Pabeigts dzīvoklis Bel Air, Mālagā ar 98 m² dzīvojamās platības, 2 guļamistabām un 2 vannas istabām. Uzbūvēts 2002. gadā, šī dienvidu orientācija īpašuma piedāvā skatus uz Vidusjūru, kalniem un kopējiem dārziem. Atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem izmantot tuvējās Playa del Saladillo pludmales un golfa laukumus. ar ērtībām, tostarp veikaliem, aptiekām un restorāniem viegli sasniedzamā tuvumā, dzīvoklis apvieno ērtību ar vidusjūras dzīvesveidu. Īpašumam ir gaisa kondicionēšana, divrūšu logi un nesen renovētas vannas istabas, nodrošinot ērtu dzīvi visu gadu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pilsētvidē Bel Air, Mālagā, 32 metru augstumā virs jūras līmeņa. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu pieeju pludmalei 1 km radiusā, vienlaikus saglabājot saikni ar pilsētas ērtībām. Mērens 3,1% slīpums uz pludmali nodrošina vieglu piekļuvi, padarot to piemērotu ikdienas pastaigām.
Šis dzīvoklis apmierina praktisku dzīvošanas telpu vajadzības ar tā labi sadalīto 98 m² izkārtojumu. Divas guļamistabas un divas vannas istabas izmitina mazas ģimenes vai pārus, kamēr tādas iezīmes kā iebūvēti skapji, utilītām telpa un marmoru grīdas nodrošina praktisku glabāšanu un apkopes risinājumus. Dienvidu orientācija nodrošina dabisko gaismu visu dienu, samazinot enerģijas patēriņu apgaismošanai.
Kā 2002. gadā pabeigta ēka, šis dzīvoklis pārstāv pastāvošu būvniecību nevis jaunu attīstību. Īpašums ir nesen renovēts, īpaši vannas istabu zonās, atjauninot to līdz mūsdienu standartiem, vienlaikus saglabājot sākotnējo strukturālo integritāti. Tā pabeigšanas datums norāda uz nobriedušu infrastruktūru urbanizācijā ar jau izveidotiem kopienas pakalpojumiem un ērtībām.
Dzīvoklī nav iekļautas privātās autostāvvietas vai privāta peldbaseina, tā vietā paļaujoties uz kopīgām ērtībām. Īpašumam trūkst energoefektivitātes sertifikācijas datu pieejamajā informācijā. Ierobežota informācija pastāv par konkrētu ēkas pārvaldības noteikumiem vai kopienas maksājumiem. Ceturtā stāva atrašanās vieta var radīt piekļuves problēmas personām ar kustību traucējumiem, jo pieejamos datos nav minēts lifts.
Šis dzīvoklis īpaši piemēroties pircējiem, kas meklē uzreiz pieejamu īpašumu nobriedušā urbanizācijā. Tā atrašanās vieta to padara ideālu tiem, kuri prioritāri vēlas sasniegt pludmi pastaigā, ar Playa del Saladillo mazāk par kilometru attālumā. Tuvums golfa laukumiem, īpaši El Paraíso Golf Club 1,3 km attālumā, to padara īpaši piemērotu golfa entuziastiem vai tiem, kas bauda apkoptos zaļos vides, ko šīs iestādes nodrošina. Īpašuma izmērs un izkārtojums atbalsta dažādus dzīvesveida scenārijus. Tas labi funkcionē kā pastāvīgā dzīvesvieta mazai ģimenei vai pārim, piedāvājot pietiekami daudz vietas un ērtību visu gadu dzīvošanai. Alternatīvi tas efektīvi kalpo kā atpūtas māja, ar zemu uzturēšanas prasību dēļ profesionāli uzturētām kopīgām teritorijām. Pircējiem, kas apsver nomas iespējas, dzīvokļa iezīmes - gaisa kondicionēšana, skats uz jūru un tuvums pievilcīgām vietām - to padara piemērotu gan īslaicīgai atpūtas nomai, gan ilgtermiņa īriem. Atrašanās vieta 45 minūšu attālumā no divām starptautiskām lidostām palielina tā pievilcību starptautiskiem nomniekiem. Nesenās renovācijas apmierina pircēju vēlmi pēc mūsdienīgām ērtībām bez jaunās būvniecības nenoteiktības. Īpašuma nobriedušais raksturs arī piesaistīs tos pircējus, kuri vēlas iegādāties kopienās ar pierādītu darbību, nevis jaunattīstības rajonos, kurās ēkas un pakalpojumi vēl var attīstīties.
