Šis projekts atrodas Esteponas pilsētā Malagas provincē, Andalūzijā. Tā ir divu vienību ēka, kas piedāvā unikālu konfigurāciju, apvienojot dzīvojamo un potenciālu īpašuma nodokļu optimizācijai zem viena īpašuma reģistrācijas. Ēka atrodas pilsētas vidē, tuvu pludmalei un dažādām ikdienas ērtībām, nodrošinot praktisku pieejamību un potenciālu gan dzīvošanai, gan investīcijām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekta atrašanās vieta Esteponas pilsētas centrā nodrošina tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Tuvumā esošie pakalpojumi, piemēram, veikali un restorāni, ir sasniedzami ar kājām, radot pilsētnieciskai videi raksturīgu mobilitāti. Attālums līdz lidostai ir 34 km, kas nodrošina piekļuvi starptautiskiem galamērķiem.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē daudzpusīgu dzīvesvietu, ko var pielāgot dažādām vajadzībām. Tā divu atsevišķu vienību struktūra ar vienotu īpašuma reģistrāciju piedāvā elastību, piemēram, dzīvošanai vienā vienībā un otras izīrēšanai, vai vairāku paaudžu ģimenēm, kas vēlas kopīgu īpašumu ar nodalītu dzīves telpu.
Ēka ir pabeigta, kas nozīmē, ka tā ir gatava lietošanai bez nepieciešamības gaidīt būvniecības pabeigšanu. Šāds statuss nodrošina tūlītēju pieejamību un ļauj novērtēt esošo infrastruktūru un gatavo vidi, atšķirībā no projektiem, kas atrodas agrīnā būvniecības stadijā.
Projekts nenodrošina jaunākās paaudzes energoefektivitātes tehnoloģijas vai pilnībā aprīkotas koplietošanas zonas, kas bieži vien ir sastopamas jaunuzceltos kompleksos. Daļa vienību prasa atjaunošanu, kas var radīt papildu izmaksas un laiku. Arī skats ir pilsētas vidē, nevis plašs dabas vai jūras skats.
Šis projekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē praktisku un daudzpusīgu mājokli Esteponas dinamiskajā pilsētas vidē. Tā unikālā divu dzīvokļu struktūra vienā īpašumā padara to par izdevīgu risinājumu investoriem, kuri plāno izīrēt vienu daļu, vienlaikus dzīvojot otrajā, vai lielākām ģimenēm, kurām nepieciešama papildu telpa vai iespēja nodrošināt privātumu dažādām paaudzēm. Vienības pieejamība no ielas un pilnībā atjaunotais duplex dzīvoklis ar jumta terasi atbilst dažādiem dzīvesstila vēlmēm. Tiem, kas dod priekšroku pilsētas dzīvei ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā, šī atrašanās vieta ir ideāla. Pastaigas attālums līdz pludmalei un tuvumā esošās sporta un atpūtas iespējas papildina aktīvu dzīvesveidu. Tā kā ēka ir pabeigta, tā ir piemērota tiem, kas vēlas pārcelties nekavējoties, bez gaidīšanas perioda. Turklāt nodokļu optimizācijas potenciāls padara to pievilcīgu tiem, kas rūpīgi plāno savus finanšu izdevumus saistībā ar īpašumu.
Ēkas otrā daļa, duplex dzīvoklis, ir pilnībā atjaunota un piedāvā augstu apdares līmeni. Tā ietver modernu virtuves iekārtu, stilīgas vannasistabas un komfortablu dzīvojamo zonu ar kamīnu. Jumta terase nodrošina papildu āra telpu, kas piemērota atpūtai. Pirmā daļa, kas atrodas pirmajā stāvā, prasa atjaunošanu, sniedzot iespēju jaunajiem īpašniekiem pielāgot telpas savām vajadzībām un gaumei, potenciāli paaugstinot īpašuma vērtību. Kopumā ēkas apdare atšķiras starp abām vienībām, viena piedāvā gatavu risinājumu, bet otra, potenciālu personalizācijai.
Šī īpašuma cena ir noteikta no 565 000 EUR. Piedāvājumā ir 5 guļamistabas un 3 vannasistabas, ar kopējo dzīvojamo platību 271 m². Šī cena atspoguļo divu atsevišķu vienību apvienošanu zem viena īpašuma reģistrācijas, kas var sniegt priekšrocības īpašuma nodokļu (IBI) samaksā, jo tiek maksāts tikai viens nodoklis par visu īpašumu. Konkrētā cena var svārstīties atkarībā no vienības konfigurācijas un iekšējās apdares stāvokļa, īpaši attiecībā uz pirmo stāvu, kas prasa atjaunošanu. Pieejamība ir nekavējoša, jo būvniecība ir pabeigta.
Šī ēka Esteponā piedāvā dinamisku pilsētas dzīves ritmu ar tiešu piekļuvi pludmalei un plašam pakalpojumu klāstam. Divu atsevišķu dzīvokļu konfigurācija, kas reģistrēta kā viens īpašums, nodrošina unikālu elastību. Pirmais dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, piedāvājot pilnīgu pieejamību un pielāgošanas potenciālu ar savu ieeju no ielas. Otrais dzīvoklis ir divstāvu duplex tipa, pilnībā atjaunots, ar plašām guļamistabām, modernām vannasistabām un privātu jumta terasi. Šāda struktūra ir piemērota gan tiem, kas vēlas izmantot īpašumu divējādi, piemēram, dzīvot vienā daļā un izīrēt otru, , gan arī ģimenēm, kurām nepieciešama papildu telpa vai nedaudz atdalīta dzīves telpa. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka ikdienas dzīve ir saistīta ar ērtu piekļuvi veikaliem, restorāniem, sporta centriem un citām pilsētas infrastruktūrām, kas atrodas pastaigas attālumā.
Dzīve Esteponas centrā nozīmē aktīvu ikdienas ritmu ar visu nepieciešamo ērtības attālumā. Pilsēta piedāvā plašu restorānu, veikalu, kafejnīcu un citu pakalpojumu klāstu, kas atrodas pastaigas attālumā. Tuvumā esošie sporta centri un parki veicina aktīvu brīvā laika pavadīšanu. 137 km² lielā pašvaldība aptver gan auglīgu ieleju, gan Sierra Bermeja kalnu rajonus, piedāvājot gan pilsētas, gan dabas tuvuma priekšrocības. Esteponas rajons ir labi attīstīts ar 19 pamatskolām un 10 vidusskolām, kā arī diviem veselības centriem, kas nodrošina labu infrastruktūru iedzīvotājiem. Tas ir arī nozīmīgs tūrisma centrs ar 24 viesnīcām, kas rada dinamisku atmosfēru visa gada garumā.
Šis projekts atrodas Esteponas pilsētas centrā, piedāvājot pilsētnieciskai videi raksturīgu piekļuvi pakalpojumiem un pludmalei. Kartē redzamais izvietojums uzsver tuvumu galvenajām ielām, sabiedriskajam transportam un dažādām ikdienas vajadzībām, kas ir viegli sasniedzamas ar kājām.
Estepona atrodas Malagas provinces rietumu daļā, Costa del Sol piekrastē, starp Marbellu austrumos un Manilvu rietumos. Tā ir svarīgs administratīvais un tūrisma centrs ar 137 km² lielu teritoriju, kas stiepjas no piekrastes līdz Sierra Bermeja kalniem. Pilsēta ir labi integrēta reģiona infrastruktūrā, nodrošinot vieglu piekļuvi citām piekrastes pilsētām un Malagas pilsētai, kas atrodas aptuveni 64 km attālumā. Tā piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un dabas tuvumu, padarot to par pievilcīgu vietu dzīvošanai un atpūtai.
Projekts atrodas Esteponas pilsētas centrā, nodrošinot izcilu pieejamību. Pludmale ir sasniedzama vien dažu minūšu laikā (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Pilsētas centrs ar plašu pakalpojumu klāstu, tostarp 104 m attālumā esošu lielveikalu, 236 m attālumā esošu aptieku un 50 sabiedriskā transporta pieturām visā pilsētā, ir viegli sasniedzams ar kājām. Lielākie tirdzniecības centri un veselības centri atrodas nelielas braukšanas attālumā (4.4 km). Malagas lidosta (AGP) atrodas 64 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta (GIB) ir aptuveni 36 km attālumā, nodrošinot starptautiskos savienojumus. Vairāki golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf, atrodas 4.1 km attālumā, un elektroauto uzlādes stacija ir pieejama 1.3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas Costa del Sol piekrastē, Andalūzijā, un baudās Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C. Vasaras ir siltas ar vidējo temperatūru ap 28°C, bet ziemas ir mīkstas ar vidējo temperatūru ap 12°C. Saulainās stundas gadā ir ievērojamas, ap 3,848, kas veicina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Pilsēta atrodas 15 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tās apkārtni raksturo gan piekrastes līdzenumi, gan Sierra Bermeja kalnu masīvs, kas sniedzas līdz 1,449 metriem augstumā. Šī ģeogrāfiskā daudzveidība nodrošina gan piekrastes, gan kalnu ainavu tuvumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Projekts atrodas Esteponas pilsētā, kas ir slavena ar savām piekrastes iespējām. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, ieskaitot La Rada (0.8 km) un Playa del Cristo (1.6 km), kas ir viegli sasniedzamas. Pilsētā ir 134 sporta objekti, tostarp sporta centri, piemēram, Polideportivo Municipal, kas atrodas vien 0.4 km attālumā. Ir pieejami arī vairāki jahtu ostas, piemēram, Puerto Estepona (1.7 km). Lai gan projekts nav tieši pie golfa laukumiem, tuvumā atrodas vairāki no tiem, piemēram, Valle Romano Golf (4.1 km) un Azata Golf (4.4 km), kas apmierina golfa entuziastu vajadzības. Daudzas atpūtas un izklaides iespējas ir viegli pieejamas ar kājām vai īsu braucienu.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Malagas provinces rietumu daļā, Costa del Sol piekrastē, starp Marbellu austrumos un Manilvu rietumos. Tā ir svarīgs administratīvais un tūrisma centrs ar 137 km² lielu teritoriju, kas stiepjas no piekrastes līdz Sierra Bermeja kalniem. Pilsēta ir labi integrēta reģiona infrastruktūrā, nodrošinot vieglu piekļuvi citām piekrastes pilsētām un Malagas pilsētai, kas atrodas aptuveni 64 km attālumā. Tā piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un dabas tuvumu, padarot to par pievilcīgu vietu dzīvošanai un atpūtai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL161682
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kur atrodas šis projekts, piedāvā unikālu kombināciju starp pilsētas dzīvi un piekrastes piekļuvi, atšķirībā no citām Costa del Sol pilsētām. Salīdzinot ar Acqua Gardens (no 418 800 EUR) vai Azure Estepona (no 530 000 EUR), šis projekts ar savu cenu no 565 000 EUR piedāvā lielāku platību un divu vienību struktūru, kas var būt izdevīgāka nodokļu ziņā. Atalaya Emotions (no 720 000 EUR) ir augstākas klases piedāvājums, iespējams, ar vairāk koplietošanas ērtībām vai augstāku apdares līmeni. Šī projekta priekšrocība ir tā atrašanās vieta tieši pilsētā, nevis attālākā rezidenču rajonā, nodrošinot ikdienas ērtības tieši pie durvīm. Lai gan tas nenodrošina ekskluzīvus kūrorta pakalpojumus, kādi varētu būt lielākos attālinātos projektos, tas kompensē ar praktiskumu un piekļuvi esošajai infrastruktūrai. Tā divu vienību struktūra ir retāk sastopama piedāvājumā, īpaši apvienota ar vienotu īpašuma reģistrāciju, kas varētu būt svarīgi investoriem vai ģimenēm, meklējot specifiskus risinājumus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
