Butas esantis Bel Air rajone, Malagoje, 98 kv. m. ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 2002 metais, neseniai renovuotas. Butas turi atskirus balkonus su vaizdais į Viduržemio jūrą ir kalnus, bei privatų stogo terasą su 360 laipsnių panoraminiu vaizdu. Butas turi šilumos ir vėsio kondicionavimo sistemas, dvigubus stiklus, signalizaciją. Bendrijos baseinas ir sutvarkyti sodai. Parduodamas už 339 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Bel Air rajone, netoli Playa del Saladillo paplūdimio (0,9 km). El Paraíso golfo klubas yra tik 1,3 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 255 metrų atstumu, o vaistinė, 358 metrų atstumu. Gyvenvietė yra miesto tipo, su visomis būtinosmis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis per keliolika minučių.
Butas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, todėl tinka tiek poroms, tiek šeimoms arba kaip atostogų būstas. 98 kv. m. plotas užtikrina pakankamai gyvenamos erdvės. Šiuolaikiškai įrengti vonios kambariai, orientacija į pietus, atskiros terasos, integruotos spintos ir virtuvės technika patenkina įprastus būsto poreikius.
Butas buvo pastatytas 2002 metais, taigi tai nėra naujas projektas. Pastatas jau yra pastatytas ir galimas kada nors apsigyventi. Nesenai buvo atnaujinti vonios kambariai, pagerinant buto išvaizdą ir funkcionalumą. Nekilnojamas turtas yra paruoštas gyventi be jokių papildomų statybos darbų.
Butas neturi atskiros garažo vietos, todėl automobilį reikėtų laikyti bendrijos parkavimo aikštelėje. Nėra žaliosios terasos arba asmeninio baseino, tik bendrijos baseinas. Butas yra antrame aukšte, todėl gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribojimais. Nėra asmeninio židinio ar židinio vietos.
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje, turinčio gerą prieigą prie paplūdimių ir miesto paslaugų. Jis taip pat tinka poroms arba mažoms šeimoms, ieškančioms ilgalaikio būsto Malagos regione. Butas yra tinkamas ir kaip investicija nuomai, ypač atsižvelgiant į jo patrauklią vietą netoli paplūdimio ir golfo aikštynų. Jis taip pat tinka žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, pateikiamą artimų sporto klubų, teniso aikštelių ir golfo aikštynų. Tiems, kurie nori gyventi Ispanijoje tik dalį metų, šis butas suteikia galimybę naudotis visais metų patogumais, įskaitant šilumos ir vėsio kondicionavimo sistemas. Butas taip pat tinka žmonėms, kurie nori būti arti pagrindinių Malagos regiono lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banus ar Marbella, bet gyventi ramesnėje, ne tokiame turistų automobilių užstatytame rajone.
Šio buto apdailos kokybė yra aukšto lygio, atsižvelgiant į pastatymo metus (2002) ir neseniai atliktus vonios kambarių atnaujinimus. Butas turi šilumos ir vėsio kondicionavimo sistemas, užtikrinančias komfortą per visus metus. Dvigubi stiklai suteikia papildomą šilumos ir garso izoliaciją. Grindys iš marmuro suteikia prabangos jausmą ir yra lengvai prižiūrimos. Vonios kambariuose yra šiuolaikiškos vonios ir dušo kabinos, naujai įrengti šiuolaikiškai. Virtuvėje yra integruota virtuvės įranga, įskaitant šaldiklį ir indaplovę. Miegamųjų kambarių spintos yra integruotos sienose, suteikiant daugiau laisvos vietos. Butas taip pat turi signalizacijos sistemą, užtikrinančią papildomą saugumą. Bendrijos teritorija yra tvarkingai prižiūrima, o baseino ir sodų priežiūra yra įtraukta į mėnesines bendrijos mokesčius.
Butas parduodamas už 339 000 eurų, tai yra apie 3 459 eurų už kvadratinį metrą. Kaina yra vidutinė Malagos regiono standartams, atsižvelgiant į buto dydį, lokaciją, naujovės lygį ir papildomų patogumų buvimą, pavyzdžiui, bendrijos baseiną ir saugomą teritoriją. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais Bel Air rajone, šis butas siūlo konkurencingą kainą, atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio, golfo aikštynų ir prekybos centrų. Kaina gali keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir pirkimo-apardavimo sutarties sąlygų.
Bel Air rajonas Malagoje siūlą miesto ir paplūdimio gyvenimo kombinaciją. Rytais galima pradėti kavos gėrimu artimiausioje kavinėje, pasivaikščiojus per 5 minutes. Pirkinius galima atlikti netoliese esančiame prekybos centre, taip pat pėsčiomis pasiekiamame. Per dieną galima lankytis artimiausiuose paplūdimiuose, įskaitant Playa del Saladillo, pasiekiamą per 10 minučių pėsčiomis. Vakarais galima pasivaikščioti paplūdimio aikštele arba leisti laiką bendrijos baseino ir sodų teritorijoje. Sportui mėgstantiems žmonėms netoliese yra kelios teniso klubo aikštės ir golfo laukai. Savaitgaliais galima lankytis netoliese esančiuose Puerto Banus ar Marbella miesteliuose, pasiekiamuose per 15-20 minučių automobiliu. Rajonas yra pakankamai ramus, tačiau turi visų būtinų paslaugų patogiam gyvenimui.
Gyvenimas Bel Air rajone siūlą puikų balansą tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo. Artimiausias prekybos centras yra tik 255 metrų atstumu, o vaistinė, 358 metrų atstumu, todėl būtiniausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Per 2 km spinduliu yra 21 restoranas, 3 vaistinės, 2 bankai, 1 parkas ir 2 kavinės. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, per rajoną eina 6 autobusų maršrutai su 32 stotelėmis. Artimiausia ligoninė yra 4 km atstumu, o tarptautinė mokykla, 1,2 km atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms netoliese yra keli teniso klubai (0,5-1,1 km) ir golfo aikštynai (1,3-1,4 km). Šviesos dienos metu galima pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per 10-15 minučių, o vakarais galima lankytis restoranuose ar kavinėse, esančiose artimiausioje aplinkoje.
Žemėlapis parodo Bel Air rajono padėtį Malagos provincijoje, esančią tarp Marbellos ir Esteponos. Rajonas yra prie Viduržemio jūros kranto, netoli kelio AP-7, jungiančio jį su kitais Costa del Sol kurortais. Mėlyni taškai žymi artimiausius paplūdimius, o žali taškai, golfo aikštynus ir parkus. Artimiausios transporto stotelės ir paslaugos taip pat pažymėtos žemėlapyje.
Bel Air yra įsikūręs Malagos provincijoje, tarp dviejų populiariausių Costa del Sol kurortų, Marbellos ir Esteponos. Jis yra apie 15 km į vakarus nuo Marbellos centro ir apie 10 km į rytus nuo Esteponos. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir parduotuves, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenamojo kvartalo atmosferą. Puerto Banus, prabangus jachtkrantas su prekybos centrais, yra tik 10 minučių automobiliu, o Malagos oro uostas, apie 45 minučių automobiliu. Ši vieta yra laikoma viena geriausių Costa del Sol regione dėl savo artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir visų būtinų paslaugų.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra tik 880 metrų atstumu, o dar keli paplūdimiai pasiekiami per 1-2 km. El Paraíso golfo klubas, vienas populiariausių regione, yra tik 1,3 km atstumu. Puerto Banus, žymus pramogų ir pirkinių centras, yra 10 minučių automobiliu. Puerto Deportivo de Estepona jachtkrantas taip pat pasiekiamas per 10 minučių automobiliu. Marbellos senamiestis su istorinėmis architektūros yra 15 minučių automobiliu. Tarptautiniai oro uostai, Malaga-Costa del Sol ir Gibraltar, yra apie 45 minučių automobiliu, todėl tarptautiniai ryšiai yra geri. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra 2 km atstumu, o artimiausia degalinė, kelių minučių automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air rajonas Malagoje pasižymi vidutinišku Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 845 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o vasaromis temperatūra svyruoja nuo 20 iki 30°C, o žiemomis, nuo 10 iki 18°C. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra yra maždaug 6 mėnesius per metus, paprastai nuo gegužės iki spalio. Rajonas yra 32 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 3,1%, kas sudaro patogų pasiekiamumą. Regionas pasižymi švelniu žiemos klimatu, leidžiančiu gyventi visus metus, o ilgos saulėtos dienos ir šiltos naktys vasaromis sudaro idealas sąlygas laisvalaikiui poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Bel Air rajonas yra puikioje vietoje mėgstantiems paplūdimių poilsį ir vandens sportą. Artimiausias paplūdimys, Playa del Saladillo, yra tik 880 metrų atstumu, o dar keli kokybiški paplūdimiai pasiekiami per 1-2 km. Nors konkretūs paplūdimiai nėra oficialiai įvertinti Mėlynais vėliava, jie yra plačiai žinomi dėl savo smėlio ir švarios jūros. Golvo mėgėjai turi galimybę lankytis El Paraíso golfo klube, esančiame tik 1,3 km atstumu, arba kituose netoliese esančiuose golfo aikštynuose. Teniso mėgėjams taip pat yra keli teniso klubai netoliese, įskaitant Club de Tenis (0,5 km) ir Racket Club Villa Paderna (1,0 km). Sportui mėgstantiems žmonėms taip pat yra daugybė galimybių, nuo bėgimo takų prie paplūdimio iki vandens sporto įrangos nuomos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Bel Air yra įsikūręs Malagos provincijoje, tarp dviejų populiariausių Costa del Sol kurortų, Marbellos ir Esteponos. Jis yra apie 15 km į vakarus nuo Marbellos centro ir apie 10 km į rytus nuo Esteponos. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, pramogas ir parduotuves, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenamojo kvartalo atmosferą. Puerto Banus, prabangus jachtkrantas su prekybos centrais, yra tik 10 minučių automobiliu, o Malagos oro uostas, apie 45 minučių automobiliu. Ši vieta yra laikoma viena geriausių Costa del Sol regione dėl savo artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir visų būtinų paslaugų.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL607764
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bel Air rajonas Malagoje siūlą unikalų balansą tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo, palyginti su kitais Costa del Sol regionais. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950), Bel Air siūlą geresnę prieigą prie aukštesnės klasės paslaugų, pavyzdžiui, Puerto Banus, bei artimesnę padėtį prie golfo aikštynų. Lyginant su Lantana Residencial projektu Mijase (nuo €205,000), Bel Air yra artimesnis jūrai ir turi geresnę transporto infrastruktūrą. Bel Air taip pat turi pranašumą prieš Etherna Homes 2 projektą Esteponoje (nuo €259,000), nes yra artimesnis Marbellos centrui ir Puerto Banus, tuo pačiu išlaikydamas ramesnę gyvenamojo kvartalo atmosferą. Bel Air rajonas yra laikomas viena geriausių investicijų Costa del Sol regione dėl savo stabilios nekilnojamojo turto rinkos, didelės paklausos iš tarptautinių pirkėjų ir aukštos gyvenimo kokybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID