Ця квартира розташована в престижному районі Бел Ейр, Малага, всього за 880 метрів від пляжу Саладільйо. Будівля, збудована у 2002 році, пропонує 98 квадратних метрів житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт був нещодавно відреставрований, зокрема оновлені ванні кімнати, що підтверджує його сучасний стандарт. Квартира розташована на верхньому поверсі, що забезпечує панорамні види на Середземне море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій зоні Бел Ейр, Малага, що забезпечує легкий доступ до різних зручностей. Відстань до найближчого пляжу становить лише 880 метрів, що дозволяє пішки дістатися до узбережжя. Район відомий своєю близькістю до полів для гольфу, зокрема Ель Параїсо Golf Club знаходиться всього за 1,3 кілометра. Розвинена інфраструктура включає супермаркети, ресторани та інші необхідні послуги.
Дворoomна квартира площею 98 м² відповідає потребам пари або невеликої родини, що шукають основне або другорядне житло. Дві ванні кімнати забезпечують додаткову зручність для гостей або для членів родини. Наявність закритої тераси та приватної сонячній терасі на даху розширює житловий простір, пропонуючи зони для відпочинку та розваг на відкритому повітрі. Вбудовані шафи забезпечують додаткові місця для зберігання речей.
Будівля була завершена у 2002 році, що відносить її до категорії зрілої нерухомості, а не нового будівництва. Проте, нещодавнє оновлення ванних кімнат додає сучасний штрих до внутрішнього оздоблення. Стан будівлі можна охарактеризувати як добре підтримуваний, що підтверджується наявністю системи кондиціювання, подвійного скління та сигналізації. Як вторинна нерухомість, цей об'єкт не пов'язаний з ризиками, пов'язаними з новими будівельними проектами.
Проект не пропонує нових будівельних можливостей, оскільки будівля була завершена у 2002 році. Відсутній окремий басейн на території квартири; доступ обмежений спільним басейном комплексу. Обмежена парковка не згадується в характеристиках, що може бути важливим для власників автомобілів. Квартира не має статусу нового будівництва, що означає відсутність гарантій, що зазвичай надаються для новобудов. Також не згадується про наявність ліфту в будівлі.
Ця квартира особливо підходить для пар або невеликих сімей, що шукають постійне місце проживання в Іспанії з гарною якістю життя. Вона також ідеально підходить як друга резиденція для тих, хто бажає провести частину року в сонячній Іспанії. Інвестори можуть зацікавитися об'єктом для довгострокової оренди через його розташування біля поля для гольфу та пляжу, що є популярними серед туристів. Для людей, які цінують активний відпочинок, близькість до тенісних клубів, полів для гольфу та пляжу створює ідеальні умови. Квартира також підходить для пенсіонерів, які шукають комфортне житло в теплому кліматі з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Відсутність сходів (оскільки це верхня поверх) може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю.
Якість оздоблення квартири відповідає сучасним стандартам, зокрема після нещодавнього оновлення ванних кімнат. У квартирі встановлено мармурову підлогу, що є поширеним у цьому регіоні завдяки її довговічності та естетичному вигляду. Система кондиціювання забезпечує комфорт протягом усього року, а подвійне скління сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Квартира обладнана системою сигналізації для безпеки мешканців. На кухні встановлено необхідну техніку, включаючи холодильник та посудомийну машину. Ванні кімнати були оновлені відповідно до сучасних стандартів з використанням якісних матеріалів. Зовнішні тераси мають покриття, що забезпечує захист від сонця та дощу, дозволяючи насолоджуватися відкритим простором протягом більшої частини року.
Ця квартира пропонується за ціною від €339,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі. Ціна відображає площу 98 м², розташування та нещодавні оновлення, зокрема модернізовані ванні кімнати. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, квартирами в Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця квартира має конкурентоспроможну цінову політику, враховуючи її престижне розташування та близькість до узбережжя. Вартість може коливатися залежно від конкретного стану об'єкта, ринкових умов та періоду продажу.
Щоденне життя в цій квартирі в Бел Ейр обертається навколо комфорту та доступності до різноманітних зручностей. Зранку мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на спільний басейн та доглянуті сади, або на приватній сонячній терасі з панорамними видами на узбережжя та гори. Протягом дня все необхідне знаходиться в межах пішої доступності: супермаркет за 255 метрів, аптека за 358 метрів та кілька ресторанів у безпосередній близькості. Для любителів спорту, тенісні клуби та поля для гольфу знаходяться всього за 1-1,5 кілометра. Ввечері можна прогулятися до найближчого пляжу або насолодитися місцевими ресторанами. Розташування між Пуерто Банусом (10 хвилин їзди) та Estepona забезпечує легкий доступ до розваг, а тиша в районі створює сприятливу атмосферу для відпочинку.
Житлове середовище навколо квартири в Бел Ейр характеризується високою розвиненістю інфраструктури та сервісів. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банки та численні кафе, що забезпечує мешканцям широкий вибір для харчування та обслуговування. Для сімей з дітьми поруч розташована міжнародна школа The International School of Estepona всього за 1,2 кілометра. Медичне обслуговування доступне в лікарні за 4,0 кілометри. Для любителів спорту поруч знаходяться кілька тенісних клубів, включаючи Club de Tenis (0,5 км), Racket Club Villa Paderna (1,0 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 км). Наявність 32 зупинок громадського транспорту в районі забезпечує хорошу транспортну доступність, що робить можливим життя без автомобіля для деяких мешканців.
Ця карта показує розташування квартири в Бел Ейрі, Малага, виділяючи її близькість до ключових об'єктів інфраструктури. Видно, що об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Середземного моря, з кількома пляжами в межах пішої доступності. На карті також відображені поля для гольфу, тенісні клуби та інші важливі об'єкти, що роблять цей район привабливим для мешканців. Розташування між Марбельєю та Естепоною забезпечує легкий доступ до послуг та розваг обох міст.
Квартира в Бел Ейрі має стратегічно вигідне розташування в регіоні Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю (15 хвилин їзди) та Естепоною (10 хвилин їзди), що дозволяє легко отримувати доступ до розваг та послуг цих міст. Поруч розташований розкішний Пуерто-Банус, відомий своїми магазинами, ресторанами та нічним життям. Район Бел Ейр є частиною більшої урбанізації, що простягається вздовж узбережжя, але зберігає спокійну атмосферу. Його розташування на захід від Марбельї дозволяє уникнути натовпу туристичних центрів, зберігаючи при цьому легкий доступ до них. Близькість до міжнародної школи в Естепоні також робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
Розташування квартири забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться всього за 880 метрів, що робить його доступним для пішої прогулянки. У регіоні є кілька інших пляжів у межах 2 кілометрів, включаючи Playa del Sol Villacana (1,3 км) та Playa de Guadalmansa (1,9 км). Для любителів гольфу, El Paraíso Golf Club знаходиться на відстані 1,3 кілометра. Найближчі великі міста, такі як Марбелья, досяжні за 15 хвилин їзди, а Пуерто Банус, за 10 хвилин. Аеропорти Мálaga-Costa del Sol та Гібралтар знаходяться приблизно за 45 хвилин їзди, що забезпечує зручність міжнародних подорожей. Для електромобілів зарядна станція доступна за 2,0 кілометри.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Бел Ейр характеризується м'якими зимами та теплим літом, з середньорічною температурою 19,2°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Період для купання триває 6 місяців на рік, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 32 метри, що створює помірний мікроклімат. Пологий нахил до пляжу (3,1%) забезпечує легкий доступ до узбережжя та сприяє природному дренажу. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритим простором протягом більшої частини року, що робить цей регіон привабливим для проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться всього за 880 метрів від квартири, забезпечуючи легкий доступ до Середземного моря. Хоча в описі не вказано статус Blue Flag для цього пляжу, його розташування та якість відповідають стандартам прибережних зон Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу, в районі є кілька відомих полів, включаючи El Paraíso Golf Club (1,3 км) та Tramores Golf (1,4 км). Тенісні клуби, такі як Club de Tenis (0,5 км), Racket Club Villa Paderna (1,0 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Спортивні центри та басейни, як Parque Antena (2,3 км), додатково розширюють рекреаційні можливості для мешканців. Близькість до порту Пуерто-Банус (8,4 км) забезпечує доступ до яхтової інфраструктури та розважальних закладів.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира в Бел Ейрі має стратегічно вигідне розташування в регіоні Коста-дель-Соль. Вона знаходиться між Марбельєю (15 хвилин їзди) та Естепоною (10 хвилин їзди), що дозволяє легко отримувати доступ до розваг та послуг цих міст. Поруч розташований розкішний Пуерто-Банус, відомий своїми магазинами, ресторанами та нічним життям. Район Бел Ейр є частиною більшої урбанізації, що простягається вздовж узбережжя, але зберігає спокійну атмосферу. Його розташування на захід від Марбельї дозволяє уникнути натовпу туристичних центрів, зберігаючи при цьому легкий доступ до них. Близькість до міжнародної школи в Естепоні також робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL607764
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру в Бел Ейрі з аналогічними об'єктами в Коста-дель-Соль, можна помітити кілька переваг. Наприклад, квартири в Aquamar в Торре-дель-Мар пропонуються від €269,950, але знаходяться далі від престижних курортів, таких як Марбелья та Пуерто-Банус. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) має нижчу ціну, але знаходиться в менш престижному районі. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також може бути дешевшим, але ця квартира в Бел Ейрі пропонує унікальне поєднання близькості до поля для гольфу, пляжу та престижних районів. Крім того, нещодавнє оновлення ванних кімнат та панорамні види додають цінності цьому об'єкту. Розташування в Бел Ейрі, між Марбельєю та Естепоною, робить його більш привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до послуг та спокійною атмосферою. В порівнянні з новобудовами, ця квартира може пропонувати більше простору та краще розташування за схожу ціну.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID