspokojona przez wielkość domu i działki. Możliwość zainstalowania basenu przyciąga tych, którzy chcą kształtować swój styl życia na świeżym powietrzu. Bliskość sklepów i plaży jest zaletą dla komfortowego i aktywnego życia.
Jest to istniejąca nieruchomość, która została niedawno gruntownie odnowiona. Nie prowadzi się żadnych prac budowlanych w tradycyjnym rozumieniu nowego projektu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje nowoczesny komfort życia. Istniejące pozwolenie na budowę basenu zwalnia kupujących z procesu ubiegania się o pozwolenie.
Nieruchomość obecnie nie posiada własnego basenu, ale istnieje możliwość jego budowy, ponieważ dostępne jest pozwolenie. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza, że może występować pewien poziom hałasu ze strony sąsiadów lub miasta. Bezpośrednie położenie przy plaży nie jest gwarantowane, chociaż jest ona w krótkim zasięgu spaceru.
Ta willa jest odpowiednia dla osób szukających w pełni odnowionego domu w pobliżu plaży i ceniących dobrą infrastrukturę. Pasuje do kupujących, którzy szukają głównego miejsca zamieszkania w tętniącym życiem, ale jednocześnie spokojnym nadmorskim mieście, gdzie codzienne zakupy można zrobić pieszo. Rodziny docenią bliskość szkół i bezpieczeństwo miejskiego otoczenia. Jest również interesująca dla kupujących, którzy pragną schronienia z dużą prywatnością i możliwością prywatnego basenu, ale nie chcą podejmować się procesu związanego z nowym budownictwem. Lokalizacja jest również idealna dla osób często podróżujących, dzięki dobremu połączeniu z lotniskiem w Maladze. Możliwość zaprojektowania terenów zewnętrznych, zwłaszcza obszaru basenu, zgodnie z własnymi życzeniami, przyciąga kreatywnych kupujących.
Willa została niedawno kompleksowo odnowiona, co sugeruje wysoki poziom dbałości o jakość i nowoczesny komfort życia. Detale, takie jak sklepione drewniane sufity i okna od podłogi do sufitu z widokiem na morze i góry, świadczą o przemyślanym projekcie. Główny dom posiada 4 sypialnie, z czego jedna znajduje się na parterze z wyjściem na taras. Sypialnie na piętrze częściowo oferują widok na morze i dostęp do prywatnych tarasów. Główna sypialnia wyróżnia się wielkością około 30 m² i zapierającym dech w piersiach widokiem na morze i Gibraltar. Kolejna sypialnia ma własną łazienkę z prysznicem i wanną. Salon o powierzchni około 50 m² z kominkiem oraz przyległa kuchnia z jadalnią są centralnymi punktami życia towarzyskiego. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Oddzielne mieszkanie z własnym wejściem, otwartą strefą dzienno-sypialnianą i tarasem rozszerza możliwości użytkowania, czy to dla gości, czy jako osobne biuro.
Wolnostojąca willa w Esteponie jest dostępna od 1.395.000 €. Oferta obejmuje 5 sypialni i 3 łazienki, rozmieszczone na 334 m² powierzchni mieszkalnej. Działka ma wielkość 1203 m². Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość, niedawne renowacje i potencjał do dalszych modyfikacji, takich jak budowa basenu. Jako wolnostojąca willa w poszukiwanym regionie przybrzeżnym, ta nieruchomość oferuje ugruntowaną wartość. Dostępność jest ograniczona, ponieważ jest to pojedynczy obiekt, którego cena opiera się na aktualnym rynku i oferowanych cechach.
Życie w Esteponie oferuje atrakcyjne połączenie swobodnego życia plażowego i miejskich wygód. Willa znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza, że ważne udogodnienia, takie jak supermarkety (104 m), apteki (236 m) i restauracje (50 w promieniu 2 km), są łatwo dostępne. Przyjazność okolicy dla pieszych i rowerzystów podkreśla bliskość wielu udogodnień. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (Playa de Estepona 524 m), co umożliwia codzienne wizyty nad morzem. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella, jest dobre, a lotnisko w Maladze znajduje się w niewielkiej odległości samochodem, co ułatwia międzynarodowe podróże. Okolica oferuje wysoką jakość życia z łagodnym klimatem, licznymi godzinami słońca i dobrą infrastrukturą sportową i rekreacyjną.
Mapa ta pokazuje lokalizację wolnostojącej willi w Esteponie, prowincja Málaga. Podkreślono bezpośrednią bliskość plaż, miejską infrastrukturę w zasięgu spaceru, taką jak supermarkety i apteki, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze i okolicznymi polami golfowymi. Pozycjonowanie w obrębie Costa del Sol jest zilustrowane poprzez zaznaczenie ważnych punktów regionalnych.
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Miasto stanowi ważny punkt kotwiczenia między glamour Marbellą na wschodzie a spokojniejszymi obszarami w kierunku Kadyksu na zachodzie. Bliskość Gibraltaru (około 36 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (około 64 km, ale 34 km od tego projektu) pozycjonują Esteponę jako łatwo dostępne centrum dla międzynarodowych mieszkańców. Region znany jest z dużej gęstości pól golfowych, pierwszorzędnych plaż i rozwiniętej infrastruktury, która przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów. Sama Estepona w ciągu ostatnich lat przekształciła się z tradycyjnej wioski rybackiej w nowoczesne miasto nadmorskie z szeroką gamą usług i możliwości rekreacyjnych, zachowując swój urokliwy stary rynek.
Strategiczna lokalizacja willi w Esteponie zapewnia doskonałą dostępność. Plaże takie jak Playa de Estepona i La Rada są dostępne pieszo (odpowiednio 524 m i 769 m). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km od hotelu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Połączenie z siecią dróg jest dobre, co ułatwia eksplorację Costa del Sol. Kilka supermarketów znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (np. 104 m), podobnie jak apteki (236 m) i centra medyczne (4,4 km). Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w promieniu 4-6 km, w tym Valle Romano Golf i Azata Golf. Marina w Esteponie również znajduje się niedaleko (1,7 km). Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 8 liniami i 50 przystankami, co umożliwia mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i sezon aktywności na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas których temperatura wody stale utrzymuje się powyżej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 1,9% w kierunku plaży, co sugeruje płaskie i łatwo dostępne otoczenie. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się pasmem Sierra Bermeja, które osiąga wysokości do 1449 m i oferuje kontrasty krajobrazowe. Region znany jest z żyznych dolin i bliskości morza, co tworzy przyjemny mikroklimat charakteryzujący się łagodnymi zimami i ciepłymi, ale rzadko ekstremalnie gorącymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Estepony nad wybrzeżem oferuje dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Estepona i La Rada, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu i oferują typową śródziemnomorską atmosferę plażową. Playa del Cristo jest również łatwo dostępna. Dla golfistów w pobliżu (około 4-6 km) znajduje się kilka renomowanych pól, takich jak Valle Romano Golf i Azata Golf. Region jest bogaty w obiekty sportowe, w tym miejskie centrum sportowe (0,4 km) i inne obiekty umożliwiające szeroki zakres aktywności sportowych. Mariny, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), oferują możliwości sportów wodnych i wycieczek łodzią. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona, zachęcają do podziwiania malowniczego krajobrazu wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Miasto stanowi ważny punkt kotwiczenia między glamour Marbellą na wschodzie a spokojniejszymi obszarami w kierunku Kadyksu na zachodzie. Bliskość Gibraltaru (około 36 km) i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (około 64 km, ale 34 km od tego projektu) pozycjonują Esteponę jako łatwo dostępne centrum dla międzynarodowych mieszkańców. Region znany jest z dużej gęstości pól golfowych, pierwszorzędnych plaż i rozwiniętej infrastruktury, która przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów. Sama Estepona w ciągu ostatnich lat przekształciła się z tradycyjnej wioski rybackiej w nowoczesne miasto nadmorskie z szeroką gamą usług i możliwości rekreacyjnych, zachowując swój urokliwy stary rynek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL593848
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Esteponie, ta wolnostojąca willa pozycjonuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym, zaczynając od 1.395.000 €. Projekty takie jak Ayana Estepona zaczynają się od 985.000 €, co może sugerować mniejszy rozmiar lub mniej luksusowe wyposażenie. The Sanctuary Villas i Aurea Villas, z cenami od odpowiednio 1.790.000 € i 1.550.000 €, są zazwyczaj droższe, co sugeruje większe działki, bardziej ekskluzywne lokalizacje lub nowsze inwestycje. Opisywana tutaj willa wyróżnia się niedawnym remontem, oddzielnym mieszkaniem dla gości i potencjałem basenu, co uzasadnia cenę. Lokalizacja, oferująca zarówno miejskie udogodnienia, jak i bliskość plaży, jest silnym argumentem sprzedażowym w całym regionie. Chociaż Estepona jest generalnie uważana za spokojniejszą i bardziej tradycyjną niż na przykład Marbella, nadal przyciąga kupujących poszukujących wysokiej jakości życia z dobrą infrastrukturą. Oferowana tutaj nieruchomość przemawia do kupujących poszukujących rozwiązania pod klucz z potencjałem rozwoju, w przeciwieństwie do czysto nowych projektów budowlanych, które często wiążą się z dłuższymi czasami oczekiwania i innymi potrzebami finansowania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
