يقع هذا العقار في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا، إسبانيا، وهو عبارة عن تاون هاوس فريد بسعر 565,000 يورو. يضم العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 271 مترًا مربعًا. العقار مبني ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي منطقة شهيرة معروفة بشواطئها وبيئتها الحضرية الملائمة. القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل يوفر سهولة الحياة الحضرية.
يعد هذا التاون هاوس الذي يضم 5 غرف نوم و 3 حمامات مثاليًا للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يمكن أن يستوعب تصميمه متعدد الاستخدامات احتياجات معيشية مختلفة، مثل إنشاء مكتب منزلي أو منطقة استقبال.
العقار مبني بالفعل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار اكتمال البناء. إنه يمثل فرصة سكنية جاهزة في منطقة إيستيبونا النابضة بالحياة.
نظرًا لوقوعه في منطقة حضرية، قد لا يكون هذا العقار هادئًا مثل المناطق الضواحي أو الريفية. قد يعني القرب من وسائل الراحة وجود ضوضاء حضرية. إنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية.
إذا كنت تبحث عن منزل يندمج بسهولة مع وتيرة حياتك اليومية، فقد يكون هذا العقار الواقع في وسط مدينة إيستيبونا مناسبًا لك. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بنزهات الصباح أو الاسترخاء بجوار البحر في المساء. مع خمس غرف نوم، يعد المنزل مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو مساحة هواية. يوفر لك محيط المدينة الراحة لوجود المطاعم والمتاجر والمدارس القريبة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية. العقار مبني، مما يعني أنه يمكنك الانتقال على الفور دون انتظار، وهو ما يمثل ميزة للمشترين الذين يرغبون في بدء حياتهم في منزلهم الجديد في إسبانيا في أقرب وقت ممكن.
تم بناء العقار وهو في حالة جيدة، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن التشطيبات. نظرًا لموقعه الحضري وقربه من وسائل الراحة، يمكن توقع أن توفر المساحات الداخلية أماكن معيشة مريحة. يشتمل العقار على ميزات مثل تكييف الهواء ومدفأة لتعزيز الراحة. بالنظر إلى حالته المبنية، يمكن للمشترين توقع مساحة معيشة كاملة، على الرغم من أن المشترين المحتملين قد يحتاجون إلى الاستفسار عن مزيد من المعلومات حول المواد والتشطيبات المحددة. تشمل ميزات العقار شرفة مغطاة وخزائن مدمجة وشرفة خاصة، وكلها تضيف قيمة إلى تجربة المعيشة.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات بسعر 565,000 يورو. يقع العقار في إيستيبونا ويوفر مساحة معيشة تبلغ 271 مترًا مربعًا. العقار مبني وهو خيار جاهز في السوق. توفر المنطقة مجموعة من العقارات بنقاط أسعار مختلفة، ويعكس هذا السعر عدد الغرف والحجم والموقع في وسط المدينة. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، من المحتمل أن يعكس سعره موقعه المتميز وقربه من وسائل الراحة.
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، ويوفر نمط حياة مريح. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الأنشطة اليومية في متناول اليد. البيئة الحضرية تعني أيضًا أنك قريب من المراكز الرياضية والمدارس المحلية، مما يوفر سهولة كبيرة للعائلات. يوفر المنزل نفسه ما يصل إلى خمس غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة كبيرة إما للمنزل الكبير أو لاستيعاب الضيوف الزائرين، أو لتوفير مساحة معيشة منفصلة لأفراد الأسرة. يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن لديك وسائل راحة مختلفة بالقرب منك، ولكنه قد يعني أيضًا وجود ضوضاء من البيئة الحضرية. العقار مبني، مما يعني أنه يمكنك الانتقال على الفور.
تعد إيستيبونا مدينة مزدهرة تقدم تجربة معيشية نابضة بالحياة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، وهو على مسافة قريبة من الشاطئ (524 مترًا) والمتاجر (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تضم المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم (50) والمدارس (6) والمراكز الرياضية (0.4 كم)، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يجعل الوصول المريح إلى مطار مالاغا (34 كم) منه خيارًا مثاليًا للمسافرين الدوليين. يشير هذا العدد من المعاملات العقارية (3163) والفنادق (24) في المنطقة إلى شعبيتها وسوقها النشط.
يقع هذا العقار في وسط مدينة إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى المنطقة، والقرب من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه.
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية في كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والميزات الجبلية، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان المدينة 79621 نسمة (تقديرات 2025)، ويعتبر السياحة قطاعًا هامًا أيضًا مع 24 فندقًا. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يشير إلى بنيتها التحتية القوية. تقع إيستيبونا في الأندلس، وهي وجهة رئيسية في جنوب إسبانيا.
يقع هذا العقار في وسط مدينة إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (524 مترًا)، وتقع شواطئ أخرى مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) بالقرب منك أيضًا. يوفر أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومان ولف جولف على بعد 4.1 كم فقط. يقع العقار على بعد 34 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تعمل 8 خطوط نقل عام في المنطقة وتوجد 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، و 3848 ساعة من أشعة الشمس. تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معيشية لطيفة. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 1.9٪، مما يجعلها مستوية تمامًا، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. تضم المنطقة مناطق جبلية في سييرا بيرميخا، تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، ويقع هذا العقار على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة من بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب فالي رومان جولف على بعد 4.1 كم. يوفر ميناء إيستيبونا (1.7 كم) وميناء ديبورتيفو (1.9 كم) فرصًا للإبحار، بينما يوفر ميرادور ديل كارمن دي إيستيبونا (1.4 كم) مناطق جذب على الواجهة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية في كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والميزات الجبلية، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان المدينة 79621 نسمة (تقديرات 2025)، ويعتبر السياحة قطاعًا هامًا أيضًا مع 24 فندقًا. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يشير إلى بنيتها التحتية القوية. تقع إيستيبونا في الأندلس، وهي وجهة رئيسية في جنوب إسبانيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL161682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو)، و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس المكون من 5 غرف نوم بسعر 565,000 يورو خيارًا تنافسيًا من حيث عدد الغرف الإجمالي والسعر. قد تمثل الأسعار الأولية الأقل لـ Acqua Gardens و Azure Estepona عقارات أصغر أو مواقع مختلفة، بينما قد يشير السعر الأولي الأعلى لـ Atalaya Emotions إلى تطويرات أو عقارات أكبر وأكثر فخامة. موقع هذا العقار في وسط المدينة، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، يجعله جذابًا في السوق، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول على الهدوء بعيدًا عن وسط المدينة. مقارنة بأسعار المشاريع المجاورة، يبدو أن هذا العقار يوفر توازنًا جيدًا بين المساحة والراحة، مما يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن تجربة معيشية شاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
