Byt v lokalitě Bel Air v Málaze nabízí 98 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost dokončená v roce 2002 byla nedávno rekonstruována a nabízí výhledy na moře, hory a společný bazén. Jako apartmán v horním patře poskytuje panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní pohoří Costa del Sol. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a městské infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Bel Air v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláže. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a přímořským životním stylem. V docházkové vzdálenosti jsou základní obchody, restaurace a služby. Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 1,3 km, což činí lokalitu atraktivní pro milovníky tohoto sportu.
Apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje vhodný prostor pro páry, menší rodiny nebo jako druhé bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a slunečního svitu. Klimatizace a dvojskla přispívají k celoročnímu komfortu bydlení. Soukromá terasa a společný bazén rozšiřují obytný prostor a rekreační možnosti.
Nemovitost byla dokončena v roce 2002 a nedávno prošla rekonstrukcí. Věk stavice znamená, že lokalita je již plně vyvinutá s existující infrastrukturou a zavedenými komunitními vazbami. Nedávná rekonstrukce koupelen aktualizuje standardy bydlení. Jako dokončený projekt nejsou spojeny žádná rizika spojená s výstavbou nebo časovým zpožděním.
Apartmán nenabízí soukromý bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénovému komplexu. Nemovitost se nachází v ucelené urbanizaci, což znamená omezené možnosti vlastních úprav vnější části bytu. Věk stavby z roku 2002 může znamenat, že některé systémy vyžadují pozornost, i když nedávné renovace snižují tuto pravděpodobnost.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s kombinací městského pohodlí a přímořského životního stylu. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný díky blízkosti několika golfových hřišť. Páry nebo malé rodiny ocení dva pokoje a dva kompletní koupelny. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky atraktivní lokalitě blízko pláže a vybavení. Ti, kteří preferují středně velké komunity s existující infrastrukturou namísto nových výstavb, ocení zavedenou čtvrť Bel Air. Lokalita také vyhovuje těm, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní potřeby, protože většina základních služeb je v docházkové vzdálenosti.
Byt byl nedávno rekonstruován, zejména v oblasti koupelen, kde byly instalovány moderní standardy a vybavení. Podlahy jsou pokryty mramorem, který přispívá k pocitu kvality a snadné údržbě. Dvojskla a klimatizace zajišťují komfort během horkých letních měsíců i mírných zim. Vybavená vestavěná skříňová stěna poskytuje dostatečný úložný prostor. Soukromá střešní terasa a krytá terasa rozšiřují obytný prostor a umožňují maximální využití klimatických podmínek. Standardy dokončení odpovídají španělským normám pro rezidenční nemovitosti v této cenové kategorii, s důrazem na funkčnost a odolnost vůči místnímu klimatu.
Tento apartmán je nabízen od 339 000 eur za 98 m² obytné plochy, což představuje přibližně 3 460 eur za m². Cena je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur). Finalizační náklady včetně daně z převodu nemovitosti (obvykle 8-10% v Andalusii) by měly být zohledněny v celkovém rozpočtu.
Denní život v tomto bytě v Bel Air nabízí kombinaci městského pohodlí a přímořského životního stylu. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, následovat procházku k nedaleké pláži Playa del Saladillo, která je vzdálena necelý kilometr. Pro běžný nákup postačuje supermarket v docházkové vzdálenosti 255 metrů. Pro sportovní vyžití jsou v okolí golfová hřiště a tenisové kluby. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na soukromé střešní terase s panoramatickým výhledem. Večer je možné navštívit některou z místních restaurací nebo kaváren v docházkové vzdálenosti. Městská atmosféra zajišťuje po celý rok dostatek života a služeb, zatímco přímořská poloha přináší typický španělský rytmus života.
Okolí Bel Air nabízí bohatou infrastrukturu pro každodenní život. V okruhu 2 km se nachází 21 restaurací, 3 lékárny, 2 banky, 1 park, 2 kavárny a 1 zubní ordinace. Pro sportovní vyžití jsou v blízkosti tenisové kluby jako Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 4 km. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 54 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Pro každodenní dopravu je k dispozici 6 linek veřejné dopravy s 32 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu bytu v Bel Air v Málaze v kontextu okolních měst a zajímavostí. Viditelné jsou blízké pláže, golfová hřiště a hlavní dopravní tepny. Poloha vzhledem k Marbelle na východě a Esteponě na západě ilustruje strategickou pozici nemovitosti v oblíbené části Costa del Sol.
