Detta parhus ligger i Estepona, en etablerad stad på Costa del Sol. Fastigheten är särpräglad då den är registrerad som en enda enhet under ett enda lagfartsbevis, vilket erbjuder skattefördelar. Den består av två separata bostadsenheter, vilket ger flexibilitet för personligt bruk, uthyrning eller generationsboende. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med närheten till Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger centralt i Estepona, inom gångavstånd till stranden och alla nödvändiga tjänster. Den urbana miljön erbjuder god infrastruktur, medan närheten till kusten understryker den medelhavslivsstil. Det är ett etablerat område som kombinerar bekvämligheterna i stadslivet och avkoppling vid havet.
Denna fastighet tillgodoser olika boendebegär. Uppdelningen i två separata enheter möjliggör inkvartering av familjemedlemmar, skapande av ett separat arbetsutrymme eller generering av hyresintäkter. Den goda tillgängligheten till bekvämligheter och närheten till stränder och fritidsaktiviteter uppfyller önskemål om komfort och fritid.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att fastigheten är omedelbart beboelig. En av bostadsenheterna har nyligen renoverats och är inflyttningsklar. Den andra enheten erbjuder potential för individuell anpassning och värdeökning. Det är inte en nybyggd fastighet i klassisk mening, utan en befintlig fastighet med renoveringspotential.
Detta är ett parhus i en urban miljö, inte en fristående villa i avskilt läge. Fastighetens orientering är norr och söder, vilket påverkar solexponeringen. Det finns ingen uttrycklig hänvisning till garage eller privat pool, även om terrasser finns. Närheten till grannar och stadsliv är ett kännetecken för denna plats.
Denna fastighet passar idealiskt för köpare som söker en bostad med varierande användningsmöjligheter. Den är lämplig för familjer som behöver separata boutrymmen för föräldrar och barn eller som vill kunna hysa en äldre släkting eller en vuxen son/dotter oberoende. För investerare erbjuder uppdelningen i två enheter en tydlig möjlighet till uthyrning, antingen separat eller som helhet, med fördelen av en enda fastighetsskattedeklaration. De som uppskattar en aktiv livsstil och söker närhet till stränder, restauranger och sportanläggningar kommer att uppskatta läget. Den goda tillgängligheten till bekvämligheter och flygplatsen i Malaga gör den också till ett praktiskt alternativ för frekventa kortare vistelser eller som permanent hem för dem som behöver god anslutning.
Huset presenterar varierande skick. En av de två bostadsenheterna har nyligen genomgått en totalrenovering och erbjuder moderna bekvämligheter och ytskikt utformade för komfort och estetik. Den andra enheten på bottenvåningen är beboelig, men kräver vissa uppdateringar. Detta ger den nya ägaren möjlighet att anpassa enheten efter egna önskemål och ytterligare öka fastighetens värde. Renoveringsdetaljerna inkluderar vanligtvis nya golvbeläggningar, moderna badrumsinredning och uppdaterade köksytor, samtidigt som husets ursprungliga struktur bevaras. Luftkonditionering och en eldstad finns som klimatanläggningar.
Det erbjudna parhuset med 5 sovrum och 3 badrum har ett utgångspris på 565 000 €. Eftersom fastigheten är registrerad som en enda enhet, kommer köpare att dra nytta av potentiella skattebesparingar på överlåtelseskatt och årlig fastighetsskatt (IBI). Denna struktur gör fastigheten attraktiv för investerare eller familjer som söker en flexibel lösning. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom fastigheten är klassificerad som 'Färdig'. Det finns inga ytterligare prisnivåer för olika enheter, eftersom hela huset erbjuds som ett enda objekt.
Estepona, känt för sin charmiga gamla stad och närheten till Costa del Sols stränder, erbjuder en livlig urban miljö. Denna fastighet ligger i en sådan urban zon där dagliga ärenden, som att gå till apoteket (236 m) eller mataffären (104 m), bekvämt kan göras till fots. Infrastrukturen är väl utvecklad, med många restauranger, butiker och tjänster inom två kilometers radie. Livet här präglas av närheten till stadens bekvämligheter, den avslappnade kustatmosfären och möjligheten att utöva många aktiviteter utan bil. Esteponas historiska centrum ligger bara en kort promenad bort och erbjuder traditionell spansk arkitektur och en autentisk atmosfär.
