Данный таунхаус расположен в Бель-Айр, район на побережье Коста-дель-Соль, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к пляжам. Объект представляет собой угловой дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 136 м² на участке 186 м². Год постройки 1985, объект находится в состоянии готовности. Этот дом предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни, находясь в непосредственной близости от основных удобств и пляжей.
В Бель-Айр и его окрестностях, таких как Эстепона и Марбелья, предлагается широкий спектр жилой недвижимости. Например, проект Los Miradores del Sol в Бель-Айр предлагает апартаменты и пентхаусы от 540 000 евро, ориентированные на более современный стиль и часто с видом на море или гольф-поля. Acqua Gardens в Эстепоне, начиная от 524 600 евро, также представляет собой более новую застройку с акцентом на современные удобства и дизайн. Aby Upper в Эстепоне, с ценами от 320 000 евро, может предложить более доступные варианты, но, как правило, с меньшей площадью или удаленностью от первой линии. Данный таунхаус, стоимостью от 550 000 евро, выделяется наличием частного сада и расположением в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих более традиционный прибрежный образ жизни с удобствами под рукой. В отличие от новых комплексов, этот объект предлагает зрелый сад и сложившуюся среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Бель-Айр обеспечивает пешую доступность к пляжу Саладильо и местным магазинам, что создает удобные условия для повседневной жизни. Близость к основным дорожным артериям и аэропорту Малага (44 км) облегчает путешествия и доступ к другим регионам.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с достаточным пространством для семьи или гостей. Наличие частного сада, террасы и близость к пляжу отвечают потребностям в активном отдыхе и комфортном проживании на побережье.
Этот таунхаус, построенный в 1985 году, относится к более раннему периоду застройки в Бель-Айр. Хотя он и находится в состоянии готовности, он не является объектом нового строительства и может потребовать модернизации для соответствия современным стандартам.
Объект не предлагает новейшие архитектурные решения, характерные для новостроек. Отсутствуют функции, связанные с новейшими стандартами энергоэффективности или умного дома. Ориентация и планировка соответствуют стандартам постройки 1985 года.
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, где важна близость к инфраструктуре и пляжу. Он также может заинтересовать инвесторов, ориентированных на объекты с потенциалом для аренды благодаря своему расположению. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к гольф-полям, теннисным кортам и спортивным центрам. Если вы ищете дом, где можно наслаждаться средиземноморским климатом, проводить время на свежем воздухе в собственном саду и иметь легкий доступ к городским удобствам, этот вариант заслуживает внимания. Наличие трех спален делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей.
Объект построен с использованием стандартных для своего времени материалов, включая мраморные полы, что придает ему определенную элегантность. Наличие встроенных шкафов и кондиционеров (горячий/холодный воздух) обеспечивает базовый уровень комфорта. Кухня полностью оборудована, что удобно для повседневного использования. Двойное остекление и электрические жалюзи способствуют изоляции и безопасности. Дополнительные удобства, такие как отдельная прачечная и камин, повышают функциональность дома. Общее состояние объекта оценивается как хорошее, но потенциальным покупателям следует учитывать, что отделка может не соответствовать новейшим трендам и требовать обновления.
Стоимость данного таунхауса составляет от 550 000 евро. Эта цена отражает его расположение в востребованном районе Бель-Айр, площадь и наличие частного сада. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль цены могут варьироваться в зависимости от состояния объекта, площади и близости к побережью. Данный объект, будучи готовым к заселению, предлагает определенную цельность и функциональность за указанную стоимость. Важно учитывать, что аналогичные объекты в этом районе могут иметь различную ценовую категорию в зависимости от года постройки и проведенного ремонта.
Бель-Айр представляет собой урбанизированный район, где городская жизнь гармонично сочетается с прибрежным отдыхом. Наличие супермаркетов, аптек, ресторанов и спортивных центров в пределах пешей доступности (до 2 км) делает его удобным для повседневного проживания. Расстояние до пляжа Саладильо составляет менее 1 км, что позволяет легко наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Этот район подходит для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг и инфраструктуры, не отказываясь от близости к морю. Образ жизни здесь характеризуется активностью и удобством, с возможностью как спокойного отдыха на собственном участке, так и участия в местных мероприятиях.
Жизнь в Бель-Айр предлагает сочетание спокойствия урбанизированного района и доступности городских удобств. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (21), кафе, банки, аптеки (3) и парки. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км), предоставляет возможности для активного досуга. Международная школа Estepona находится всего в 1.2 км, что удобно для семей с детьми. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами с 32 остановками, обеспечивая мобильность по району и за его пределами.
Данный таунхаус расположен в урбанизированном районе Бель-Айр на Коста-дель-Соль. Близость к пляжу, гольф-полям и основным транспортным магистралям определяет его удобное местоположение для проживания и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бель-Айр находится на побережье Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Сан-Педро-Алькантара. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Эстепона, известная своим живописным старым городом и мариной, находится в нескольких минутах езды. Пуэрто-Банус, знаменитый своими яхтами и бутиками, расположен в 8.4 км. Близость к этим центрам предлагает широкий спектр развлечений, ресторанов и магазинов, дополняя спокойствие самого Бель-Айр.
Пляж Плайя-дель-Саладильо находится всего в 900 метрах, что делает его легкодоступным для прогулок и отдыха. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 44 км, аэропорт Гибралтар, в 44 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Ближайший супермаркет находится в 255 метрах, а больница, в 4 км. Для любителей гольфа доступны поля El Paraiso Golf Club в 1.3 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 2.0 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бель-Айр имеет умеренный средиземноморский климат со среднегодовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3845, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Сезон купания длится примерно 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 32 метра, что обеспечивает приятный морской бриз. Умеренный уклон к пляжу (3.1%) делает путь к морю комфортным. Климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо (0.9 км) и Плайя-дель-Соль Вильякана (1.3 км). Плайя-дель-Саладильо отмечен Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве пляжа и воды. Район также предлагает разнообразные возможности для отдыха: гольф-клубы, такие как El Paraiso Golf Club (1.3 км), теннисные и паддл-корты (Club de Tenis в 0.5 км). Для любителей водных видов спорта и отдыха у воды доступны спортивные центры и бассейны.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Айр находится на побережье Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Сан-Педро-Алькантара. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Эстепона, известная своим живописным старым городом и мариной, находится в нескольких минутах езды. Пуэрто-Банус, знаменитый своими яхтами и бутиками, расположен в 8.4 км. Близость к этим центрам предлагает широкий спектр развлечений, ресторанов и магазинов, дополняя спокойствие самого Бель-Айр.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL183443
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
