Stan u Bel Airu, Málaga, nalazi se na vrhu zgrade s površinom od 98 kvadratnih metara. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s pogledom na zajednički bazen i uređene vrtove. Završen 2002. godine, stan nudi terasu s pogledom na more i planine. Nedavno su obnovljene kupaonice, a opremljen je s klima-uređajem, dvostrukim staklom i alarmnim sustavom. Nalazi se u urbaniziranom području s bliskom udaljenošću do golfskih terena i plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Bel Air u Málagi, na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa del Saladillo (880 metara). Smještena je u okruženju s razvijenom infrastrukturom i sadržajima. Pozicionirana je na nadmorskoj visini od 32 metra, s blagim padom prema moru od 3,1%, što pruža pogodne uvjete za kretanje i pristup lokalnim sadržajima.
Stan od 98 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmorom. Nedavno renovirane kupaone, ugrađeni ormari i klima-uređaji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Dvije terase, uključujući privatni krovni solarij s panoramskim pogledom, nude dodatne prostore za opuštanje i druženje, odgovarajući različitim načinima korištenja stana.
Nekretnina je izgrađena 2002. godine i predstavlja završeni projekt bez daljnje gradnje. Zgrada je u potpunosti opremljena i spremna za useljenje. Budući da je riječ o završenoj zgradi, kupci mogu odmah uživati u svim pogodnostima bez čekanja na završetak radova. Nedavne obnove kupaonica i održavanje zajedničkih prostora osiguravaju moderno stanje nekretnine.
Stan ne nudi parking mjesto koje je uključeno u cijenu, što može predstavljati ograničenje u području s visokom potražnjom. Godina izgradnje (2002) znači da neke instalacije možda ne odgovaraju najnovijim energetskim standardima. Iako je nedavno obnovljen, stan ne spada u kategoriju nove gradnje s nultom potrošnjom energije. Zajednički bazen ne mogu koristiti kućni ljubimci.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Blizina mediteranske obale i golf terena čini ga pogodnim za one koji cijene aktivni odmor i rekreaciju. Profesionalci koji rade na daljinu mogu iskoristiti dobru povezivost i ugodan okoliš za rad. Umirovljenici koji žele uživati u mirnoj okolini s blizinom svih potrebnih sadržaja pronaći će ovaj stan privlačnim. Također predstavlja priliku za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja zbog blizine turističkih atrakcija i dobre prometne povezanosti.
Stan karakterizira mramorni podovi koji osiguravaju dugotrajnost i jednostavno održavanje. Nedavno renovirane kupaone opremljene su modernim sanitarijama i praktičnim rješenjima za pohranu. Dvostruka staklena prozora poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju vanjsku buku. Klimatizacijski sustav omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je važno za mediteransku klimatu. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama optimiziraju prostor za pohranu. Zajednički prostori zgrade održavaju se redovito, uključujući bazen i uređene vrtove koji doprinose ukupnoj kvaliteti života u stambenom kompleksu.
Cijena stana počinje od 339.000 eura za 98 kvadratnih metara stambenog prostora. Ova cijena odražava poziciju na tržištu za stambene jedinice u ovom segmentu u Bel Airu. Cijena uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije terase i pristup zajedničkim prostorijama. Za ovaj iznos, stambena jedinica nudi konkurentnu cijenu po kvadratnom metru u odnosu na slične nekretnine u ovom dijelu Málage, s obzirom na blizinu plaže i drugih sadržaja.
Život u ovom stanu u Bel Airu odvija se u ritmu mediteranskog stila života s naglaskom na opuštanje i rekreaciju. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more postaje uobičajeni ritual, dok večeri provode uživajući u zalasku sunca s pogledom na planine. Blizina plaže (manje od 1 km) omogućuje dnevne šetnje uz more, a pristup golf terenima na 1,3 km omogućuje redovite sportske aktivnosti. Lokalni restorani i trgovine na pješačkoj udaljenosti omogućuju zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez potrebe za korištenjem vozila. Zajednički prostori s bazenom i vrtovima pružaju mogućnost socijaliziranja s komšijama u ugodnom okruženju.
