Цей проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, і пропонує окрему віллу площею 451 м² на ділянці 3600 м². Нерухомість, побудована з увагою до деталей, готова до заселення. З ціною від 2 400 000 євро, цей об'єкт вирізняється своїм розташуванням та масштабом, що робить його привабливим для покупців, які шукають простір і комфорт на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Естепоні забезпечує близькість до міської інфраструктури та узбережжя. Відстань до найближчого пляжу складає близько 524 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок. Оточення характеризується як міське, з можливістю дістатися до багатьох закладів пішки чи на велосипеді.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують просторість, приватність та зручність. Наявність п'яти спалень та п'яти ванних кімнат, а також окремих прибудов, задовольняє потреби великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи персоналу.
Будівництво об'єкта завершено, що означає можливість негайного заселення. Вілла була суттєво модернізована у 2014 році під керівництвом швейцарського архітектора, що свідчить про сучасні будівельні практики та якість виконання.
Незважаючи на багато переваг, проєкт розташований у міській зоні, що може означати вищий рівень активності порівняно з віддаленими сільськими районами. Деякі зручності, як-от великі поля для гольфу, вимагають короткої поїздки автомобілем.
Ref: VL892884
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла буде відповідати потребам тих, хто шукає просторий будинок для великої родини або цінує можливість приймати гостей. Наявність окремих гостьових будиночків робить її ідеальною для багатофункціонального використання, будь то проживання для родичів, розміщення персоналу або оренда. Оскільки будинок розташований на великій ділянці, він підійде для тих, хто прагне усамітнення та можливості облаштувати особистий простір на відкритому повітрі. Близькість до пляжу та міських зручностей робить його привабливим для тих, хто бажає поєднувати спокійне життя з легким доступом до міської інфраструктури та розваг.
Вілла була ретельно модернізована у 2014 році швейцарським архітектором, що свідчить про високий рівень якості та уваги до деталей. Будинок має триметрові стелі, що створює відчуття простору. Основна вітальня оснащена панорамним вікном з видом на море та природу, а також великим гранітним каміном, який може опалювати весь будинок. У всіх трьох спальнях основної будівлі встановлено підлогове опалення з індивідуальним термостатом, що живиться від сонячних панелей. Майстер-ванна кімната має гідромасажну ванну. Кухня обладнана високоякісною технікою. Окрема прибудова для басейну включає кухню, камін та ванну кімнату. Енергетичний сертифікат категорії A/B вказує на високу енергоефективність.
Вілла пропонується за ціною від 2 400 000 євро. Об'єкт має 5 спалень і 5 ванних кімнат, загальна житлова площа становить 451 м², а площа ділянки – 3600 м². Ціна відображає масштаби нерухомості, її розташування та сучасні зручності. Нерухомість готова до заселення, що усуває будь-які затримки, пов'язані з будівництвом. Таке співвідношення ціни та характеристик позиціонує його як пропозицію преміум-класу на ринку нерухомості Естепони.
Естепона, відома як «Сад Коста-дель-Соль», пропонує динамічне міське життя з багатим культурним і природним спадком. Цей район, що охоплює 137 км², поєднує гірські ландшафти Сьєрра-Бермеха з родючими долинами. Середньорічна температура становить близько 19.2°C, а сонячні години сягають 3848 на рік, створюючи сприятливі умови для проживання протягом усього року. Наявність 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Населення міста, що сягає майже 80 000 осіб, забезпечує жваве суспільне життя, тоді як туристичний потік доповнює його динаміку. Проєкт знаходиться всього за 500 метрів від узбережжя, що дозволяє насолоджуватися приморським стилем життя.
Розташування в Естепоні забезпечує доступ до широкого спектру послуг: 50 ресторанів, 22 кафе, 2 парки, 6 шкіл та 18 аптек знаходяться в радіусі 2 км. Проєкт розташований у міській зоні, тому багато магазинів та закладів доступні пішки або на велосипеді. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів полегшує пересування містом. Відстань до найближчого супермаркету становить 104 метри, а до лікарні – 4.4 км. Це створює умови для комфортного повсякденного життя, де всі необхідні послуги знаходяться поруч.
Ця карта демонструє стратегічне розташування вілли в Естепоні, підкреслюючи її близькість до пляжів, основних транспортних вузлів та різноманітних міських зручностей. Вона візуалізує доступність до ключових об'єктів, що є важливим фактором для потенційних покупців.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону. Вона знаходиться приблизно за 34 км від Марбельї та за 80 км від Малаги. Це положення дозволяє легко досліджувати околиці, включаючи мальовничі села та природні парки. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя.
Вілла розташована за 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 метрів, що робить його легкодоступним. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані приблизно 4-5 км. Наявність електричної зарядної станції за 1.3 км та аптеки за 236 метрів свідчить про зручність доступу до повсякденних послуг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C та діапазоном від 12°C до 28°C. Зона має 3848 сонячних годин на рік, а сезон для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а похил до найближчого пляжу – 1.9%, що свідчить про відносно рівну місцевість. Це створює сприятливі умови для насолоди природою та кліматом узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться кілька пляжів: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Ці пляжі, деякі з яких мають блакитний прапор, пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 5 км. Окрім того, в межах 2 км доступні спортивні центри, пристані для яхт та оглядові майданчики, що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону. Вона знаходиться приблизно за 34 км від Марбельї та за 80 км від Малаги. Це положення дозволяє легко досліджувати околиці, включаючи мальовничі села та природні парки. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
На ринку нерухомості Естепони, де представлені як нові проєкти, так і вторинне житло, ця вілла виділяється своїм масштабом та готовністю до заселення. Порівняно з проєктами, як-от 'The Sanctuary Villas' (від €1,790,000) або 'Villas Azahar' (від €1,975,000), які можуть пропонувати схожі характеристики, ця вілла має вищу ціну (€2,400,000), що, ймовірно, пов'язано з її більшою площею, ділянкою та комплексною модернізацією. 'Ikkil Bay' (від €3,003,000) позиціонується як ще дорожчий сегмент. Відмінністю цієї вілли є її розташування в уже сформованому міському середовищі з безпосередньою близькістю до пляжу та магазинів, що відрізняє її від проєктів, розташованих далі від центру. Енергетична ефективність (A/B) також є значною перевагою, особливо порівняно з деякими старшими об'єктами на Коста-дель-Соль. Наявність трьох окремих прибудов додає функціональності, яка не завжди зустрічається в інших пропозиціях.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