Bel Air v Málaze se nachází na západním pobřeží Costa del Sol mezi městy Marbella a Estepona. Tato poloha nabízí výhody obou měst - prestiž a vybavení Marbelly (15 minut jízdy) a klidnější atmosféru Estepony (10 minut jízdy). Oblast je známá svými golfovými rezorty, plážemi a mezinárodní komunitou. Vzhledem ke své poloze slouží Bel Air jako dobrá základna pro objevování celé oblasti Costa del Sol, od pobřežních měst až po horské vesnice v zadní části pobřeží. Lokalita je dobře napojena na dopravní síť, což usnadňuje výlety do celé provincie Málaga.
Pláže Playa del Saladillo jsou vzdáleny pouze 880-902 metrů, což je asi 10-12 minut chůze. Playa del Sol Villacana je vzdálena 1,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je 54 km a letiště Gibraltar 44 km, obě s přibližnou 45minutovou jízdní dobou autem. Golfová hřiště El Paraíso Golf Club jsou vzdálena 1,3 km. Supermarket pro základní nákupy je v docházkové vzdálenosti 255 metrů. Lékována se nachází 358 metrů od bytu. Pro sportovní vyžití jsou v okolí několik golfových a tenisových klubů. Přístav Puerto Banús je vzdálen 8,4 km, což nabízí možnosti pro noční život a nakupování luxusních značek.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Bel Air v Málaze se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C během roku. Roční počet slunečných hodin činí 3 845, což představuje přibližně 300 slunečných dní ročně. Sezóna pro koupání ve Středozemním moři trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nemovitost se nachází ve výšce 32 metrů nad mořem se středním sklonem 3,1% směrem k pláži. Tato nadmořská výška přispívá k příjemnému mikroklimatu s menší vlhkostí než v přímo pobřežních oblastech. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků a festivalů, které obohacují kulturní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže patří Playa del Saladillo, která je vzdálena jen 880-902 metrů od nemovitosti. V docházkové vzdálenosti do 1,3 km se nachází také Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa (1,9 km). Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písečnými plochami a možnostmi vodních sportů. Golfové hřiště v okolí zahrnují El Paraíso Golf Club a Clubhouse (1,3 km) a Tramores Golf (1,4 km), což činí lokalitu atraktivní pro hráče golfu. Mezi další rekreační možnosti patří tenisové kluby v okolí, jako Club de Tenis (0,5 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Okolní oblast také nabízí možnosti pro turistiku a pozorování přírody díky blízkosti hor a údolí Costa del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air v Málaze se nachází na západním pobřeží Costa del Sol mezi městy Marbella a Estepona. Tato poloha nabízí výhody obou měst - prestiž a vybavení Marbelly (15 minut jízdy) a klidnější atmosféru Estepony (10 minut jízdy). Oblast je známá svými golfovými rezorty, plážemi a mezinárodní komunitou. Vzhledem ke své poloze slouží Bel Air jako dobrá základna pro objevování celé oblasti Costa del Sol, od pobřežních měst až po horské vesnice v zadní části pobřeží. Lokalita je dobře napojena na dopravní síť, což usnadňuje výlety do celé provincie Málaga.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL607764
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Costa del Sol nabízí tento byt v Bel Air konkurenceschopnou cenu 339 000 eur za 98 m². Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eurech, ale nachází se ve východnější části Costa del Sol, která je méně prestižní než oblast Marbella-Estepona. Lantana Residencial v Mijas je cenově dostupnější (od 205 000 eur), ale nachází ve vnitrozemí, dále od pobřeží. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) je novější projekt, ale Bel Air nabízí zavedenou čtvrť s existující infrastrukturou aservices. Hlavní výhodou Bel Air je kombinace polohy blízko pláže, přístupu k golfovým hřištím a městského vybavení, což v této cenové kategorii není v jiných částech Costa del Sol běžné. Oproti novým výstavbám nabízí Bel Air okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení a rizika spojená s výstavbou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID