Апартаментът се намира в Cancelada, крайбрежна зона на Малага, на разстояние 914 метра от плажа Playa del Sol Villacana. Сградата е разположена в урбанизирана зона с пълен достъп до ежедневни удобства. Апартаментът разполага с 2 спални, 2 бани и 100 квадратни метра жилищна площ. Западната ориентация предлага панорамни гледки към countryside, градини и урбанизирани зони. Сградата разполага с обществен басейн, фитнес зала и подземен паркинг, което го прави подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Cancelada, на walking разстояние до плажа и основните търговски центрове. Намира се в урбанизирана среда, която балансира между достъпност и спокойствие. Плажът Playa del Sol Villacana е на 914 метра, а супермаркетът е само на 79 метра. Разположението предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до всички необходими услуги без необходимост от транспорт.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за съвременен живот с две спални и две бани, подходящи за двойка или малко семейство. С 100 квадратни метра жилищна площ и 20 квадратни метра тераса, имотът предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на обществен басейн, фитнес и подземен паркинг отговаря на съвременните изисквания за удобство и безопасност в средиземноморски стил.
Сградата е напълно завършена и готова за нанасяне. Няма строителни рискове или неясноти относно крайния резултат. Апартаментът се предава напълно обзаведен и оборудван с модерни удобства. Сградата разполага с всички необходими разрешения и документи, което позволява незабавна употреба след покупката. Високото качество на строителството и обзавеждането е видимо още при първоначалния оглед.
Апартаментът не разполага с собствен двор или частен басейн, а само с достъп до общите части. Имотът не е самостоятелна къща, а част от апартаментен комплекс, което означава споделени общи части. Липсва частна градина, която е важна за някои купувачи. Западната ориентация може да означава по-малко сутрешно слънце на терасата. Сградата не предлага охрана 24 часа, а само контролиран достъп.
Този имот е подходящ за професионалисти, които търсят втора резиденция в Испания с възможност за целогодишно живеене. Също така е подходящ за пенсионери, които предпочитат спокойна среда с достъп до различни удобства. Поради близостта до голф игрища и плажове, имотът е подходящ и за любители на активния отдих. Семейства с деца ще намерят предимство в близостта до училищата и безопасната среда. Инвеститорите могат да оценят потенциала за краткосрочно отдаване под наем поради близостта до плажа и туристическата атрактивност на региона.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерни технологии. Фасадата е с двойно стъкло, което осигурява добра изолация и намаляване на външния шум. Вътрешното обзавеждане е с вградени гардероби и напълно оборудвана кухня. Климатичната инсталация с въздух кондициониране осигурява комфорт през цялата година. Наличието на оптична интернет връзка отговаря на модерните изисквания за свързаност. Обзавеждането е избрано с внимание към детайла и функционалността, като същевременно поддържа съвременен стил. Санитарният възел в главната спалня допринася за допълнителен комфорт.
Цената на апартамента е €475,000, което е стандартно за имоти с подобни характеристики в района на Cancelada. Цената включва напълно обзаведен и оборудван имот, което намалява допълнителните разходи за купувача. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е в средния диапазон, като същевременно предлага добра връзка цена-качество. Имайки предвид разположението близо до плажа и голф игрищата, цената отразява стратегическото местоположение и наличните удобства.
Cancelada предлага динамика на крайбрежен град с комбинация от ежедневен живот и туристическа активност. Утриното може да започне с разходка до близкия плаж или кафе на само няколко метра. Пазаруването на дневни продукти е лесно благодарение на супермаркета на 79 метра. Дневният живот тук се върти около плажа, голф игрищата и местните заведения. Вечерите са подходящи за разходки по крайбрежието или за вечеря в някое от 16-те ресторанта в радиус от 2 километра. Животът в Cancelada съчетава комфорта на градската среда с достъпа до природни и рекреационни зони.
Cancelada е добре свързан с останалата част от Коста дел Сол. Малага е на 63 километра, а международното летище е на 43 километра. Марбеля, един от най-известните градове в региона, е само на 16 километра. Близостта до голф игрища като El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км) предлага възможности за отдих. Градът разполага с 19 основни училища и 10 гимназии, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра, а болницата е на 2.9 километра. Транспортната връзка включва 4 линии на обществения транспорт с 21 спирки в района.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Cancelada, с плажове на запад и голф игрища в близост. Инфраструктурата на района позволява лесен достъп както до Марбеля на изток, така и до Естепона на запад. Удобствата като супермаркети, ресторанти и здравни услуги са концентрирани в близост до имота, което осигурява комфорт на ежедневието. Автомобилните маршрути до главните градове и летището са добре свързани.
Cancelada е разположен между два големи градски центъра - Марбеля (16 км) и Естепона, което осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. В сравнение с по-натоварените туристически центрове като Марбеля, Cancelada предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно запазва достъпа до основните услуги. Районът е част от така наречената "Златната миля" на Коста дел Сол, известна с луксозните си резорти и голф игрища. Близостта до международни училища като The International School of Estepona (2.3 км) го прави привлекателен за експат семейства.
Плажовете Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa са на разстояние по-малко от километър, което ги прави достъпни пеша или с велосипед. Летището в Малага е на 43 километра, което позволява лесен достъп от международни дестинации. Марбеля, основен търговски и културен център, е на 16 километра. Голф игрищата El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf са в радиус от 2 километра, предлагайки възможности за игра на голф през цялата година. Болницата е на 2.9 километра, осигурявайки бърз достъп до здравни услуги при необходимост.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Cancelada е средиземноморски със средна годишна температура от 19.3°C и температурен диапазон между 12°C и 28°C. Годишно има около 3846 слънчеви часа, което осигурява много слънчеви дни. Плавният сезон продължава 6 месеца, като температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 31 метра и лекият наклон към плажа от 2.8% създават благоприятни условия за разходки и активен отдих. Средиземноморският климат позволява целогодишно ползване на терасата и външните пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. Голф игрищата El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf са на разстояние под 2 километра, предлагайки възможности за игра на голф през цялата година. Тенис клубовете като Racket Club Villa Paderna и RozaRossa Tennis and Padel Club са в радиус от 2.2 километра. Съществуват и две голф academies за начинаещи. Районът предлага богати възможности за водни спортове, включително кайт серфинг и плаване, благодарение на благоприятните метеорологични условия и инфраструктура.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е разположен между два големи градски центъра - Марбеля (16 км) и Естепона, което осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. В сравнение с по-натоварените туристически центрове като Марбеля, Cancelada предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно запазва достъпа до основните услуги. Районът е част от така наречената "Златната миля" на Коста дел Сол, известна с луксозните си резорти и голф игрища. Близостта до международни училища като The International School of Estepona (2.3 км) го прави привлекателен за експат семейства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL676475
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), този апартамент в Cancelada предлага по-престижно разположение по-близо до Марбеля и голф игрищата. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) е по-достъпен ценово, но Cancelada предлага по-добра транспортна връзка с международното летище в Малага. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е конкурентен по отношение на цената, но Cancelada предлага по-близко разстояние до плажа и по-голям избор на рекреационни дейности. Регионът на Cancelada се отличава с баланс между урбанизираност и достъп до природни зони, което го прави по-атрактивен за тези, които търсят комбинация от градски удобства и крайбрежен живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID