Αυτό το ημ-απομονωμένο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Το ακίνητο, με έκταση 271 m², προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες διαμονής. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντινή απόσταση από την παραλία. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει στρατηγική εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Με απόσταση μόλις 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο, η καθημερινή ζωή είναι απρόσκοπτη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ευελιξία. Μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο ή άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν ιδιωτική διαμονή με δυνατότητες ενοικίασης. Η διαρρύθμιση δύο ξεχωριστών μονάδων κάτω από μία ιδιοκτησία προσφέρει μοναδικές λύσεις για διάφορους τρόπους ζωής και επενδυτικές στρατηγικές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η πλήρως ανακαινισμένη διώροφη κατοικία είναι έτοιμη να δεχτεί νέους ιδιοκτήτες, ενώ το ισόγειο διαμέρισμα προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης και εξατομίκευσης, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν τον χώρο στις προτιμήσεις τους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η κύρια θέα είναι αστική και προς το δρόμο, χωρίς θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, αν και η αστική τοποθεσία υποδηλώνει διαθεσιμότητα κοντινών δημόσιων χώρων στάθμευσης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν πολλαπλές λειτουργίες σε μία ιδιοκτησία. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να νοικιάσουν ένα από τα διαμερίσματα, δημιουργώντας εισόδημα, ενώ διαμένουν στο άλλο. Οικογένειες που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους ή πολυγενεϊκή διαβίωση θα βρουν την ανεξαρτησία των δύο μονάδων πολύτιμη. Επίσης, άτομα με μειωμένη κινητικότητα θα εκτιμήσουν το πλήρως προσβάσιμο ισόγειο διαμέρισμα. Το ανακαινισμένο διώροφο διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, ενώ το ισόγειο προσφέρει την ευκαιρία να προσαρμοστεί η διαρρύθμιση και η αισθητική στις προσωπικές προτιμήσεις. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο αστικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο παρουσιάζει δύο διακριτά επίπεδα φινιρίσματος. Το διώροφο διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και έτοιμη προς χρήση διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρη κουζίνα και σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η ιδιωτική ταράτσα προσφέρει υπαίθριο χώρο. Το ισόγειο διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, απαιτεί ενημέρωση. Αυτό παρέχει στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν τον χώρο στις αισθητικές τους προτιμήσεις και να αναβαθμίσουν τις εγκαταστάσεις, ενδεχομένως αυξάνοντας την αξία του ακινήτου. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, εντοιχισμένες ντουλάπες και δορυφορική τηλεόραση.
Το ημ-απομονωμένο ακίνητο στην Εστεπόνα τιμάται στα 565.000 €. Η τιμή αντανακλά τη διπλή του φύση, ως δύο ξεχωριστές μονάδες κάτω από έναν τίτλο ιδιοκτησίας. Αυτή η δομή μπορεί να οδηγήσει σε εξοικονόμηση φόρου ακινήτων (IBI). Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευής. Η τιμή, σε συνδυασμό με την ευελιξία χρήσης, παρουσιάζει μια δυνητικά ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν τόσο ιδιωτική κατοικία όσο και επενδυτικό δυναμικό. Οι τιμές στην περιοχή κυμαίνονται από €418.800 (Acqua Gardens) έως €720.000 (Atalaya Emotions), τοποθετώντας αυτό το ακίνητο στο μέσο εύρος.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, η περιοχή συνδυάζει εύφορες κοιλάδες με ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά, ενσωματωμένη στην υφή της πόλης. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στην ακτογραμμή. Η περιοχή έχει 79.621 κατοίκους (2025) και παρουσιάζει αυξημένη τουριστική δραστηριότητα με 24 ξενοδοχεία. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας υπογραμμίζει την εστίαση της πόλης στην κοινοτική ευημερία. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Το Polideportivo Municipal (0,4 km) και άλλα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση παρέχουν ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η πόλη διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία είναι 16.450 €, υποδεικνύοντας ένα μέτριο οικονομικό προφίλ της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της κατοικίας στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η διάταξη αναδεικνύει την ενσωμάτωση του ακινήτου σε μια αστική περιοχή, ενώ παράλληλα τονίζει την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την παράκτια της γοητεία. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της ακτής, όπως το Marbella στα ανατολικά και το La Línea de la Concepción στα δυτικά. Η εγγύτητα στην Αλχεθίρας και το Γιβραλτάρ, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Μάλαγα, ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία εντός της περιφερειακής υποδομής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά, και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στην παραλία είναι επίπεδη, με κλίση 1,9%. Για γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf απέχουν περίπου 4,1-4,6 χιλιόμετρα. Μια δημόσια πρίζα φόρτισης EV βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 104 μέτρα μακριά, και το νοσοκομείο 4,4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, με ένα άνετο κολυμβητικό περιβάλλον για περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κοντινή Sierra Bermeja φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας μια γραφική αντίθεση με την παράκτια τοποθεσία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Η πόλη διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.). Στην περιοχή λειτουργούν πολλαπλές μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) να είναι εύκολα προσβάσιμα, προσφέροντας επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την παράκτια της γοητεία. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της ακτής, όπως το Marbella στα ανατολικά και το La Línea de la Concepción στα δυτικά. Η εγγύτητα στην Αλχεθίρας και το Γιβραλτάρ, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Μάλαγα, ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία εντός της περιφερειακής υποδομής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL161682
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το ημ-απομονωμένο ακίνητο παρουσιάζει μια μοναδική πρόταση λόγω της διπλής του φύσης και της άμεσης διαθεσιμότητας. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Azure Estepona (από 530.000 €), προσφέρουν συχνά διαμερίσματα ή μεζονέτες σε νέες αναπτύξεις, εστιάζοντας σε κοινοτικές ανέσεις όπως πισίνες και κοινόχρηστους χώρους. Αντίθετα, το Atalaya Emotions (από 720.000 €) τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς προσφέροντας πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή μεγαλύτερες εκτάσεις. Αυτό το ακίνητο, στην τιμή των 565.000 €, συνδυάζει την πρακτικότητα μιας ανακαινισμένης μονάδας με τις δυνατότητες προσαρμογής μιας δεύτερης, ενώ επωφελείται από το μοναδικό πλεονέκτημα του ενιαίου τίτλου ιδιοκτησίας, το οποίο μπορεί να μειώσει το φορολογικό βάρος σε σύγκριση με την κατοχή δύο ξεχωριστών ακινήτων. Η τοποθεσία του, που συνδυάζει αστική προσβασιμότητα με κοντινή απόσταση από την παραλία, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από το κέντρο ή τις κύριες παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
