Този ъглов градски къща, разположен в добре поддържания затворен комплекс Sun Hill в Бель Еър, Малага, предлага комфортен живот близо до плажа. Имотът е построен през 1985 г. и разполага с 3 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 136 м² и парцел от 186 м². Проектът е завършен и предлага добра комбинация от жилищно пространство и външни удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки.
В сравнение с други предложения в района на Естепона и Бель Еър, този градски къща се отличава с щедрата си частна градина, която е рядкост за този тип имоти в утвърдени комплекси. Цената от €550,000 е в съответствие с пазарните нива за тристайни имоти в тази локация, като например Los Miradores del Sol (от €540,000), но предлага по-голямо външно пространство. Acqua Gardens (от €524,600) предлага по-съвременен дизайн, но може да не разполага с индивидуална градина. Aby Upper (от €320,000) е по-достъпен вариант, но обикновено предлага по-малки имоти или е разположен по-далеч от основните удобства. Този имот представлява добър компромис между местоположение, размер на имота и външни удобства, особено за купувачи, които ценят личното пространство на открито и близостта до всички услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в жилищен район, този имот е на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Близостта до обслужващи обекти като супермаркети и аптеки, както и до спортни центрове и голф игрища, подчертава удобното му местоположение за ежедневния живот и свободното време.
Този градски къща отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят комфортен дом с лесен достъп до плажа и градските удобства. Наличието на просторна градина, общ басейн и близостта до магазини и ресторанти го прави подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Имотът е построен през 1985 г. и е завършен. Въпреки че не е нов проект, той е добре поддържан и предлага функционално жилищно пространство. Състоянието му отразява реалностите на по-стари, но утвърдени комплекси в района, като предоставя солидна основа за живеене.
Тъй като имотът е построен през 1985 г., той не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност или най-модерните удобства, които може да се намерят в съвременните новостроящи се жилища. Липсват характеристики като подово отопление или най-новите системи за домашна автоматизация.
Този градски къща е подходящ за физически лица или семейства, които ценят комбинацията от близост до градски удобства и лесен достъп до плажа. Идеално е за хора, които искат да живеят в оживена, но спокойна общност, където основни услуги като магазини, ресторанти и здравни заведения са на пешеходно разстояние. Наличието на градина и общ басейн го прави привлекателен за семейства с деца или за тези, които обичат дейности на открито. Инфраструктурата, включително близостта до международни училища и голф игрища, отговаря на нуждите на семейства, които търсят дългосрочно настаняване, както и на тези, които предпочитат ваканционен дом. Лесният достъп до летище Малага (44 км) също е важен фактор за международни купувачи, които пътуват често.
Имотът разполага с подове от мрамор, което придава елегантност и издръжливост на интериора. Инсталирани са вградени гардероби, осигуряващи ефективно използване на пространството и допълнително място за съхранение. Дограмата е с двойно стъкло и електрически щори, което подобрява изолацията и сигурността. Вътрешният климатичен контрол е осигурен от индивидуална система за горещ и студен въздух, което гарантира комфорт през цялата година. Наличието на отделно перално помещение допринася за практичността на домакинството. Основната баня е самостоятелна към главната спалня, което осигурява допълнителен комфорт и уединение. Кухнята е напълно оборудвана с достатъчно място за съхранение и качествени уреди, подходяща за ежедневно ползване.
Предлаганият градски къща в Bel Air, Málaga, е с цена от €550,000. Този ценови диапазон отразява характеристиките на имота, включително неговия размер от 136 м² жилищна площ и 186 м² парцел, както и местоположението му в утвърден район. Сравнението с подобни имоти в региона, като например Los Miradores del Sol (от €540,000) и Acqua Gardens (от €524,600), показва, че цената е конкурентна за предложения тип имот и локация. Наличието на 3 спални и 2 бани, както и допълнителните удобства като общ басейн и градина, допринасят за формирането на тази цена. Имотът е готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване.
Bel Air, Málaga, представлява урбанизиран район, който хармонично съчетава жилищни зони с близост до природни и крайбрежни атракции. Местоположението предлага предимството на достъп до основни удобства като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Районът е привлекателен със своята спокойна атмосфера, въпреки че е градски. Жителите могат да се насладят на близостта до плажове, като Playa del Saladillo, само на около 900 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг. Инфраструктурата поддържа активен начин на живот с множество спортни съоръжения, включително тенис и падeл клубове, както и голф игрища като El Paraíso Golf Club, разположени на кратки разстояния. Общественият транспорт е добре представен с множество линии и спирки, което осигурява свързаност с околните градове и селища, намалявайки зависимостта от личен автомобил за някои пътувания.
Животът в Bel Air, Málaga, е свързан с удобство и достъпност. Районът предлага множество удобства в рамките на 2 км радиус, включително 21 ресторанта, 3 аптеки, 2 банки, 1 парк и 2 кафенета. Това гарантира, че основните нужди и желания са лесно задоволими. За семействата, наличието на международно училище като The International School of Estepona на 1.2 км е значително предимство. Спортните ентусиасти имат достъп до различни спортни центрове, включително тенис клубове на разстояние от 500 метра. Близостта до плажове, като Playa del Saladillo (900 метра), позволява лесно наслаждаване на крайбрежния начин на живот. Общественият транспорт е добре развит с 32 спирки и 6 линии, което осигурява добра свързаност с околните райони без необходимост от личен автомобил за всяко пътуване.
Този градски къща е разположен в Bel Air, Málaga, в близост до оживената „Нова Златна Миля“ на Естепона. Разположението му осигурява лесен достъп до плажа, голф игрища и разнообразни услуги, което го прави удобно място за живеене или почивка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Bel Air, Málaga, е стратегически разположен в рамките на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до динамични градски центрове. Намира се в близост до Естепона, известна с красивото си крайбрежие и исторически център. Други близки градове като Сан Педро де Алкантара и Марбеля, със своите луксозни курорти и оживен нощен живот, са леснодостъпни с кола. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на разнообразието на региона, от спокойни плажни дни до културни и развлекателни дейности в околните градове, като същевременно поддържа достъпа до всички необходими ежедневни удобства.
Местоположението в Bel Air, Málaga, осигурява отлична достъпност до широк спектър от удобства. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е само на 880 метра, което го прави лесно достъпен пеша. Супермаркет и аптека се намират на 255 метра и 358 метра съответно, което улеснява ежедневните покупки и нужди. За любителите на голфа, El Paraíso Golf Club е на 1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 44 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Разстоянието до болницата е 4.0 км. Гъстотата на обществения транспорт, с 32 спирки и 6 линии в близост, допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air, Málaga, се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.2°C. Районът получава впечатляващите 3,845 слънчеви часа годишно, което позволява дълъг и приятен плувен сезон, продължаващ около 6 месеца, през които температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 32 метра над морското равнище, което осигурява приятна гледка и умерена температура. Лекият наклон към плажа от 3.1% прави достъпа до морето лесен, без да е прекалено стръмен. Средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото, което прави района привлекателен за целогодишно ползване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от крайбрежни и рекреационни възможности. Най-близките плажове са Playa del Saladillo (880 м) и Playa del Sol Villacana (1.3 км), известни със своята достъпност и качество. Близостта до спортни центрове като Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км) осигурява възможности за спорт и активен отдих. Голф игрища като El Paraíso Golf Club (1.3 км) също са наблизо, удовлетворявайки нуждите на любителите на голфа. Общ плувен басейн в комплекса допълва възможностите за релакс и спорт на място. Тези удобства допринасят за активния и приятен начин на живот в района.
Източник: OpenStreetMap
Bel Air, Málaga, е стратегически разположен в рамките на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до динамични градски центрове. Намира се в близост до Естепона, известна с красивото си крайбрежие и исторически център. Други близки градове като Сан Педро де Алкантара и Марбеля, със своите луксозни курорти и оживен нощен живот, са леснодостъпни с кола. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на разнообразието на региона, от спокойни плажни дни до културни и развлекателни дейности в околните градове, като същевременно поддържа достъпа до всички необходими ежедневни удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL183443
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
