Vila v Esteponi, na območju province Málaga, ponuja edinstveno bivalno izkušnjo na območju Costa del Sol. Ta nepremičnina združuje sodobno zasnovo z bližino narave in morja, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v mediteranskem načinu življenja. Z dobro povezanostjo z lokalnimi dobrinami in prometnimi povezavami je ta vila zasnovana za udobno in praktično bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže in mestnih storitev. Bližina naravnih znamenitosti, kot je Sierra Bermeja, dodaja vrednost lokaciji, hkrati pa ohranja mir in zasebnost. Lokacija omogoča hitro pot do glavnih prometnih poti, kar je ključnega pomena za mobilnost.
Ta vila je namenjena tistim, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo prilagoditve. Z dodatnim apartmajem in potencialom za izgradnjo bazena ponuja vsestranskost za družine ali tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Obnovljena notranjost in možnost dodatne personalizacije izpolnjujeta želje po udobnem in funkcionalnem domu.
Čeprav je vila nedavno prenovljena, trenutno ni v fazi novogradnje. Obstaja dovoljenje za gradnjo bazena, kar omogoča prihodnje izboljšave brez potrebe po dodatnih upravnih postopkih za pridobitev osnovnega dovoljenja. Projekt ponuja priložnost za vlaganje v obstoječo nepremičnino z možnostmi nadgradnje.
Ta nepremičnina trenutno nima bazena, vendar obstaja že pridobljeno gradbeno dovoljenje zanj. Kljub temu, da je zazidljiva površina parcele velika, je prostor za bazen že predviden. Projekt nudi potencial za razširitev in izboljšave, vendar te niso del prvotne ponudbe.
Ta vila je primerna za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in možnost aktivnega življenja v bližini morja. Idealna je za družine, ki potrebujejo dodatne prostore ali želijo ustvariti ločeno bivališče za goste ali starejše otroke, zahvaljujoč samostojnemu apartmaju. Obnovljena notranjost in možnost dokončanja vrta ter bazena ustreza kupcem, ki želijo dom prilagoditi svojim specifičnim potrebam in okusu. Ljudi, ki iščejo mirno lokacijo, vendar hkrati želijo imeti vse potrebne storitve, trgovine in restavracije na dosegu roke, bo ta nepremičnina prav tako navdušila. Tudi tisti, ki si želijo preživeti več časa na prostem, uživati v mediteranskem podnebju in imeti možnost obiskati plažo ali igrati golf, bodo v tej vili našli svoj dom. Z bližino letališča Málaga je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo.
Vila je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka. Glavna hiša ponuja štiri spalnice, od katerih ena leži v pritličju, ter tri spalnice v zgornjem nadstropju. Glavna spalnica izstopa z velikostjo (približno 30 m²), leseno obokanim stropom in razgledom na morje. Druga spalnica ima majhno stekleno teraso z razgledom na Gibraltar, medtem ko tretja spalnica ponuja garderobno sobo in kopalnico s prostorno prho in kadjo. Dnevna soba, velika približno 50 m², ima kamin in omogoča dostop do terase z razgledom na morje. Kuhinja je prostorna, z jedilnim prostorom in utility sobo. Samostojen apartma v spodnjem delu hiše obsega dnevno sobo, spalnico, kuhinjo in kopalnico, s skupno površino 108,22 m². V celotni hiši je nameščeno ogrevanje in hlajenje z zrakom. Prostor za dvojno garažo na sprednji strani hiše je bil preurejen, vendar ga je mogoče enostavno ponovno odpreti.
Vila je na voljo po ceni 1.395.000 EUR. Ta cena odraža njeno lokacijo, velikost in nedavno obnovo. Nepremičnina obsega glavno hišo s štirimi spalnicami in samostojen apartma z eno spalnico, kar povečuje njeno vrednost in vsestranskost. Možnost izgradnje bazena predstavlja dodaten potencial za povečanje vrednosti nepremičnine. Ponudba vključuje tudi veliko parcelo s potencialom za ureditev vrta po lastnih željah. V regiji Estepona se cene nepremičnin lahko razlikujejo glede na bližino morja, velikost parcele in dokončanost nepremičnine, kar to ponudbo uvršča v segment višjega cenovnega razreda, ki ustreza opisanim lastnostim.
Estepona ponuja harmonično kombinacijo obalne lokacije in bližine naravnih lepot. Sredozemsko podnebje z dolgo sezono sončnih dni in toplimi poletji omogoča aktiven življenjski slog na prostem. Blizina plaž, kot je Playa de la Rada, je idealna za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev. Mestno jedro Estepone ponuja široko paleto restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Območje je znano po svoji varnosti in prijaznem okolju, kar ga dela primernega za družine in posameznike, ki iščejo mirno bivališče. Hkrati pa bližina večjih mest, kot je Marbella, zagotavlja dostop do dodatnih storitev in zabavnih možnosti. Lokalna kultura se odraža v številnih festivalih in tradicijah, ki obogatijo vsakdanje življenje prebivalcev.
Lokacija v Esteponi ponuja prebivalcem uravnotežen način življenja. Z bližino plaž (Playa de la Rada je oddaljena le 800 metrov) je vsakodnevni dostop do morja zagotovljen. Mestno okolje zagotavlja, da so vse osnovne potrebe, kot so supermarketi (oddaljeni 104 m) in lekarne (oddaljene 236 m), lahko dosegljive peš. Obstaja tudi 50 javnih prevoznih postajališč, kar olajšuje gibanje po regiji. V bližini se nahaja več športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal (400 m), ter marina Puerto Estepona (1,7 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo. Kulturna in družabna življenja Estepone je bogato, z restavracijami, kavarnami in parki v radiju 2 km. Ta kombinacija urbanih udobij in bližine narave omogoča udobno in prijetno bivanje, ki je primerno za različne življenjske sloge.
Prikazana lokacija v Esteponi, na jugu Španije, poudarja bližino Sredozemskega morja in gorovja Sierra Bermeja. Ta geografska postavitev ponuja kombinacijo obalne klime in možnosti za aktivnosti v naravi. Karta omogoča vpogled v prostorsko razmerje med nepremičnino, plažami, ključnimi storitvami in prometno infrastrukturo.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Lega med morjem in gorami Sierra Bermeja ponuja edinstveno kombinacijo krajin. V primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella (oddaljena približno 20-30 minut vožnje), Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski čar, hkrati pa nudi sodobne priključke. Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih območij na obali, vključno z letališčem Málaga (približno 45 minut vožnje). V bližini so tudi manjša obalna mesta in vasi, ki nudijo priložnost za odkrivanje lokalne kulture in gastronomije.
Ta vila se nahaja v območju z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Plaže, kot so Playa de la Rada (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km), so dosegljive v kratkem času. Najbližja plaža, Playa de la Rada, je oddaljena le 800 metrov. Za tiste, ki potujejo z letalom, je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 34 km (vožnje), Gibraltar (GIB) pa približno 36 km. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Infrastruktura vključuje polnilnice za električna vozila (1,3 km) in javni prevoz z 50 postajališči. Vse to zagotavlja, da imajo prebivalci enostaven dostop do rekreacije, potovanj in vsakodnevnih potrebščin.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z izjemno prijaznim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,2 °C in med 12 °C in 28 °C. Območje beleži impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi velik del leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C omogoča kopanje. Kljub bližini morja, je lokacija obdana z naravo, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za planinarjenje in uživanje v razgledih. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč vlažno klimo, medtem ko je naklon proti plaži 1,9 %, kar pomeni, da je območje relativno ravno in lahko dostopno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogato izbiro plaž in rekreacijskih možnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Rada (800 m) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dosegljive za dnevne izlete in sprostitev. Te plaže so pogosto nagrajene z Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (400 m), ter marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), ki nudijo možnosti za vodne športe. S skupno 134 športnimi objekti v regiji, je Estepona destinacija, ki skrbi za aktivni življenjski slog njenih prebivalcev.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Lega med morjem in gorami Sierra Bermeja ponuja edinstveno kombinacijo krajin. V primerjavi z bolj razvitimi mesti, kot je Marbella (oddaljena približno 20-30 minut vožnje), Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski čar, hkrati pa nudi sodobne priključke. Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih območij na obali, vključno z letališčem Málaga (približno 45 minut vožnje). V bližini so tudi manjša obalna mesta in vasi, ki nudijo priložnost za odkrivanje lokalne kulture in gastronomije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL593848
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Ayana Estepona (od 985.000 EUR) ali Aurea Villas (od 1.550.000 EUR), ta vila z začetno ceno 1.395.000 EUR predstavlja srednji do višji cenovni razred. The Sanctuary Villas se nahajajo v višjem cenovnem razredu (od 1.790.000 EUR). Opisana vila izstopa zaradi svoje nedavne prenove, velikosti parcele in prisotnosti dodatnega apartmaja, kar ponuja večjo fleksibilnost kot nekateri drugi projekti, ki so morda bolj osredotočeni na neposredno novogradnjo. Bližina plaže in mestnih storitev je skupna značilnost večine projektov v Esteponi, vendar ta vila ponuja izjemno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo sodobnejšo zasnovo ali specifične arhitekturne značilnosti, ta nepremičnina poudarja njeno bivalno udobje in potencial za personalizacijo, vključno z možnostjo izgradnje bazena, kar je lahko odločilni dejavnik za nekatere kupce. Cene v regiji se močno razlikujejo glede na lokacijo, velikost in dokončanost, zato je pomembno oceniti ponudbo glede na te parametre.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
