Este empreendimento em Bel Air, Málaga, apresenta um townhouse de 3 quartos e 2 casas de banho, com 136 m² de área útil e 186 m² de lote. Construído em 1985 e concluído, o imóvel está pronto a habitar, combinando a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência de estar perto de serviços essenciais e da praia. A localização na Nova Milha de Ouro de Estepona posiciona-o numa área de elevada procura na Costa del Sol, com acessos facilitados a infraestruturas e lazer.
Na região da Nova Milha de Ouro de Estepona, os townhouses como este em Bel Air oferecem um ponto de entrada competitivo no mercado imobiliário, comparativamente a outras áreas mais desenvolvidas como Marbella ou Puerto Banús. Projetos como 'Los Miradores del Sol' em Bel Air, com preços a partir de €540.000, apresentam ofertas semelhantes em termos de tipologia e localização, sugerindo um valor de mercado próximo. 'Acqua Gardens' em Estepona, a partir de €524.600, foca-se mais em apartamentos, indicando uma ligeira diferença no tipo de imóvel e possivelmente em comodidades. 'Aby Upper', com um preço inicial de €320.000, representa uma opção mais económica, mas pode diferir significativamente em termos de localização, tamanho ou acabamentos. O imóvel em questão, com 136 m² e um lote de 186 m², e preço a partir de €550.000, posiciona-se numa gama média-alta para townhouses nesta área específica, valorizando a sua configuração de canto e potencial de jardim, características que o distinguem de apartamentos ou outros townhouses com lotes menores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Bel Air, Estepona, este townhouse beneficia de uma localização urbana privilegiada, a uma curta distância a pé de uma variedade de serviços e da linha costeira. A proximidade a praias como a Playa del Saladillo (880m) e a acessibilidade a infraestruturas como supermercados (255m) e centros desportivos sublinham a conveniência diária.
O imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida com acesso facilitado a comodidades urbanas e lazer costeiro. Com 3 quartos e uma área de jardim privativa, oferece espaço e funcionalidade para famílias ou como residência secundária, permitindo desfrutar do clima e das atividades ao ar livre na Costa del Sol.
Embora construído em 1985, este townhouse foi concluído e está pronto para habitação. O estado de conservação e as características de construção da época, adaptadas às exigências atuais, são fatores a considerar para potenciais compradores que buscam um imóvel estabelecido em vez de uma nova construção.
O imóvel não oferece as mais recentes inovações em termos de eficiência energética ou design arquitetónico de novas construções. Sendo uma propriedade de 1985, pode requerer atualizações de acordo com as preferências pessoais em relação a acabamentos e tecnologia, e o seu sistema de ar condicionado é individualizado.
Este townhouse em Bel Air, Estepona, é uma opção a considerar para compradores que valorizam a conveniência de viver perto de serviços e da praia, com um orçamento definido. É adequado para famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço exterior privativo e acesso a comodidades comunitárias, como piscina. A proximidade a escolas internacionais (1.2 km) e a campos de golfe (1.3 km) torna-o atrativo para expatriados e entusiastas do golfe. Para quem procura um estilo de vida ativo, a curta distância a pé de restaurantes, supermercados e clubes desportivos (0.5 km) é um diferencial. A sua localização permite um acesso relativamente rápido ao aeroporto de Málaga (54 km em linha reta), sendo também uma opção para nómadas digitais ou reformados que desejam estar conectados, mas num ambiente tranquilo. A data de construção de 1985 sugere que pode ser uma escolha para compradores que preferem propriedades com carácter estabelecido e que possivelmente planeiam personalizações.
A qualidade de acabamento deste townhouse, construído em 1985, reflete as práticas construtivas da época. O interior é revestido com piso em mármore, um material comum em residências de maior padrão na região. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, enquanto as portadas duplas e persianas elétricas visam melhorar o isolamento e a segurança. O sistema de climatização individualizado, com ar condicionado quente e frio, permite o controlo da temperatura em diferentes zonas da casa. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade para o uso diário e durante períodos de férias. A presença de uma área de lavandaria separada e uma casa de banho privativa (en-suite) na suite principal adicionam conveniência. As janelas com vidros duplos contribuem para o conforto acústico e térmico. O acabamento geral, embora não seja de nova construção, é descrito como bom, indicando que o imóvel se encontra em condições de habitabilidade, com potencial para atualizações estéticas ou funcionais.
Este townhouse em Bel Air, Málaga, tem um preço a partir de €550.000. O imóvel, com 3 quartos e 2 casas de banho, está pronto para habitar. A sua área útil de 136 m² e lote de 186 m² inserem-se numa faixa de preço competitiva para a região da Nova Milha de Ouro de Estepona. A disponibilidade imediata é um fator atrativo para compradores que procuram uma aquisição sem os prazos associados a projetos de construção nova. A localização, embora estabelecida, oferece um valor considerável devido à proximidade de serviços e à costa.
Bel Air, Estepona, oferece um ambiente residencial equilibrado, combinando a conveniência urbana com a proximidade ao mar Mediterrâneo. A zona é caracterizada pela sua acessibilidade a pé a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, criando um ritmo de vida prático e descontraído. A distância a praias como a Playa del Saladillo, a menos de um quilómetro, permite desfrutar do estilo de vida costeiro com facilidade. A oferta de atividades de lazer é diversificada, com clubes de ténis e padel nas proximidades, bem como campos de golfe de renome. A altitude de 32 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com uma temperatura média anual de 19.2°C, enquanto os cerca de 3.845 horas de sol anuais convidam a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Esta combinação de comodidades urbanas, acesso à natureza e clima favorável define Bel Air como um local de interesse para quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo.
Viver em Bel Air, Estepona, proporciona uma experiência de vida predominantemente urbana, mas com fácil acesso a ambientes naturais e de lazer. A curta distância a pé para supermercados (255m), farmácias (358m) e uma variedade de restaurantes (21 na área de 2km) significa que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas sem a necessidade de um veículo. O transporte público é suportado por 6 linhas e 32 paragens de autocarro na área, facilitando a mobilidade para quem não dispõe de carro. A proximidade a centros desportivos, como o Club de Tenis (0.5 km), e a campos de golfe, como o El Paraíso Golf Club (1.3 km), atrai residentes com interesse em atividades físicas e recreativas. A proximidade a escolas internacionais, como a The International School of Estepona (1.2 km), é um fator importante para famílias expatriadas. A distância de 44 km ao aeroporto de Málaga garante uma ligação razoável para viagens internacionais.
Esta localização em Bel Air, Estepona, situa-se numa zona estabelecida da Nova Milha de Ouro, conhecida pela sua combinação de residências, serviços e proximidade à costa. A área beneficia de uma infraestrutura rodoviária que facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Bel Air situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, especificamente na área de Estepona, conhecida como a Nova Milha de Ouro. Esta localização coloca o empreendimento entre a cidade de Estepona a oeste e o popular destino de San Pedro Alcántara a leste, ambos a curta distância de carro. A proximidade a Marbella e Puerto Banús (8.4 km) oferece acesso a uma vida noturna mais cosmopolita e a marinas de luxo. A posição na costa sul de Espanha garante uma ligação a importantes centros urbanos e turísticos da Andaluzia, com o aeroporto de Málaga como principal porta de entrada internacional.
A acessibilidade a partir deste townhouse em Bel Air é um dos seus pontos fortes. Situa-se a apenas 880 metros da Playa del Saladillo, uma praia com acesso rápido e fácil. Para quem viaja de ou para o aeroporto, a distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 54 km em linha reta. Os entusiastas do golfe encontram múltiplos campos nas proximidades, com o El Paraíso Golf Club a 1.3 km. As necessidades diárias são cobertas por um supermercado a 255 metros e uma farmácia a 358 metros. O centro da cidade de Estepona fica a uma curta distância de carro, oferecendo acesso a mais comércio, restaurantes e serviços de saúde, como o hospital a 4.0 km de distância. A infraestrutura de transporte público local, com múltiplas paragens e linhas, complementa a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Bel Air, Estepona, é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.845 horas de sol por ano. Esta insolação generosa suporta um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen que se estende por cerca de 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 32 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente ameno, com variações de temperatura entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A inclinação moderada de 3.1% em direção à praia mais próxima, a Playa del Saladillo, é outra característica geográfica que influencia a experiência local, tornando o acesso à costa acessível. A região beneficia de um clima mediterrânico que favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Bel Air, Estepona, oferece acesso direto a uma variedade de opções de lazer costeiro e desportivo. A praia mais próxima, a Playa del Saladillo, fica a apenas 880 metros, com outras como a Playa del Sol Villacana (1.3 km) e a Playa de Guadalmansa (1.9 km) também nas imediações. Esta proximidade a praias com potencial para certificação Bandeira Azul (embora não especificado para estas em particular) realça a qualidade da costa local. Para os golfistas, a oferta é robusta, com o El Paraíso Golf Club a 1.3 km, entre outros nas proximidades. Os entusiastas de desporto de raquete têm acesso a múltiplos centros, incluindo o Club de Tenis a 0.5 km. A presença de piscinas comunitárias no condomínio, como a descrita nas características, complementa as opções de recreio aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, especificamente na área de Estepona, conhecida como a Nova Milha de Ouro. Esta localização coloca o empreendimento entre a cidade de Estepona a oeste e o popular destino de San Pedro Alcántara a leste, ambos a curta distância de carro. A proximidade a Marbella e Puerto Banús (8.4 km) oferece acesso a uma vida noturna mais cosmopolita e a marinas de luxo. A posição na costa sul de Espanha garante uma ligação a importantes centros urbanos e turísticos da Andaluzia, com o aeroporto de Málaga como principal porta de entrada internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL183443
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
