Цей проєкт, розташований у Бель-Ері, Малага, представляє собою таунхаус, який пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до природи. Розташований на ділянці площею 186 м², будинок має площу 136 м² і включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Об'єкт, побудований у 1985 році, перебуває у готовому стані, що означає можливість негайного заселення. Його розташування в межах урбанізації забезпечує доступ до спільних зручностей, одночасно пропонуючи приватність та спокій.
Проєкт у Бель-Ері, пропонований за €550,000, займає певну нішу порівняно з іншими об'єктами в регіоні. Наприклад, Los Miradores del Sol, розташований неподалік, пропонує схожі зручності, але ціни починаються від €540,000, що робить його трохи доступнішим. Acqua Gardens в Естепоні, з цінами від €524,600, може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає сучасніші проєкти, але, ймовірно, з меншою приватною площею. Aby Upper в Естепоні, з ціною від €320,000, представляє більш бюджетний сегмент, але, швидше за все, пропонує менші площі або інше розташування. Враховуючи вік будівництва (1985 рік) та стан об'єкта, ціна €550,000 для цього таунхаусу в Бель-Ері є обґрунтованою, особливо зважаючи на його розмір, приватний сад та близькість до ключових зручностей. Конкуренція на ринку в цьому сегменті є високою, але проєкт вирізняється своєю зрілістю та розташуванням, що може бути важливим для покупців, які цінують стабільність та перевірену локацію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Бель-Ері, цей таунхаус має зручне розташування. Він знаходиться на відстані пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя. Водночас, близькість до основних транспортних артерій забезпечує швидкий доступ до більших міст та аеропорту.
Таунхаус ідеально підходить для родин або пар, які шукають комфортне житло з достатнім простором для життя та відпочинку. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити гостей або створити домашній офіс. Приватна ділянка та спільні зони, включаючи басейн, задовольняють потреби у відпочинку та дозвіллі.
Цей об'єкт є частиною комплексу, побудованого у 1985 році, але він перебуває у готовому стані. Це означає, що будівництво завершено, і будинок готовий до заселення. Хоча це не зовсім новий проєкт, він пройшов усі етапи будівництва та готовий до експлуатації, що виключає ризики, пов'язані з тривалим будівництвом.
Об'єкт не пропонує новітніх інженерних систем, характерних для новобудов, таких як найсучасніші системи енергоефективності або інтегровані системи «розумний дім». Також, як таунхаус, він має обмежені можливості для індивідуального розширення порівняно з окремо стоячими будинками. Спільне використання басейну та території означає залежність від рішень керуючої компанії.
Цей таунхаус підійде тим, хто шукає поєднання зручності та середземноморського стилю життя. Його можна розглядати як постійне місце проживання для невеликої родини, яка цінує доступність до міської інфраструктури та відпочинку на природі. Для тих, хто шукає другий дім для відпусток, це гарний вибір завдяки близькості до пляжів та розважальних закладів. Також, враховуючи високий туристичний потенціал регіону, проєкт може бути цікавим для інвестицій з метою подальшої оренди. Наявність спортивних об'єктів та шкіл робить його також привабливим для родин з дітьми, які переїжджають до Іспанії.
Будинок, збудований у 1985 році, має мармурову підлогу по всій площі, що свідчить про якість будівництва того періоду. Встановлені вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Вікна з подвійним склінням та електричними жалюзі забезпечують комфорт та безпеку. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) гарантує приємний мікроклімат протягом усього року. Окрема пральня зона додає зручності у повсякденному використанні. Хоча деякі елементи можуть потребувати модернізації відповідно до сучасних стандартів, загальна якість будівництва та оздоблення залишається на належному рівні, що відповідає ціновій категорії об'єкта.
Проєкт пропонує таунхауси за ціною від €550,000. Ця ціна відображає розташування об'єкта в престижному районі Бель-Ер, близькість до узбережжя та наявність необхідної житлової площі (136 м²) та ділянки (186 м²). Ціна за квадратний метр становить приблизно €4,044, що є конкурентним показником для цієї зони Коста-дель-Соль. Наявність трьох спалень робить ціну привабливою для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Об'єкт готовий до заселення, що виключає час очікування будівництва.
Бель-Ер, розташований у провінції Малага, є урбанізованим районом, що поєднує зручності міського життя з близькістю до узбережжя. Тут проживання характеризується легким доступом до повсякденних потреб: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться на відстані пішої доступності. Щоденний ритм життя може включати ранкові прогулянки до пляжу, обід у місцевому кафе або вечірній відпочинок у власному саду. Близькість до спортивних центрів, таких як тенісні клуби, та гольф-полів, робить цей район привабливим для активних мешканців. Водночас, висота 32 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних перепадів температур.
Життя в Бель-Ері надає доступ до різноманітних зручностей. На відстані пішої доступності знаходяться супермаркети (255 м), аптеки (358 м) та численні ресторани (21 у радіусі 2 км). Це створює зручне середовище для щоденного життя, де багато потреб можна задовольнити, не використовуючи автомобіль. Близькість до спортивних центрів, таких як тенісні клуби (0.5 км), сприяє активному способу життя. Дитячі садки та міжнародні школи (1.2 км) забезпечують освітні можливості для родин з дітьми. Загальна кількість зупинок громадського транспорту (32) та наявність 6 ліній свідчать про добру транспортну доступність району.
Карта показує розташування проєкту в Бель-Ері, на південному узбережжі Іспанії. Вона ілюструє близькість до Середземного моря, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та спортивні об'єкти, що підкреслює зручність та доступність цього місця для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бель-Ер розташований на Новому Золотому Милі (New Golden Mile) Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Ця локація пропонує стратегічну перевагу, поєднуючи спокій житлового району з легким доступом до жвавих міст. Естепона знаходиться неподалік, пропонуючи чарівний старий центр та сучасну набережну. Марбелья, з її ексклюзивними бутиками та ресторанами, також легко доступна. Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами обох міст, зберігаючи при цьому спокійне оточення Бель-Ер.
Доступ до основних транспортних вузлів є ключовою перевагою цього проєкту. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 54 км (пряма лінія), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані в межах 880 метрів, що дозволяє швидко дістатися до моря. Для любителів гольфу, клуби El Paraíso Golf Club знаходяться всього за 1.3 км. Міські центри, такі як Естепона, також доступні протягом короткої поїздки на автомобілі, пропонуючи широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних заходів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бель-Ер, розташований на висоті 32 метри над рівнем моря, має приємний середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Це забезпечує комфортні умови для життя протягом усього року. Кількість сонячних годин сягає 3,845 на рік, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Помірний нахил місцевості (3.1%) до пляжу полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з головних переваг цього проєкту. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, розташований лише за 880 метрів, а інші пляжі, такі як Playa del Sol Villacana, знаходяться на відстані 1.3 км. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що гарантує високу якість води та інфраструктури. Регіон також багатий на можливості для активного відпочинку: поруч розташовані гольф-поля El Paraíso Golf Club (1.3 км), а також численні спортивні центри, включаючи тенісні клуби (0.5 км). Це створює широкі можливості для занять спортом та відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Бель-Ер розташований на Новому Золотому Милі (New Golden Mile) Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Ця локація пропонує стратегічну перевагу, поєднуючи спокій житлового району з легким доступом до жвавих міст. Естепона знаходиться неподалік, пропонуючи чарівний старий центр та сучасну набережну. Марбелья, з її ексклюзивними бутиками та ресторанами, також легко доступна. Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами обох міст, зберігаючи при цьому спокійне оточення Бель-Ер.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL183443
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
