تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم وثلاث حمامات في إيستيبونا (Estepona)، وتوفر إطلالات ساحرة على البحر والجبل. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 334 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 1203 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار مؤخرًا، ويمزج بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. تقع الفيلا بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية، وهي فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار داخل مجتمع حضري راسخ في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، مع الحفاظ على بيئة هادئة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح بالقرب من وسائل الراحة. توفر الشقة المستقلة في الطابق السفلي مرونة للضيوف أو أفراد الأسرة المتعددة الأجيال. التصميمات الداخلية المجددة والإطلالات على البحر تجعلها خيارًا جذابًا للسكن.
العقار عبارة عن فيلا مستقلة قائمة تم تجديدها مؤخرًا، مما يلغي الحاجة إلى انتظار مشاريع التطوير الجديدة. تتيح حالتها الجاهزة الانتقال الفوري، مع إمكانية تخصيص منطقة الحديقة وفقًا للتفضيلات الفردية.
لا يوجد حاليًا مسبح في العقار، ولكن هناك تصريح بناء قائم. في حين أنه يقع في منطقة حضرية، فإن مساحة قطعة الأرض توفر خصوصية كافية. تم إغلاق منطقة التخزين / المرآب المزدوج سابقًا، ولكن يمكن بسهولة فتح الجدار لاستعادة مساحة المرآب.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى تبني نمط الحياة المتوسطي في منطقة إيستيبونا (Estepona) النابضة بالحياة. إنها مثالية للعائلات التي ترغب في الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. توفر الشقق المنفصلة مرونة مثالية للضيوف أو العاملين عن بعد أو أفراد الأسرة الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل تم تجديده مع إطلالات على البحر وفرصة لبناء مسبحهم الخاص. موقعها في منطقة حضرية، مع الحفاظ على درجة من الخصوصية، يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن التوازن بين الراحة والهدوء.
تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل، مع التركيز على الجودة والراحة. يضم المنزل الرئيسي أربع غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية تبلغ مساحتها حوالي 30 مترًا مربعًا، وتتميز بأسقف خشبية مقببة عالية وإطلالات على البحر. غرفة نوم أخرى بها شرفة زجاجية صغيرة تطل على جبل طارق. غرفة نوم ثالثة تحتوي على غرفة ملابس وحمام داخلي مع دش كبير وحوض استحمام، بالإضافة إلى أسقف خشبية مقببة عالية وشرفة مشمسة. غرفة المعيشة الفسيحة التي تبلغ مساحتها حوالي 50 مترًا مربعًا تحتوي على مدفأة، ويمكن الوصول منها إلى الشرفة المحيطة. تحتوي الشقق المنفصلة على مطبخ مفتوح وغرفة معيشة وغرفة نوم، مع أبواب قابلة للطي تؤدي إلى شرفة خاصة. تم تجهيز المنزل بالكامل بتكييف هواء مع تدفئة وتبريد.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,395,000 يورو. يوفر العقار خمس غرف نوم وثلاث حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 334 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ 1203 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقع العقار وتجديده الأخير، بالإضافة إلى ميزاته المتعددة بما في ذلك شقة منفصلة وتصريح بناء مسبق للمسبح. العقار متاح للشراء حاليًا، وقد يختلف السعر المحدد بناءً على الاختيارات النهائية وأي متطلبات إضافية.
توفر هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم، والتي تبلغ مساحتها 334 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1203 مترًا مربعًا، موقعًا مرغوبًا في منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا (Estepona). تم تجديد الفيلا مؤخرًا، وهي تقدم وسائل راحة حديثة مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط. يحتوي المنزل الرئيسي على أربع غرف نوم، واحدة منها في الطابق الأرضي، مما يوفر سهولة الوصول للضيوف. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي، والتي تتمتع بإطلالات على البحر والجبل. توفر الشقق المستقلة في الطابق السفلي، والتي تبلغ مساحتها 108 أمتار مربعة، غرفة نوم ومنطقة معيشة ذات مخطط مفتوح ومدخل منفصل، مما يضيف خصوصية إضافية للضيوف أو أفراد الأسرة. تشمل غرفة المعيشة الفسيحة (حوالي 50 مترًا مربعًا) مدفأة، ويوجد تكييف هواء مع تدفئة وتبريد في جميع أنحاء المنزل.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متوسطي نموذجي. يقع هذا العقار في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الشاهقة.
يقع هذا العقار في مدينة إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، بمنطقة أندلسيا (Andalusia) ذاتية الحكم، في جنوب إسبانيا. تقع إيستيبونا على الجانب الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وتاريخها الغني.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع البلدة بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella) وهي جزء من مجتمع أندلسيا (Andalusia) المستقل. تمتد البلدية على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في أندلسيا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا). يقع أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) على مقربة شديدة. المستشفى على بعد 4.4 كم. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) وأزاتا جولف (Azata Golf) على بعد بضعة كيلومترات فقط. يقع ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد حوالي 1.7 كم. تقع ماربيا على بعد حوالي 25 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم جوًا، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم جوًا. يخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. توفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تفتخر المنطقة بالوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء غالبًا إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من شواطئ إيستيبونا (Estepona)، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا). تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. يقع ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد حوالي 1.7 كم، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal) القريب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع البلدة بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella) وهي جزء من مجتمع أندلسيا (Andalusia) المستقل. تمتد البلدية على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في أندلسيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL593848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الفيلا المستقلة في إيستيبونا (Estepona) قيمة كبيرة. يبدأ سعر Ayana Estepona من 985,000 يورو، ولكنه يوفر عادةً مساحة أصغر أو وسائل راحة أقل. تبدأ Aurea Villas من 1,550,000 يورو، وتبدأ The Sanctuary Villas من 1,790,000 يورو، وهي أسعار أعلى، بينما توفر هذه الفيلا مساحة واسعة مماثلة وتشطيبات مجددة مؤخرًا بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو. تكمن الميزة الفريدة لهذا العقار في موقعه المناسب داخل منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المتنوعة، مع الحفاظ على الخصوصية وإطلالات على البحر. هذا يجعلها منافسًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والهدوء، خاصة مع إمكانية بناء مسبح خاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