Okolica nekretnine nudi urbanu sredinu s razvijenom infrastrukturom. Na raspolaganju je 21 restoran, 3 ljekarne, 2 banke i 2 kavana unutar 2 km radijusa, što pruža bogat izbor za svakodnevne potrebe. Športski centri uključuju teniske klubove na udaljenosti od 0,5 do 1,1 km, dok golf tereni nalaze se na 1,3 km. Međunarodna škola u Esteponi (1,2 km) čini lokaciju privlačnom obiteljima s djecom. Dostupnost javnog prijevoza s 32 stajališta i 6 linija olakšava kretanje bez vozila. Blizina većih urbanih centara kao što su Marbella (15 minuta vožnje) i Puerto Banús (10 minuta vožnje) nudi dodatne mogućnosti za zabavu i shopping.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine u Bel Airu, Málagi, s naglaskom na blizinu plaže i ključnih sadržaja. Vidljiv je pristup obalnom području i golf terenima, kao i veza s većim prometnicama koje vode prema Marbelli i Esteponi. Ovaj vizualni prikaz pomaže u razumijevanju geografskog položaja i prednosti lokacije.
Bel Air se nalazi na obali Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Marbelle i Estepone. Pozicioniran je u urbaniziranom području koje nudi mirnu stambenu atmosferu uz blizinu urbanih centara. S udaljenošću od 15 minuta vožnje do Marbelle i 10 minuta do Puerto Banúsa, nekretnina pruža dobru ravnotežu između stambenog mira i pristupa zabavnim sadržajima. Lokacija u blizini međunarodnih škola i sportskih klubova čini je privlačnom za obitelji i pojedince koji traže aktivni stil života na mediteranskoj obali.
Najbliža plaža Playa del Saladillo nalazi se na samo 880 metara pješačke udaljenosti, što omogućuje lagoon do mora u manje od 10 minuta hoda. Supermarket je na 255 metara, dok ljekarna nalazi se na 358 metara. Bolnica je udaljena 4,0 km, a najbliži golf teren El Paraíso Golf Club nalazi se na 1,3 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 44 km, dok zračna luka Málagu-Costa del Sol nalazi se na 54 km. EV punjenje moguće je na 2,0 km udaljenosti. Ove udaljenosti čine nekretninu pristupačnom za svakodnevne potrebe bez potrebe za automobilom, iako vozilo olakšava posjete udaljenijim destinacijama.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Bel Aira karakterizira mediteranska klimata s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljetne temperature dosežu do 27°C, dok zimske padaju do 12°C. Godišnje ima 3.845 sati sunca, što pruža obilje prirodne svjetlosti. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 32 metara i blag nagib terena od 3,1% prema moru doprinose ugodnom mikroklimi s pogodnim vjetrenim uvjetima. Ovi klimatski uvjeti omogućuju uživanje u vanjskim prostorima i aktivnostima tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Playa del Saladillo, udaljena manje od 1 km, pruža pristup mediteranskom moru. U blizini se nalaze i plaže Playa del Sol Villacana (1,3 km) i Playa de Guadalmansa (1,9 km). Za ljubitelje golfa, tri golf kluba nalaze se unutar 1,4 km: El Paraíso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse i Tramores Golf. Teniski i padel klubovi u blizini uključuju Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) i RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Ovi sportski sadržaji, kombinirani s mogućnošću kupanja u moru, nude raznovrsne rekreacijsne aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air se nalazi na obali Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Marbelle i Estepone. Pozicioniran je u urbaniziranom području koje nudi mirnu stambenu atmosferu uz blizinu urbanih centara. S udaljenošću od 15 minuta vožnje do Marbelle i 10 minuta do Puerto Banúsa, nekretnina pruža dobru ravnotežu između stambenog mira i pristupa zabavnim sadržajima. Lokacija u blizini međunarodnih škola i sportskih klubova čini je privlačnom za obitelji i pojedince koji traže aktivni stil života na mediteranskoj obali.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL607764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Bel Airu nazi konkurentnu kombinaciju cijene, lokacije i karakteristika. Dok je Aquamar u Torre del Mar dostupan od 269.950 eura, nalazi se dalje od glavnih turističkih centara Costa del Sol. Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura) također nudi nižu cijenu, ali s manjim brojem sadržaja u neposrednoj blizini. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura) nalazi se u sličnoj lokaciji, ali Bel Air nudi bolju povezanost s golf terenima i plažama. Ključna prednost Bel Aira je njegova pozicija između Marbelle i Estepone, pružajući pristup obama destinacijama. U odnosu na novije projekte, Bel Air kao starija zgrada (2002) nudi karakter i stabilnost, dok novije zgrade mogu imati naprednije energetske karakteristike. Ipak, nedavne obnove i održavanje zajedničkih prostora osiguravaju moderan standard života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID