Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία τύπου townhouse, που βρίσκεται στην περιοχή Bel Air της Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 136 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 186 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1985, παρέχοντας μια καθιερωμένη επιλογή στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Η κατοικία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και παραλίες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona και της Νέας Χρυσής Μιλίου, αυτό το townhouse στην Bel Air προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Η τιμή εκκίνησης των €550.000 το τοποθετεί στο ίδιο εύρος με το Los Miradores del Sol (από €540.000) και ελαφρώς υψηλότερα από το Acqua Gardens (από €524.600), αλλά συχνά με μεγαλύτερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, όπως ο ευρύχωρος κήπος που αναφέρεται. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα, όπως αυτά που πωλούνται στο Aby Upper (από €320.000), τα townhouses όπως αυτό παρέχουν μεγαλύτερη αυτονομία και ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις (255μ σούπερ μάρκετ, 358μ φαρμακείο) είναι συγκρίσιμη ή καλύτερη από πολλές νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται λίγο πιο απομακρυσμένα από τα κέντρα. Η ηλικία του ακινήτου (1985) σημαίνει ότι η αρχιτεκτονική και οι εσωτερικές εγκαταστάσεις μπορεί να είναι λιγότερο σύγχρονες από τα νεόδμητα, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει μια καθιερωμένη αίσθηση στην κοινότητα και πιθανώς πιο ώριμη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, όπως ο κήπος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός της κοινότητας Sun Hill, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες καθημερινές ανέσεις. Η θέση της εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενσωματώνοντας την κατοικία στο ζωντανό περιβάλλον της Νέας Χρυσής Μιλίου.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή εκείνων που αναζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ιδανικούς για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1985 και έχει ολοκληρωθεί. Πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή, προσφέροντας μια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μια καθιερωμένη κοινότητα. Η ηλικία του κτιρίου υποδηλώνει μια ώριμη γειτονιά με εδραιωμένες υποδομές και κοινοτικές παροχές.
Η κατοικία δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η ενεργειακή απόδοση, βάσει της χρονολογίας κατασκευής, μπορεί να μην ανταποκρίνεται στα πιο σύγχρονα πρότυπα χωρίς αναβαθμίσεις. Επίσης, η οικία δεν είναι νεόδμητη, κάτι που συνεπάγεται πιθανές ανάγκες συντήρησης.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις και τη θάλασσα, και επιθυμούν έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο, χάρη στον κλιματισμό και την εγγύτητα σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η ελκυστικότητα της περιοχής την καθιστούν μια σταθερή επιλογή για πιθανή ενοικίαση, ειδικά κατά τους μήνες αιχμής. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου καλύπτουν όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο σε όλο τον χώρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Τα κουφώματα διαθέτουν διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και συσκευές. Ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ αναφέρεται και η ύπαρξη τζακιού. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές κατασκευές και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι σε ικανοποιητική κατάσταση.
Η τιμή για αυτήν την κατοικία τύπου townhouse ξεκινά από €550.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση της σε μια επιθυμητή περιοχή, το μέγεθος του ακινήτου (136 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 186 τ.μ. οικοπέδου) και την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Los Miradores del Sol (από €540.000) και Acqua Gardens (από €524.600), η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα εξωτερικά χαρακτηριστικά όπως ο ιδιωτικός κήπος.
Η Bel Air, ως μέρος της Νέας Χρυσής Μιλίου, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον όπου η αστική άνεση συναντά την εγγύτητα στη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (255μ) και φαρμακεία (358μ), ενώ ταυτόχρονα η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ). Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένου ενός 6μηνου πιστοποιημένου πισίνας. Η νυχτερινή ζωή και η γαστρονομία είναι επίσης προσβάσιμες, με 21 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην Bel Air σημαίνει πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση γειτνίαση με την παραλία (880μ). Μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια, καλύπτοντας τις καθημερινές τους ανάγκες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η ύπαρξη 32 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το The International School of Estepona (1.2 χλμ) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και ενεργούς κατοίκους.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Bel Air, Μάλαγα, την τοποθετεί κοντά στις ακτές της Costa del Sol. Η ακτίνα της χάρτας απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και αστικές ανέσεις, ενώ τονίζει την προσβασιμότητα προς τα κύρια κέντρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Bel Air βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη εντός της ευρύτερης περιοχής της Estepona, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Νέας Χρυσής Μιλίου, μιας περιοχής που συνδέει την Estepona με το San Pedro Alcántara. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις γοητευτικές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Estepona (κέντρο σε σύντομη οδήγηση) και το Puerto Banús (8.4 χλμ), όσο και στις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος κόμβος μεταφορών, ο αυτοκινητόδρομος AP-7, απέχει λίγα λεπτά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (54 χλμ σε ευθεία γραμμή, περίπου 44 χλμ από Γιβραλτάρ). Η παραλία Playa del Saladillo είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια (880μ), ενώ η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια και 3 φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι εγκαταστάσεις του El Paraíso Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Bel Air απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Με ιστορικά 3,845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό κοινό, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν πάνω από 20°C για περίπου 6 μήνες, επιτρέπει την απόλαυση της θάλασσας από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.1% προς την παραλία (Playa del Saladillo, 0.9 χλμ) καθιστούν την περιοχή ευχάριστη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην Playa del Saladillo, σε απόσταση 880 μέτρων, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια από τις παραλίες της περιοχής, ιδανική για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Περαιτέρω, η Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.3 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα τένις και ράκετ, σε ακτίνα 1.1 χλμ, καλύπτοντας τις ανάγκες για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Bel Air βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη εντός της ευρύτερης περιοχής της Estepona, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Νέας Χρυσής Μιλίου, μιας περιοχής που συνδέει την Estepona με το San Pedro Alcántara. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις γοητευτικές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Estepona (κέντρο σε σύντομη οδήγηση) και το Puerto Banús (8.4 χλμ), όσο και στις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL183443
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
