Ovaj dvojni objekt, smješten u Bel Airu na Costa del Sol, nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 136 m² stambenog prostora. Izgrađen je 1985. godine i pruža prostrani privatni vrt te pristup zajedničkom bazenu. Lokacija u urbaniziranom području osigurava blizinu raznih sadržaja, dok je plaža udaljena samo kratkom šetnjom. Projekt predstavlja obnovljenu mogućnost stanovanja u etabliranoj zajednici.
Uspoređujući ovaj objekt s drugim nekretninama u Bel Airu i okolici, poput Los Miradores del Sol (od 540.000 €) i Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 €), ovaj dvojni objekt od 550.000 € pozicioniran je u sličnom cjenovnom rangu za kuće s 3 spavaće sobe u razvijenim urbanizacijama. Aby Upper u Esteponi, s cijenom od 320.000 €, predstavlja povoljniju opciju, ali vjerojatno s manjim stambenim prostorom ili bez sličnih vanjskih sadržaja. Prednost ovog objekta je njegov prostrani privatni vrt, što je rijetkost u urbanim područjima. Dok novi projekti poput Acqua Gardens nude modernije sadržaje i dizajn, ovaj stariji objekt nudi etabliranu lokaciju i veće parcele. Potencijal za renoviranje može pružiti priliku za stvaranje doma po mjeri, potencijalno nadmašujući vrijednost novijih, ali manjih ili manje prostranih objekata u budućnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Bel Airu, mirnom stambenom naselju na Novoj Zlatnoj Milji, poznatom po blizini plaža i sadržaja. Okruženje je pretežno urbano, s lakim pristupom trgovinama i restoranima, pružajući praktičnost svakodnevnog života.
Ovaj objekt je pogodan za kupce koji traže prostrani obiteljski dom ili kuću za odmor u blizini plaže i svih gradskih pogodnosti. Veliki privatni vrt i zajednički bazen zadovoljavaju potrebe za vanjskim prostorom i opuštanjem.
Iako je objekt izgrađen 1985. godine, predstavlja priliku za renovaciju ili modernizaciju u postojećoj zajednici. Nema planirane nove izgradnje povezane s ovim specifičnim dvojnim objektom, ali se nalazi u području s razvijenom infrastrukturom.
Ovaj projekt ne nudi pogled na more iz interijera, a udaljenost do plaže zahtijeva kratku šetnju. Također, nema vlastiti bazen, već koristi zajedničke sadržaje. Energetska učinkovitost nije navedena po modernim standardima.
Ovaj dvojni objekt je prikladan za kupce koji traže dom u ustaljenoj urbanizaciji s dobrom povezanošću i praktičnim rasporedom. Idealno je za obitelji koje cijene blizinu plaže, škola i sportskih sadržaja. Također je pogodan za one koji traže nekretninu za odmor s dovoljno vanjskog prostora za opuštanje ili za one koji žele nekretninu s potencijalom za renoviranje i prilagodbu vlastitim željama. Veličina i raspored čine ga funkcionalnim za stalni boravak, dok urbanizirano okruženje osigurava dostupnost svih potrebnih usluga tijekom cijele godine.
Ovaj dvojni objekt, izgrađen 1985. godine, posjeduje mramorne podove i ugrađene ormare, što ukazuje na solidnu kvalitetu gradnje iz tog razdoblja. Objekt ima klima uređaj za grijanje i hlađenje, dvostruko ostakljenje i električne rolete za dodatnu udobnost i sigurnost. Iako je originalna završna obrada dobra, kupci mogu razmotriti modernizaciju kako bi se poboljšala energetska učinkovitost i estetski dojam. Detalji poput obloženih terasa i odvojenog prostora za pranje rublja doprinose funkcionalnosti doma.
Po cijeni od 550.000 €, ovaj dvojni objekt s 3 spavaće sobe pozicioniran je u srednjem cjenovnom rangu za nekretnine u Bel Airu, usporedivo s drugim sličnim objektima u regiji. Dostupnost je trenutna, s obzirom na to da je objekt izgrađen i spreman za useljenje. Cijena odražava lokaciju, veličinu i dob nekretnine, nudeći potencijal za povećanje vrijednosti kroz modernizaciju.
Ovaj dvojni objekt u Bel Airu nudi miran život u urbanom okruženju, s prednostima poput pješačke udaljenosti do plaže i raznih sadržaja. Prostrani vrt i mogućnost korištenja zajedničkog bazena čine ga pogodnim za obiteljski život ili odmor. Okolne ulice su uglavnom stambene, s povremenim komercijalnim sadržajima, što doprinosi ugodnom dnevnom ritmu bez pretjerane buke. Blizina sportskih objekata i ugostiteljskih objekata pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i druženje.
Život u Bel Airu nudi kombinaciju urbanog komfora i blizine prirode. Udaljenost od samo 255 metara do supermarketa i 358 metara do ljekarne znači da su osnovne potrebe lako dostupne pješice. Brojni restorani i kafići u radijusu od 2 km pružaju raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Blizina sportskih centara, poput teniskih klubova na 0,5 km, potiče aktivan način života. Urbano okruženje također nudi dobru povezanost javnim prijevozom, s 32 dostupne stanice u blizini.
Ova lokacija na Novoj Zlatnoj Milji u Bel Airu nudi praktičnost urbanog života uz blizinu plaža i golf terena. Smještena je u dobro uspostavljenoj zajednici, s lakim pristupom glavnim prometnicama i svim potrebnim sadržajima za ugodan život.
Približno područje · točna adresa na upit
Bel Air se nalazi na poznatoj Novoj Zlatnoj Milji, između Estepone i Marbelle, nudeći pristup živopisnom obalnom pojasu Costa del Sol. Pozicioniran je strateški između gradskih centara Estepona i San Pedro Alcántara, oba udaljena kratkom vožnjom, što omogućuje uživanje u raznolikosti ponude regije, od povijesnih jezgri do modernih marina poput Puerto Banús.
Nekretnina je udaljena samo 880 metara od plaže Playa del Saladillo, što omogućuje brz pristup obali. Zračna luka Málaga udaljena je 44 km, a Gibraltar 44 km, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf tereni El Paraíso udaljeni su 1,3 km, a brojni sportski centri i ugostiteljski objekti nalaze se unutar kratke pješačke ili biciklističke udaljenosti, što čini lokaciju vrlo praktičnom.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, te oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Dužina sunčanog boravka i 6-mjesečno razdoblje pogodno za kupanje s temperaturom mora iznad 20°C čine ovo područje idealnim za aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Nadmorska visina od 32 metra osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih temperatura, a blagi nagib od 3,1% prema plaži olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa del Saladillo (900 m) i Playa del Sol Villacana (1,3 km), od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavom. Područje je također poznato po brojnim golf terenima, uključujući El Paraíso Golf Club (1,3 km). Sportski centri, kao što su tenisački klubovi, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air se nalazi na poznatoj Novoj Zlatnoj Milji, između Estepone i Marbelle, nudeći pristup živopisnom obalnom pojasu Costa del Sol. Pozicioniran je strateški između gradskih centara Estepona i San Pedro Alcántara, oba udaljena kratkom vožnjom, što omogućuje uživanje u raznolikosti ponude regije, od povijesnih jezgri do modernih marina poput Puerto Banús.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL183443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
