A Bel Air-ben található, malagai ingatlan egy sorházi jellegű otthon, amely a Costa del Sol pezsgő életérzését kínálja. Ez az ingatlan a városi kényelem és a tenger közelségének ötvözete, ideális választás azok számára, akik a napfényes spanyol életstílust keresik. A projekt a gyakorlatiasságra és a kényelmes elhelyezkedésre összpontosít, egy olyan környezetben, amely ötvözi a helyi élet ritmusát a mediterrán vonzerővel.
Bel Air, ahol ez a sorház található, a Costa del Sol kedvelt 'New Golden Mile' részén fekszik, Estepona és Marbella között. Ez a régió ismert a luxus ingatlanokról és a kiváló minőségű létesítményekről. A hasonló projektek, mint a Los Miradores del Sol (vanaf €540.000) és az Acqua Gardens (vanaf €524.600), hasonló árkategóriában mozognak, de gyakran újabb építésűek vagy más szolgáltatásokat kínálnak. Az Aby Upper (vanaf €320.000) egy alacsonyabb árú alternatíva lehet, de valószínűleg kisebb vagy kevésbé központi elhelyezkedéssel bír. Ez az ingatlan a 1985-ös építési dátumával és a 550.000 eurós árral egy megbízható, jól elhelyezkedő, de nem új építésű opciót kínál. Míg az új építésű projektek modern dizájnt és magasabb energiahatékonyságot kínálhatnak, ez az ingatlan egy etabliált környék előnyeit nyújtja, könnyű hozzáféréssel a meglévő infrastruktúrához és létesítményekhez, ami vonzó lehet azok számára, akik a stabil környezetet részesítik előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Bel Air, Málaga városrészében helyezkedik el, közel a strandokhoz és a helyi üzletekhez. Ez a fekvés kiváló hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, miközben a tengerpart is könnyen elérhető gyalogosan. A környék urbanizált jellegét a közeli infrastruktúra és a könnyű mobilitás hangsúlyozza.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak a tenger közelében. A 136 m²-es lakóterület és a 186 m²-es telek biztosítja a szükséges teret a családi élethez vagy a pihenéshez. Az ingatlan ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként való használatra.
Az épület 1985-ben készült el, így jelenleg nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan azonban jó állapotban van, és az eltelt idő ellenére is megőrizte vonzerejét. A 'kész' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő a befejezésre.
Ez az ingatlan nem felel meg az új építésű projektekkel szembeni elvárásoknak, mivel 1985-ben épült. Nem rendelkezik modern építészeti megoldásokkal vagy a legújabb energiahatékonysági szabványokkal, amelyek az új építésű ingatlanokra jellemzőek. A 'jó állapot' jelölés nem garantálja a teljes körű felújítást vagy a legmodernebb felszereltséget.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a napfényt, a tenger közelségét és a városi élet kényelmét keresik. Azoknak ajánlott, akik egy meglévő, jól bejáratott közösségben szeretnének élni, ahol minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. A 3 hálószoba és a tágas élettér alkalmas lehet családok, párok vagy akár barátok számára is, akik egyaránt élvezni kívánják a spanyol életstílust. Az ingatlan elhelyezkedése miatt azoknak is megfelelhet, akik aktív életmódot folytatnak, és közel szeretnének lenni golfpályákhoz, sportlétesítményekhez vagy a tengerhez. A nyüzsgő, de mégis nyugodt környezet azoknak is tetszhet, akik távol szeretnének lenni a tömegturizmustól, de mégis élvezni akarják a helyi kultúrát és kikapcsolódási lehetőségeket.
Az ingatlan 1985-ös építésű, így az akkori építési szabványoknak és anyaghasználatnak felel meg. A leírás alapján a padlóburkolat márvány, ami prémium megjelenést kölcsönöz az enteriőrnek. A dupla üvegezés és az elektromos redőnyök hozzájárulnak a kényelemhez és a biztonsághoz. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A légkondicionáló rendszer (hideg és meleg) biztosítja az egész éves kellemes hőmérsékletet. A 'jó állapot' jelző arra utal, hogy az ingatlan karbantartott, de lehetséges, hogy a belső terek felújításra szorulnak a mai ízlésnek és technikai elvárásoknak megfelelően. A kandalló további komfortérzetet nyújt a hűvösebb hónapokban.
A 3 hálószobás sorház ára 550.000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Sol ezen részén kínált ingatlanok átlagos árképzését tükrözi. Az ár az ingatlan méretére, elhelyezkedésére és állapotára vonatkozik. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal megvásárolható, így nincs szükség várakozási időre az átadásig. A piacon jelenleg elérhető, ez a kínálat egy konkrét piaci szegmenset céloz meg, ahol a méret és a helyszín fontos tényezők.
A Bel Air-ben található sorház egy olyan környezetben kínál életet, ahol a városi kényelem találkozik a mediterrán életérzéssel. A napi ritmust a közeli üzletek, éttermek és a strand közelsége határozza meg. Az ingatlan elhelyezkedése révén a lakók könnyen hozzáférhetnek a napi szükségletekhez, legyen szó bevásárlásról, étkezésről vagy egy tengerparti sétáról. A környék urbanizált jellege biztosítja a folyamatos hozzáférést a szolgáltatásokhoz, miközben a spanyol napsütés és a mediterrán klíma hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. A közösségi medence és a gondozott kert lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a társasági életre.
A projekt egy jól megközelíthető, urbanizált területen fekszik Bel Air-ben, Málaga tartományban. A mindennapi életet a közeli szupermarket (255 m), gyógyszertár (358 m) és egyéb helyi üzletek és szolgáltatások határozzák meg. Az ingatlan gyalogos távolságra van a strandtól, ami a mediterrán életstílus fontos eleme. A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott, 32 buszmegálló és 6 buszjárat áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül is. Az 1,3 km-re található nemzetközi iskola és a közelben lévő sportközpontok szintén hozzájárulnak a környék élhetőségéhez.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Bel Air-ben, Málaga tartományban. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák, üzletek és a repülőtér távolsága. A vizuális ábrázolás segít megérteni a környék földrajzát és az infrastruktúrához való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Bel Air, Málaga tartományban, az Estepona és Marbella közötti népszerű 'New Golden Mile' szakaszon található. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Estepona óvárosa és San Pedro Alcántara mindössze néhány perces autóútra vannak, míg a nyüzsgő Puerto Banús kikötője 8,4 km távolságra található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a csendesebb lakókörnyezetet, miközben könnyen elérhetik a régió kulturális és szórakoztató központjait.
A projekt kiváló elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 880 méterre található, ami ideálissá teszi a tengerparti pihenésre. A Malagai repülőtér 44 km-re helyezkedik el, ami viszonylag könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmesei számára jó hír, hogy az El Paraíso Golf Club mindössze 1,3 km-re található. A városi környezetben a szupermarketek és gyógyszertárak is könnyen elérhetők gyalogosan, ami növeli a mindennapi kényelmet. A közeli sportlétesítmények és éttermek tovább bővítik a szabadidős lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája kellemes, átlagosan 19,2°C éves átlaghőmérséklettel és 3845 napsütéses órával évente. A 32 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan élvezi a mediterrán éghajlat előnyeit, ahol a nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül alakul, míg a téli átlag 12°C. A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideális a tengeri kikapcsolódáshoz. A viszonylag enyhe lejtés a tenger felé (3,1%) megkönnyíti a hozzáférést a strandhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa del Saladillo (880 m), amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik, és a Playa del Sol Villacana (1,3 km). A golf szerelmeseit az El Paraiso Golf Club (1,3 km) várja. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint például a Club de Tenis (0,5 km) és a tenisz- és padelklubok. A rekreációs lehetőségek közé tartoznak a közeli úszómedencék és parkok is, amelyek hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez.
Forrás: OpenStreetMap
Bel Air, Málaga tartományban, az Estepona és Marbella közötti népszerű 'New Golden Mile' szakaszon található. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Estepona óvárosa és San Pedro Alcántara mindössze néhány perces autóútra vannak, míg a nyüzsgő Puerto Banús kikötője 8,4 km távolságra található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a csendesebb lakókörnyezetet, miközben könnyen elérhetik a régió kulturális és szórakoztató központjait.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL183443
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
