칸셀라다에 위치한 이 2침실 2욕실 아파트는 100m²의 주거 공간과 20m²의 테라스를 갖추고 있습니다. 해변에서 불과 900미터 떨어져 해안가 생활과 도시 편의성을 모두 제공합니다. 서향을 가진 이 아파트는 커뮤니티 수영장과 도보로 접근 가능한 편의시설을 갖추고 있습니다. 개발된 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치하며, 지역 서비스와 교통 연결에 쉽게 접근할 수 있습니다. 근처 골프 코스와 해변 덕분에 이 부동산은 코스타 델 솔 지역에서 거주 편의성과 여가 기회를 결합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 시 내 칸셀라다에 위치하며, 플라야 델 솔 비야카나(914미터)와 플라야 데 과달만사(976미터)를 포함한 여러 해변과 가까운 거리에 있습니다. 잘 정비된 인프라를 갖춘 도시화된 환경에 자리하고 있으며, 마르베야(16km)와 같은 주요 도시와도 적당한 거리를 유지합니다. 이 위치는 코스타 델 솔 해안 지역 내에서 접근성과 공동체 의식의 균형을 제공합니다.
이 2침실 아파트는 총 100m²의 기능적인 주거 공간으로 표준적인 주거 수요를 충족시킵니다. 이 부동산에는 내장형 옷장, 완비된 주방, 개인 테라스가 포함되어 있습니다. 커뮤니티 수영장, 어린이용 풀장, 보안 기능과 같은 추가 편의시설은 가족 중심의 주거 환경을 제공합니다. 이 레이아웃은 편안한 일상 생활을 위한 충분한 공간을 제공하며, 연중 거주 또는 보조 거주로 모두 적합합니다.
이 건물은 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 완료된 프로젝트로서 신규 개발과 관련된 일반적인 대기 기간을 제거합니다. 이 구조는 이중창, 에어컨, 광섬유 연결, 에너지 효율적인 유틸리티를 포함한 현대적인 건축 요소를 특징으로 합니다. 커뮤니티 수영장과 정원을 포함한 모든 공용 구역은 완전히 운영되며 거주자들이 이용할 수 있습니다.
이 도시 아파트는 넓은 정원 구역이나 독립적인 부동산 개인적 프라이버시를 제공하지 않습니다. 이 부동산은 프라이빗 수영장 시설을 포함하지 않으며, 대신 커뮤니티 수영장을 이용해야 합니다. 이 개발은 할당된 지하 주차 공간 외에 다중 차량을 위한 전용 주차 공간을 제공하지 않습니다. 이 아파트는 서쪽을 향하고 있어 정원, 시골, 도시 지역을 내려다보므로 모든 방에서 파노라마식 해상 경관을 즐길 수 없습니다.
이 부동산은 해안가 생활과 도시적 편의성의 조합을 원하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 이는 일상적인 필수품을 도보 거리에서 이용하면서도 해변 접근성을 유지하려는 사람들을 수용합니다. 이 아파트는 영구 거주 및 보조 거주 사용 패턴을 모두 지원합니다. 원격 근무하는 거주자에게는 광섬유 연결성과 도심 지역에 근접성이 필요한 인프라를 제공합니다. 이 부동산의 편의시설과 위치는 접근 가능한 서비스와 여가 기회를 가치 있는 은퇴자들에게도 매력적입니다. 아이가 있는 가정은 근처 학교와 어린이용 구역이 있는 커뮤니티 수영장의 혜택을 받습니다. 골프 근접성은 골프를 정기적인 생활의 일부로 우선시하는 애호가들을 위한 것입니다.
이 아파트는 두 침실 모두에 내장형 옷장과 현대식 가전이 완비된 완전히 장비된 주방을 포함한 고품질 마감재를 특징으로 합니다. 에어컨 시스템은 연중 내내 편안함을 위한 기후 제어를 제공합니다. 이중창은 에너지 효율성과 소음 감소를 향상시킵니다. 욕실에는 프리미엄 고정물이 있는 전용 시설이 포함되어 있습니다. 바닥과 벽 마감재는 내구성과 미적 조화에 대한 주의를 기울인 현대적 설계 표준을 보여줍니다. 공용 구역은 지속적인 부동산 유지 관리에 대한 약속을 반영하는 잘 관리된 조경과 수영장 시설을 보여줍니다. 광섬유 인터넷, 위성 TV, 현대 보안 시스템 포함은 현재 기술 표준과의 통합을 나타냅니다. 개인 공간이 있는 지하 주차는 거주자 편의와 부동산 보호에 중점을 둔 실용적 설계 요소를 나타냅니다.
이 아파트는 100m²의 주거 공간과 20m²의 테라스를 갖춘 2침실 2욕실 구성에 대해 475,000유로에 가격이 책정되어 있습니다. 이는 지정된 편의시설을 갖춘 이 위치의 유사한 부동산에 대한 현재 시장 가치를 나타냅니다. 이 가격대는 해변, 편의시설, 우수한 마감재에 근접성을 반영하여 칸셀라다 지역의 유사한 부동산 중 중간에서 상위 범위에 위치시킵니다. 완비된 가구 상태와 지하 주차 및 기후 제어와 같은 특징 포함이 가격 평가에 기여합니다.
이 아파트는 필수 편의시설이 도보 거리에 있는 실용적인 생활 기반으로 기능합니다. 거주자들은 10분 이내에 해변에 접근할 수 있으며, 근처에 4개의 슈퍼마켓이 있습니다. 이 위치는 약국, 카페, 레스토랑 근처에서 보행자 친화적인 생활 방식을 지원합니다. 아침 루틴에는 해변으로 가거나 근처 스포츠 시설을 이용하기 전에 현지 상점에서 커피를 마시는 것이 포함될 수 있습니다. 서향 방향은 업무나 해변 활동 후 야외 식사나 휴식을 위해 오후와 저녁에 테라스에서 햇볕을 즐기는 데 적합합니다. 골프 코스 근접성은 여가 옵션을 제공하는 반면, 주변 인프라는 광범위한 이동 없이 규칙적인 일상적인 필요를 지원합니다.
주변 지역은 압축된 반경 내에 필수 인프라를 제공합니다. 거주자들은 광범위한 이동 없이 다양한 식사 옵션을 제공하는 2km 내에 16개 레스토랑에 접근할 수 있습니다. 의료 시설에는 도보 거리에 두 개의 건강 센터와 네 개의 약국이 포함됩니다. 교육 기관은 19개 초등학교와 10개 중등학교가 더 넓은 지역에 잘 분포되어 있어 가정 생활 요구를 지원합니다. 이 위치는 사적 차량 의존 없이 이동성을 촉진하는 4개의 다른 노선을 서비스하는 21개의 대중 교통 정류장의 이점을 누립니다. 마르베야(16km)에 근접하면 더 큰 도시 편의시설에 접근하면서 더 조용한 주거 기반을 유지할 수 있습니다. 현지 쇼핑은 은행, 카페, 상업 지역을 즉각적인 근처에 포함하여 규칙적인 일상적인 필요를 지원합니다.
지도는 에스테포나와 마르베야 사이의 서부 코스타 델 솔에 있는 칸셀라다의 위치를 보여줍니다. 이 지역은 명확한 해안선 접근성과 내부의 여러 골프 코스를 가진 개발된 도시 인프라를 보여줍니다. 아파트의 위치는 확립된 주거 구역 내에 표시되어 해변, 교통 경로 및 필수 서비스에 대한 근접성을 강조합니다. 주변 지형은 상대적으로 평평한 지형과 해안선을 향한 완만한 경사를 특징으로 하여 지역 전반의 이동 용이성을 지원합니다.
칸셀라다는 말라가 주 내에 전략적으로 위치하여 해안가 생활과 주요 도심 지역에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 마르베야에서 16km 떨어져 있어 코스타 델 솔 가장 두드러진 도시 중 하나에 근접성을 제공하면서도 독특한 주거 특성을 유지합니다. 이 지역은 더 큰 도시 환경의 강도 없이 개발된 인프라를 가진 더 큰 에스테포나 시정촌 내에 속합니다. 마르베야에서 16km, 알헤시라스에서 51km, 말라가 도시에서 63km 떨어진 이 위치는 지역적 연결성을 제공하면서 즉시 혼잡 지역 외부에 유지됩니다. 이 위치는 이 아파트를 개발된 관광 인프라의 혜택을 받으면서도 주거적 매력을 유지하는 코스타 델 솔의 확립된 '골든 트라이앵글' 내에 위치시킵니다.
이 아파트는 플라야 델 솔 비야카나 해변에서 914미터 떨어져 있어 10분 이내에 걸어서 접근할 수 있도록 전략적으로 위치하고 있습니다. 골프 애호가들은 2km 내에 3개 코스(클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나 1.4km, 플라밍고스 골프 1.5km, 트라모레스 골프 2.0km)의 혜택을 누리며 정기적인 골프 활동을 지원합니다. 가장 가까운 국제 공항인 말라가-코스타 델 솔은 55km 떨어져 있으며, 약 45분 운전 거리에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 부동산에서 9.5km 떨어져 있으며 보트 시설과 수상가 식당을 제공합니다. 쇼핑 시설에는 불과 79미터 거리에 슈퍼마켓이 포함되어 있어 일상적인 필수품에 대한 탁월한 접근성을 보여줍니다. 국제 교육을 위해 더 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나는 아파트에서 2.3km 떨어져 있어 해외 거주 가정을 위한 접근 가능한 학교 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 연중 12-28°C의 평균 온도를 가진 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 역사적 데이터는 연간 3,846시간의 일조량을 보여주어 야외 라이프스타일을 지원합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 6개월 동안 지속되어 해변과 수영장 이용에 상당한 기간을 제공합니다. 이 아파트는 해변까지 2.8%의 완만한 경사로 해발 31미터에 위치하여 편안한 도보 조건을 만듭니다. 연평균 19.3°C의 온도는 연중 야외 활동을 지원합니다. 서향 방향은 더 서늘한 달 동안 야외 생활 공간 활용을 최적화하고 피크 여름 시간 동안 그늘진 영역을 제공하며 테라스에서 오후와 저녁 햇볕 노출을 허용합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
즉각적인 지역은 걸어서 접근 가능한 3개의 블루 플래그 해변을 제공합니다: 플라야 델 솔 비야카나(914m), 플라야 데 과달만사(976m), 플라야 델 살라디요(1.1km). 골프 시설은 특히 2km 내에 3개 코스가 있어 광범위한 여행 없이 정기적인 골프 활동을 지원하며 잘 대표되어 있습니다. 스포츠 센터에는 라켓 클럽 빌라 파데르나(0.7km), 클럽 데 테니스(1.4km), 로자로사 테니스 앤 파델 클럽(2.2km)이 포함되어 다양한 여가 옵션을 제공합니다. 커뮤니티 수영장에는 어린이용 전용 구역이 포함되어 있어 가족 수영 요구를 충족시킵니다. 이 위치는 수영과 해변 스포츠를 포함한 수상 기반 활동과 테니스, 파델, 골프를 포함한 육상 기반 레크리에이션을 모두 지원합니다. 여러 레크리에이션 시설과의 근접성은 이동 시간을 줄이면서 활동적인 라이프스타일 기회를 최대화합니다.
출처: OpenStreetMap
칸셀라다는 말라가 주 내에 전략적으로 위치하여 해안가 생활과 주요 도심 지역에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 마르베야에서 16km 떨어져 있어 코스타 델 솔 가장 두드러진 도시 중 하나에 근접성을 제공하면서도 독특한 주거 특성을 유지합니다. 이 지역은 더 큰 도시 환경의 강도 없이 개발된 인프라를 가진 더 큰 에스테포나 시정촌 내에 속합니다. 마르베야에서 16km, 알헤시라스에서 51km, 말라가 도시에서 63km 떨어진 이 위치는 지역적 연결성을 제공하면서 즉시 혼잡 지역 외부에 유지됩니다. 이 위치는 이 아파트를 개발된 관광 인프라의 혜택을 받으면서도 주거적 매력을 유지하는 코스타 델 솔의 확립된 '골든 트라이앵글' 내에 위치시킵니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 96 mm |
| 2월 | 12.8°C | 99 mm |
| 3월 | 14.9°C | 89 mm |
| 4월 | 16.7°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 47 mm |
| 6월 | 23.1°C | 12 mm |
| 7월 | 27.1°C | 1 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.9°C | 20 mm |
| 10월 | 19.8°C | 82 mm |
| 11월 | 15.8°C | 119 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL676475
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
칸셀라다 아파트는 지역 내 유사한 부동산과 비교할 때 비교적 프리미엄 부문에 위치하고 있습니다. 2침실 구성에 475,000유로의 가격은 미하스의 라나나 레시덴시알(205,000유로부터), 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 비교 가능한 개발의 진입 가격 포인트를 초과합니다. 이 가격 차이는 몇 가지 핵심 이점을 반영합니다: 걸어서 갈 수 있는 거리에 있는 여러 해변에 대한 근접성, 즉각적인 주변 지역 내의 포괄적인 편의시설, 그리고 더 낮은 가격대의 개발에서 일반적으로 발견되는 것보다 더 광범위한 골프 코스 접근성. 건물의 완공 상태는 인근 지역에서 여전히 건설 중인 프로젝트에 비해 즉시 접근성 이점을 제공합니다. 추가적으로, 칸셀라다 위치는 마르베야의 배타성과 에스테포나의 더 절제된 가격 사이의 중간 지대 옵션으로 자리 잡아 두 시장 모두의 이점을 포착합니다. 2km 반경 내의 편의시설 밀도는 많은 경쟁 개발을 초과하여 교통 필요를 줄이고 더 많은 보행자 중심 라이프스타일을 지원합니다.
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