Dette rekkehuset ligger i Estepona, en etablert by på Costa del Sol. Eiendommen er særegen da den er registrert som en enkelt enhet under ett enkelt skjøte, noe som gir skattefordeler. Den består av to separate boenheter, noe som gir fleksibilitet for personlig bruk, utleie eller generasjonsbolig. Beliggenheten kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med nærheten til Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger sentralt i Estepona, innen gangavstand til stranden og alle nødvendige tjenester. Det urbane miljøet tilbyr god infrastruktur, mens nærheten til kysten understreker middelhavslivsstilen. Det er et etablert område som kombinerer bekvemmelighetene i bylivet og avslapning ved havet.
Denne eiendommen tilfredsstiller ulike boligbehov. Delingen i to separate enheter muliggjør innkvartering av familiemedlemmer, opprettelse av et separat arbeidsområde eller generering av leieinntekter. God tilgjengelighet til fasiliteter og nærhet til strender og fritidsaktiviteter oppfyller ønsker om komfort og fritid.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at eiendommen er umiddelbart beboelig. En av boenhetene er nylig renovert og klar til innflytting. Den andre enheten tilbyr potensial for individuell tilpasning og verdistigning. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom med renoveringspotensial.
Dette er et rekkehus i et urbant miljø, ikke en frittliggende villa i et isolert område. Eiendommens orientering er nord og sør, noe som påvirker soleksponeringen. Det er ingen eksplisitt referanse til garasje eller privat basseng, selv om terrasser er til stede. Nærhet til naboer og byliv er et kjennetegn ved denne beliggenheten.
Denne eiendommen passer ideelt for kjøpere som søker en bolig med varierte bruksmuligheter. Den er egnet for familier som trenger separate oppholdsrom for foreldre og barn, eller som ønsker å kunne innkvartere en eldre slektning eller en voksen sønn/datter uavhengig. For investorer tilbyr delingen i to enheter en klar utleiemulighet, enten separat eller som helhet, med fordelen av en enkelt skattemelding for eiendom. De som setter pris på en aktiv livsstil og søker nærhet til strender, restauranter og sportsfasiliteter vil sette pris på beliggenheten. God tilgjengelighet til fasiliteter og Malaga flyplass gjør den også til et praktisk alternativ for hyppige korte opphold eller som permanent hjem for de som trenger god tilkobling.
Huset presenterer varierende tilstand. En av de to boenhetene er nylig totalrenovert, og tilbyr moderne fasiliteter og overflater designet for komfort og estetikk. Den andre enheten i første etasje er beboelig, men krever noen oppdateringer. Dette gir den nye eieren muligheten til å tilpasse denne enheten etter egne ønsker og ytterligere øke eiendommens verdi. Renoveringsdetaljene inkluderer vanligvis nye gulvbelegg, moderne baderomsinnredning og oppdaterte kjøkkenområder, samtidig som husets opprinnelige struktur bevares. Klimaanlegg og peis er tilgjengelig som klimaanlegg.
Det tilbudte rekkehuset med 5 soverom og 3 bad har en startpris på €565.000. Siden eiendommen er registrert som en enkelt enhet, vil kjøpere dra nytte av potensielle skattebesparelser på overføringsavgift og årlig eiendomsskatt (IBI). Denne strukturen gjør eiendommen attraktiv for investorer eller familier som søker en fleksibel løsning. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er klassifisert som 'Ferdig'. Det er ingen ytterligere prisnivåer for forskjellige enheter, da hele huset tilbys som ett enkelt objekt.
Estepona, kjent for sin sjarmerende gamle bydel og nærheten til strendene på Costa del Sol, tilbyr et livlig urbant miljø. Denne eiendommen ligger i en slik urban sone hvor daglige ærender, som å gå til apoteket (236 m) eller supermarkedet (104 m), enkelt kan gjøres til fots. Infrastrukturen er godt utbygd, med mange restauranter, butikker og tjenester innenfor en radius på to kilometer. Livet her preges av nærheten til urbane fasiliteter, den avslappede kystatmosfæren og muligheten til å delta i mange aktiviteter uten bil. Det historiske sentrum av Estepona ligger kun en kort spasertur unna og byr på tradisjonell spansk arkitektur og en autentisk atmosfære.
Å bo i Estepona tilbyr en balanse mellom urban komfort og middelhavskystens atmosfære. Husets beliggenhet, bare noen få minutters gange fra stranden, muliggjør spontane turer til sjøen. Supermarkeder og apotek er praktisk talt rett utenfor døren (104 m og 236 m), noe som forenkler hverdagen. Kulinariske opplevelser garanteres av de mange restaurantene i området. Utdanningstilbudet dekkes godt av skoler innenfor 2 km. Nærheten til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er en fordel for elskere av denne sporten. God tilkobling til veinettet og tilgjengeligheten av offentlig transport (50 stopp) forbedrer mobiliteten og tilgangen til andre destinasjoner på Costa del Sol.
Dette kartet viser eiendommens beliggenhet i Estepona, en etablert kystby på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til sentrum, strender og viktige tjenester. Kartet visualiserer husets urbane integrasjon og dets tilgjengelighet fra omkringliggende områder og Málaga flyplass.
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella i øst og Campo de Gibraltar i vest. Byen i seg selv tilbyr god infrastruktur med alle nødvendige tjenester, mens den omkringliggende regionen er kjent for sine eksklusive resorter, golfbaner i verdensklasse og naturlige skjønnheter. Provinsen Málaga, som Estepona tilhører, er en del av Andalusia, en region med rik kultur og historie. Esteponas beliggenhet gir enkel tilgang til andre viktige byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 85 km). Costa del Sol som helhet er et viktig turist- og boligområde, verdsatt for sitt middelhavsklima og sin livsstil.
Eiendommen tilbyr utmerket tilgjengelighet til forskjellige viktige punkter. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, er bare 524 meter unna, noe som muliggjør daglige strandbesøk. De viktigste urbane fasilitetene som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er innen gangavstand. Estepona marina ligger 1,7 km unna. For reisende ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 64 km unna (i luftlinje), noe som gir god tilkobling for internasjonale flyvninger. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 4-6 km. Lokal mobilitet sikres av et velutviklet nettverk av 8 offentlige transportlinjer med 50 stopp. Bilforbindelsen er også god, med rask tilgang til hovedveiene.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,2°C, med topper som gjør bading i havet behagelig i sommermånedene. Havet er typisk varmt nok (≥20°C) for bading i omtrent 5 måneder, fra juni til oktober. Med et gjennomsnitt på 3 848 soltimer per år, er regionen rik på solskinn. Husets beliggenhet på 15 meter over havet og en svak helning mot stranden (1,9%) bidrar til et behagelig mikroklima. Sierra Bermeja i bakgrunnen tilbyr naturskjønnhet og turmuligheter i et kjøligere miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten av Estepona tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge kjent for sin kvalitet og potensielt med Blått Flagg-sertifisering. Playa del Cristo (1,6 km) er også lett tilgjengelig. I tillegg til strendene tilbyr området et mangfold av fritidsaktiviteter. Det er 134 sportsfasiliteter i nærheten, inkludert idrettssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Nærheten til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er en betydelig attraksjon for golfspillere. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inviterer til spaserturer med panoramautsikt.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella i øst og Campo de Gibraltar i vest. Byen i seg selv tilbyr god infrastruktur med alle nødvendige tjenester, mens den omkringliggende regionen er kjent for sine eksklusive resorter, golfbaner i verdensklasse og naturlige skjønnheter. Provinsen Málaga, som Estepona tilhører, er en del av Andalusia, en region med rik kultur og historie. Esteponas beliggenhet gir enkel tilgang til andre viktige byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 85 km). Costa del Sol som helhet er et viktig turist- og boligområde, verdsatt for sitt middelhavsklima og sin livsstil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL161682
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Azure Estepona (fra €530.000), som kan være nyere utviklinger med fokus på felles fasiliteter, tilbyr denne eiendommen en særegen struktur som et rekkehus med to enheter under ett enkelt skjøte. Dette skiller den fra typiske leiligheter eller villaer og gir spesifikke og fleksible skatte- og bruksfordeler. Atalaya Emotions (fra €720.000) posisjonerer seg ofte i det øvre segmentet med moderne arkitektur og utvidede fasiliteter. Denne spesifikke eiendommen i Estepona tiltrekker kjøpere som foretrekker en etablert, sentral beliggenhet i byen, kombinert med fleksibiliteten som de to separate boenhetene tilbyr. Det urbane miljøet og gangavstanden til tjenester og strender er sentrale salgsargumenter her, i motsetning til prosjekter som fokuserer mer på feriested-lignende fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
