Tento radový dom sa nachádza v komunite Sun Hill v oblasti Bel Air, Málaga. Projekt ponúka obytnú plochu 136 m² na pozemku s rozlohou 186 m² a bol dokončený v roku 1985. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje funkčné bývanie v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám.
V porovnaní s projektmi ako Los Miradores del Sol (od 540 000 EUR) a Acqua Gardens v Estepone (od 524 600 EUR), tento radový dom v Bel Air s cenou od 550 000 EUR ponúka podobnú cenovú hladinu v rámci regiónu New Golden Mile. Zatiaľ čo Los Miradores del Sol a Acqua Gardens môžu predstavovať novšie výstavby s modernými zariadeniami, táto nehnuteľnosť vyniká svojou rozlohou pozemku a najmä veľkosťou súkromnej záhrady, ktorá je v porovnaní s inými projektmi často obmedzená. Projekt Aby Upper v Estepone s cenou od 320 000 EUR je výrazne cenovo dostupnejší, avšak pravdepodobne ponúka menšie jednotky alebo sa nachádza v menej vyhľadávanej lokalite, čo sa odráža v nižšej cene. Táto nehnuteľnosť v Bel Air predstavuje kompromis medzi cenou, veľkosťou pozemku a lokalitou v etablovanom prostredí, čo ju odlišuje od potenciálne modernejších, ale menších jednotiek v iných projektoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej mestskej časti s priamym prístupom k rôznym službám a pláži na dosah. Poloha v komunite Sun Hill poskytuje lokalizované prostredie v rámci širšej oblasti Bel Air, Málaga.
Vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s praktickým rozložením a vonkajším priestorom. Tri spálne a dve kúpeľne spolu s možnosťou využitia záhrady a terasy pokrývajú základné potreby pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie.
Tento dom bol postavený v roku 1985 a je už dokončený. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť v rámci etablovaného komunitného prostredia.
Projekt nenúka moderné novostavbové prvky ani energetickú certifikáciu nových budov. Chýbajú tu prvky ako podlahové kúrenie či najnovšie stavebné technológie, bežné pri novostavbách.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s vyššou mierou súkromia a zároveň chcú byť blízko k mestským vymoženostiam a pláži. Je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a ocenia súkromnú záhradu a terasu na relaxáciu a spoločenské aktivity. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a športových centier môže osloviť aj aktívnych jednotlivcov alebo páry. Tí, ktorí uprednostňujú bývanie v etablovaných komunitách s dobrou infraštruktúrou a nevyžadujú najmodernejšie architektonické riešenia, nájdu v tomto dome praktické riešenie. Lokalita je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť s potenciálom pre prenajímanie, vzhľadom na turistickú atraktivitu regiónu.
Dom bol dokončený v roku 1985 a vykazuje štandardy dokončovacích prác typické pre dané obdobie. Vnútorné priestory sú vybavené mramorovými podlahami, ktoré poskytujú odolný a esteticky príjemný povrch. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Okná sú vybavené dvojitým zasklením a elektrickými žalúziami, čo prispieva k tepelnej izolácii a bezpečnosti. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, s možnosťou ohrevu aj chladenia. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý dodáva priestoru útulnosť. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľne zodpovedajú štandardom doby výstavby, pričom hlavná spálňa má vlastnú en-suite kúpeľňu.
Projekt je momentálne k dispozícii za cenu od 550 000 EUR. Táto cena odráža polohu, veľkosť nehnuteľnosti a jej začlenenie do existujúcej urbanizácie. Keďže ide o hotovú stavbu z roku 1985, cena zodpovedá staršiemu, ale etablovanému nehnuteľnostnému fondu. Špecifiká ako veľkosť pozemku a počet izieb sú v rámci danej cenovej kategórie v tejto lokalite štandardné. Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení, v akom bola postavená, bez modernizácií nad rámec bežnej údržby, čo môže ovplyvniť konečnú cenovú ponuku.
Tento dom v komunite Sun Hill v Bel Air, na ulici s označením New Golden Mile, predstavuje bývanie v etablovanom urbanistickom prostredí. Lokalita umožňuje dennú dostupnosť k základným službám, ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť pláže, približne 900 metrov od Playa del Saladillo, podporuje rekreačný charakter prostredia. V okolí sa nachádza aj množstvo reštaurácií a kaviarní, čo prispieva k živej atmosfére. Projekt je vhodný pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s dobrou infraštruktúrou a zároveň vyhľadávajú blízkosť Stredozemného mora. Denné dochádzanie do práce alebo využívanie voľného času je možné bez nutnosti dlhého cestovania, keďže väčšina potrebných služieb je v pešej alebo cyklistickej dostupnosti.
Bývanie v tejto lokalite znamená mať všetko na dosah. Supermarket je vzdialený len 255 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy základných potrieb. Lekáreň sa nachádza len 358 metrov od domu. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť medzinárodných škôl, pričom The International School of Estepona je vzdialená 1,2 km. V okruhu 2 km nájdete 21 reštaurácií a 2 kaviarne, čo ponúka široký výber možností stravovania. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii tenisové a paddle tenisové kluby v okruhu 1,1 km, ako aj tri golfové ihriská v blízkosti 1,4 km. Verejné dopravné spojenie je zabezpečené 6 linkami s 32 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez osobného automobilu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v komunite Sun Hill v oblasti Bel Air, na strategicky výhodnom mieste na New Golden Mile, Costa del Sol. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k pobrežným atrakciám a mestským službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v oblasti Bel Air, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Estepona na Costa del Sol. Jeho poloha na New Golden Mile ho zaraďuje do dynamicky sa rozvíjajúcej zóny medzi mestami Estepona a Marbella. Táto strategická poloha umožňuje dobrú dostupnosť k obom mestským centrám, ktoré ponúkajú rôznorodé kultúrne, obchodné a gastronomické možnosti. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a celoročnou priaznivou klímou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 880 metrov od pláže Playa del Saladillo, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 54 km (priama vzdialenosť), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený 255 metrov a lekáreň 358 metrov. Pre milovníkov golfu sú tri golfové ihriská v okruhu 1,4 km. Mestské centrá ako Estepona, San Pedro Alcántara a Puerto Banús sú dostupné krátkou jazdou autom, čo rozširuje ponuku obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Bel Air sa vyznačuje príjemnou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 19,2 °C a minimom kolísajúcim medzi 12 °C v zimných mesiacoch a 27 °C v lete. Počet slnečných hodín za rok dosahuje 3 845, čo podporuje trávenie času vonku. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, počas ktorých teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20 °C. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 32 metrov nad morom, s miernym sklonom 3,1% k najbližšej pláži, čo uľahčuje prístup k moru. Okolie je obklopené zeleňou, čo prispieva k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž Playa del Saladillo, vzdialená len 880 metrov, ktorá je jednou z najobľúbenejších v oblasti. V okruhu 2 km sú dostupné aj pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane El Paraíso Golf Club (1,3 km). V okolí sú tiež športové centrá ako Club de Tenis (0,5 km) a Racket Club Villa Paderna (1,0 km), ktoré ponúkajú tenisové a paddle tenisové kurty. Vzdialenosť k prístavu Puerto Deportivo José Banus (8,4 km) poskytuje možnosti pre vodné aktivity a luxusný životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v oblasti Bel Air, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Estepona na Costa del Sol. Jeho poloha na New Golden Mile ho zaraďuje do dynamicky sa rozvíjajúcej zóny medzi mestami Estepona a Marbella. Táto strategická poloha umožňuje dobrú dostupnosť k obom mestským centrám, ktoré ponúkajú rôznorodé kultúrne, obchodné a gastronomické možnosti. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a celoročnou priaznivou klímou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL183443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
