Tämä paritalo sijaitsee Esteponassa, vakiintuneessa kaupungissa Costa del Solilla. Kiinteistö on ainutlaatuinen, sillä se on rekisteröity yhtenä yksikkönä yhden lainhuudoksen alle, mikä tarjoaa veroetuja. Se koostuu kahdesta erillisestä asunnosta, mikä mahdollistaa joustavuutta henkilökohtaiseen käyttöön, vuokraukseen tai monisukupolviasumiseen. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden Välimeren läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Esteponan keskustassa, kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista tarvittavista palveluista. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin, kun taas rannikon läheisyys korostaa välimerellistä elämäntapaa. Se on vakiintunut alue, joka yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja rannikkoelämän rentoutumisen.
Tämä kiinteistö vastaa erilaisiin asumistarpeisiin. Kahden erillisen asunnon jakaminen mahdollistaa perheenjäsenten majoittamisen, erillisen työtilan luomisen tai vuokratulojen hankkimisen. Hyvä palveluiden saavutettavuus ja läheisyys rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin täyttävät mukavuuden ja vapaa-ajan toiveet.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi asuttavissa. Yksi asunnoista on hiljattain remontoitu ja valmis muuttamaan. Toinen asunto tarjoaa potentiaalia yksilölliseen räätälöintiin ja arvon kasvattamiseen. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö, jossa on remontointipotentiaalia.
Tämä on paritalo kaupunkiympäristössä, ei erillinen omakotitalo erillisellä sijainnilla. Kiinteistön suunta on pohjoinen ja etelä, mikä vaikuttaa auringonvaloon. Ei ole eksplisiittistä mainintaa autotallista tai yksityisestä uima-altaasta, vaikka terasseja onkin. Läheisyys naapureihin ja kaupunkielämään on tämän sijainnin ominaisuus.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät asuntoa monipuolisilla käyttömahdollisuuksilla. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat erilliset oleskelutilat vanhemmille ja lapsille, tai jotka haluavat majoittaa vanhemman sukulaisen tai aikuisen lapsen itsenäisesti. Sijoittajille kahden yksikön jakaminen tarjoaa selkeän vuokrausmahdollisuuden, joko erikseen tai kokonaisuutena, ja yhden kiinteistöveroilmoituksen etuna. Ne, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja etsivät läheisyyttä rantoihin, ravintoloihin ja urheilutiloihin, arvostavat sijaintia. Hyvä palveluiden ja Malagan lentokentän saavutettavuus tekee siitä myös käytännöllisen vaihtoehdon usein tapahtuvia lyhyitä vierailuja varten tai pysyvänä kotina niille, jotka tarvitsevat hyvät yhteydet.
Talo esittelee vaihtelevassa kunnossa. Yksi kahdesta asunnosta on hiljattain täysin remontoitu, ja se tarjoaa moderneja mukavuuksia ja viimeistelyjä, jotka on suunniteltu mukavuutta ja estetiikkaa varten. Toinen asunto alakerrassa on asuttavissa, mutta vaatii joitakin päivityksiä. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden mukauttaa asuntoa omien toiveidensa mukaan ja kasvattaa kiinteistön arvoa edelleen. Remontointiyksityiskohtiin kuuluvat tyypillisesti uudet lattiat, modernit kylpyhuonekalusteet ja päivitetyt keittiötilat, samalla kun säilytetään talon alkuperäinen rakenne. Ilmastointi ja takka ovat käytettävissä ilmastointijärjestelminä.
Tarjolla oleva paritalo, jossa on 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, on lähtöhinnallaan 565 000 €. Koska kiinteistö on rekisteröity yhtenä yksikkönä, ostajat hyötyvät mahdollisista veroeduista siirtoveroissa ja vuosittaisessa kiinteistöverossa (IBI). Tämä rakenne tekee kiinteistöstä houkuttelevan sijoittajille tai perheille, jotka etsivät joustavaa ratkaisua. Saatavuus on välitön, koska kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi'. Eri yksiköille ei ole lisähintaluokkia, koska koko talo tarjotaan yhtenä kokonaisuutena.
Estepona, joka tunnetaan viehättävästä vanhasta kaupungistaan ja läheisyydestään Costa del Solin rantoihin, tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön. Tämä kiinteistö sijaitsee tällaisella kaupunkialueella, jossa päivittäiset asioinnit, kuten apteekissa (236 m) tai supermarketissa (104 m) käynti, voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja lukuisia ravintoloita, kauppoja ja palveluita on kahden kilometrin säteellä. Elämä täällä on luonteenomaista kaupunkien palveluiden läheisyydelle, rannikon rennolle ilmapiirille ja mahdollisuudelle osallistua moniin aktiviteetteihin ilman autoa. Esteponan historiallinen keskusta on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja tarjoaa perinteistä espanjalaista arkkitehtuuria ja aitoa tunnelmaa.
Esteponassa asuminen tarjoaa tasapainon kaupunkien mukavuuden ja välimerellisen rannikkoilmapiirin välillä. Talon sijainti, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, mahdollistaa spontaanit retket merelle. Supermarketit ja apteekit ovat käytännössä oven ulkopuolella (104 m ja 236 m), mikä helpottaa arkea. Lukuisat ravintolat lähialueella takaavat kulinaariset elämykset. Koulutuspalvelut ovat hyvin katettuina 2 km säteellä sijaitsevilla kouluilla. Läheisyys golfkentille, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), on etu tämän lajin harrastajille. Hyvä tieyhteys ja julkisen liikenteen saatavuus (50 pysäkkiä) parantavat liikkumismahdollisuuksia ja pääsyä muihin Costa del Solin kohteisiin.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Esteponassa, Costa del Solin vakiintuneessa rannikkokaupungissa. Se korostaa läheisyyttä kaupungin keskustaan, rantoihin ja tärkeisiin palveluihin. Kartta visualisoi talon kaupunkimaisen integroitumisen ja sen saavutettavuuden ympäröiviltä alueilta ja Malagan lentokentältä.
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan itäpuolella ja Campo de Gibraltarin länsipuolella. Kaupunki itsessään tarjoaa hyvän infrastruktuurin kaikilla tarvittavilla palveluilla, kun taas ympäröivä alue tunnetaan eksklusiivisista lomakohteistaan, maailmanluokan golfkentistään ja luonnonkauneudestaan. Malagan maakunta, johon Estepona kuuluu, on osa Andalusiaa, rikas kulttuuriltaan ja historialtaan. Esteponan sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 30 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (noin 85 km). Costa del Sol kokonaisuutena on merkittävä matkailu- ja asuinalue, jota arvostetaan sen välimerellisen ilmaston ja elämäntavan vuoksi.
Kiinteistö tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden eri tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset ranta vierailut. Tärkeimmät kaupunkipalvelut, kuten supermarketit (104 m) ja apteekit (236 m), ovat kävelymatkan päässä. Esteponan venesatama sijaitsee 1,7 km päässä. Matkailijoille Malagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 64 km päässä (lintulennolta), tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille lennoille. Useita golfkenttiä sijaitsee 4-6 km säteellä. Paikallista liikkumista turvaa hyvin kehittynyt 8 julkisen liikenteen linjan verkosto, jossa on 50 pysäkkiä. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, nopealla pääsyllä pääteille.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C, ja huippulämpötilat tekevät meressä uimisesta miellyttävää kesäkuukausina. Meri on tyypillisesti riittävän lämmin (≥20°C) uimiseen noin 5 kuukauden ajan, kesäkuusta lokakuuhun. Keskimäärin 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa takaa alueen runsaan auringonpaisteen. Talon sijainti 15 metrin korkeudella merenpinnasta ja lievä kaltevuus rantaan (1,9 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Sierra Bermeja taustalla tarjoaa maisemallista viehätystä ja vaellusmahdollisuuksia viileämmässä ympäristössä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), jotka molemmat tunnetaan laadustaan ja ovat potentiaalisesti Sinilippu-sertifioituja. Playa del Cristo (1,6 km) on myös helposti saavutettavissa. Rantojen lisäksi alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähialueella on 134 urheilutilaa, mukaan lukien urheilukeskukset, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km). Läheisyys golfkenttiin, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), on merkittävä vetonaula golfin harrastajille. Venesatamat, kuten Puerto Estepona (1,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), kutsuvat kävelyretkille panoraamanäkymin.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan itäpuolella ja Campo de Gibraltarin länsipuolella. Kaupunki itsessään tarjoaa hyvän infrastruktuurin kaikilla tarvittavilla palveluilla, kun taas ympäröivä alue tunnetaan eksklusiivisista lomakohteistaan, maailmanluokan golfkentistään ja luonnonkauneudestaan. Malagan maakunta, johon Estepona kuuluu, on osa Andalusiaa, rikas kulttuuriltaan ja historialtaan. Esteponan sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 30 km) ja maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (noin 85 km). Costa del Sol kokonaisuutena on merkittävä matkailu- ja asuinalue, jota arvostetaan sen välimerellisen ilmaston ja elämäntavan vuoksi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL161682
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Azure Estepona (alkaen 530 000 €), jotka voivat olla uudempaa kehitystä keskittyen yhteisöllisiin tiloihin, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen rakenteen paritalona, jossa kaksi asuntoa on yhden lainhuudoksen alla. Tämä erottaa sen tyypillisistä asunnoista tai huviloista ja tarjoaa erityisiä ja joustavia vero- ja käyttöetuja. Atalaya Emotions (alkaen 720 000 €) sijoittuu usein korkeampaan segmenttiin modernilla arkkitehtuurilla ja laajemmilla palveluilla. Tämä erityinen kiinteistö Esteponassa vetoaa ostajiin, jotka suosivat vakiintunutta, keskeistä sijaintia kaupungissa yhdistettynä kahden erillisen asunnon tarjoamaan joustavuuteen. Kaupunkiympäristö ja kävelyetäisyys palveluihin ja rantoihin ovat keskeisiä myyntivaltteja tässä, toisin kuin projekteissa, jotka keskittyvät enemmän lomakeskus-tyyppisiin palveluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
