Stanovanjski projekt v Canceladi, Málaga, na obali Costa del Sol. Projektna enota obsega 2 spalnice, 2 kopalnice in 100 m² bivalnega prostora. Nahaja se v pešhodni razdalji do plaže in urbaniem okolju s številnimi storitvami. Stanovanje vključuje 20 m² terase in je del kompleksa s skupnimi bazeni in storitvami. Orientacija je proti zahodu, stanovanje je v odličnem stanju. Začetna cena je €475.000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Canceladi, blizu plaž, trgovin in urbanih območij. Nahaja se v predmestnem območju, ki ima tudi komercialne značilnosti. Oddaljenost do plaže je manj kot 1 km, blizu so tudi igrišča za golf.
Stanovanje ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici, kar je primerno za manjše družine ali pare. Bivalni prostor 100 m² s 20 m² teraso zagotavlja dovolj prostora za udobno življenje. Skupni bazeni in vrtni prostori dodajajo stanovanjskim ugodnostim.
Projekt je že dokončan in pripravljen za naselitev. Gradbeno obdobje se je končalo, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za prebivalce. Stavba je v odličnem stanju s sodobnimi funkcijami in storitvami.
Stanovanje ne ponuja zasebnega bazena ali zasebnega vrta, le skupne površine. Ni podatkov o razgledu na morje iz nepremičnine. Nepremičnina se ne nahaja na osamljenem območju, ampak v urbani okolju. V podatkovni bazi ni na voljo informacij o politikah za hišne ljubljenčke.
To stanovanje ustreza tistim, ki iščejo sekundarno prebivališče v obalnem okolju brez osamljenosti. Njegova bližina tako do plaž kot do urbanih ugodnosti ga učinkovito za upokojence, ki želijo milo podnebje celo leto, ali profesionalce, ki delajo na daljavo in cenijo kombinacijo dostopa do plaže in potrebnih storitev. Prisotnost mednarodnih šol v bližini ga primernega za družine z otroki. Ljubitelji golfa bodo cenili številna igrišča v kratki razdalji. Za investitorje dokončan status in uveljavljena lokacija nudita takojšnjo potencialni najem. Velikost in razporeditev stanovanja sta praktična tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo. Urbano okolje zagotavlja, da so ugodnosti na voljo tudi v mesecih zunaj sezone.
Stanovanje ima kakovitno končanje, značilno za sodobno mediteransko gradbeništvo. Dvojni steklo izolacijsko in zvočno zmanjšuje. Polno opremljena kuhinja vključuje sodobne aparate in funkcionalne omare. Klimatska naprava zagotavlja udobje vse leto. Zahodno orientirana terasa ponuja zunanji bivalni prostor z razgledom na vrt in urbano območje. Kopalniški sanitarni predmeti so sodobni in funkcionalni. Stavba vključuje dvigalo za enostaven dostop do stanovanja. Skupni prostori imajo dobro vzdrževane vrtove in bazene, vključno z ločenim otroškim bazenom. Varnostni ukrepi vključujejo 24-urno recepcijo in dostop skozi zaprto kompleks. Podzemno parkirišče zagotavlja zaščiten prostor za vozila. Optična vlakna zagotavljajo sodobno povezljivost. Skupno stanje nepremičnine je opisano kot odlično, kar odraža nedavno gradnjo ali obnovo.
Cena stanovanja se začne pri €475.000 za enoto z 2 spalnicama, 2 kopalnicama, 100 m² bivalnega prostora in 20 m² terase. To je dokončan projekt, zato ni čakalne dobe za gradnjo. Nepremičnina vključuje funkcije, kot so klimatska naprava, vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja. Cena vključuje dostop do skupnih prostorov, kot so bazen in vrtni prostori. Stanovanje je popolnoma pohištveno, kar predstavlja rešitev s ključ v roki za kupce.
Cancelada ponuja ravnotežje med urbanimi udobji in obalnim življenjem. Bližina plaže (manj kot 1 km) pomeni, da lahko prebivalci enostavno uživajo v obalnih dejavnostih. Bližnje trgovsko območje in trgovine zagotavljajo dnevne potrebščine v pešhodni razdalji. Zahodna orientacija stanovanja ponuja popoldansko in večerno sonce na terasi, idealno za zunajjedersko prehranjevanje ali počitek po dnevu na plaži. Prisotnost več bližnjih igrišč za golf pritegne ljubitelje golfa, medtem ko urbano okolje zagotavlja letne storitve in ugodnosti. Zmerna nadmorska višina 31 metrov nad morjem preprečuje težave z vlažnostjo, hkrati pa ohranja bližino morja.
Cancelada ponuja priročen način življenja z osnovnimi storitvami v pešhodni razdalji. Na samo 79 metrov oddaljeni supermarket zagotavlja dnevne potrebščine. Štiri lekarne na območju zagotavljajo dostop do zdravstvene oskrbe, pri čemer je najbližja samo 131 metrov od stanovanja. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 2,9 kilometra. Območje ima 16 restavracij v krogu 2 kilometrov, ki ponujajo raznovrstne jedilne možnosti. Dve banki ponujata finančne storitve. Transportne povezave vključujejo 21 avtobusnih postajališč na območju, ki jih oskrbujejo 4 različne avtobusne linije, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila. Prisotnost več kavarn dodaja socialni atmosferi. Lokacija stanovanja prebivalcem omogoča enostaven dostop tako do dnevnih potrebščin kot do prostovoljnih dejavnosti peš ali s kratko vožnjo, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobilov za osnovna opravila.
Zemljevid prikazuje položaj Cancelade na zahodni Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Stanovanje je postavljeno v urbano območje Cancelade, z dostopom do plaže na jugu in igrišč za golf na severu. Lokacija zagotavlja ravnotežje med obalnim življenjem in dostopom do notranjih rekreacijskih območij. Zemljevid poudarja bližino stanovanja do plaž, trgovskih con in transportnih poti, kar ponazarja priročnost tega položaja znotraj regije.
Cancelada je strateško postavljena v regiji Costa del Sol, približno 16 kilometrov od Marbelle, enega najprominentnejših obalnih mest na območju. Ta lokacija zagotavlja ravnotežje med dostopom do urbanih ugodnosti in sproščenejšim obalnim načinom življenja. Na vzhodu je mesto Málaga 63 kilometrov oddaljeno in ponuja večje urbano središče z obsežnimi storitvami, kulturnimi znamenitostmi in dostopom do mednarodnega letališča. Na zahodu je Algeciras 51 kilometrov oddaljen in ponuja luka in povezave s Severno Afriko. Položaj mesta ob obalnem pasu omogoča enostavno raziskovanje celotne regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja bazo, ki je blizu bistvenih storitev, vendar odstranjena od največje koncentracije turizma v središču Marbelle. Ta položaj prebivalcem omogoča, da uživajo tako v miru kot dostopnosti znotraj regije.
Stanovanje je strateško postavljeno z odličnim dostopom do ključnih ugodnosti. Več plaž je v bližini, pri čemer je Playa del Sol Villacana samo 914 metrov oddaljena, Playa de Guadalmansa 976 metrov. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena na 1,4 kilometra, Flamingos Golf na 1,5 kilometra in Tramores Golf na 2,0 kilometra. Najbližje letališče, Gibraltar, je približno 44 kilometrov oddaljeno, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol 55 kilometrov daleč. Večja mesta kot Marbella so 16 kilometrov oddaljena in ponujajo dodatne nakupovalne in kulturne izkušnje. Infrastruktura za polnjenje EV je na voljo 821 metrov od nepremičnine. Ta kombinacija obalnih, rekreacijskih in transportnih objektov v kratkem radiusu ustvarja priročno bivalno okolje.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada koristi od tipičnega sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 19,3°C. Temperature se gibljejo od 12°C pozimi do 28°C poleti, kar ustvara mila razmerja vse leto. Območje prejme približno 3.846 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico dnevne svetlobe. Plavalna sezona trja šest mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Stanovanje je postavljeno na nadmorski višini 31 metrov nad morjem, kar ponuja nekoliko višjo lego, ki zmanjšuje vlažnost, hkrati pa ohranja bližino morja. Majhen naklon 2,8% proti plaži zagotavlja enostaven dostop do obale. Zahodna orientacija stanovanja zagotavlja popoldansko in večerno sončno svetlobo na terasi, idealno za dejavnosti na prostem med hladnejšimi deli dneva. Tak podnebni profil podpira življenje na prostem in rekreacijo skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje ponuja odličen dostop do rekreacijskih objektov. V 1 kilometru so tri plaže: Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) in še en del Playe de Guadalmansa (1,0 km). Te plaže nudijo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Ljubitelji golfa imajo dostop do treh bližnjih igrišč: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). Športni objekti vključujejo Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Stanovanjski kompleks vključuje skupne bazene s posebnim otroškim bazenom. Parque Antena s svojimi bazenskimi objekti je oddaljen le 1,1 kilometer. Ta koncentracija rekreacijskih možnosti v kratki razdalji podpira dejaven življenjski slog na prostem z raznolikimi možnostmi za različne starosti in interese.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada je strateško postavljena v regiji Costa del Sol, približno 16 kilometrov od Marbelle, enega najprominentnejših obalnih mest na območju. Ta lokacija zagotavlja ravnotežje med dostopom do urbanih ugodnosti in sproščenejšim obalnim načinom življenja. Na vzhodu je mesto Málaga 63 kilometrov oddaljeno in ponuja večje urbano središče z obsežnimi storitvami, kulturnimi znamenitostmi in dostopom do mednarodnega letališča. Na zahodu je Algeciras 51 kilometrov oddaljen in ponuja luka in povezave s Severno Afriko. Položaj mesta ob obalnem pasu omogoča enostavno raziskovanje celotne regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja bazo, ki je blizu bistvenih storitev, vendar odstranjena od največje koncentracije turizma v središču Marbelle. Ta položaj prebivalcem omogoča, da uživajo tako v miru kot dostopnosti znotraj regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL676475
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja stanovanje v Canceladi ugodno ravnotežje med ceno, lokacijo in ugodnostmi. Pri €475.000 za enoto z 2 spalnicami se postavlja v srednje do zgornji segment trga. Za primerjavo se Aquamar v Torre del Mar začne pri €269.950, Lantana Residencial v Mijas pri €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi pri €259.000. Višja cena odraža primarno lokacijo med Marbello in Estepono, območji, znana po svojem trgu višjega razreda nepremičnin. V nasprotju z bolj osamljenimi razvoji ponuja stanovanje v Canceladi takojšen dostop do urbanih ugodnosti, hkrati pa ohranja bližino do plaž in igrišč za golf. Status dokončanega projekta predstavlja prednost v primerjavi s ponudbami pred gradnjo, saj ni čakalne dobe ali gradbenih tveganj. Kombinacija lokacije, ugodnosti in takojšnje razpoložljivosti to nepremičnino naredi konkurenčno na regionalnem trgu, zlasti za kupce, ki iščejo rešitev s ključem v roki na dobro uveljavljenem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID