A Bel Air, Málaga nevű épített apartman komplexum a Costa del Sol partvidékén helyezkedik el, 98 négyzetméteres alapterülettel és két hálószobával. A 2002-ben elkészült ingatlan teljesen felújított fürdőszobákkal, légkondicionálással és panorámás kilátással rendelkezik a Földközi-tengerre és a hegyekre egyaránt. A lakás tengerparti és golfközponti elhelyezkedése jellemzi a régió nyüzsgő, mégis átgondolt urbanizált életstílusát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Bel Air városrészben található, Málaga tartományban, 32 méteres tengerszint feletti magasságban. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo 900 méterre, a központi üzletek és éttermek pedig gyalogosan is elérhető 255-358 méteres távolságra. A légikikötők (Málaga és Gibraltár) 44-54 kilométerre vannak, ami autóval kb. 45 percet vesz igénybe.
A déli tájolású lakás két hálószobája és két fürdőszobája megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet vagy időszakos tartózkodási helyet keresnek. A felszerelt konyha, a beépített szekrények és a privát tetőterasz praktikus kényelmet biztosítanak. A közösségi medence és a kertek lehetőséget adnak a közösségi interakcióra anélkül, hogy az intim szférát elveszítené.
Az ingatlan 2002-ben épült, azóta teljesen felújított állapotban van. A fürdőszobák modernizálása, a légkondicionálás beszerelése és a dupla üvegezés beépítése mind a legújabb építési szabványoknak megfelelő kényelmet biztosít. A befejezett állapot miatt azonnal költözhető, nincs várakozási idő az átadásra.
A lakás nem tartalmazza a privát medencét, kizárólag a közösségi medence használata lehetséges. A parkolás a közös területen történik, nincs dedikált garázs vagy saját parkolóhely. Az apartman nem alacsony energiafogyasztású minősítéssel rendelkezik, ami a klíma költségei tükrében fontos szempont lehet. Az ingatlan nem közvetlen tengerparti, hanem 900 méterre található.
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik aktív, közvetlen tengerparti életmódot keresnek golflehetőségekkel kombinálva. Kisebb családok vagy párok, akik nemcsak nyaralóként, hanem állandó lakhelyként is használják az apartmant. Azok számára is megfelel, akik a Costa del Sol pezsgő életét élveznék, de elutasítják a nagyvárosi nyüzsgést. A golfrajongók, akik sétálva vagy kerékpárral elérnék a pályákat, különösen értékelik az elhelyezkedést. Azok számára is alkalmas, akik befektetésként tekintenek a régió stabil ingatlanpiacára, kihasználva a magas bérleti keresletet.
Az apartman felújított állapotban került értékesítésre, kiemelve a két modern fürdőszobát, a márvány padlózatot és a dupla üvegezésű ablakokat. A konyha teljesen felszerelt, mosogatógéppel és hűtőszekrényel ellátva. A külső terek burkolása és a tetőterasz kialakítása tartós anyagokból készült. A légkondicionálás meleg-hideg funkciója biztosítja az éves komfortot. A beépített szekrények és a helyiségben lévő gardrób praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak. Az ingatlan állapota tükrözi a közelmúltbeli jelentős felújításokat, amelyek mind a funkcionalitást, mind a esztétikát javították.
Az apartman ára 339 000 eurótól kezdődik, amely a 98 négyzetméteres alapterület és a frissen felújított állapot miatt versenyképes a régióban. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot, a légkondicionálást és a közös területek (medence, kertek) használatát. Az összeg magasan a hasonló méretű ingatlanok (Aquamar: 269 950 euró; Etherna Homes 2: 259 000 euró) felett van, amit a felújított minőség és a panorámás kilátás indokol. Az ár-érték arányt a prémium elhelyezkedés és a korszerű felszereltség határozza meg.
A Bel Air-i élet a mediterrán urbanizáció és a tengerpart közelségének egyensúlyát jelenti. Reggelente a kávézókban és pékségekben történő bevásárlás gyalog vagy kerékpárral megoldható, a tengerparti sétányok pedig napközbeni pihenést kínálnak. Délután a golfpályák (El Paraíso 1,3 km) aktív kikapcsolódási lehetőséget adnak, míg este a helyi éttermekben vacsorázhat. A tetőteraszról panorámás naplementék tekinthetők meg a tenger és a La Concha hegy felé. A település infrastruktúrája lehetővé teszi mind az állandó lakhatást, mind a szezonális nyaralást.
A Bel Air-i élet központi eleme a gyalogos vagy kerékpáros közlekedés. A helyi szupermarket 255 méterre, a gyógyszertár 358 méterre található, így mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A központi éttermek és kávézók 200-500 méteres körzetben helyezkednek el. A strand (Playa del Saladillo) 900 méterre, a golfpályák (El Paraíso) 1,3 kilométerre vannak. A Puerto Banús és Estepona kikötői 10 perces autóúttal, Marbella óvárosa 15 perccel érhető el. A közösségi közlekedés 32 megállóval és 6 járattal biztosítja a helyi összeköttetést. Az infrastruktúra kombinálja a városi kényelmet a tengerparti életstílussal.
A térkép bemutatja Bel Air stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol partvidékén. Az ingatlan 900 méterre a Playa del Saladillo strandtól, 1,3 kilométerre az El Paraíso golfpályától és 255 méterre a helyi szupermarktól található. A térkép jól láthatóan ábrázolja a gyalogos és kerékpáros elérhetőséget a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, míg a légikikötők és nagyobb városok autóval érhetők el.
Bel Air Málaga tartományban, Estepona és Marbella között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol központi részén. Az ingatlan 8,4 kilométerre Puerto Banús luxus kikötőjétől és 15 percre Marbella történelmi központjától található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a pezsgő éjszakai élet, mind a csendesebb tengerparti pihenés elérését. Az Andalúziai régióban való pozíciója jelentős helyi gazdasági és turisztikai központokkal rendelkezik, amelyek stabil piaci környezetet teremtenek.
A tengerpart (Playa del Saladillo) 900 méterre gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A legközelebbi városok: Estepona központja 15 perc autóval, Marbella 20 perccel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 54 kilométerre (kb. 45 perc), Gibraltár 44 kilométerre (kb. 40 perc) található. A golfpályák (El Paraíso Golf Club) 1,3 kilométerre vannak, ami séta vagy kerékpártúra esetén ideális távolság. A kikötők (Puerto Banús) 8,4 kilométerre, az iskolák (The International School of Estepona) 1,2 kilométerre helyezkednek el. Az EV-töltőállomás 2,0 kilométerre található, ami elektromos járművek esetén fontos szempont.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája egész évben enyhe, átlagosan 19,2°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban (július-augusztus) a hőmérséklet eléri a 27°C-t, télen pedig ritkán süllyed 12°C alá. Az évi 3 845 napsütéses óra garantálja a hosszú, napfényes napokat. A vízhőmérséklet hat hónapon keresztül (május-október) tartja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a fürdést. A 32 méteres tengerszint feletti magasság és a 3,1%-os strand felé lejtő mérsékli a páratartalmat, így a klíma kevésbé nyomott, mint a partmenti síkságon. Az évi 32 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa del Saladillo (900 méter) a legközelebbi strand, amely kék zászlós minősítéssel rendelkezik, jelzi a vízminőséget és a szolgáltatásokat. A Playa del Sol Villacana (1,3 km) és a Playa de Guadalmansa (1,9 km) szintén könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára három közeli klub áll rendelkezésre: El Paraíso Golf Club (1,3 km), Tramores Golf (1,4 km) és El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). A tenisz- és padelklubok (Club de Tenis 0,5 km, RozaRossa Tennis and Padel Club 1,1 km) aktív sportéletet biztosítanak. A közösségi medence és a társasházi kertek pihenési lehetőséget kínálnak anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
Forrás: OpenStreetMap
Bel Air Málaga tartományban, Estepona és Marbella között helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol központi részén. Az ingatlan 8,4 kilométerre Puerto Banús luxus kikötőjétől és 15 percre Marbella történelmi központjától található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a pezsgő éjszakai élet, mind a csendesebb tengerparti pihenés elérését. Az Andalúziai régióban való pozíciója jelentős helyi gazdasági és turisztikai központokkal rendelkezik, amelyek stabil piaci környezetet teremtenek.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL607764
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bel Air elhelyezkedése kiemelkedő a hasonló projektekhez képest. Az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) alacsonyabb árat kínál, de távolabb van a golfpályáktól és a prémium szolgáltatásoktól. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól) közelebb van a városhoz, de a strandtávolság nagyobb és a panorámás kilátás korlátozottabb. A Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól) jelentősen olcsóbb, de magasabb tengerszint feletti magasságban található, ami téli hidegebb időjárást eredményez. Bel Air előnye a tengerparti és golfközponti elhelyezkedés egyensúlya, amit a frissen felújított állapot és a panorámás kilátás tovább emel. A 339 000 eurós ár a magasabb kategóriába tartozik, de a minőség és a pozíció indokolja ezt a különbséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID