Tämä omakotitalo sijaitsee Esteponassa, vilkkaassa rannikkokaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Villa tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja läheisyyttä rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon tasapainoista elämäntapaa etsiville ostajille. 334 m²:n asuintiloilla ja 1203 m²:n suurella tontilla sijaitseva residenssi tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Äskettäin tehdyt remontit korostavat talon modernia asumisstandardia, kun taas sijainti takaa hyvät yhteydet paikallisiin mukavuuksiin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Estepona on tunnettu viehättävästä vanhasta kaupungistaan ja houkuttelevasta rantapromenadistaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, josta on helppo pääsy mukavuuksiin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Rantaan on kävelymatka, mikä lisää sen houkuttelevuutta meren ja rannikkoaktiviteettien ystäville. Ympäristö tarjoaa tasapainoisen sekoituksen rauhaa ja kaupunkielämää, ja lähellä on lukuisia ravintoloita ja kahviloita.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat hiljattain remontoitua asuntoa moderneilla mukavuuksilla. Riittävän tilan tarve, sekä sisällä että ulkona, tyydytetään talon ja tontin koolla. Mahdollisuus rakentaa uima-allas houkuttelee niitä, jotka haluavat muokata ulkoilmaelämäntapaansa. Läheisyys kauppoihin ja rantaan on etu mukavalle ja aktiiviselle elämälle.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö, joka on hiljattain perusteellisesti remontoitu. Perinteisessä mielessä uudesta rakennusprojektista ei ole käynnissä rakennustöitä. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja tarjoaa modernin asumismukavuuden. Olemassa oleva rakennuslupa uima-altaalle säästää ostajilta lupaprosessin.
Kiinteistössä ei tällä hetkellä ole omaa uima-allasta, mutta sen rakentaminen on mahdollista, sillä lupa on olemassa. Sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että naapureista tai kaupungista voi aiheutua jonkin verran melua. Suoraa rantasijaintia ei taata, vaikka se onkin lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä huvila sopii henkilöille, jotka etsivät täysin kunnostettua asuntoa lähellä rantaa ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Se sopii ostajille, jotka etsivät pääasiallista asuntoa vilkkaasta, mutta samalla rauhallisesta rannikkokaupungista, jossa päivittäiset ostokset voi hoitaa kävellen. Perheet arvostavat läheisyyttä kouluihin ja kaupunkiympäristön turvallisuutta. Se on myös kiinnostava ostajille, jotka haluavat turvapaikan, jossa on paljon yksityisyyttä ja mahdollisuus omaan uima-altaaseen, mutta eivät halua käydä läpi uuden rakennusprojektin lupaprosesseja. Sijainti on myös ihanteellinen niille, jotka matkustavat usein, kiitos hyvien yhteyksien Malagan lentokentälle. Mahdollisuus suunnitella ulkoalueet, erityisesti uima-allasalue, omien toiveiden mukaisesti, vetoaa luoviin ostajiin.
Villa on hiljattain remontoitu perusteellisesti, mikä viittaa korkeaan laatuun ja moderniin asumismukavuuteen. Yksityiskohdat, kuten holvikatot puupalkeilla ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tarjoavat meri- ja vuoristonäkymiä, todistavat harkitusta suunnittelusta. Päärakennuksessa on 4 makuuhuonetta, joista yksi on alakerrassa ja josta on pääsy terassille. Yläkerran makuuhuoneista on osittain merinäköala ja pääsy omille terasseille. Päämakuuhuone erottuu koollaan noin 30 m² ja henkeäsalpaavalla näkymällä merelle ja Gibraltariin. Toisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone suihkulla ja kylpyammeella. Noin 50 m²:n olohuone takalla ja viereinen keittiö ruokailutilalla ovat keskeisiä sosiaaliselle elämälle. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Erillinen asunto omalla sisäänkäynnillä, avoimella oleskelu-/makuuhuonealueella ja terassilla laajentaa käyttömahdollisuuksia, olipa kyse sitten vieraista tai erillisestä toimistosta.
Esteponan omakotitalo on saatavilla alkaen 1.395.000 €. Tämä tarjous sisältää 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, jotka jakautuvat 334 m²:n asuintiloihin. Tontti on kooltaan 1203 m². Hinta heijastaa sijaintia, kokoa, äskettäisiä remontteja ja mahdollisuutta lisämuokkauksiin, kuten uima-altaan rakentamiseen. Vapaana sijaitsevana huvilana halutulla rannikkoalueella tämä kiinteistö tarjoaa vakiintunutta arvoa. Saatavuus on rajallinen, koska kyseessä on yksittäinen kohde, jonka hinnoittelu perustuu nykyiseen markkinaan ja tarjottuihin ominaisuuksiin.
Esteponan elämä tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän rentoa rantaelämää ja kaupunkimaista mukavuutta. Villa sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että tärkeät palvelut, kuten supermarketit (104 m), apteekit (236 m) ja ravintolat (50 kahden kilometrin säteellä), ovat helposti saavutettavissa. Alueen kävely- ja pyöräilyystävällisyys korostuu monien mukavuuksien läheisyydellä. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (Playa de Estepona 524 m), mikä mahdollistaa päivittäiset ranta-aktiviteetit. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, ovat hyvät, ja Malagan lentokenttä on lyhyen ajomatkan päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Alue tarjoaa korkeaa elämänlaatua leudon ilmaston, runsaiden aurinkotuntien ja hyvän urheilu- ja vapaa-ajan infrastruktuurin ansiosta.
Tämä kartta näyttää omakotitalon sijainnin Esteponassa, Malagan maakunnassa. Siinä korostetaan välitöntä läheisyyttä rantoihin, kävelymatkan päässä olevaa kaupunkien infrastruktuuria, kuten supermarketteja ja apteekkeja, sekä hyviä yhteyksiä Malagan lentokentälle ja ympäröiville golfkentille. Costa del Solin sisäinen sijainti havainnollistetaan tärkeiden alueellisten pisteiden merkitsemisellä.
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa Malagan maakunnassa. Kaupunki toimii tärkeänä ankkuripisteenä ylellisen Marbellan itäpuolella ja rauhallisempien alueiden välissä kohti Cádizia lännessä. Läheisyys Gibraltariin (noin 36 km) ja hyvät yhteydet Malagan lentokentälle (noin 64 km, mutta 34 km tästä projektista) sijoittavat Esteponan helposti saavutettavaksi keskukseksi kansainvälisille asukkaille. Alue on tunnettu golfkenttien, ensiluokkaisten rantojen ja kehittyneen infrastruktuurin tiheydestään, joka houkuttelee sekä pysyviä asukkaita että lomailijoita. Estepona itse on viime vuosina kehittynyt perinteisestä kalastajakylästä moderniksi rannikkokaupungiksi, jolla on laaja valikoima palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, säilyttäen samalla viehättävän vanhan kaupunkinsa.
Villaan strateginen sijainti Esteponassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Rannat, kuten Playa de Estepona ja La Rada, ovat kävelymatkan päässä (524 m ja 769 m). Malagan lentokenttä (AGP) on 34 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Tieyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa Costa del Solin tutkimista. Useita supermarketteja löytyy välittömästä läheisyydestä (esim. 104 m), samoin kuin apteekkeja (236 m) ja terveyskeskuksia (4,4 km). Golfin ystäville löytyy useita kenttiä 4-6 km:n säteellä, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf. Esteponan venesatama ei myöskään ole kaukana (1,7 km). Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt 8 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20°C. Villa sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan päin on loiva 1,9 %:n kallistus, mikä viittaa tasaiseen ja helposti saavutettavaan ympäristöön. Alueen maisemaa hallitsee Sierra Bermeja, joka saavuttaa jopa 1449 metrin korkeudet ja tarjoaa maisemallisia kontrasteja. Alue on tunnettu hedelmällisistä laaksoistaan ja läheisyydestään mereen, mikä luo miellyttävän mikroilmaston, jolle on ominaista leudot talvet ja lämpimät, mutta harvoin äärimmäisen kuumat kesät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de Estepona ja La Rada, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja tarjoavat tyypillisen Välimeren ranta-tunnelman. Playa del Cristo on myös helposti saavutettavissa. Golfaajille löytyy useita tunnettuja kenttiä, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, lähellä (noin 4-6 km). Alueella on runsaasti urheilutiloja, mukaan lukien kunnallinen urheilukeskus (0,4 km) ja muita tiloja, jotka mahdollistavat laajan valikoiman urheilutoimintaa. Satamat, kuten Puerto Estepona (1,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona, kutsuvat nauttimaan viehättävästä rannikkomaisemasta.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa Malagan maakunnassa. Kaupunki toimii tärkeänä ankkuripisteenä ylellisen Marbellan itäpuolella ja rauhallisempien alueiden välissä kohti Cádizia lännessä. Läheisyys Gibraltariin (noin 36 km) ja hyvät yhteydet Malagan lentokentälle (noin 64 km, mutta 34 km tästä projektista) sijoittavat Esteponan helposti saavutettavaksi keskukseksi kansainvälisille asukkaille. Alue on tunnettu golfkenttien, ensiluokkaisten rantojen ja kehittyneen infrastruktuurin tiheydestään, joka houkuttelee sekä pysyviä asukkaita että lomailijoita. Estepona itse on viime vuosina kehittynyt perinteisestä kalastajakylästä moderniksi rannikkokaupungiksi, jolla on laaja valikoima palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, säilyttäen samalla viehättävän vanhan kaupunkinsa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL593848
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan tarjouksiin, tämä omakotitalo sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, alkaen 1.395.000 €. Projektit kuten Ayana Estepona alkavat 985.000 €:sta, mikä voi viitata pienempään kokoon tai vähemmän ylellisiin varusteisiin. The Sanctuary Villas ja Aurea Villas, joiden hinnat ovat alkaen 1.790.000 € ja 1.550.000 €, ovat yleensä kalliimpia, mikä viittaa suurempiin tontteihin, eksklusiivisempiin sijainteihin tai uudempiin kehityshankkeisiin. Tässä kuvattu huvila erottuu hiljattain tehdystä remontista, erillisestä vierashuoneistosta ja uima-altaan rakentamismahdollisuudesta, mikä oikeuttaa hinnan. Sijainti, joka tarjoaa sekä kaupunkien mukavuuksia että rannan läheisyyttä, on vahva myyntivaltti koko alueella. Vaikka Esteponaa pidetään yleensä rauhallisempana ja perinteisempänä kuin esimerkiksi Marbellaa, se houkuttelee silti ostajia, jotka etsivät korkeaa elämänlaatua hyvällä infrastruktuurilla. Tässä tarjottu kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua kehityspotentiaalilla, toisin kuin puhtaasti uudiskohteisiin, joihin usein liittyy pidempiä odotusaikoja ja erilaisia rahoitustarpeita.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
