Het appartement bevindt zich in Bel Air, Málaga, een stedelijke woonwijk op loopafstand van de Middellandse Zee. De woning, gebouwd in 2002, heeft onlangs een renovatie ondergaan en biedt 98 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor panoramische uitzichten op de zee, bergen, tuinen en het gemeenschappelijke zwembad. De zuidelijke oriëntatie verzekert een optimale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Bel Air biedt een gebalanceerde mix van stedelijk comfort en natuurlijke elementen, met de kustlijn op loopafstand. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten versterkt de recreatieve waarde van de locatie.
De woning voldoet aan behoeften van bewoners die op zoek zijn naar een praktische leefomgeving met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden geschikte accommodatie voor koppels, kleine gezinnen of als tweede woning. De recente renovatie van de badkamers en de aanwezigheid van airconditioning verhogen het wooncomfort.
Hoewel het appartement in 2002 werd opgeleverd, heeft het recent een belangrijke renovatie ondergaan. De badkamers zijn gemoderniseerd volgens hedendaagse standaarden, en de technische installaties zoals airconditioning en dubbele beglazing dragen bij aan energie-efficiëntie en comfort. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen worden regelmatig onderhouden.
Het project biedt geen exclusieve zwembadtoegang of privétuin, enkel gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De parkeergelegenheid is beperkt tot gemeenschappelijke zones. Het appartement beschikt niet over een eigen garage of berging buiten de woning.
Dit appartement past bij bewoners die een permanente residentie of tweede woning zoeken met evenwichtige toegang tot voorzieningen en recreatie. De locatie is geschikt voor golfenthousiastelingen dankzij de nabijheid van meerdere golfbanen. Sportieve personen waarderen de toegang tot tennisclubs en wandelmogelijkheden langs zee. De praktische ligging maakt het ook geschikt voor kleine gezinnen die waarde hechten aan wandelafstand tot supermarkten, scholen en medische voorzieningen. Kopers die op zoek zijn naar een woning met renovatiebehoeften zullen de recente modernisering van de badkamers en de aanwezige technische installaties waarderen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid maakt het eveneens geschikt als investeringseigendom voor verhuur.
De appartement beschikt over marmeren vloeren, een materiaal dat zorgt voor duurzaamheid en eenvoudig onderhoud in het mediterrane klimaat. De recent gerenoveerde badkamers zijn uitgevoerd met moderne materialen en installaties, wat bijdraagt aan de functionele levensduur van deze ruimtes. De dubbele beglazing biedt thermische en akoestische isolatie, belangrijk voor energie-efficiëntie en comfort. De aanwezige airconditioning verwarmt en koelt de woning, een essentiële voorziening in het klimaat van de Costa del Sol. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur inclusief koelkast en vaatwasser, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid. De overdekte terrassen en privédakterras zijn afgewerkt met materialen bestand tegen de weersinvloeden, geschikt voor het mediterrane klimaat.
De vraagprijs voor het appartement start vanaf €339.000, wat neerkomt op ongeveer €3.459 per vierkante meter. Deze prijsstelling weerspiegelt de recente renovatie, de locatie nabij voorzieningen en de uitzichtmogelijkheden. Vergelijkbare appartementen in de regio Bel Air variëren doorgaans tussen €300.000 en €400.000 voor vergelijkbare afmetingen en voorzieningen. De prijsstelling positioneert het appartement in het middensegment van de lokale markt.
Dagelijks leven in Bel Air combineert stedelijke toegankelijkheid met mediterrane kustlevensstijl. Bewoners kunnen 's ochtends de supermarkt op 255 meter afstand te voet bereiken, terwijl 's avonds restaurants en cafés op loopafstand bieden. De nabijheid van stranden maakt dagelijkse wandelingen langs zee mogelijk, zonder afhankelijk te zijn van een auto. Sportliefhebbers kunnen kiezen tussen nabijgelegen tennisclubs en golfbanen. De stedelijke omgeving zorgt voor constante levendigheid, met voldoende voorzieningen voor dagelijkse behoeften. De ligging biedt een praktische combinatie van recreatie en functionaliteit, geschikt voor wie permanente toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden waardeert.
De directe omgeving biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Drie apotheken en twee banken zijn op loopafstand bereikbaar, wat essentiële dagelijkse diensten dichtbij huis brengt. Een supermarkt op 255 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch mogelijk zonder vervoer. Medische voorzieningen zijn beschikbaar met een ziekenhuis op 4 kilometer en tandartspraktijk op 1,1 kilometer. De aanwezigheid van 21 restaurants binnen 2 kilometer biedt diverse eetgelegenheden, terwijl cafés en parken recreatieve pauzemogelijkheden bieden. De infrastructuur omvat 6 openbaarvervoerslijnen met 32 haltes, wat de mobiliteit zonder privévervoer vergemakkelijkt. Internationaal onderwijs is beschikbaar via The International School of Estepona op 1,2 kilometer, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De kaart toont de strategische ligging van Bel Air tussen Estepona en Marbella, met directe toegang tot de kustlijn. De dichte concentratie van voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer is duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten. De locatie biedt een evenwichtige positie tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke recreatiegebieden.
Bel Air positioneert zich als een woonwijk tussen de bekendere kustplaatsen Estepona en Marbella. De locatie biedt een alternatief voor het drukke centrum van Marbella, met meer lokale voorzieningen en minder toeristische drukte, terwijl toch toegang tot deze steden behouden blijft. In vergelijking met exclusieve gated communities biedt Bel Air meer stedelijke integratie met toegang tot diverse voorzieningen. De wijk ligt dichter bij de kust dan veel residentiële gebieden verder inland, wat de toegang tot stranden verbetert. In vergelijking met ontwikkelpunten ten oosten richting Málaga biedt Bel Air een meer rustige sfeer met behoud van adequate voorzieningen.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loop- of korte fietsafstand: Playa del Saladillo op 880 meter, Playa del Sol Villacana op 1,3 kilometer. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee met gematigde hellingen van 3,1%, wat de bereikbaarheid te voet vergemakkelijkt. Golfenthousiastelingen vinden El Paraíso Golf Club op 1,3 kilometer afstand, evenals meerdere andere golfbanen binnen 2 kilometer. Steden als Estepona en Marbella zijn respectievelijk 10 en 15 minuten rijden. Luchthavens zijn op 44-54 kilometer gelegen (Gibraltar en Málaga-Costa del Sol), wat over het algemeen 45 minuten rijtijd betekent. Een EV-laadpaal bevindt zich op 2 kilometer afstand, wat elektrisch vervoer ondersteunt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Bel Air kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in winter tot 27°C in zomer, met een jaargemiddelde van 19,2°C. Met 3.845 zonuren per jaar geniet de locatie van uitstekende blootstelling aan zonlicht, wat de leefbaarheid en het energieverbruik positief beïnvloedt. Het zwemseizoen beslaat zes maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt, wat recreatief watergebruik gedurende een belangrijk deel van het jaar mogelijk maakt. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau vermindert de kans op extreme weersomstandigheden, terwijl de nabijheid van de zee voor een matigend microklimaat zorgt. De gemiddelde jaarlijkse neerslag en luchtvochtigheid zijn typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden, waaronder Playa del Saladillo op 0,9 kilometer, bieden dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee. Deze stranden zijn bekend voor hun brede zandstrook en geleidelijke diepgang, geschikt voor gezinnen en recreatie. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, bieden ze basisfaciliteiten voor strandbezoekers. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met El Paraíso Golf Club op 1,3 kilometer, samen met Tramores Golf op 1,4 kilometer. Deze banen bieden 18-holes golfmogelijkheden in een onderhouden omgeving. Sportfaciliteiten omvatten meerdere tennisclubs: Club de Tenis op 0,5 kilometer, Racket Club Villa Paderna op 1,0 kilometer en RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,1 kilometer. Deze concentratie van sportmogelijkheden maakt de locatie geschikt voor actieve levensstijlen met diverse recreatieve opties binnen korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Bel Air positioneert zich als een woonwijk tussen de bekendere kustplaatsen Estepona en Marbella. De locatie biedt een alternatief voor het drukke centrum van Marbella, met meer lokale voorzieningen en minder toeristische drukte, terwijl toch toegang tot deze steden behouden blijft. In vergelijking met exclusieve gated communities biedt Bel Air meer stedelijke integratie met toegang tot diverse voorzieningen. De wijk ligt dichter bij de kust dan veel residentiële gebieden verder inland, wat de toegang tot stranden verbetert. In vergelijking met ontwikkelpunten ten oosten richting Málaga biedt Bel Air een meer rustige sfeer met behoud van adequate voorzieningen.
Bel Air kan verwijzen naar:Bel Air Bel Air (Maryland) Bel-Air (metrostation) in Parijs Bel Air (Paramaribo), een wijk in Paramaribo Bel-Air (Suriname), een militaire post aan de Pericakreek Bel Air, dorp in Sint Maarten Bel-Air (Berbice), een voormalige katoenplantage in Berbice Bel Air (Seychellen), een district van de Seychellen Bel Air (Hotel) een hotel in Den Haag Bel Air (Reisorganisatie) een reisorganisatie uit Rotterdam Bel-Air (televisieserie), Amerikaanse televisieserie uit 2022 Chevrolet Bel Air, een auto van Amerikaanse makelij
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL607764
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert het appartement in Bel Air zich in het middensegment van de Costa del Sol markt. De prijs van €339.000 weerspiegelt de superieure locatie nabij zowel strand als golfbanen, een kenmerk dat minder aanwezig is in de goedkopere alternatieven. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt Bel Air een meer gevestigde woonomgeving met volledig ontwikkelde voorzieningen, waar Estepona mogelijk meer in ontwikkeling is. De locatie van Bel Air biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke recreatie, wat verschilt van meer exclusieve residentiële complexen die verder van dagelijkse voorzieningen verwijderd zijn. De nabijheid van zowel internationale scholen als medische voorzieningen maakt de locatie breder geschikt dan puur vakantiebestemmingen, wat de langetermijnwaarde kan ondersteunen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID