Denne frittliggende eiendommen ligger i Estepona, en livlig kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Villaen tilbyr en kombinasjon av urban komfort og nærhet til stranden, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en balansert livsstil. Med 334 m² boareal på en sjenerøs tomt på 1203 m² tilbyr denne boligen rikelig med plass og privatliv. Nylige renoveringer understreker husets moderne levestandard, mens beliggenheten sikrer god tilkobling til lokale fasiliteter og fritidsmuligheter. Estepona er kjent for sin sjarmerende gamleby og sin attraktive strandpromenade.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Estepona, med enkel tilgang til fasiliteter som supermarkeder og apotek. Stranden er innen gangavstand, noe som øker dens attraktivitet for elskere av havet og kystaktiviteter. Omgivelsene tilbyr en balansert blanding av ro og byliv, med mange restauranter og kafeer i nærheten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en nylig renovert bolig med moderne fasiliteter. Ønsket om tilstrekkelig plass, både innendørs og utendørs, tilfredsstilles av husets og tomtens størrelse. Muligheten for å installere et basseng tiltrekker seg de som ønsker å forme sin utendørs livsstil. Nærheten til butikker og stranden er en fordel for et komfortabelt og aktivt liv.
Dette er en eksisterende eiendom som nylig er omfattende renovert. Det pågår ingen byggearbeider i tradisjonell forstand av et nytt prosjekt. Eiendommen er klar til innflytting og tilbyr moderne bo-komfort. Den eksisterende byggetillatelsen for et basseng sparer kjøperne prosessen med å søke om tillatelse.
Eiendommen har for øyeblikket ikke eget basseng, men det er mulig å bygge et, da det foreligger en tillatelse. Beliggenheten i et urbant miljø betyr at det kan være et visst nivå av støy fra naboer eller byen. Direkte strandbeliggenhet er ikke garantert, selv om det er en kort spasertur dit.
Denne villaen passer for personer som søker en fullstendig renovert bolig nær stranden og som verdsetter god infrastruktur. Den passer for kjøpere som søker en primærbolig i en livlig, men likevel rolig kystby, hvor daglige ærender kan gjøres til fots. Familier vil sette pris på nærheten til skoler og tryggheten i bymiljøet. Den er også interessant for kjøpere som ønsker et tilfluktssted med mye privatliv og mulighet for et privat basseng, men uten å ønske å gjennomgå prosessen for en nybygging. Beliggenheten er også ideell for de som reiser ofte, takket være den gode forbindelsen til Málaga lufthavn. Muligheten til å designe uteområdene, spesielt bassengområdet, etter egne ønsker, tiltrekker seg kreative kjøpere.
Villaen er nylig renovert grundig, noe som tyder på høy oppmerksomhet på kvalitet og moderne bomkomfort. Detaljer som hvelvede trebjelketak og gulv-til-tak-vinduer som gir hav- og fjellutsikt, vitner om gjennomtenkt design. Hovedhuset har 4 soverom, ett av dem i første etasje med utgang til terrassen. Soverommene i øverste etasje tilbyr delvis havutsikt og tilgang til private terrasser. Hovedsoverommet utmerker seg med sin størrelse på ca. 30 m² og fantastisk utsikt over havet og Gibraltar. Et annet soverom har eget bad med dusj og badekar. Stuen på ca. 50 m² med peis og det tilstøtende kjøkkenet med spiseplass er sentrale for det sosiale livet. Klimaanlegget (varmt og kaldt) sikrer komfort hele året. Den separate leiligheten med egen inngang, åpen stue/soveromsløsning og terrasse utvider bruksmulighetene, enten for gjester eller som eget kontor.
Den frittliggende villaen i Estepona er tilgjengelig fra € 1.395.000. Dette tilbudet inkluderer 5 soverom og 3 bad, fordelt på 334 m² boareal. Tomten måler sjenerøse 1203 m². Prisingen reflekterer beliggenheten, størrelsen, de nylige renoveringene og potensialet for ytterligere tilpasninger, som bygging av et basseng. Som en frittliggende villa i en ettertraktet kystregion tilbyr denne eiendommen en etablert verdi. Tilgjengeligheten er begrenset da det er en enkelt enhet, hvis prising er basert på gjeldende marked og de tilbudte funksjonene.
Livet i Estepona tilbyr en attraktiv blanding av avslappet strandliv og urban bekvemmelighet. Villaen ligger i et byområde, noe som betyr at viktige fasiliteter som supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og restauranter (50 innen 2 km) er lett tilgjengelige. Områdets gang- og sykkelvennlighet understrekes av nærheten til mange fasiliteter. Stranden ligger bare noen minutters gange unna (Playa de Estepona 524 m), noe som muliggjør daglige besøk ved havet. Forbindelsen til større byer som Marbella er god, og Málaga lufthavn ligger en kort kjøretur unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Omgivelsene tilbyr høy livskvalitet med et mildt klima, mange soltimer og god infrastruktur for sport og fritid.