Att bo i Estepona erbjuder en balans mellan stadskomfort och medelhavskustatmosfär. Husets läge, bara några minuters promenad från stranden, möjliggör spontana utflykter till havet. Stormarknader och apotek finns praktiskt taget utanför dörren (104 m respektive 236 m), vilket underlättar vardagen. Kulinariska upplevelser garanteras av de många restaurangerna i omgivningen. Utbildningsutbudet täcks väl av skolor inom 2 km. Närheten till golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) är en fördel för älskare av denna sport. Den goda anslutningen till vägnätet och tillgången till allmänna transporter (50 hållplatser) förbättrar rörligheten och tillgången till andra destinationer längs Costa del Sol.
Denna karta visar fastighetens läge i Estepona, en etablerad kuststad på Costa del Sol. Den belyser närheten till stadskärnan, stränder och viktiga tjänster. Kartan visualiserar husets urbana integration och dess tillgänglighet från omgivande områden och Málaga flygplats.
Estepona ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar i väster. Staden i sig erbjuder god infrastruktur med alla nödvändiga tjänster, medan den omgivande regionen är känd för sina exklusiva resorter, golfbanor i världsklass och naturliga skönheter. Provinsen Málaga, som Estepona tillhör, är en del av Andalusien, en region med rik kultur och historia. Esteponas läge möjliggör enkel tillgång till andra viktiga städer som Marbella (ca 30 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 85 km). Costa del Sol som helhet är ett viktigt turist- och bostadsområde, uppskattat för sitt medelhavsklimat och sin livsstil.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till olika viktiga platser. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger bara 524 meter bort, vilket möjliggör dagliga strandbesök. Stadens viktigaste bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är inom gångavstånd. Esteponas småbåtshamn ligger 1,7 km bort. För resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 64 km bort (fågelvägen), vilket ger god anslutning för internationella flygningar. Flera golfbanor finns inom ett avstånd av 4-6 km. Lokal rörlighet säkerställs av ett välutvecklat nätverk av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser. Bilanslutningen är också god, med snabb tillgång till huvudvägarna.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, med toppar som gör havssimning behagligt under sommarmånaderna. Havet är typiskt tillräckligt varmt (≥20°C) för bad i cirka 5 månader, från juni till oktober. Med ett genomsnitt på 3 848 soltimmar per år är regionen rik på solsken. Husets läge på 15 meters höjd över havet och en svag lutning mot stranden (1,9%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Sierra Bermeja i bakgrunden erbjuder landskapscharm och vandringsmöjligheter i en svalare miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kust erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda kända för sin kvalitet och potentiellt med Blå Flagg-utmärkelse. Playa del Cristo (1,6 km) är också lättillgänglig. Förutom stränderna erbjuder området en mängd fritidsaktiviteter. Det finns 134 sportanläggningar i närheten, inklusive sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km). Närheten till golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) är en betydande attraktion för golfare. Småbåtshamnar som Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inbjuder till promenader med panoramautsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar i väster. Staden i sig erbjuder god infrastruktur med alla nödvändiga tjänster, medan den omgivande regionen är känd för sina exklusiva resorter, golfbanor i världsklass och naturliga skönheter. Provinsen Málaga, som Estepona tillhör, är en del av Andalusien, en region med rik kultur och historia. Esteponas läge möjliggör enkel tillgång till andra viktiga städer som Marbella (ca 30 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 85 km). Costa del Sol som helhet är ett viktigt turist- och bostadsområde, uppskattat för sitt medelhavsklimat och sin livsstil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL161682
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Azure Estepona (från 530 000 €), som kan vara nyare utvecklingar med fokus på gemensamma faciliteter, erbjuder denna fastighet en särpräglad struktur som ett parhus med två enheter under ett enda lagfartsbevis. Detta skiljer det från typiska lägenheter eller villor och erbjuder specifika och flexibla skatte- och användningsfördelar. Atalaya Emotions (från 720 000 €) positionerar sig ofta i det högre segmentet med modern arkitektur och utökade bekvämligheter. Denna specifika fastighet i Estepona tilltalar köpare som föredrar ett etablerat, centralt läge i staden, kombinerat med den flexibilitet som de två separata bostadsenheterna erbjuder. Den urbana miljön och gångavståndet till tjänster och stränder är centrala försäljningsargument här, till skillnad från projekt som mer fokuserar på resort-liknande bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
