Ovaj prostrani posed u Esteponi, smešten na prostranom placu od 3.600 m², nudi izvanredan pogled na Sredozemno more koji se proteže sve do Afrike i Gibraltara. Sa izgrađenom površinom od 451 m², ova samostojeća vila obuhvata pet spavaćih soba i pet kupatila, pružajući obilje prostora i udobnosti. Nekretnina je u potpunosti završena, spremna za useljenje, i predstavlja značajnu priliku u popularnoj regiji Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Estepone, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice i apoteke. Plaža je udaljena samo oko 500 metara, što omogućava lak pristup obali. Ova lokacija nudi ravnotežu između dostupnosti gradskih pogodnosti i blizine prirodnih lepota obale.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostranost, udobnost i privatnost. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, plus dodatnim apartmanima za goste, pruža fleksibilnost za velike porodice ili one koji često primaju posetioce. Grejanje celog prostora pomoću kamina i podnog grejanja osigurava ugodnost tokom cele godine.
Objekat je u potpunosti završen, što znači da je spreman za useljenje. Detaljna modernizacija je izvršena 2014. godine uz angažovanje švajcarskog arhitekte, što ukazuje na pažljivo planiranje i izvođenje. Energetski sertifikat kategorije A/B dodatno potvrđuje visok standard gradnje i efikasnosti.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup golf terenima sa samog imanja, niti se nalazi u prvom redu do mora. Iako je okružen urbanim sadržajima, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke. Dodatni apartmani su uključeni, ali samostalni objekti za osoblje nisu nezavisno navedeni kao deo osnovne strukture.
Ref: VL892884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano i luksuzno prebivalište sa visokim stepenom privatnosti, a istovremeno žele da budu blizu obale i gradskih sadržaja. Idealna je za velike porodice, multi-generacijska domaćinstva ili one koji planiraju da često ugošćuju goste, zahvaljujući dodatnim apartmanima i prostranom objektu pored bazena. Kupci koji cene energetsku efikasnost, kao što je naznačeno visokim energetskim sertifikatom i korišćenjem solarnih panela, takođe će ovde pronaći vrednost. Oni koji preferiraju životni stil na otvorenom, sa bazenom, uređenim vrtom i blizinom plaže, naći će ovu vilu posebno privlačnom. Takođe je adekvatna za one koji traže dom koji je spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem.
Ova vila odlikuje se visokim kvalitetom završnih radova i materijala. Glavna kuća raspolaže sa plafonima visine 3 metra, a dnevni boravak je opremljen velikim prozorima sa pogledom od 180 stepeni. Centralno mesto u dnevnoj sobi zauzima impozantni granitni kamin od 2 metra, sposoban da zagreje celu kuću. Podno grejanje sa individualnom kontrolom temperature nalazi se u tri spavaće sobe, a napaja se iz velikog solarnog sistema sa bojlerom od 600 litara. Svaka od tri spavaće sobe ima sopstveno kupatilo, dok glavno kupatilo poseduje đakuzi. Konzervatorijum pruža pogled na vrt i bazen. Kuhinja je opremljena visokokvalitetnim aparatima i povezana je sa pomoćnom prostorijom. Dva odvojena apartmana za goste, svaki sa sopstvenom kuhinjom i kupatilima, dodatno doprinose luksuznom osećaju. Bazen je grejan solarnim panelima i izmenjivačima toplote, a toplu vodu takođe obezbeđuje solarni sistem.
Početna cena za ovu luksuznu vilu iznosi 2.400.000 evra. Cena odražava veliku površinu placa od 3.600 m², izgrađenost od 451 m², pet spavaćih soba i pet kupatila, kao i dodatne stambene jedinice. S obzirom na potpunu završenost i visok nivo opremljenosti, uključujući solarno grejanje i podno grejanje, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta nekretnina na Kosta del Sol. Trenutno je dostupna jedna jedinica po navedenoj ceni, bez naznaka o drugim dostupnim varijacijama u veličini ili ceni.
Ovo je prostrana vila smeštena na velikom placu, pružajući osećaj privatnosti i mira, a opet u blizini gradskih sadržaja. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u prostranim terasama, grejanom bazenu i dobro održavanom vrtu. Blizina plaže, udaljene svega nekoliko minuta hoda, omogućava česte posete obali. Integrisani solarni sistem za grejanje vode i bazena, kao i podno grejanje u spavaćim sobama, doprinose komforu i energetskoj efikasnosti. Dodatni apartmani nude fleksibilnost za goste ili članove porodice, dok bazenski kućerak sa kuhinjom i kaminom pruža dodatni prostor za opuštanje. Lokacija u Esteponi, poznatoj po mediteranskom načinu života, nudi bogat društveni i kulturni život.
Estepona je grad i opština u regiji Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Pokriva površinu od 137 km², uključujući plodnu dolinu i planinske predele Sijera Bermeha. Prosečna godišnja temperatura je 19,2°C, sa sunčanim danima tokom cele godine (3.848 sati sunca godišnje). Okruženje nudi bogatstvo sadržaja: u radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka, 4 banke i 2 parka. Grad ima 79.621 stanovnika (prema projekciji za 2025.), sa 3.163 registrovanih nekretninskih transakcija, što ukazuje na aktivno tržište. Turizam je takođe značajan, sa 24 hotela i velikim brojem ležajeva. Postoji 19 osnovnih i 10 srednjih škola, te 2 zdravstvena centra, što potvrđuje razvijenu infrastrukturu za svakodnevni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju Estepone u provinciji Malaga, na južnoj obali Španije. Istaknuta je blizina Mediteranskog mora, kao i planinskih predela Sijera Bermeha. Prikazani su ključni putevi i udaljenosti do obližnjih gradova i aerodroma, što pruža vizuelni kontekst za dostupnost i poziciju nekretnine u širem regionu Kosta del Sol.
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i oblasti Kosta de la Luz na zapadu. Njena lokacija je strateška, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju obližnje gradove poput Marbelje (oko 25 km) i Algecirasa (oko 50 km). Blizina aerodroma Malaga (64 km) olakšava međunarodna putovanja, dok je aerodrom Gibraltar (36 km) takođe opcija. Ova pozicija omogućava uživanje u mirnijem delu Kosta del Sol, daleko od najprometnijih turističkih centara, ali i dalje sa pristupom njihovim sadržajima.
Lokacija je povoljna, sa plažama kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) na pešačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, sa blagim nagibom terena od 1,9%. Sadržaji su lako dostupni, sa supermarketom udaljenim 104 m i apotekom na 236 m. Najbliže zdravstvene ustanove su udaljene 4,4 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Valle Romano i Azata nalaze se na oko 4-5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 64 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 36 km. Postoji osam linija javnog prevoza sa 50 stanica u okruženju, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i značajnim brojem sunčanih sati, procenjenih na 3.848 godišnje. Ovo omogućava duge periode lepih vremenskih uslova, sa potencijalnim periodom kupanja od pet meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je samo 15 metara iznad nivoa mora, sa blagim nagibom ka plaži, što doprinosi prijatnom boravku. Blizina planinskog venca Sijera Bermeha, čiji najviši vrh dostiže 1.449 metara, nudi kontraste i mogućnosti za istraživanje prirode. Klima je generalno blaga, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C zimi i 28°C leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko Estepone se nalazi nekoliko plaža. Najbliža je La Rada, udaljena samo 800 metara, a slede Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km). Blizina plaže sa blagim nagibom čini je pristupačnom. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri kao što su Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, svi udaljeni oko 400 metara. Marina Puerto Estepona je na 1.7 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano i Azata nalaze se na udaljenosti od oko 4-5 km. Ukupno, u regionu postoji 134 sportskih objekata, što pruža širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i oblasti Kosta de la Luz na zapadu. Njena lokacija je strateška, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju obližnje gradove poput Marbelje (oko 25 km) i Algecirasa (oko 50 km). Blizina aerodroma Malaga (64 km) olakšava međunarodna putovanja, dok je aerodrom Gibraltar (36 km) takođe opcija. Ova pozicija omogućava uživanje u mirnijem delu Kosta del Sol, daleko od najprometnijih turističkih centara, ali i dalje sa pristupom njihovim sadržajima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, ova vila se ističe svojom velikom površinom placa i prostranošću, što je retkost u urbanim zonama. Na primer, 'The Sanctuary Villas' počinju od 1.790.000 evra, ali nude manje placeve i drugačiji koncept. 'Ikkil Bay' dostiže cene od 3.003.000 evra, što ukazuje na još ekskluzivniju ponudu, verovatno sa direktnim pogledom na more ili većim luksuzom. 'Villas Azahar' nude se od 1.975.000 evra, pozicionirajući se negde između ove dve krajnosti. Ova nekretnina, sa cenom od 2.400.000 evra, zauzima srednju do višu poziciju, nudeći superiornu privatnost i prostor u odnosu na mnoge druge ponude u Esteponi, posebno zbog uključenih dodatnih stambenih jedinica i bazenskog kućerka. Energetska efikasnost sa A/B sertifikatom takođe je značajna prednost u poređenju sa starijim nekretninama u regionu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