Dette kartet viser plasseringen av den frittliggende villaen i Estepona, provinsen Málaga. Umiddelbar nærhet til strender, urban infrastruktur innen gangavstand som supermarkeder og apotek, samt god tilkobling til Málaga lufthavn og nærliggende golfbaner, fremheves. Posisjoneringen innenfor Costa del Sol illustreres ved å markere viktige regionale punkter.
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et viktig ankerpunkt mellom det glamorøse Marbella i øst og de roligere områdene mot Cádiz i vest. Nærheten til Gibraltar (ca. 36 km) og den gode forbindelsen til Málaga lufthavn (ca. 64 km, men 34 km fra dette prosjektet) posisjonerer Estepona som et lett tilgjengelig sentrum for internasjonale innbyggere. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, førsteklasses strender og en utviklet infrastruktur som tiltrekker seg både fastboende og ferierende. Estepona selv har de siste årene utviklet seg fra en tradisjonell fiskevær til en moderne kystby med et bredt tilbud av tjenester og fritidsmuligheter, samtidig som den sjarmerende gamlebyen er bevart.
Villaens strategiske beliggenhet i Estepona tilbyr utmerket tilgjengelighet. Strender som Playa de Estepona og La Rada er tilgjengelige til fots (524 m og 769 m henholdsvis). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Veiforbindelsen er god, noe som gjør det enkelt å utforske Costa del Sol. Flere supermarkeder er i umiddelbar nærhet (f.eks. 104 m), i likhet med apotek (236 m) og helsesentre (4,4 km). Golfentusiaster finner flere baner innen 4-6 km radius, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf. Marinaen i Estepona er heller ikke langt unna (1,7 km). Kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som muliggjør mobilitet selv uten bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang bade- og utendørssesong på omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg jevnt over 20°C. Villaen ligger på 15 meters høyde over havet, med en svak helning på 1,9% mot stranden, noe som antyder et flatt og lett tilgjengelig område. Det omkringliggende landskapet er preget av Sierra Bermeja, som når høyder opp til 1 449 m og gir landskapskontraster. Regionen er kjent for sine fruktbare daler og nærhet til havet, noe som skaper et behagelig mikroklima preget av milde vintre og varme, men sjelden ekstremt varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Esteponas kystbeliggenhet gir tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. De nærmeste strendene som Playa de Estepona og La Rada ligger bare noen minutters gange unna og tilbyr den typiske middelhavsstrandatmosfæren. Playa del Cristo er også lett tilgjengelig. For golfere ligger flere anerkjente baner som Valle Romano Golf og Azata Golf i nærheten (ca. 4-6 km). Regionen er rik på idrettsanlegg, inkludert det kommunale idrettssenteret (0,4 km) og andre fasiliteter som muliggjør et bredt spekter av sportsaktiviteter. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona inviterer til å nyte det pittoreske kystlandskapet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et viktig ankerpunkt mellom det glamorøse Marbella i øst og de roligere områdene mot Cádiz i vest. Nærheten til Gibraltar (ca. 36 km) og den gode forbindelsen til Málaga lufthavn (ca. 64 km, men 34 km fra dette prosjektet) posisjonerer Estepona som et lett tilgjengelig sentrum for internasjonale innbyggere. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, førsteklasses strender og en utviklet infrastruktur som tiltrekker seg både fastboende og ferierende. Estepona selv har de siste årene utviklet seg fra en tradisjonell fiskevær til en moderne kystby med et bredt tilbud av tjenester og fritidsmuligheter, samtidig som den sjarmerende gamlebyen er bevart.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL593848
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, plasserer denne frittliggende villaen seg i det mellomste til øvre prissegmentet, fra € 1.395.000. Prosjekter som Ayana Estepona starter på € 985.000, noe som kan indikere en mindre størrelse eller mindre luksuriøst utstyr. The Sanctuary Villas og Aurea Villas, med priser fra henholdsvis € 1.790.000 og € 1.550.000, har en tendens til å være dyrere, noe som tyder på større tomter, mer eksklusive beliggenheter eller nyere utbygginger. Villaen som er beskrevet her utmerker seg med nylig renovering, separat gjesteleilighet og potensial for et basseng, noe som rettferdiggjør prisen. Beliggenheten, som tilbyr både urbane fasiliteter og nærhet til stranden, er et sterkt salgsargument i hele regionen. Mens Estepona generelt anses som roligere og mer tradisjonell enn for eksempel Marbella, tiltrekker den fortsatt kjøpere som søker høy livskvalitet med god infrastruktur. Eiendommen som tilbys her appellerer til kjøpere som søker en nøkkelferdig løsning med utviklingspotensial, i motsetning til rene nybyggprosjekter, som ofte innebærer lengre ventetider og andre finansieringsbehov.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