Dzīvokļa apdare parāda uzmanību gan izturībai, gan estētiskai pievilcībai. Marmoru grīdas galvenajās dzīvojamās telpās nodrošina atdzesējošu efektu vasaras mēnešos, vienlaikus saglabājot elegantu izskatu, kas iztur smagu lietošanu. Šis materiālu izvēle atspoguļo vidusjūras būvniecības tradīcijas, kas vērtē noturīgas virsmas, piemērotas smilšainai piejūras videi. Vannas istabas ir nesen renovētas līdz mūsdienīgiem standartiem, ietverot mūsdienīgas armatūras ar dušas iekārtām un tualetes podiem. Šie atjauninājumi nodrošina funkcionālu noturību, vienlaikus saglabājot vizuālo pievilcību. Galvenās guļamistabas en-suite vannas istabas pievienošana pievieno ērtību līmeni, kas raksturīgs modernākiem dzīvokļu dizainiem. Divrūšu logu uzstādīšana kalpo gan praktiskiem, gan komforta nolūkiem, nodrošinot siltumizolāciju pret temperatūras svārstībām, vienlaikus samazinot ārējo trokšņu - vērtīgu iezīmi pilsētvidē piekrastes vidē, kur tūrisms var palielināt sezonālo aktivitāšu līmeni. Virtuve, lai gan sniegtajos datos nav detalizēta, šķiet aprīkota ar būtiskām ierīcēm, tostarp ledusskapi un trauku mazgājamo mašīnu, liecinot par uzsvaru uz funkcionālu modernitāti nevis augsto pielāgošanu. Utilītām telpas klātbūtne norāda uz praktisko aspektu apsvērumiem ikdienas dzīvē, īpaši piekrastes vidē, kur mitrās pludmales drēbes un dvielis prasa paredzētas žāvēšanas un mazgāšanas zonas. Gaisa kondicionēšanas ierīces demonstrē adaptāciju klimatam, nodrošinot komfortu visu gadu, neskatoties uz vidējām vasaras temperatūrām, kas var sasniegt 27°C. Kopējā apdares kvalitāte norāda uz īpašumu, kas atjaunots, lai atbilstu mūsdienu prasībām, saglabājot tā 2002. gada būvniecības strukturālo integritāti.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 339 000 eiro, kas attēlo aptuveni 3460 eiro kvadrātmetram 98 m² dzīvojamās platības. Šī cenu pozicionēšana to novieto vidējā segmentā salīdzinājumā ar līdzīgām īpašumām Costa del Sol reģionā. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, tas atrodas virs Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 eiro) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 eiro), bet zem dažiem luksus projektiem tuvākajā apkārtnē. Cena atspoguļo dzīvokļa pabeigto statusu, nesenās renovācijas un vēlamo atrašanās vietu netālu no gan pludmalēm, gan golfa laukumiem. Kā pabeigts īpašums, nevis plānotais, pieejamība ir tūdaļ kvalificētiem pircējiem, lai gan specifiskā tirgus statusa (pieejams, rezervēts vai pārdots) informācija norādītos datos nav.
Dzīve šajā Bel Air dzīvoklī piedāvā vidusjūras dzīvesveidu, ko raksturo ikdienas rutina, ko veido klimats un piejūras atrašanās vieta. Rīti parasti sākas ar sauli dienvidu orientētajās terasēs, kur iedzīvotāji var baudīt brokastis ar skatu uz kopējiem dārziem un baseinu apvidiem. Tuvējās pludmales, kas sasniedzamas pastaigā, padara rīta vai vakara pastaigas gar Vidusjūru par regulāru aktivitāti daudziem iedzīvotājiem. Ikdienas iepirkumi ir ērti ar veikalu tikai 255 metru attālumā, kamēr aptiekas un kafejnīcas tajā pašā attālumā nodrošina regulāras vajadzības bez transporta līdzekļa nepieciešamības. Tuvums vairākiem restorāniem ļauj bieži ēst ārpus mājas bez plašas plānošanas. Apkārtne veicina aktīvu dzīvesveidu ar vairākiem golfa laukumiem, tenisa klubiem un sporta objektiem tuvumā. Tām, kas strādā vai kuriem nepieciešami starptautiskie sakari, atrašanās vieta līdzsvaro rezidentiālo mieru ar pieeju biznesa centriem Marbeljā, Esteponā un Puerto Banusā, visiem 10-15 minūšu brauciena attālumā. Klimats ar aptuveni 3845 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 19,2°C ļauj visu gadu izmantot atklātās telpas. Vakari bieži noslēdzas privātajā jumta solārijā, kur panorāmas skati uz piekrasti un kalniem rada mierīgu dienas noslēgumu. Nobriedušā urbanizācija nozīmē, ka infrastruktūra ir uzticama un pakalpojumi ir konsekvienti visu gadu.
Dzīvokļa atrašanās vieta Bel Air, Mālagā piedāvā līdzsvarotu dzīves vidi ar ērtu piekļuvi būtiskai infrastruktūrai. Tikai 255 metru attālumā tuvākais veikals padara ikdienas pārtikas preču iegādi praktisku kājām vai ar velosipēdu. Trīs aptiekas 2 km radiusā nodrošina vieglu piekļuvi medikamentiem un veselības nepieciešamībām, kamēr medicīnas iestādes ir pieejamas 4 km attālumā tuvākajā slimnīcā. Apkārtne parāda labi attīstītu pilsētas infrastruktūru ar 21 restorānu, 2 kafejnīcām un 2 bankām 2 km radiusā, atbalstot gan ikdienas vajadzības, gan sabiedriskās aktivitātes. Sabiedriskās transporta iespējas ietver 6 autobusu līnijas, kas apkalpo 32 pieturas apkārtnē, nodrošinot savienojumus ar plašāko Mālagas provinci bez privātā transporta līdzekļa nepieciešamības. Izglītības iestādes ir labi pārstāvētas ar Starptautisko skolu Esteponā tikai 1,2 km attālumā, padarot to piemērotu ģimenēm ar skolas vecuma bērniem. Atpūtas vajadzībām vairāki sporta objekti atrodas tuvumā, tostarp tenisa klubi 0,5-1,1 km attālumā un golfa laukumi sākot ar 1,3 km. Apkārtnes infrastruktūra atbalsta mūsdienīgas dzīvesveida prasības ar elektromobiļu uzlādes stacijām 2 km attālumā, atspoguļojot ilgtspējīgu transporta iespēju integrāciju. Kopējā sabiedrisko pakalpojumu un atpūtas iespēju kombinācija radī dzīves vidi, kas atbalsta gan praktiskās ikdienas prasības, gan dzīves kvalitātes apsvērumus.
Karte parāda Bel Air stratēģisko novietojumu gar rietumu Costa del Sol, pozicionētu starp Esteponu un Marbelju. Apvidus pilsētiskā attīstība ir redzama blakus piekrastei, ar īpašumu atrodošos mazāk nekā 1 km attālumā no Vidusjūras. Karte ilustrē dzīvokļa ērtu novietojumu attiecībā pret galvenajiem ceļiem, pludmalēm, golfa laukumiem un reģiona divām starptautiskajām lidostām, uzsverot tā pieejamību un savienojamību plašākajā Mālagas provincē.
Bel Air pozicionējas stratēģiski starp Esteponu un Marbelju, diviem no Costa del Sol izcilākajām piejūras pilsētām. Šī atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem ar līdzsvarotu piekļuvi abu pilsētu ērtībām un pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot atšķirīgu rezidentiālo raksturu. Apvidus atrodas plašākās Mālagas municipalitātē, bet izmanto specifiskās rietumu Costa del Sol reģiona infrastruktūru un pakalpojumus. Novietojums piedāvā viduspunkta priekšrocības tiem, kas vēlas izpētīt visu rietumu Costa del Sol, ar Marbeljas vēsturisko vecpilsētu aptuveni 15 minūšu attālumā un Esteponas pakalpojumiem līdzīgi sasniedzamiem. Puerto Banus, pazīstams ar tā ostu un luksusa iepirkumiem, atrodas tikai 10 minūšu brauciena attālumā, novietojot šos ekskluzīvos pakalpojumus praktiskā sasniedzamā attālumā, vienlaikus saglabājot atbilstošu rezidentiālu distanci no tos apmeklētākajiem tūristu centriem.
Dzīvoklis piedāvā izcilu piekļuvi dažādām galvenajām ērtībām un atrakcijām. Pieeja pludmalei ir īpaši ērta, ar Playa del Saladillo atrodoties tikai 880-902 metru attālumā - aptuveni 10 minūšu pastaigā. Divas papildu pludmales, Playa del Sol Villacana (1,3 km) un Playa de Guadalmansa (1,9 km), nodrošina alternatīvas piejūras iespējas pastaigas vai īsas brauciena attālumā. Golfa iestādes ir ievērojami sasniedzamas, ar El Paraíso Golf Club un tā klubu atrodoties 1,3 km attālumā no īpašuma. Papildu golfa iespējas ietver Tramores Golf 1,4 km attālumā, padarot atrašanās vietu īpaši pievilcīgu golfa entuziastiem. Transporta savienojumi ir labi izveidoti, ar Mālagas-Costa del Sol lidostu aptuveni 54 km attālumā un Gibraltāras starptautisko lidostu apmēram 44 km attālumā - abi apmēram 45 minūšu brauciena attālumā. Jahtas osta Puerto Deportivo José Banus, kas atrodas 8,4 km attālumā, piedāvā kuģošanas iespējas un luksusa iepirkumu iespējas. Dzīvokļa atrašanās vieta Bel Air nodrošina līdzsvarotu piekļuvi gan Esteponai, gan Marbeljai, ļaujot iedzīvotājiem viegli sasniegt šo lielāko piejūras pilsētu pakalpojumus, izklaides iespējas un biznesa iespējas, vienlaikus saglabājot rezidentiālu vidi attālu no tos noslogotākajiem centriem.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta labi izmanto Vidusjūras klimatu, ko raksturo aptuveni 3845 saules stundas gadā un vidējās temperatūras no 12-27°C visu gadu. Gadu vidējā temperatūra 19,2°C rada vispārēji ērtus apstākļus brīvdabas aktivitātēm visu gadu. Atrodoties 32 metrus virs jūras līmeņa ar mērenu 3,1% slīpumu uz pludmali, dzīvoklis bauda dabiskas priekšrocības gan skatiem, gan noteces sistēmām. Augstums nodrošina pietiekamu pacēlumus panorāmas skatiem, vienlaikus uzturot vieglu piekļuvi piekrastei bez būtiskām augstuma atšķirībām. Sešu mēnešu peldēšanās sezona, kurā ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, stiepjas no aptuveni maija līdz oktobrim, maksimizējot tuvējo pludmaju lietojamību. Ziemas mēnešos, lai gan jūras temperatūra var būt vēsāka peldēšanai, mērens klimats joprojām atbalsta brīvdabas aktivitātes un ēšanu brīvā dabā. Dzīvokļa dienvidu orientācija maksimizē saules gaismas iedarbību visu dienu, īpaši noderīgi ziemas mēnešos, kad saule ir zemāk debesīs. Šī orientācija veicina dabiskās sildīšanas efektus, samazinot enerģijas prasības dzīvojamā telpu sildīšanai. Saules apstākļu, mērnu temperatūru un piekrastes tuvuma kombinācija radī vidu, kas piemērots brīvdabas dzīvei lielāko gadalaiku.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa tuvums vairākām pludmalēm rada ievērojamās atpūtas iespējas. Playa del Saladillo, tuvākā 880 metru attālumā, kalpo kā galvenā piejūras galamērķis, kamēr Playa del Sol Villacana (1,3 km) un Playa de Guadalmansa (1,9 km) piedāvā papildu iespējas viegli sasniedzamā attālumā. Lai gan specifiska Zilā Karoga statusa informācija nav pieejama sniegtajos datos, šīs pludmales piedāvā regulāras peldēšanas un saulespīles iespējas. Golfa iestādes reprezentē galveno atpūtas aktīvu, ar trīs laukumiem 1,4 km attālumā no īpašuma. El Paraíso Golf Club 1,3 km attālumā šķiet visvieglāk sasniedzams, ar tā klubu, kas piedāvā papildu sociālās iespējas. Golfa laukumu koncentrācija šajā tiešā apkārtnē padara atrašanās vietu īpaši pievilcīgu golfa entuziastiem. Sporta iespējas pārsniedz golfu, ar vairākiem tenisa centriem atrodoties 0,5-1,1 km attālumā. Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) un RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) piedāvājumā visu gadu racetes sporta iespējas. Pludmales pieejamības, golfa laukumu un tenisa klubu kombinācija radī visaptverošu atpūtas vidi, kas atbalsta gan atslābinātu, gan aktīvu dzīvesveidu lielāko daļu gada.
Avots: OpenStreetMap
Bel Air pozicionējas stratēģiski starp Esteponu un Marbelju, diviem no Costa del Sol izcilākajām piejūras pilsētām. Šī atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem ar līdzsvarotu piekļuvi abu pilsētu ērtībām un pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot atšķirīgu rezidentiālo raksturu. Apvidus atrodas plašākās Mālagas municipalitātē, bet izmanto specifiskās rietumu Costa del Sol reģiona infrastruktūru un pakalpojumus. Novietojums piedāvā viduspunkta priekšrocības tiem, kas vēlas izpētīt visu rietumu Costa del Sol, ar Marbeljas vēsturisko vecpilsētu aptuveni 15 minūšu attālumā un Esteponas pakalpojumiem līdzīgi sasniedzamiem. Puerto Banus, pazīstams ar tā ostu un luksusa iepirkumiem, atrodas tikai 10 minūšu brauciena attālumā, novietojot šos ekskluzīvos pakalpojumus praktiskā sasniedzamā attālumā, vienlaikus saglabājot atbilstošu rezidentiālu distanci no tos apmeklētākajiem tūristu centriem.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.2°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL607764
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem Costa del Sol reģionā, Bel Air dzīvoklis demonstrē līdzsvarotu pozicionēšanu pēc cenas, atrašanās vietas un iezīmēm. Pēdējā cenas 339 000 eiro par 98 m², tas reprezentē vidējo starpību starp pieejamākiem attīstības projektiem kā Lantana Residencial Mihasā (sākot no 205 000 eiro) un augstākas klases īpašumiem primārās Marbeljas atrašanās vietās. Bel Air atrašanās vieta atšķiras no vairāk tūristu orientētām zonām, piedāvājot rezidentiālu vidi ar izveidotu kopienas struktūru, atšķirībā no jaunākiem attīstības projektiem, kas vēl būvēšanas stadijā, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 eiro). Šī nobriedušā dabas nozīmē mazāk nenoteiktību attiecībā uz infrastruktūras pabeigšanu un kopienas attīstību. Salīdzinot ar īpašumiem tālāk austrumos uz Mālagas pilsētu, piemēram, Aquamar Torre del Marā (no 269 950 eiro), Bel Air piedāvā labāku piekļuvi pazīstamajiem golfa laukumiem un ostām rietumu Costa del Sol. Tuvums gan Puerto Banus, gan Esteponai nodrošina daudzveidīgākas dzīvesveida iespējas nekā parasti pieejamas izolētākās urbanizācijās. Dzīvokļa pludmales pieejamība zem 1 km pārspēj daudzus salīdzināmos īpašumus reģionā, kuriem bieži ir nepieciešams transports, lai sasniegtu piekrasti. Šis pieejamības faktors ir būtiska priekšrocība salīdzinājumā ar attīstības projektiem, kas atrodas tālāk iekšzemē vai nogāzēs ar stāvākiem gradientiem. Pilsētas ērtību, piekrastes tuvuma un atpūtas iespēju kombinācija pozicionē Bel Air kā piedāvājot līdzsvarotu vidusjūras dzīvesveidu konkurētspējīgā cenā punktā reģionālajā tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID