Апартамент в Бел Еър, Малага, разположен на разстояние от 880 метра до плажа Саладио. Сградата е завършена през 2002 г., предлагаща 98 квадратни метра жилищна площ с две спални и две бани. Апартаментът е с южно изложение и гледка към морето, планините и обществения басейн. Намира се в урбанизирана зона с удобства в близост и е на 44 километра от летището. Застроената площ е от жилищен тип с обществени басейни и подпомагащи се.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона Бел Еър, на малко повече от един километър от плажовете. Обграден е с множество удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние. Регионът е известен с близостта си до голф игрища като Ел Параисо Голф Клъб, намиращ се на 1.3 километра.
Апартаментът отговаря на нуждите на постоянно живеещи или сезонни гости, които търсят жилищно пространство с две спални и две бани. Южното изложение осигурява слънчева светлина през целия ден, докато близостта до плажа и удобствата улеснява ежедневието. Терасите предоставят допълнителни пространства за отдих и разтегателност.
Сградата е завършена през 2002 г., което я класифицира като по-стара постройка в сравнение с новите проекти в региона. Близо всички основни системи и конструкции вече са установени, което може да бъде както предимство (проверена структура), така и потенциално ограничение (по-старото строителство).
Проектът не предлага отделна паркомясто, което може да представлява предизвикателство за собствениците на автомобили. Липсва и асансьор, което може да затруднява достъпа за хора с ограничена подвижност. Сградата не разполага и с модерни енергийни ефективни системи като сеизмични технологии или геотермално отопление.
Този апартамент отговаря на хора, които търсят баланс между достъпност до морето и градски удобства. Той е подходящ за двойки или малки семейства, които искат постоянен дом в крайбрежна зона с добри комуникации. Също така представлява добър вариант за инвеститори, търсещи имот за сезонно отдаване под наем, поради близостта до туристически атракции като плажове и голф игрища. Пенсионерите, които ценят активния начин на живот с възможности за голф, тенис и плажни активности, също ще намерят това местоположение привлекателно.
Апартаментът разполага с наскоро обновени бани до съвременен стандарт, което показва внимание към детайлите. Мраморните подове са устойчив и елегантен избор за подови настилки в средиземноморски климат, предлагайки добра топлинна инерция и лекота за поддръжка. Двойното стъкло на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Климатичната инсталация както за отопление, така и за охлаждане, осигурява комфорт целогодишно. Инсталираният алармен систем предоставя допълнителна сигурност. Терасите, покритите площи и вградените гардероби демонстрират функционално използване на пространството.
Цената на апартамента започва от €339,000 за 98 квадратни метра жилищна площ, което съответства на приблизително €3,459 на квадратен метър. В сравнение със сходни проекти в региона, като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Мияс (от €205,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, което вероятно се дължи на местоположението му в Бел Еър и близостта до плажа и голф игрищата.
Дневният живот в Бел Еър се характеризира с комбинация от градски удобства и близост до морето. Жителите могат да започнат деня си с разходка до плажа Саладио, отдалечен на по-малко от километър, след което да се възползват от закуска в близко кафене. Общественият басейн и озеленените площи предлагат възможности за отдих в късния следобед. Удобствата като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задачи. Вечерните часове могат да бъдат прекарани в ресторанти или на частната тераса с панорамна гледка към залязващото слънце над Средиземно море.
Апартаментът се намира в добре свързан район с инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. На пешеходно разстояние (255 м) се намира супермаркет, докато аптеките са на 358 метра. Здравните услуги са достъпни чрез болницата, намираща се на 4 километра. Образованието е осигурено чрез Международното училище в Естепона, намиращо се на 1.2 километра. Шест линии на обществения транспорт и 32 спирки в района осигуряват добри транспортни връзки. EV зарядната станция на 2 километра предлага удобство за собствениците на електрически автомобили. Регионът е добре развит с банкови офисове, зъболекарски услуги и паркове в радиус от 2 километра.
Картата показва стратегическото местоположение на Бел Еър в relación с плажовете, голф игрищата и основните градски центрове. Както се вижда, имотът е идеално разположен в близост до плажа Саладио и голф игрище Ел Параисо, като същевременно е свързан с Марбела и Естепона през основните пътища. Близостта до международното училище и болницата допълва комфорта на ежедневието.
Бел Еър е позициониран strategically между Марбела и Естепона, два от най-популярните градове на Коста дел Сол. На около 15 минути с кола от историческия център на Марбела и 10 минути от Пуерто Банус, районът предлага добър баланс между достъпност до оживени туристически центрове и по-тихата резиденциална атмосфера. В близост до по-малкия град Естепона, жителите имат достъп до местни услуги, като същевременно са близо до големите градски центрове на Марбела и Пуерто Банус с техните луксозни магазини, ресторанти и нощен живот.
Апартаментът се намира на 880 метра от плажа Саладио, което го прави достъпен на пеша. До най-близките голф игрища (Ел Параисо Голф Клъб) има 1.3 километра, предлагащи лесен достъп за любителите на спорта. Летището в Малага е на 54 километра, а летището в Гибралтар на 44 километра, което осигурява добри международни връзки. Пуерто Банус, известният яхтен порт, е на около 10 минути с кола, докато старият град на Марбела може да се достигне за 15 минути. Тези близки разстояния до големите градски центрове и туристически атракции увеличават привлекателността на местоположението.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C, като летните температури варират между 12-27°C. С 3,845 слънчева часове годишно, районът предлага много слънце през цялата година. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е 20°C или по-висока. Апартаментът е разположен на 32 метра надморска височина с лек наклон от 3.1% към плажа, което създава благоприятни условия за panoramic гледки. Югът изложение максимизира излагането на слънце, което е предимство през прохладните зимни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Саладио, намиращ се на 880 метра, е основната плажна атракция в близост. Други плажове в района включват Плая дел Сол Вилакана (1.3 км) и Плая де Гуадалманса (1.9 км). Голф възможностите са обилни, с Ел Параисо Голф Клъб на 1.3 км и Траморес Голф на 1.4 км. За тенис ентусиастите, близкият Клуб де Тенис (0.5 км), Ракет Клуб Вила Падерна (1.0 км) и Роза Роса Тенис и Падел Клуб (1.1 км) предлагат отлични условия. Спортните центрове в района осигуряват допълнителни възможности за физическа активност и рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Бел Еър е позициониран strategically между Марбела и Естепона, два от най-популярните градове на Коста дел Сол. На около 15 минути с кола от историческия център на Марбела и 10 минути от Пуерто Банус, районът предлага добър баланс между достъпност до оживени туристически центрове и по-тихата резиденциална атмосфера. В близост до по-малкия град Естепона, жителите имат достъп до местни услуги, като същевременно са близо до големите градски центрове на Марбела и Пуерто Банус с техните луксозни магазини, ресторанти и нощен живот.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL607764
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, Бел Еър предлага добър баланс между цена и местоположение. Аквамар в Торре дел Мар, с цени от €269,950, е по-достъпен, но се намира в по-отдалечен район. Лантана Ресиденциал в Мияс (от €205,000) предлага по-ниски цени, но с по-малко директен достъп до плажове и голф игрища. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е конкурентен по цена, но Бел Еър се отличава с по-голяма близост до плажа и утвърдената инфраструктура на района. Бел Еър има предимството на по-стара, но установена сграда с доказани качества, за разлика от новите проекти, които може да имат непредвидени проблеми. Местоположението между Марбела и Естепона предлага уникална комбинация от достъпност до оживени туристически центрове и спокойна резиденциална атмосфера, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи баланс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID